Capannone in Affitto

Proponiamo in locazione un polo logistico Grade-A di nuova costruzione situato a Pontedera (PI) per una superficie totale lorda (GLA) di circa 15.600 mq. Lo spazio è ideale per grandi operatori che necessitano di metrature ampie e standard qualitativi d'eccellenza. L'immobile è progettato per la massima efficienza e comprende: - Altezza utile sottotrave di 11 metri. - Ampia dotazione di baie di carico e portoni sezionali per flussi logistici intensi. - Portata del pavimento di 5 t/mq. - Impianti all'avanguardia: sistema sprinkler ESFR/FM, illuminazione LED e Building Management System (BMS). - Sostenibilità certificata: standard BREEAM Very Good e sistemi di recupero acque piovane. - Sicurezza: sito interamente recintato con servizio di portineria (gate house). Tempistiche: L'immobile sarà pronto per la consegna entro 12 mesi dalla firma di un accordo vincolante. Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo. POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ Il polo è situato in posizione strategica nel corridoio Firenze-Pisa-Livorno, con connessioni rapide alle principali infrastrutture: SGC Firenze-Pisa-Livorno: 4 km. Autostrada A12: 17 km. Aeroporto Internazionale di Pisa: 23 km. Porto di Livorno: 35 km.