Venta de apartamentos - Brescia

Nel cuore della sponda occidentale del Lago di Garda, a pochi minuti dal centro di Salò e a pochi passi dal porticciolo di Portese e dal centro storico di San Felice del Benaco, questo elegante appartamento a livello giardino fa parte di Villa Porticciolo, un raffinato residence boutique di sole quattro unità. La proprietà dispone di una zona giorno con cucina di nuova realizzazione, due camere, doppi servizi, e un ampio giardino privato che avvolge l'abitazione, offrendo un senso di riservatezza raro in questa zona del lago. Al piano interrato, un ulteriore ambiente versatile con bagno e doccia si presta a molteplici usi: ospiti, relax o studio. Completa la proprietà un'autorimessa indipendente. Il residence ha da poco beneficiato di importanti opere di riqualificazione: nuova copertura, area sauna completamente rinnovata e piscina condominiale in fase di completamento. A ciascuna unità è riservata una porzione dedicata del solarium panoramico in copertura, con vista sul lago e sul Golfo di Salò. Il complesso dispone inoltre di un pontile privato ad uso esclusivo dei condomini. Un rifugio esclusivo sul Garda, situato in un contesto raccolto e curato nei dettagli, a due passi dalla vivacità di Salò e dalle località più ambite del lago.

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Rezzato, una delle località più ricercate della provincia di Brescia. Con una superficie di ben 94 mq, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi che sapranno conquistarvi. L'immobile si distingue per la sua cucina separata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Le camere grandi garantiscono comfort e privacy, mentre le terrazze offrono un'ottima opportunità per godersi momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Inoltre, l'appartamento è dotato di cantina e garage privati, risolvendo così ogni esigenza di spazio aggiuntivo. La posizione centralissima permette un facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò che serve è a pochi passi da casa! Rezzato è conosciuto non solo per la sua vivace comunità ma anche per i suoi splendidi paesaggi naturali circostanti. Una scelta ideale sia per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia immobiliare riferimento per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Proponiamo in eslcusiva, questo bellissimo e suggestivo trilocale situato a Padenghe sul Garda, a soli 100 metri dalla splendida spiaggia del lago,con accesso diretto alla passeggiata che collega Padenghe con Moniga, ed ovviamente a tutte le spiagge presenti. Immerso all'interno del rinomato residence Gardazzurro, famoso per la qualità e quantità dei servizi offerti, l'appartamento è un vero paradiso per chi cerca comfort e tranquillità nel meraviglioso contesto del Lago di Garda. La zona giorno è molto luminosa grazie alla grande vetrata panoramica, affacciata sul giardinetto privato (con tenda parasole inclusa), che illumina gli spazi interni; qui troverete la cucina attrezzata e completa di elettrodomestici moderni. Al piano terra si trova una prima camera matrimoniale dotata di bagno privato con doccia. Un piano ammezzato accoglie poi una seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno privato. L'appartamento viene venduto con arredo completo e climatizzatore di recente istallazione inclusi nel prezzo,così da essere pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti iniziali. Incluso nel prezzo c'è anche un grande box doppio con basculante elettrica, perfetto per chi desidera avere spazio extra per il parcheggio o per riporre attrezzature sportive. Il residence Gardazzurro offre numerosi vantaggi tra cui tre piscine panoramiche, due campi da tennis, servizio reception attivo 24 ore su 24 e videosorveglianza per garantire la massima sicurezza degli abitanti. Gli ampi parchi verdi curati e il pontile privato completano l'esperienza residenziale unica. Inoltre, sono disponibili due piani sotterranei adibiti a box auto videosorvegliati accessibili tramite ascensore. Le utenze d'acqua ed energia elettrica sono comprese nelle spese condominiali. Questa abitazione rappresenta anche un ottimo investimento grazie all'alta resa potenziale generata dagli affitti turistici nella meravigliosa cornice del Lago di Garda.

