Assemini, Via Ariosto - Proponiamo in vendita una casa indipendente su un unico livello, con cortile privato di mq 96. L'immobile, da ristrutturare, si compone di un ampio ingresso, tre camere da letto, un soggiorno con cucinotto separato, un bagno, un ripostiglio e un piccolo cortile interno. Situata nel cuore del centro abitato, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca privacy e indipendenza, pur restando comodo a tutti i servizi. L'immobile non è nel centro storico. Classe energetica G, prezzo € 133.000,00, mutuabili.

L'agenzia immobiliare Ajò propone in vendita un'opportunità unica nel suo genere: un affascinante casale da ristrutturare situato nell'incantevole contesto delle campagne sarde, risalente agli anni '70 e immerso in un vasto terreno di 13.830 mq. Questa proprietà unisce il fascino della vita rurale con il potenziale di sviluppare progetti agricoli o creare un meraviglioso giardino paesaggistico. Questi tipici casali consistono di in un edificio in parte civile abitazione e in parte magazzini associati ad un'attività agricola circondato da un terreno di 13,830 mq. Il cuore della casa, la parte residenziale, è sviluppato un area di circa 100 mq e comprende una cucina ed soggiorno che si affacciano da un ampia veranda ideale per mangiare all'aperto anche nelle calde giornate estive. La parte rurale è altrettando grande ed è adiacente a quella residenziale e comprende due ampi magazzeni. Inoltre ha la particolarità di un ampio sottotteto, che potrebbe essere uno spazio ulteriore da sfruttare. Con un terreno di 13.830 mq, c'è abbondanza di spazio per sviluppare e sfruttare progetti agricoli o per creare un bellissimo giardino paesaggistico. La vasta estensione di terreno offre anche privacy e tranquillità, creando un ambiente ideale per chi cerca una vita più rurale. Nel complesso, questo casale sembra offrire una combinazione attraente di residenza e opportunità agricole, con un ampio spazio sia interno che esterno. Potrebbe essere una grande opportunità per chiunque sia interessato a vivere o investire in una proprietà di campagna in Sardegna. L'immobile si trova vicino alle dighe del Corongiu all'esterno del villaggio di Tasonis. La zona è stata abitata dall'uomo sino dall epoca Nuragica. Verso il XV secolo, la Sardegna entrò a far parte del Regno di Sardegna, sotto il dominio della Spagna. Durante questo periodo, molte comunità rurali come Tasonis si svilupparono intorno all'agricoltura e alla pastorizia, con l'organizzazione in piccoli villaggi o casali. Location Dighe Corongiu “Dighe Corongiu” è una località situata in Sardegna che offre paesaggi mozzafiato, con montagne, laghi e foreste, perfette per esplorare a piedi. Potresti attraversare antiche foreste di lecci, scoprire laghi incantevoli e goderti panorami spettacolari lungo il percorso. I laghi artificiali di Corongiu si collocano nel bacino imbrifero omonimo e sono alimentati dallo stesso rio Corongiu, dal rio Bau Filixi e dai suoi affluenti, tutti ricadenti in agro di Sinnai nelle colline a Est dei centri abitati di Sinnai e Maracalagonis. Le colline che fanno da corona agli invasi di Corongiu, superano di poco i 400 metri di quota sul livello del mare, ma la loro morfologia accidentata conferisce al paesaggio un aspetto montano. Il substrato geologico, costituito da graniti rosa fortemente fessurati contribuisce anch'esso alla fisionomia naturalistica dei luoghi. Fare trekking alle Dighe di Corongiu offre l'opportunità di immergersi nella natura selvaggia della Sardegna, con percorsi che possono adattarsi a vari livelli di esperienza e capacità.

