Locale commerciale in Vendita

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita una struttura per ricezione turistica a Passignano sul Trasimeno, attualmente in piena attività come B&B. Grazie alla sua posizione strategica tra Umbria e Toscana, rappresenta la scelta ideale per chi desidera combinare una vacanza rilassante con la visita di una delle zone italiane più ricche di storia, arte e cultura. Caratteristiche principali: - 31 camere ampie e spaziose, arredate in stile semplice e tradizionale, ognuna con bagno privato, box doccia, asciugacapelli, cassaforte, televisore, minibar e aria condizionata. Molte camere dispongono di balcone con vista lago. - Ascensore e accesso ai disabili, per garantire a tutti gli ospiti la massima comodità. - Reception, bar e sala da pranzo (attualmente utilizzata solo per le colazioni) con circa 160 posti a sedere. Annessa cucina dismessa, ma facilmente ripristinabile. - Lavanderia e parcheggio privato per gli ospiti. - Piscina, terrazza panoramica solarium e un piccolo giardinetto con area giochi per bambini. Ristrutturazioni recenti: - Restyling nel 1997, con ammodernamento degli spazi. - Lavori di efficientamento energetico nel 2023, tra cui l'installazione di cappotto termico, condizionatori, infissi nuovi, fotovoltaico da 15 kW e rete materassi con zanzariere. Informazioni aggiuntive: - Classificazione alberghiera tre stelle. - Superficie totale della struttura: 1738 mq. - Amici a quattro zampe sono sempre i benvenuti. Posizione: - A soli 1,5 km dal centro storico di Passignano sul Trasimeno e 800 metri dalla spiaggia comunale. La richiesta include sia la struttura che l'avviamento. Se stai cercando un'opportunità per cambiare vita, avviare una nuova attività lavorativa o diversificare i tuoi investimenti, questa potrebbe essere la soluzione perfetta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Giuseppe Casella al ********** Non perdere questa fantastica opportunità di entrare nel mondo del turismo in una delle località più belle dell'Umbria!