All'OTTAVO PIANO di SKYLINE 18, una delle architetture contemporanee più riconoscibili di Brescia, prende forma una residenza dal carattere deciso, dove DESIGN, TECNOLOGIA e RICERCA ESTETICA costruiscono un'atmosfera dal RESPIRO METROPOLITANO. Una casa PRONTA DA VIVERE, proposta COMPLETA DEGLI ARREDI, nella quale ogni elemento sembra rispondere a un preciso progetto stilistico. Materiali importanti e tonalità profonde definiscono un INTERIOR CONTEMPORANEO E SOFISTICATO, mentre oltre le vetrate Brescia diventa parte integrante degli ambienti. È proprio la luce a sorprendere per prima. Le GRANDI SUPERFICI VETRATE che avvolgono la zona living annullano il confine tra interno e città, regalando una prospettiva privilegiata sullo SKYLINE BRESCIANO. Di giorno gli spazi si riempiono di LUCE NATURALE; la sera, le luci della città trasformano il panorama in una scenografia privata. Il LIVING è pensato come un grande spazio dedicato alla convivialità. La ZONA RELAX, definita dall'iconico DIVANO AIR DI LAGO, dialoga con l'AREA DINING e con un raffinato ANGOLO BAR, perfetto per ricevere gli ospiti. L'illuminazione LED accompagna l'architettura degli interni, mentre il SISTEMA DOMOTICO consente di gestire comodamente dallo smartphone le principali funzioni della casa. A rendere ancora più distintivo il progetto contribuisce la particolare PAVIMENTAZIONE IN ACCIAIO NERO, con sistema di RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO INTEGRATO. E poi c'è la LOGGIA. Un'estensione naturale del living, sospesa sulla città. Uno SPAZIO OUTDOOR PRIVATO da vivere per una colazione lenta, una cena all'aperto o semplicemente per osservare Brescia cambiare colore al tramonto. Più intima e separata rispetto all'open space, la CUCINA continua il racconto materico dell'abitazione. Protagonista è il MARMO SCURO attraversato da profonde venature oro e avorio, utilizzato per rivestire la composizione e l'isola centrale. Qui estetica e tecnologia si incontrano nel PIANO COTTURA BORA creando un ambiente essenziale nelle linee ma fortemente scenografico. Adiacente, una SPAZIOSA LAVANDERIA completa di ELETTRODOMESTICI MIELE aggiunge funzionalità senza rinunciare alla cura progettuale. La ZONA NOTTE mantiene lo stesso linguaggio contemporaneo. TRE CAMERE dalle dimensioni generose - una delle quali attualmente trasformata in una CABINA ARMADIO realizzata su misura - compongono la parte più privata della casa, insieme a DUE BAGNI, uno con VASCA e uno con DOCCIA, impreziositi da CERAMICHE FLAMINIA. Colori intensi. Materiali audaci. Design italiano. Tecnologia. Una residenza per chi cerca qualcosa che vada oltre il concetto tradizionale di appartamento: un luogo contemporaneo, scenografico e personale, capace di portare nello skyline bresciano quell'ENERGIA COSMOPOLITA che normalmente associamo alle GRANDI METROPOLI INTERNAZIONALI. Un po' Brescia. Un po' New York. Decisamente Skyline18.