La casa affaccia direttamente sul suggestivo porticciolo di Cala Gavetta. Con una superficie di 175 metri quadri commerciali ha un ingresso indipendente e si sviluppa su due piani arredati con cura e finiture di pregio. Da ognuna delle sue finestre si può godere di una pittoresca vista sul porto e il mare circostante. Dalla piazza di Cala Gavetta, attraverso una rampa di scale si accede al primo piano dove si è accolti da un ampio soggiorno con salotto ed una zona studio. Allo stesso piano si trova la zona notte con tre camere: due camere matrimoniali, una camera doppia con letti a castello e due bagni finestrati con docce. Il piano superiore è dedicato alla convivialità: la comoda cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici e con dispensa attigua serve le due zone pranzo. All'interno un tavolo per otto persone e all'esterno, nella pittoresca terrazza sul porto, un tavolo da pranzo che può ospitare fino a quattordici persone e un angolo barbecue. Dal terrazzo di 12 mq, si può godere della vista su Cala Gavetta, sull'isola di Santo Stefano, Palau e il famoso Capo d'Orso. Completa l'abitazione un comodo ripostiglio al primo piano ed un bagno con lavanderia attiguo alla cucina. L' arredo ed ogni complemento sono stati scelti per restituire agli ambienti un'armonia ricercata e dal sapore marinaro. La casa è dotata di impianto di aria condizionata canalizzata.

Sestu. Ci troviamo nella zona della Dedalo, all'ingresso del paese e a 5 minuti dalla Cittadella Universitaria di Monserrato. La villetta a schiera si sviluppa su tre livelli ed è così composta: All'ingresso troviamo il cortile antistante, in parte piantumabile e carrabile, dove è possibile parcheggiare l'auto. Accedendo veniamo accolti dalla zona giorno, una comoda e luminosa area living con angolo cottura, dotata di portefinestre con uscita verso il cortile o verso la prima balconata. Completa il piano il primo bagno finestrato con doccia e scaldasalviette. Al piano seminterrato ci accoglie un ampio open space, attualmente organizzato come sala da pranzo e sala relax, facilmente arredabile grazie alle generose metrature e ben arieggiata, dotata di portafinestra con affaccio sul secondo cortile. Quest'ultimo è perfetto per organizzare grigliate in compagnia grazie alla presenta del barbecue in muratura. Troviamo inoltre un bagno con annessa zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa tutta la zona notte composta da prima camera singola, camera matrimoniale con balconata, seconda camera singola anch'essa dotata di balconata e bagno con vasca idromassaggio e scaldasalviette. Split caldo freddo in ogni ambiente; Stufa a pellet nella zona giorno. Termosifoni in ogni ambiente alimentati da caldaia a gas collegata al gas di città. Zanzariere in ogni infisso; Riserva idrica. Dotato di agibilità.

Villa Begonia. un oasi di relax e privacy. Abbiamo il piacere di proporre in vendita Villa Begonia, una bellissima villa indipendente situata nella località di Gruxi Lillius nelle campagne di Quartucciu. Immersa in un curatissimo giardino privato di piante mediterranee con un invitante area piscina, questa villa è in grado di regalare fantastiche emozioni, partendo da una ricercata cura nei dettagli per arrivare alla magnifica vista panoramica che renderà, il vivere questa proprietà, un'esperienza esclusiva. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un curato ingresso nel verde e dopo aver parcheggiato comodamente l'auto, si accede all'interno della proprietà, che da subito ci inonda con la sua atmosfera di eleganza ed esclusività. L'ambiente soggiorno è impreziosito da un grande e ricercato camino e da una vetrata panoramica che consente un comodo accesso al grande loggiato coperto. Questo ambiente ha la capacità di lasciarci senza fiato, per la cura ed eleganza dei materiali utilizzati, per la presenza di ampie zone di relax, per la vista rilassante sulla grande piscina che insieme alla spaziosa zona pranzo con barbecue in muratura è ideale per ospitare pranzi e cene in compagnia. Rientrati all'interno della proprietà, il soggiorno continua con un ambiente cucina e con una zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, uno dei quali riservato per una delle camere. Con accesso riservato dal loggiato, è presente anche un altro ambiente polivalente che può essere utilizzato come depandance con bagno privato. Gli spazi esterni … magnifici e in grado di regalare una vista diversa ad ogni passo. Per non parlare poi del giardino con palme ed altre essenze arboree che fanno da cornice alla rilassante piscina. Tutto in questa proprietà è inserito in modo armonioso e con molto gusto e regala una inconfondibile atmosfera di eleganza, esclusività, relax e privacy. Saremo lieti di potervi presentare di persona questa proprietà, unica nel suo genere e bellezza.

