Appartamento via Catania 27, Borgo Nuovo - Navigatori, Verona

Disponibilità di APPARTAMENTI da 155 MQ con 3 camere da letto. L'appartamento PENTALOCALE al 1° Piano in oggetto punta tantissimo sulle dimensioni di tutti i locali e sulla ZONA GIORNO di oltre 40 MQ calpestabili. Inoltre vanta un ambiente molto luminoso poiché esposto completamente a sud e ancor più godibile se si sfruttano le 2 ampie porte finestre per accedere al TERRAZZO coperto di circa 20 MQ. La ZONA NOTTE è composta da 3 Camere: una Matrimoniale di 16MQ con accesso privato al balcone esclusivo e 2 Camere singole di 12 MQ. Vezzo di una cameretta è l'esclusivo e ampio balcone come disbrigo. Ogni unità abitativa di questo condominio vanta inoltre 2 BAGNI entrambi finestrati. Di default sono previsti i piatti doccia, ma all'occorrenza c'è ancora la possibilità di installare una vasca da bagno. PIANO INTERRATO: Ogni unità abitativa offre l'opportunità di acquisto di un'autorimessa. Nel caso di questo appartamento, il box abbinato è di circa 25 MQ e viene venduto ad € 37.000. ASPETTI TECNICI E CAPITOLATO : Parliamo di una PICCOLA PALAZZINA di sole 10 UNITA' e nuova concezione edilizia dota di CLASSE ENERGETICA A4 (il massimo). Gli standard qualitativi secondo i quali sono stati realizzati gli appartamenti rispondono alle esigenze di risparmio ed efficienza energetica più alti sul mercato. Il comfort abitativo, l'innovazione tecnologica sono al servizio dei proprietari insieme all'eleganza delle finiture. I raffinati parquet e gli splendidi gres sono forniti esclusivamente da ditte artigiane del veronese garantendo quindi una qualità e affidabilità senza eguali. L'impianto elettrico verrà realizzato secondo gli ultimi standard con la predisposizione per la domotica. Per quanto riguarda i serramenti a taglio termico ed acustico saranno marchiati Schuco, azienda leader nel settore. L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ad alta efficienza sarà affidato alla pompa di calore di cui ogni unità ne sarà provvista autonomamente con irradiazione del calore a pavimento mentre nelle cucine è previsto l'utilizzo di piastre ad induzione ovvero la tecnologia di cottura ad oggi più efficiente, sicura ed economica. RISCALDAMENTO NON CENTRALIZZATO QUINDI. Le straordinarie coibentazioni acustiche e termiche delle pareti interne ed esterne garantiranno una qualità di vita difficile da trovare in altri nuovi complessi della zona. Residence “SYRE” è un edificio interamente gas-free. Gli appartamenti sono quasi del tutto ultimati per lasciare spazio all'acquirente di scegliere le molteplici personalizzazioni delle finiture. L'edificio sorge a pochi passi dal Quartiere di S. Zeno e quindi al centro storico ed è integrato in un quartiere dotato di servizi scolastici per tutte le fasce di età, centri sportivi, grandi supermercati, piste ciclabili e ottimi collegamenti con le autostrade. Questo taglio colpisce per i locali di ottime dimensioni, la moderna disposizione degli ambienti, privilegiando la zona giorno e dai terrazzi godibili nelle stagioni più calde. CONSEGNA APRILE/MAGGIO 2025