Se desiderate vivere in un luogo dove ogni dettaglio parla di CLASSE, COMFORT e QUALITA', scoprite questa residenza che sorprende fin dal primo sguardo. Posto al primo piano di un ELEGANTE PALAZZO e dotato della possibilità di SUBENTRARE AL CONTRATTO DI AFFITTO DI UNO/DUE BOX AUTO situati all'esterno del palazzo e raggiungibiIi a pochi metri dal portone, questo straordinario appartamento viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO (le fotografie pubblicate sono reali e NON generate da AI) e gode di una prospettiva nuova e stupefacente su una delle piazze più iconiche della città. Dalle numerose finestre lo sguardo incontra le chiome degli alberi secolari, la maestosa statua di Garibaldi tra curate aiuole, i tetti del centro fino alle pendici della Maddalena che disegnano uno sfondo di grande bellezza. L'ASCENSORE conduce al pianerottolo esclusivo, dettaglio che garantisce un livello di privacy assoluto. Ad accoglierci una SPETTACOLARE ZONA LIVING openspace, un ambiente ampio e luminoso dove ogni spazio dialoga in armonia. Il SOGGIORNO con divani e maxischermo, la spaziosa AREA PRANZO e la splendida CUCINA DI FATTURA ARTIGIANALE, dotata di penisola antracite in moderno contrasto con il bianco degli arredi, si combinano in un equilibrio raffinato, pensato per far vivere e condividere ogni momento della giornata. La LUCE NATURALE invade l'ambiente attraverso numerosi affacci dai quali il verde della piazza sembra entrare in casa, regalando una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La RECENTE RISTRUTTURAZIONE, firmata da un attento studio di architettura, racconta una cura che si percepisce in ogni dettaglio. Controsoffitti a spacco con illuminazione LED, inserti in pietra, mobili su misura, riscaldamento a pavimento e FINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO definiscono un'abitazione contemporanea e sofisticata, progettata per rispondere a tutte le esigenze della vita quotidiana, anche di una famiglia numerosa. Dal living, autentico cuore della casa, si sviluppano due ali dedicate ciascuna a una ZONA NOTTE per una ottimale tranquillità e riservatezza di ogni famigliare. La prima ospita DUE CAMERE servite da un meraviglioso bagno degno, per spazi e finiture, di un resort di lusso. L' altra conduce ad una TERZA CAMERA, con bagno en suite e cabina armadio privata, fino ad arrivare all'ennesima perla di questa soluzione: una SUITE PADRONALE dalle dimensioni incredibili dove il letto matrimoniale domina la scena, mentre una quinta architettonica nasconde la scenografica cabina armadio, creando ambienti eleganti e organizzati. Completa questo spazio un magnifico bagno privato suddiviso tra zona lavabo e area doccia, pensato per trasformare la quotidianità in vero benessere. A perfezionare questa proprietà una pratica LAVANDERIA, un ambiente multifunzionale, ideale come palestra privata o STANZA DI SERVIZIO. Una residenza dove design, funzionalità ed eleganza si fondono in perfetto equilibrio, dando vita a una casa che non si limita a essere abitata, ma viene vissuta ogni giorno come un autentico privilegio.

Toscolano Maderno - A pochi passi dal Lago di Garda nasce Residence Promontorio, un nuovo progetto residenziale composto da sole otto unità abitative, pensato per coniugare architettura contemporanea, efficienza energetica e qualità dell'abitare. Il residence propone trilocali e quadrilocali distribuiti tra piano terra, primo e secondo piano, con ambienti luminosi, distribuzioni funzionali e un rapporto diretto tra gli spazi interni e quelli esterni. Le abitazioni al piano terra dispongono di giardini privati, mentre gli appartamenti ai piani superiori sono valorizzati da logge coperte, concepite come naturale estensione della zona giorno. Grande attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica: il progetto è realizzato in classe energetica A4 e integra soluzioni costruttive e tecnologiche di ultima generazione, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata. Il sistema di gestione smart permette inoltre di controllare in modo semplice e intuitivo le principali funzioni dell'abitazione, contribuendo a garantire elevati livelli di comfort, efficienza e qualità dell'abitare. Un progetto pensato per chi desidera vivere Toscolano Maderno e il Lago di Garda con il comfort di una costruzione di nuova generazione, in un contesto raccolto e caratterizzato da elevati standard di qualità abitativa. Per ogni appartamento è inoltre prevista un'autorimessa privata, inclusa nel prezzo di vendita, a completamento di una proposta abitativa pensata per offrire funzionalità, comfort e praticità. Prezzi a partire da € 350.000.