Immersa nel prestigioso quartiere di Su Planu, noto per il suo decoro urbano e la sua riservatezza, proponiamo una villa indipendente con giardino realizzata nel 2002. La proprietà si estende su un lotto di 500 mq e, sviluppandosi su quattro livelli, offre una superficie totale di circa 481 mq interni calpestabili consentendo, con i suoi interni generosi, di accogliere un grande nucleo familiare o la realizzazione di un frazionamento in due unità abitative. All'ingresso si viene accolti da un meraviglioso patio e di lato, appartato, si trova l'ingresso principale alla villa dove un ampio salone con camino e con porta finestra scorrevole ci offre una vista sul verdeggiante giardino e su un secondo splendido loggiato; un disimpegno conduce alla cucina abitabile, la cui ampiezza ha permesso la presenza di un'isola d'arredo al centro, a completamento dei restanti arredi dislocati su tre lati della stanza. Una doppia porta finestra permette l'uscita sul patio d'ingresso e sul retro del giardino (pavimentato e destinato a zona di servizio/organizzazione mastelli etc); inoltre, un luminoso studio ed un bagno completano questo livello della proprietà rendendolo perfettamente organizzato e molto funzionale. Il primo piano ospita quattro camere da letto tutte con uscita su balcone e due bagni completi di cui uno con vasca idromassaggio. Il piano mansardato, con quota massima a 2,60 mt, è ben organizzato ed in condizioni impeccabili. Risulta il luogo perfetto per attività ricreative e momenti di convivialità o per ospitare amici e parenti offrendo loro la più totale privacy. Completa la proprietà il livello seminterrato di ben 264 mq, che può vantare ottimali condizioni grazie alla presenza di un doppio muro che circonda perimetralmente nella parte bassa la costruzione preservandone la salubrità. Questo grande spazio può ospitare fino a quattro automobili ed inoltre offrire l'opportunità di realizzare una zona fitness, sauna o taverna. Il sistema di riscaldamento/raffreddamento è alimentato a fancoil. La villa, realizzata con materiali di alta qualità presenta infissi in legno massello con vetrocamera, ceramica nella pavimentazione della zona living e della mansarda e parquet in quella della zona notte. Un sobrio stile classico contraddistingue la proprietà, che tuttavia si presta anche a differenti personalizzazioni stilistiche. Classe energetica in elaborazione.

Proponiamo in vendita nella rinomata cornice di Poggio dei Pini, villa indipendente edificata negli anni 90 con Ecobonus concluso nel 2021. L'immobile, edificato su un lotto di 1.140 mq, si presenta in ottime condizioni generali ed è distribuito su un livello con gli ambienti comunicanti tramite pochi gradini. La villa è composta da salone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Sempre sullo stesso piano abbiamo la comodità di avere un locale di sgombero. A servizio della villa troviamo un'ampia veranda coperta con vista sui monti. A completare la proprietà, un garage utilizzato anche come vano tecnico. Il giardino con macchia mediterranea e piante ornamentali circonda la villa su quattro lati. I costi di gestione della villa successivamente alla ecobonus risultano irrisori rispetto alla media, infatti la presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo, gli infissi in pvc appena installati, il chiller con i condizionatori inverter, il cappotto termico, garantiscono un alto efficientamento energetico ed un APE A4. Le altre peculiarità riguardano la metratura ridotta rispetto alla media della zona, la possibilità di procedere ad un ampliamento ad un costo accessibile qualora si necessitasse di spazi in più e la possibilità di realizzazione di una piscina.

