Продажа коммерческой недвижимости - Rubano

Proponiamo in vendita un laboratorio di circa 120 mq calpestabili, situato nel comune di Rubano, all'interno di una palazzina ben curata con accesso indipendente. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per artigiani, professionisti e imprese alla ricerca di uno spazio funzionale, luminoso e pronto all'utilizzo. Il contesto è caratterizzato da ampi spazi esterni pavimentati, ideali come area parcheggio per clienti e dipendenti, mentre il verde circostante conferisce riservatezza ed eleganza agli ingressi della struttura. L'ampio open space può essere facilmente organizzato e personalizzato in base alle esigenze operative del futuro proprietario. L'immobile è già dotato di impianto elettrico funzionante, termoconvettori per il riscaldamento, climatizzatore autonomo e caldaia interna, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un disimpegno all'ingresso, antibagno e bagno, oltre a finiture e dotazioni che aumentano sicurezza e praticità, tra cui portone rinforzato, videocitofono, impianto di antifurto, serramenti con vetrocamera, ascensore e due comodi posti auto esclusivi. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile è facilmente raggiungibile dal centro di Rubano, si trova a pochi minuti dalla Statale Padova-Vicenza ed è ben collegato ai caselli autostradali di Padova Ovest e Padova Sud. Inoltre, consente di raggiungere rapidamente Mestrino, Campodoro, Villafranca Padovana, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Limena, Veggiano, Selvazzano Dentro, Abano Terme e la città di Padova, rappresentando una soluzione ideale per chi necessita di collegamenti rapidi con il territorio. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contatta la nostra agenzia. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di tutte le potenzialità di questo interessante laboratorio.

Nella zona centrale di Sarmeola, proponiamo in vendita un'attività di tipo bar. L'attività si estende in un locale di 73mq composto da un'ampia sala principale con zona tavoli dedicata alla consumazione, bancone attrezzato, un angolo preparazione separato e un bagno cieco con antibagno. Dal retro bancone, attraverso una scala a chiocciola, accediamo al piano interrato caratterizzato da un spazio di grandi dimensioni ideale come deposito e ad uno spazio secondario più piccolo utilizzabile come spogliatoio e area privata per il personale. A completare il locale vi è uno spazio scoperto frontale che offre la possibilità di disporre i tavoli anche all'esterno. Uno dei punti di forza di questo immobile è la posizione strategica, al centro di una piazza caratterizzata dalla presenza di svariati uffici e un costante flusso di clientela.