Ultimo appartamento disponibile, In una tranquilla zona residenziale con vista panoramica sul magnifico Lago di Garda, vi presentiamo l'appartamento n. 2, situato al interno di un prestigioso residence di nuova costruzione. Questa proprietà unica al piano terra con giardino e terrazzo combina eleganza, comfort e una posizione privilegiata. L'appartamento dispone di una luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino. La cucina può essere separata per soddisfare ogni esigenza di spazio. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. Completa la proprietà un pratico doppio garage al piano interrato. Questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e raffinatezza. Le finiture sono completamente personalizzabili, permettendovi di creare la casa dei vostri sogni RIF: DESE0058

Brescia - Zona interna Via Veneto, la prestigiosa soluzione indipendente, un'appartamento con giardino escusivo in Villa urbana composta da quattro unità immobiliari. Lo spazio interno dell'abitazione è tripartito, composto da un salone passante centrale e da due ali laterali dedicate alla sala pranzo e allo spazio riposo e studio. Tutti gli spazi dell'abitazione prospettano direttamente sul giardino privato costituendo un rapporto esclusivo, un'estensione naturale dello spazio interno. Gli ambienti al piano terra hanno un'altezza di tre metri, due ingressi autonomi e posto auto coperto di proprietà. La zona servizi, situata nel basement è autonoma rispetto al piano residenziale grazie ad un ingresso indipendente dalla scala comune. La Villa è costruita in base ai criteri di sostenibilità ambientale a partire da una struttura portante in cemento armato antisismica, integrata nelle pareti perimetrali con sistema di involucro ventilato realizzato con soluzione di continuità partendo dalla rete dei plenum interrati fino alla copertura. Le finiture sia esterne che interne della Villa e dell'appartamento, rispondono alla natura prestigiosa dell'edificio, l'intonaco e le rasature sono a basa di calce naturale, riscaldamento a pavimento è autonomo con scambiatore individuale esclusivo e raffrescamento autonomo. Presenti l'impianto di videosorveglianza e antintrusione, impianto di recupero dell'acqua piovana per innaffio giardino. Serramenti esterni sono in alluminio profilo Metra, porte interne, di disegno unico, sono a tutta altezza. E' stata realizzata la predisposizione per l'impianto termico solare e fotovoltaico. CLASSE ENERGETICA: A4 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 27kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Marco Franchi - 3296715666 - [email protected] L'agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L'orario d'ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

In palazzo storico ristrutturato, Palazzo Rossi Stanga, locali al piano terra + soppalco da ristrutturare con soffitti affrescati. Classe Energetica G - Kwhm2a 192,36

Centralissimo, a pochi passi da piazza Duomo (via Solferino), in signorile casa d'epoca in ottime condizioni generali di manutenzione, appartamento libero posto al 3° ed ultimo piano. Superficie catastale mq.103, composto da: ingresso - sala con angolo cottura - n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una 3/4) - bagno (finestrato, con vasca e doccia) - soffitta. Ottime condizioni generali, così come le finiture: pavimenti in ceramica ovunque, parquet nella stanza da letto matrimoniale, serramenti esterni in legno con doppi vetri, ante in legno, porte interne in legno laccato bianco, soffitti con travi e travetti in legno a vista, videocitofono. Spese condominiali circa € 750,oo annuali. Classe energetica “F” - Eph 123,87 kWh/mq. a. Splendida vista su piazza Roma. Richiesta € 132.000,oo

Rif: VENEZIA4 - Viale Venezia 4, Busto Arsizio In zona residenziale tranquilla, a pochi passi dalla STAZIONE CENTRALE di Busto Arsizio, e con possibilità di raggiungere il Centro Storico cittadino a piedi, proponiamo in vendita COMODO 4 LOCALI di 190mq, sito al secondo piano di un contesto Liberty. La soluzione si sviluppa a partire dalla cucina separata abitabile, alla quale segue ampio e luminoso soggiorno di 36mq, balconato. L'immobile si completa di 3 CAMERE DA LETTO e da un bagno finestrato. Una camera da letto presenta affaccio sullo stesso balcone della zona giorno, una su balcone privato, mentre l'altra si completa di cabina armadio. Infissi in doppio vetro/pvc antisfondamento, abbassamenti sulle camere, condizionatori che fungono anche da pompa di calore. Nello stabile convivono solamente due famiglie, e due locali commerciali. PARCHEGGI LIBERI all'interno del cortile, il quale rimane sempre chiuso. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 46 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) [email protected] www.tempocasabustoarsizio.it