Circondata da una natura mozzafiato, eppure a soli 20 minuti da Cagliari, questa proprietà, una ex tenuta di caccia nei pressi dell'Oasi Naturale Regionale di Monte Arcosu, combina tutto ciò che ci si aspetta da un elegante podere di campagna. Immersa in quasi 6 ettari di parco naturale con vecchi ulivi e meravigliose viste panoramiche sulla campagna dell'affascinante territorio di Uta, fà da cornice una villa sapientemente ristrutturata creando un'armonica combinazione di antico e moderno, con facciate in pietra e legno, travi a soffitto, infissi ed arredi di altissima qualità, oltre a un'invitante area piscina nel mezzo di un curato giardino di piante mediterranee. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un bellissimo viale di ulivi secolari e la villa, situata in una dolce collina che allo stesso tempo protegge e regala un bellissimo panorama, ci accoglie chiara e luminosa con la sua facciata rivestita di pietre e una veranda elegante con grandi vetrate che comunicano direttamente con il manto erboso del giardino e spaziano verso il parco dove una scala in pietra conduce al patio terrazzato della piscina con i suoi padiglioni. Come tutto in questa proprietà, progettato in modo armonioso e con molto gusto, regala una inconfondibile atmosfera di eleganza, esclusività e relax. Gli spazi interni nel piano terra sono orientati verso il loggiato, garantendo luminosità e vista. Sono presenti due ampie sale, perfettamente organizzate per ricevimenti, banchetti e per ogni altra occasione, con una funzionale area catering con cucina, una zona barbecue, i raffinati bagni e una suite confortevole con la sua terrazza ed ingresso indipendente. Nel piano superiore, anch'esso con una vista meravigliosa, troviamo la porzione immobiliare riservata ai proprietari, composta da soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e cucina. Sono presenti inoltre, nell'ambito della recente ristrutturazione, tre esclusive camere per ospiti con bagni en suite, di cui una con vasca idromassaggio, ingressi separati e dotate di terrazza con vista sul giardino e sulla montagna. Vari annessi, tra cui un pratico vecchio fienile e un grazioso edificio multifunzionale, "the white box”, adatto per varie attività (yoga, studio, saletta multiuso) e con vista piscina fanno parte della tenuta. Tramonti indimenticabili sono garantiti dalla "salita al tramonto" sulla collina della proprietà con vista panoramica a 360°. A noi piace l'idea che questa proprietà offre la possibilità di combinare il "vivere e lavorare" nella incontaminata e bellissima natura della Sardegna, ma la villa potrebbe anche essere riportata alla sua originaria destinazione di Villa di Campagna con il suo parco, offrendo il massimo di privacy. Questa tenuta di campagna offre quindi una varietà di possibili utilizzi che vanno dalla grande residenza di campagna al B&B di lusso, in ogni caso si tratta di una location situata in un posto indimenticabile e con un altissimo potenziale grazie alla sua posizione e architettura. Non dimentichiamo anche la produzione propria di un squisito olio d'oliva che può essere integrato ad altre attività di supporto. La proprietà ha la possibilità di essere ampliata con la realizzazione di appartamenti indipendenti. Saremo lieti potervi presentare di persona questa proprietà unica nel suo genere e bellezza.

CAGLIARI-LITORALE-QUARTU SANT'ELENA-MARGINE ROSSO-FOXI-SU FORTI Quartu Sant'Elena nel primo tratto del litorale in zona "Su Forti Becciu" e precisamente nella via Mandrolisai, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino di 400 mq. L'immobile è articolato su tre livelli ed è così composto : ingresso salone, zona cottura, due camere da letto, bagno e patio al piano terreno, scantinato con zona rustica e bagno, mentre nella mansarda troviamo due ambienti adibiti a camere da letto e un ulteriore bagno. Completano l'immobile una comoda zona lavanderia e una pergola adibita a posti auto. La casa è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a gas. L'abitazione è in buone condizioni genarli e quindi abitabile da subito, risulta essere ideale per chi è alla ricerca si una casa indipendente con ampi spazi esterni senza doversi allontanare troppo dal centro urbano e dai suoi servizi.

