Trilocale corso Campi 11, Centro, Cremona

Vendesi elegante trilocale di 123 mq, completamente ristrutturato con intervento di restauro conservativo, pronto da abitare e rifinito con impianti e finiture di recente realizzazione ed inserito nello storico complesso della Galleria XXV Aprile, uno degli edifici più riconoscibili del centro di Cremona. Realizzata tra il 1933 e il 1934 su progetto dell'ingegnere cremonese Nino Mori, la Galleria rappresenta un significativo esempio dell'architettura italiana del Novecento, caratterizzata da linee monumentali ma armoniose e da una concezione urbana ancora oggi di grande fascino. La sua posizione privilegiata, tra Corso Campi e Piazza Roma, la colloca nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal Duomo, dal Torrazzo e dai principali luoghi d'interesse storico e culturale. Vivere in questo contesto significa abitare un immobile inserito in una delle architetture più iconiche e caratteristiche della città. L'appartamento sito al piano secondo con ascensore è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con zona lavanderia, disimpegno, soggiorno e due camere da letto matrimoniali; accessoriato da balcone e cantina. L'appartamento è stato oggetto di un accurato intervento di restauro conservativo, studiato per preservarne il fascino originale e valorizzarne gli elementi architettonici distintivi. Le cornici modanate delle finestre, i serramenti in legno e gli splendidi parquet d'epoca sono stati sapientemente recuperati e riportati al loro originario splendore, coniugando eleganza, autenticità e comfort contemporaneo. Contestualmente sono stati completamente rinnovati gli impianti, scegliendo esclusivamente materiali e componentistica di primaria qualità. L'impianto elettrico è stato integralmente rifatto con serie civile Vimar di prima scelta, completo di luci di emergenza, mentre tutte le tapparelle sono state sostituite e motorizzate. La climatizzazione è affidata a un moderno impianto canalizzato Mitsubishi, perfettamente integrato nel controsoffitto della zona centrale dell'abitazione. Anche l'impianto idraulico è stato completamente rinnovato con particolare attenzione alla qualità dei materiali impiegati. Il bagno, realizzato ex novo, è dotato di sanitari filomuro Ideal Standard, cassette di scarico Geberit, box doccia e piatto doccia di nuova installazione, oltre a un nuovo boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Il risultato è un'abitazione che conserva il prestigio e il carattere del contesto storico, ma offre l'affidabilità, l'efficienza e il comfort di una ristrutturazione eseguita con cura, utilizzando marchi e materiali di elevato livello, pronta per essere abitata senza alcun ulteriore intervento. Classe energetica “E” 164.37 kWh/m2a € 239.000 La nostra agenzia è a completa disposizione per fornirvi tutte le informazioni relative a questo immobile o ad altri appartamenti; ci trovate a Cremona in via Marmolada n. 1 (Porta Romana), oppure potete contattarci telefonicamente al numer ***********rari di apertura al pubblico: dal lunedì al venerdì 9.00 -12.30 - 15.00- 19.00 - sabat ******** Siamo a disposizione anche per consulenze di mutuo, valutazioni gratuite per immobili da vendere, intermediazione in compravendite e locazione sia per immobili residenziali che commerciali.