Ci sono luoghi che nascono per coltivare la terra e finiscono per prendersi cura delle persone. È il caso di questa soluzione, un tempo un cascinale agricolo della campagna di Mompiano, ora un complesso residenziale elegante, riservato, vissuto. Un luogo che conserva memoria, spazio e relazione con il verde, reinterpretati in chiave abitativa. L'immobile si trova nella porzione precollinare di Mompiano, in un contesto naturalistico unico, dove il verde non è semplice cornice, ma elemento integrante da poter vivere nel proprio quotidiano. Silenzio, luce, aria. Una casa ideale per una famiglia in crescita: - ⁠ingresso indipendente dal giardino privato. - mondo giorno con vista sul verde, soggiorno, pranzo, cucina abitabile e piccolo locale lavanderia. - mondo notte composto da camera padronale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno. - ⁠garage doppio e cantina. Le dotazioni e gli ambienti garantiscono autonomia, ordine e qualità del vivere, ogni giorno. Una casa che diventa parte attiva del progetto di vita di chi la sceglie. Vivere in un ex cascinale significa abitare un luogo nato per durare. significa scegliere proporzioni vere, materiali che raccontano una storia, un contesto che migliora il tempo trascorso ogni giorno. Una soluzione abitativa che unisce identità e benessere reale. Alcune case si abitano. Altre ti scelgono e si vivono. VOLETE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE? AFFIDATEVI A NOI PER UNA CONSULENZA PERSONALIZZATA. VI ACCOMPAGNEREMO CON ATTENZIONE E PROFESSIONALITÀ IN OGNI FASE DEL PROCESSO DI VENDITA. Buizza Immobiliare - Tel.030.41500 - [email protected] Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei ed è dotata di un grande display per promuovere la vendita degli immobili.

VIA CARPIN - CEPINA A Cepina, a pochi minuti da Bormio, proponiamo appartamento trilocale di nuova costruzione al terzo piano con terrazzo all'interno del nuovo complesso residenziale 'Contea Rezia'. Le unità saranno in classe energetica A4 grazie a riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, per consumi ridotti e comfort costante tutto l'anno. L'architettura riprende lo stile alpino in chiave contemporanea, con tetti in legno a vista, materiali naturali e ambienti luminosi affacciati sul paesaggio montano. Finiture di alto livello personalizzabili, pavimenti in legno di qualità e serramenti performanti completano la proposta. Situato a Cepina, frazione storica di Valdisotto, gli immobili offrono tranquillità, aria pulita e il ritmo autentico del borgo di montagna, con boschi, prati e il fiume Adda a pochi passi. Una soluzione perfetta come prima casa, seconda casa o investimento sostenibile, lontana dal turismo di massa ma ben collegata a tutti i servizi di Bormio. Possibilità di completare la soluzione con box auto privato. CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI SUGLI APPARTAMENTI DISPONIBILI!

Brescia, in Piazza Tito Speri, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un pentalocale al piano primo servito da ascensore, inserito in un contesto di grande fascino e comodità. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un immobile ampio da ripensare secondo le proprie esigenze. La metratura e la distribuzione degli ambienti permettono di immaginare un progetto su misura, creando una casa più attuale, comoda e adatta al proprio modo di vivere. La vista aperta sul verde di Piazza Tito Speri regala un'atmosfera riservata e piacevole, pur restando nel cuore della città, con negozi, servizi, scuole, ristoranti e collegamenti immediatamente sotto casa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con praticità quotidiana. Completa la proprietà un posto auto coperto, elemento particolarmente utile e raro in questa zona. Le immagini arredate/renderizzate hanno finalità puramente illustrative e servono esclusivamente a mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti. L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, completamente da ristrutturare. Rif. p2608