Nel cuore di Pirri, una delle frazioni più conosciute e ricercate di Cagliari, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente. Nel lotto è presente un'abitazione che necessita di essere completamente ristrutturata con possibilità di ampliamento per creare una soluzione indipendente con ampie pertinenze esterne, oppure, grazie ad un indice di edificabilità 1:3, costruire fino a 4-5 appartamenti avendo a disposizione una cubatura di 810m3. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie) e dalle arterie principali che collegano Pirri al centro di Cagliari. Ottimo investimento per chi desidera realizzare una residenza in una zona in forte sviluppo e con ampi margini di valorizzazione futura.

Oggi Vi proponiamo la soluzione ideale per chi cerca la pace, la tranquillità, il benessere di vivere in una casa indipendente, lontano dal caos e smog del centro cittadino. A Flumini immersa nel verde di un giardino che ruota su tre lati con di fronte la fermata dell'autobus a soli 20 minuti da Cagliari e a due passi dalla spiaggia, circa venti anni fa nasceva una deliziosa villetta su due livelli con giardino. Entrando troviamo subito un ampio salone che affaccia su un bel patio fronte giardino, proseguendo entriamo nel disimpegno che ci porta nella cucina, bagno e due camere da letto. Mentre scendendo nel piano sottostante abbiamo altre tre camere, un ripostiglio, zona lavanderia e bagno. Le rifiniture interne sono eccellenti. E' dominata dal sole tutto il giorno, la metratura interna è di circa 80mq per piano. Vedendola te ne innamorerai subito, prenota la tua visita affinche un consulente possa regalare anche a te l'emozione di vivere nella casa dei sogni. Euro 278.00,00 Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze visitate il nostro sito http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/ oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339 e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

QUARTU SANT'ELENA In zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi principali che offre la città di Quartu, proponiamo in vendita ampia casa semindipendente (tipologia quadrivano) allo stato grezzo, sita al piano primo di uno stabile di due piani, composto al piano terra da locali commerciali e al primo piano troviamo l'immobile oggetto di vendita. Internamente la proprietà è composta da ingresso su disimpegno, soggiorno di 25mq, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale e due camere singole. Esternamente troviamo 4 balconate tutte accessibili comodamente dai vari ambienti dell'immobile. Si presenta allo stato rustico, quindi risulta da ultimare, adattare e rifinire secondo le proprie esigenze. La posizione comoda permette di raggiungere tutti i principali servizi della città e della zona in pochi minuti. Non è presente il posto auto ma la zona permette di parcheggiare all'esterno con estrema facilità e di avere tanto spazio essendo una strada larga. Ideale per una famiglia che ricerca un ampia casa semindipendente con grandi spazi e vicina a tutto.

Riferimento incarico: A1/23 Tipologia: Villa Piano: Terra, Primo Vani: 3 Ingressi: 1 Salone Cucinotto Camere da letto: 1 Bagni: 1 Anno di costruzione: 1960 Superficie: 60mq Descrizione: Pressi Via Roma zona centralissima e servitissima indipendente bilivelli da ristrutturare composta da salone cucinotto camera matrimoniale ripostiglio bagno Classe energetica: G Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6. CHIAMACI AL 070944815

Nei pressi di via del Canneto, in una zona ricca di attività commerciali, scuole e fermate dell'autobus urbano, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino e lastrico solare. L'immobile, caratterizzato da un ampio fronte strada e ingresso pedonale centrale, si sviluppa su un unico livello. Internamente presenta un profondo corridoio che collega tutti i vani, ovvero le tre spaziose camere da letto, la cucina, il soggiorno e il bagno. Il corridoio termina con il loggiato che permette l'accesso al giardino interno piantumabile, dal quale si può raggiungere, tramite scala esterna, il lastrico solare. La casa si presenta completamente da ristrutturare, pertanto vi è la possibilità di riorganizzare tutti gli ambienti a seconda delle proprie esigenze e gusti personali. Essa, infatti, ricade in una zona libera da vincoli urbanistici e quindi vi è la possibilità anche di realizzare il progetto per una nuova abitazione. Ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile con ottime metrature interne ed esterne e personalizzabile, o per chi desideri un terreno edificabile in una delle zone più quotate di Pirri.

