Villa a schiera via Tre Santi, Gries - San Quirino, Bolzano

Nel rinomato quartiere di Gries, uno dei più esclusivi di Bolzano, privato (NO SPESE AGENZIA) propone in vendita una splendida villetta a schiera dal carattere unico, immersa in un contesto verde e tranquillo. L'immobile, completamente ristrutturato meno di 5 anni fa (portato in classe energetica A1), combina eleganza, comfort e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, offrendo uno spazio abitativo raffinato e funzionale. La casa si sviluppa su quattro piani, ognuno progettato per garantire massima vivibilità: - Piano interrato: spaziosa cantina/lavanderia. - Piano terra: grande zona living open space con soggiorno e cucina, caratterizzata da ampie finestre che donano luminosità e un'atmosfera accogliente, arricchita da un elegante caminetto. A questo livello troviamo anche un bagno finestrato e un ampio balcone di servizio. - Primo piano: tre camere da letto e un bagno padronale finestrato, perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi generosi. - Mansarda: attualmente adibita a studio, con un'ulteriore stanza ideale come area fitness o camera per gli ospiti, oltre a un terzo bagno finestrato. L'immobile vanta dotazioni di alto livello che garantiscono efficienza energetica e massimo comfort: - Impianto fotovoltaico da 5kW con accumulo, per un'energia sostenibile e un notevole risparmio. - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con predisposizione per l'aria condizionata. - Pavimenti in rovere di pregio, che donano calore e raffinatezza agli ambienti. Situata in una posizione silenziosa e immersa nel verde, la villetta fa parte di un complesso residenziale di prestigio, con un ampio giardino condiviso, perfetto per momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. Completa la proprietà un posto auto interno, comodità imprescindibile per chi vive in una città come Bolzano. Un'opportunità unica e introvabile nel mercato immobiliare di Bolzano. Se sei alla ricerca di una casa che unisca eleganza, tecnologia e qualità della vita, questa è la soluzione perfetta.