Nuovo Quadrilocale in Classe A4 in PRONTA CONSEGNA - Qualità, Comfort e Posizione Strategica a Brescia Nord In Via Stretta, una delle aree più richieste della Brescia nord, tra San Bartolomeo e Borgo Trento, sorge un residence moderno che rappresenta un equilibrio ideale tra tranquillità, servizi e qualità della vita. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale elegante, ottima viabilità, supermercati, scuole, farmacie, negozi, fermate autobus e aree verdi raggiungibili in pochi minuti. A rendere la posizione ancora più esclusiva è la vicinanza al Golf, situato a pochissimi passi: un plus raro e prestigioso per chi ama sport, natura e ambienti curati. Via Stretta, parallela a Via Orzinuovi, garantisce inoltre collegamenti rapidi verso il centro città, l'Ospedale Civile, la tangenziale Ovest e l'Autostrada A4 Brescia Ovest, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Il quadrilocale, posto al secondo piano servito da ascensore, accoglie con un ampio soggiorno che si apre sulla splendida terrazza di 54 m², pensata come naturale estensione della zona living. L'angolo cottura finestrato offre luce e funzionalità, mentre la zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto (di cui la padronale con cabina armadio), un ampio disimpegno, un bagno principale con box doccia e un secondo bagno di servizio. Una distribuzione moderna, razionale e perfetta per chi cerca spazio, comfort e privacy. La costruzione rispetta i più elevati standard: struttura antisismica, isolamento termico e acustico avanzato, Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento autonomo, raffrescamento con split in pompa di calore, tapparelle elettriche, predisposizione allarme, fibra digitale, portoncino blindato bicolore, serramenti a vasistas ad alte prestazioni, zanzariere e autorimessa al piano interrato. DOPPIO BONUS FISCALE: SISMA BONUS + CASA GREEN. Pronta consegna. Mancano solo le finiture che scegli tu, già comprese nel prezzo. QUESTO APPARTAMENTO E' UNA TELA BIANCA PERFETTA PER REALIZZARE LA CASA DEI TUOI SOGNI, CON LE FINITURE CHE SCEGLI TU. Il render è illustrativo per mostrare il potenziale degli ambienti. Prenota ora la tua visita in esclusiva: uff. 030 225 524 cell. 344 456 0378

A Sirmione, zona Chiodi, in una tranquilla area residenziale nelle vicinanze della spiaggia Punta Grò, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento con zona mansardata. L'immobile, libero su tre lati, si trova all'ultimo piano di una palazzina di sole 7 unità. L'appartamento è dotato di un grande e luminoso soggiorno con zona cucina e accesso alla terrazza abitabile con una bellissima vista aperta e uno scorcio sul monte Baldo, dotata di un barbecue in muratura e uno sgabuzzino. Allo stesso piano sono situate la camera matrimoniale con accesso a un altro balcone, un comodo disimpegno, un bagno finestrato con doccia e una pratica area lavanderia. Le scale in soggiorno conducono alla zona mansardata con travi a vista, dove si trovano un'ulteriore zona notte dotata di un bagno finestrato, un soppalco che dà verso la sala, utilizzabile come zona lettura, e un generoso deposito sottotetto. La soluzione include un comodo garage interrato. L'immobile è dotato di aria condizionata, zanzariere alle numerose finestre ed è stato recentemente tinteggiato. Grazie alla posizione comoda alla spiaggia di Punta Grò, fuori dal traffico del centro, vicina ai servizi e alle attrazioni di Sirmione, quali il centro storico e le Terme, nonché a Peschiera, si presenta come ottima soluzione sia come prima abitazione che come casa vacanze.