MARACALAGONIS Località Baccumandara Monte (no zona Baccumandara Mare ma adiacente alla zona Montinieddu) La zona in cui è situato l'immobile che vi proponiamo in vendita, si trova in zona di campagna tranquilla e inserita in un contesto ricco di verde e serenità, con altre abitazioni nei pressi e a pochi passi dalla provinciale. A circa 12 minuti dal centro del paese e circa 15 da Cagliari, vi proponiamo una casa indipendente, libera su 4 lati con 2250 mq di giardino. Libera da subito. Ci accoglie il grande giardino che conta 2250 mq e abbraccia la casa nella sua interezza. Al piano terra troviamo la cucina con il camino, ambiente non comunicante dall'interno con altri ambienti. Adiacente alla cucina, troviamo una dependance, open space, di recente realizzazione e quindi in ottime condizioni. Tramite la rampa di scale esterna, accediamo al primo piano dove troviamo la terrazza a livello di generosa metratura, un grazioso e comodo loggiato di circa 30 mq, due stanze finestrate, un bagno, un ripostiglio (allo stato grezzo). Cucina del piano terra, dependance, primo piano; comunicano fra loro solo tramite scale esterne, al momento non vi è una comunicazione interna per poter passare da un ambiente all'altro. La casa si trova in buono stato abitativo, è libera da subito. > MUTUABILE > RISERVA IDRICA E POZZO > FOSSA SETTICA

Lo Studio Immobiliare SOIMM propone in vendita a Sinnai (CA), in pieno centro storico, una proprietà immobiliare di particolare pregio storico ed architettonico, di circa 230 mq coperti e circa 140 mq di giardino/cortile. Si tratta della tipica palazzina a due piani nata come evoluzione della casa campidanese, molto diffusa nei centri storici dei paesi del campidano, con caratteristiche costruttive ed elementi architettonici e decorativi di pregio (i solai sono in cemento armato, i soffitti delle camere e del loggiato sono tutti affrescati, il loggiato è ornato da un pregevole colonnato) che contraddistinguevano frequentemente le case delle famiglie più ricche. Tale edificio è stato costruito negli anni '30 su un preesistente edificio in stile campidanese, del quale oggi rimangono ancora alcune parti importanti. Il piano terra è costituito da un ampio ingresso aperto (cui si accede da un portone su strada), che oltre a condurre direttamente al loggiato interno, ospita anche la scala per il piano superiore, tre ampi vani tutti con doppio affaccio, sia su strada che sul loggiato interno, una grande cucina con camino, un bagno esterno, un ampio giardino di circa 140 mq. Al piano superiore troviamo 4 grandi camere da letto ed un ampio bagno, oltre ad una terrazza a livello che sovrasta il loggiato. L'immobile è completamente da ristrutturare. Con trattativa separata è possibile acquistare, nello stesso lotto, anche i seguenti ulteriori fabbricati con porzioni di giardino: CORPO 2 - Un fabbricato di circa 70 mq su due livelli (25 mq il piano terra e 45 mq il primo piano), che ingloba il grande portale di ingresso al cortile, con circa 180 mq di giardino, CORPO 3 - Un grande locale di circa 110 mq, con circa 50 mq di giardino, anticamente adibito alla lavorazione delle uve ed all'immagazzinamento del vino in grandi botti, che presenta ancora le originali rifiniture di circa 100 anni fa. Il comune di Sinnai si trova a circa 15 km da Cagliari in posizione lievemente collinare che consente una splendida vista panoramica su Cagliari e sul mare del Poetto. Rif. AS104

