Locale commerciale in Affitto

In via Sampolo, angolo via Generale Streva, in una posizione strategica e di alta visibilità, adiacente allo storico Bar Pasticceria Sampolo, proponiamo in affitto un ampio locale-laboratorio, situato al piano terra, perfetto per diverse attività commerciali o artigianali. L'immobile si distingue per le cinque vetrine angolari, di cui due affacciate sulla via principale, garantendo un'eccezionale illuminazione naturale per tutta la giornata, oltre a una visibilità ottimale per qualsiasi tipo di attività. Con una superficie di circa 120 mq e soffitti alti 4 metri, il locale si presenta come un grande open space, perfetto per un'organizzazione flessibile degli ambienti e per sfruttare al meglio la luce naturale che filtra dalle vetrate. È inoltre dotato di bagno con antibagno, offrendo maggiore comodità e funzionalità. Dispone di due ingressi indipendenti, entrambi da porta-vetrina, uno su Via Sampolo e l'altro su Via Generale Streva, facilitando l'accesso e fornendo la possibilità di una suddivisione ottimale degli spazi. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta perfettamente per negozi di vendita al dettaglio, studi professionali, showroom, laboratori artigianali, attività di servizi, centri estetici, uffici operativi, ludoteche, toelettatura per animali, negozi specializzati in pet food e accessori, nonché laboratori di analisi e centri diagnostici. A.P.E. "G". Un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente luminoso, versatile e in una zona ad alto passaggio.