Al secondo e ultimo piano, questo attico rappresenta la soluzione più esclusiva dell'intero progetto: un quadrilocale pensato per chi cerca spazi generosi, grande luminosità e soprattutto una dimensione outdoor capace di trasformare il modo di vivere la casa. L'ingresso conduce alla zona giorno, ampia e continua, nella quale cucina a vista, area pranzo e soggiorno trovano una disposizione armoniosa e facilmente personalizzabile. Le numerose aperture verso l'esterno accompagnano la luce naturale all'interno degli ambienti e creano un rapporto costante con i balconi che circondano l'abitazione. La posizione all'ultimo piano accentua la sensazione di apertura e riservatezza, mentre il soffitto con travi a vista contribuisce a dare agli interni una personalità particolarmente riconoscibile. La zona notte è ben separata dal living e comprende tre camere da letto, offrendo la flessibilità necessaria tanto a una famiglia quanto a chi desidera disporre di stanze per ospiti o di uno spazio dedicato allo studio. Anche questa parte dell'abitazione mantiene un rapporto diretto con l'esterno grazie ai diversi affacci e ai balconi distribuiti lungo più fronti, che portano luce e respiro anche negli ambienti più privati. Il vero elemento distintivo dell'attico si trova però al livello superiore: un ampio lastrico solare privato con solarium, concepito come una vera estensione della casa. Uno spazio aperto e riservato da interpretare liberamente, dove creare aree lounge, zone dedicate al pranzo e al relax, circondarsi di verde e vivere all'aperto durante buona parte dell'anno. La vista sul Lago di Garda e l'ampiezza dell'orizzonte trasformano questo livello in uno spazio privilegiato, capace di offrire una prospettiva completamente diversa sulla città e sul paesaggio circostante. A completare la dimensione outdoor sono quattro balconi distribuiti intorno all'abitazione, che permettono ai diversi ambienti di mantenere un collegamento diretto con l'esterno. La presenza di spazi aperti su più livelli rende l'attico particolarmente articolato e consente di scegliere, nei diversi momenti della giornata, tra zone più raccolte e la grande terrazza panoramica sul tetto. Nel complesso, la distribuzione coniuga una zona giorno conviviale, tre camere e una parte privata ben organizzata con una dotazione di spazi esterni difficilmente riscontrabile in un appartamento tradizionale. Il risultato è una casa luminosa, riservata e fortemente orientata alla vita all'aperto, pensata per essere vissuta in ogni stagione e personalizzata secondo il proprio stile. Una proposta unica all'interno di un contesto composto da sole cinque residenze, destinata a chi cerca non semplicemente un appartamento a Desenzano, ma un attico capace di unire privacy, vista lago e uno straordinario spazio esterno da vivere come parte integrante della casa. La proprietà è completata da un comodo box auto, incluso nel prezzo di vendita. Alcuni contenuti testuali e fotografici possono essere ottimizzati mediante intelligenza artificiale, nel rispetto delle caratteristiche dell'immobile. Immagini e descrizioni non costituiscono elemento contrattuale. Cod: DV-106405

Ci sono indirizzi sul Garda che non hanno bisogno di essere spiegati. Padenghe è uno di questi: la sponda bresciana nel suo tratto più equilibrato, dove il lago si fa intimo, le colline restano vicine e il paese conserva quel ritmo proprio che da sempre lo distingue dalle mete più affollate. In una posizione che riassume tutto questo - il lungolago, le spiagge, i ristoranti sull'acqua e i beach club a portata di passeggiata - prende forma un nuovo residence di poche unità, distribuite su tre livelli. Un progetto pensato per durare, riservato per scelta, contemporaneo per linguaggio. L'edificio si presenta con linee nette e volumi misurati. Le ampie superfici vetrate raccontano la luce del lago in ogni ora del giorno, limpida al mattino, calda nel pomeriggio, lunga e dorata nelle sere d'estate. All'interno, ogni appartamento si sviluppa intorno a una zona giorno open space con cucina a vista, che si apre senza interruzione sulle logge profonde - vere stanze all'aperto, riparate dal sole e dalla pioggia, da vivere come salotto, sala da pranzo o angolo di lettura. È qui, sul confine fluido tra interno ed esterno, che si concentra il piacere di abitare il Garda. La zona notte è raccolta e silenziosa. Camere ben proporzionate, finiture essenziali, materiali selezionati con coerenza. Doppi servizi in ogni appartamento, di cui uno en suite a servizio della camera padronale. Intorno alle abitazioni, un giardino condominiale curato accompagna l'arrivo a casa: percorsi pedonali, aree verdi, zone di sosta. Al centro, una piscina con solarium attrezzato definisce il carattere del complesso, discreto e raccolto, vicino nello spirito a un piccolo resort privato. COSTRUZIONE E IMPIANTI Murature perimetrali in laterizio porizzato termoisolante con isolante integrato. Serramenti in alluminio a taglio termico con triplo vetro. Sistema centralizzato a pompa di calore aria-acqua per riscaldamento e raffrescamento; riscaldamento a pavimento con contabilizzazione individuale; raffrescamento canalizzato a ventilconvettori da incasso. Predisposizione per impianto antintrusione. Ascensore a servizio di ogni vano scala, autorimesse con portoni sezionali, locali tecnici dedicati alla piscina. POSIZIONE Padenghe resta una delle località più costanti del lago: lungolago e spiagge a piedi, centro storico a pochi minuti, Desenzano e Salò comodamente raggiungibili. Il casello dell'autostrada A4 Milano-Venezia è immediato, e gli aeroporti di Verona, Bergamo e Milano si raggiungono in tempi contenuti - un dettaglio non secondario per chi sceglie il Garda come residenza principale o come seconda casa. Una proposta misurata, in una posizione che non ha bisogno di superlativi.