Non perdere l'occasione di dare vita ai tuoi progetti in una delle zone più ambite della città e scopri una rara opportunità nel cuore pulsante di Quartu Sant'Elena. Situata nella centralissima Via Marconi, a soli 100 metri dalla storica e prestigiosa Basilica di Sant'Elena, a soli 200 metri dal municipio, in un punto prestigioso, ricco di varie attività commerciali e di servizi PROPONIAMO IN VENDITA un intero fabbricato da terra a cielo, che si estende su un terreno di oltre 900 mq. Il FABBRICATO è composto da varie porzioni di immobili da restaurare o ricostruire, perfetti per chi sogna di creare una residenza esclusiva o un'attività commerciale di successo. Il primo fabbricato presenta: un locale al piano terra con due serrande fronte Via MARCONI. Sempre abinato catastalmente al primo fabbricato e con accesso dal classico portale in legno, si trova una casa al piano terra composta da quattro vani un ampio loggiato e altre tre camere al piano primo. Il secondo fabbricato ( accatastato separatamente è composto da: ingresso e vano scala indipendente con accesso sempre dalla via Marconi, quattro camere al piano primo e gode di una doppia esposizione sulla Via Marconi e sul cortile interno. Troviamo inoltre nel grande cortile del fabbricato vari ruderi anche con altezze superiori a sei metri, ripristinabili nella loro interezza ( in orgine utilizzati per la produzione e conservazione del vino, ricovero degli animali da corile e per i mezzi agricoli) tutti presenti nella planimetria catastale del 1940 offrendo ulteriori possibilità di sviluppo in un nuovo progetto di recupero. Questa proprietà, una volta restaurata, si presta per accogliere più famiglie o per usi diversi. come ristorazione, attività commerciali o servizi vari, scuola dell'ingaanzia o B&B, le opportunità sono infinite. Per ulteriori informazioni e/o per organizzare un sopralluogo, contatta ai numeri 070825169 -3345704902 la storica Agenzia Immobiliare "MEDIA CASA di Giacomo Pitzianti" al servizio dei Cittadini e delle imprese Quartesi dal 1981.

Quartu S E proponiamo in vendita casa indipendente di ampie metrature con accesso dalla via Eligio Porcu e dalla via Carducci. L'immobile articolato su due livelli fuori terra, vanta un ampia metratura di circa 460mq calpestatili, corte interna con accesso carrabile di 220mq, ampie terrazze e box auto. lo stabile in buono stato necessita di una ristrutturazione interna. Disponibile da subito. Classe energetica G Ipe in fase di valutazione Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

In vendita a La Maddalena, in un contesto signorile e a pochi passi dal porto, vi proponiamo casa singola con grande giardino. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 100 mq e offre un perfetto equilibrio di spazio e natura. La villa è composta da 4 vani, tra cui un ampio soggiorno. La cucina a vista è ideale per chi ama cucinare e socializzare, mentre le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. La proprietà situata al piano terra, vanta un ingresso indipendente che permette di godere di una maggiore libertà e privacy. Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino e la resede di ben 700 mq, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere della bellezza è la tranquillità del contesto tranquillo e di privacy circostante. La proprietà gode di cubatura residua per un eventuale ampliamento. K La classe energetica G offre un'opportunità per eventuali interventi di miglioramento energetico, rendendo questa villa non solo un luogo da vivere, ma anche un investimento per il futuro. Non perdere l'occasione di acquistare questa villa esclusiva, perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più belle d'Italia. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

A Padria - In questo tranquillo e caratteristico paesino a meno di trenta minuti dal mare VENDIAMO questa antica casetta da ristrutturare, ma in buone condizioni strutturali, composta al piano rialzato da giardino antistante l'ingresso, ingresso, due camere, cucina/pranzo, bagnetto e magazzino; al primo piano vi sono due terrazze e un ampio sottotetto; al piano seminterrato locale di sgombero con ingresso separato. Il prezzo richiesto e di Euro 28.000, 00.