Ristorante in Affitto

RMCP576 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto di ramo d'azienda finalizzato alla cessione, di un bellissimo Bistrot/Lounge Bar ubicato nell'elegante e commercialissimo quartiere dei Colli Portuensi e nello specifico in Viale dei Colli Portuensi. La location gode di due vetrine su strada, di tratta di mq 45 c. a. su un unico livello, ai quali si aggiungono mq 40 c.a. di dehor di pertinenza che ospita 38 coperti c.a., sfruttabile in tutti i mesi dell'anno. Il locale ospita internamente 12 coperti c.a. ed è dotato di un bancone per la spillatura della birra, bancone cassa con registratore di cassa di ultima generazione ed un laboratorio di mq 11 c.a. per la preparazione delle pietanze, sapientemente attrezzato con frigoriferi, pozzetti, abbattitore, banchi neutri, zona lavaggio, e molto altro. Completano il locale il servizio per il pubblico, lo spogliatoio dipendenti e la zona deposito/magazzino. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Possibilità di aumentare la superficie del laboratorio e di creare una cucina volta ad attuare dei processi di cottura. Location climatizzata ed insonorizzata. Impianti a norma certificati. Eccellente stato di manutenzione. Splendido Design. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 3.000,00 mese in scadenza 05/2031. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 12.000,00. La meravigliosa offerta del food e del beverage, rendono questa location un punto di riferimento confermato da un avviamento quasi decennale. Ottimo lavoro diurno e serale grazie alla presenza di studi professionali, innumerevoli attività commerciali nonché un residenziale foltissimo. Intensissima attività di Delivery e d'Asporto. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 60.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 2.000,00. (importo cessione E 98.000,00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.