ISEO UNA DIMORA ESCLUSIVA NEL CUORE STORICO A pochi passi dal lago, dalle piazze e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante residenza completamente ristrutturata nel 2025. Inserita in una caratteristica corte storica, la proprietà unisce posizione centralissima, tranquillità e privacy. Disposta su più livelli, offre ambienti ampi e raffinati. Il piano principale ospita un elegante living, una cucina abitabile separata e un bagno di servizio. La zona notte posta al secondo piano comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio e bagno en suite, allo stesso piano troviamo inoltre un bagno adibito a lavanderia, un ripostiglio e stanza oggi adibita a studio/ufficio, particolarmente interessante in quanto lo stesso gode di ingresso autonomo e ascensore diretto, ideale per professionisti che desiderano separare la vita privata dall'attività lavorativa. La residenza dispone infatti di due ingressi indipendenti, due balconi privati e un ulteriore balcone di passaggio condiviso. A rendere questa proposta ancora più completa, un box doppio in lunghezza nelle immediate vicinanze dell'abitazione: un plus di assoluto rilievo per una proprietà situata in pieno centro storico, dove la disponibilità di un comodo spazio per le auto rappresenta un valore particolarmente ricercato. Questa residenza racchiude in sé caratteristiche difficili da trovare contemporaneamente: una posizione centrale e prestigiosa, la tranquillità di una corte interna, una ristrutturazione recentissima, ampi spazi, due vere suite, un ambiente professionale indipendente, spazi esterni e un box doppio. Una dimora ideale per chi desidera vivere Iseo con il privilegio di avere il lago, le piazze, i ristoranti, le boutique e tutti i principali servizi a pochi passi, senza rinunciare alla privacy e al comfort di una casa di carattere. Una proprietà rara, elegante e immediatamente abitabile, destinata a chi non cerca semplicemente una casa nel centro di Iseo, ma un modo esclusivo di viverlo.

TORBOLE CASAGLIA - TRILOCALE CON DUE MATRIMONIALI In palazzina di poche unità, al secondo ed ultimo piano, Dinamicasa propone in vendita un LUMINOSISSIMO TRILOCALE ristrutturato e CONVERTIBILE IN QUADRILOCALE caratterizzato da ambienti ampi e confortevoli. L'ingresso si apre su un enorme soggiorno di rappresentanza, impreziosito da un elegante camino e da una splendida luminosità naturale. La cucina semiseparata è funzionale e ben organizzata, con accesso diretto a un ampio balcone esposto a ovest, perfetto per godere del sole del pomeriggio. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca-doccia. A disposizione anche un comodo ripostiglio con lavanderia, ideale come spazio di servizio. Nel piano seminterrato completano la soluzione un grande box singolo e una cantina. DA NON PERDERE