Prodej bytů - Milano

MILANO, VIA IMBONATI 55 / MM3 DERGANO - Falco Immobiliare propone appartamento IN BUONO STATO composto da 2 locali e cucina abitabile, con servizio e terrazzino. La proposta comprende anche un ampio solaio. Possibilità di trasformazione in trilocale, come da ipotesi allegata nelle planimetrie. È situato in uno stabile stile Vecchia Milano, al quarto e ultimo piano con ascensore e doppia esposizione. Collocato in un contesto urbano in continuo fermento dotato di tutti i servizi e molto ben collegato con il Centro di Milano e le Università. A completare la proprietà una cantina di uso esclusivo. La soluzione è perfetta per famiglie, ma è anche adatta ad investimento. IN VENDITA A 295.000 euro oltre imposte. Disponibile ad aprile 2027. Possibilità di box a parte.

In Via Panfilo Castaldi 19, a pochi passi da Porta Venezia e dal centro storico di Milano, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 46 mq situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria part-time. L'appartamento si inserisce in un contesto condominiale curato, caratterizzato dalla presenza di un piacevole cortile comune e di un'apposita area dedicata al parcheggio delle biciclette, elementi che contribuiscono a rendere la quotidianità ancora più comoda e funzionale. La proprietà, grazie alla sua distribuzione interna, rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa in una posizione strategica, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città. Tra le dotazioni dell'immobile è presente l'aria condizionata, che garantisce comfort durante i mesi più caldi. Attualmente l'immobile è locato con contratto 4+4 con scadenza dei primi 4 anni nel 2029. Una soluzione interessante nel quartiere di Porta Venezia, perfettamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana, dei principali servizi, delle vie dello shopping, dei ristoranti e delle numerose attività che rendono questa zona una delle più apprezzate e dinamiche di Milano.

Appartamento di 120 m² circa, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Posizionato al secondo piano con ascensore, l'immobile offre una distribuzione degli spazi che garantisce funzionalità e luminosità. L'ampio ingresso introduce a una cucina separata, ideale per chi ama cucinare in tranquillità, mentre il soggiorno si apre su una splendida terrazza dove trascorrere momenti di relax. La proprietà comprende tre camere da letto: una camera matrimoniale con balcone, una cameretta con balcone e uno studio versatile utilizzabile come terza camera per chi lavora da casa. Completano la soluzione due bagni e un ripostiglio interno. Non mancano i servizi di qualità: ampio vano deposito al piano sottotetto per lo stoccaggio, autorimessa al piano cortile inclusa nel prezzo, e aria condizionata per il massimo comfort. L'edificio, costruito nel 1975 e in buono stato di conservazione, è dotato di riscaldamento termoautonomo. Questa proprietà di 6 locali è l'occasione ideale per una famiglia che desidera spazi ampi, servizi completi e la comodità di un parcheggio privato incluso nel prezzo di euro 153.000, 00. (CE: F - KWh/mq 392,16) **SAN MARCO IMMOBILIARE** FILIALE DI GARLASCO Via Roma, 28 Tel: 0382.493238 / 335/7664831 www.sanmarcoimmobiliare.com

Rif: SAR309 - Nel cuore del vivace quartiere di Paolo Sarpi, si propone ampio monolocale da 45mq, sito al secondo piano di uno stabile anni 2000, provvisto di ascensore, in via Paolo Sarpi, 38 a Milano. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e rappresenta l'opzione perfetta per un investimento in una delle zone più richieste della città meneghina. La soluzione si apre su un disimpegno che conduce verso la zona giorno/notte con cucina a vista. A chiudere la soluzione il bagno. Tutte le comodità sono a portata di mano dai negozi, ristoranti e mezzi pubblici, alle fermate della linea metropolitana M2/ M5 e del bus n° 57, 43, 81 e delle linee dei tram n° 1, 12 e 14. Risultando facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, considerando la poca distanza dalla linea metropolitana Monumentale M5 a soli 650 mt. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze. (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

[Rif. DV-15270] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq commerciali situato in Via Virgilio 14, a Trezzano sul Naviglio, posto al primo piano di uno stabile di cinque livelli servito da ascensore e in buono stato abitabile. L'immobile presenta ambienti ben distribuiti e una doppia esposizione che favorisce una piacevole luminosità naturale durante l'arco della giornata. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, caratterizzato da grandi aperture verso l'esterno, e una cucina abitabile separata, funzionale e dotata di accesso al balcone. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, valorizzata dalla presenza sia di una finestra sia di una porta finestra con accesso all'esterno. Completa gli interni un bagno dotato di box doccia, doppio lavabo, termoarredo e finiture in ceramica. La proprietà è completata da una pratica cantina. Tra le dotazioni sono presenti porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo. L'appartamento presenta doppia esposizione e appartiene alla classe energetica F. Grazie alla superficie di 70 mq, alla presenza della camera matrimoniale, della cucina abitabile, del balcone, della cantina e dell'ascensore, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento comodo e ben organizzato a Trezzano sul Naviglio.

Rif: SAR860 - Nel cuore del vivace quartiere di Paolo Sarpi, si propone in vendita 4 locali da 130mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio in classe A2 in stabile d'Epoca in via Paolo Sarpi, 26 a Milano. L'immobile è disposto su due livelli, l'accesso si ha direttamente dal secondo piano sull'ampia zona living che risulta estremamente luminosa grazie all'esposizione a sud, la pavimentazione in marmo bianco e i quattro punti luce. Il soggiorno viene anche valorizzato dalle altezze, il punto massimo della casa infatti raggiunge i 6 metri circa. Sempre sul primo livello troviamo il bagno di servizio, ampio e con pavimentazione in marmo, sanitari sospesi e box doccia in cristallo. Infine cucina abitabile con visuale su interno cortile. Per il piano superiore, viene scelto come rivestimento un parquet in rovere che riprende le scale e le travi del tetto a vista. Sul secondo livello troviamo la zona notte con la tre camere da letto e il bagno. In tutti gli ambienti l'illuminazione è diretta grazie ai Velux. Completano la soluzione due ripostigli di servizio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e il tetto è stato completamente coibentato. La casa inoltre risulta estremamente smart grazie al videocitofono collegabile al telefono e ai diversi sistemi di controllo allarme e telecamere ma anche green grazie ai pannelli solari posizionati sul tetto nella porzione dell'immobile. ZONA: Lo stabile sorge nel luogo in cui la contemporaneità di via Paolo Sarpi incontra il fascino residenziale di Corso Sempione. Una zona particolare che alterna vie pedonali moderne alle botteghe intrinseche di storia, una zona che seppur centrale è riuscita negli anni a mantenere intatta la sua vera vita di quartiere. Il quartiere è ricco di architetture liberty, di palazzi signorili e di architetture moderne. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città, considerando la centralità della sua posizione, la vicinanza con il parco Sempione, il quartiere Moscova, l'ottimo collegamento con l'università Bicocca. Ogni mezzo di trasporto necessario si trova nelle immediate vicinanze, dalle fermate della linea metropolitana M2/ M5 e del bus n° 57, 43, 81, 94 e delle linee dei tram n° 1, 4, 12 e 14, risultando facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, considerando la poca distanza dalla linea metropolitana Moscova MM3 a soli 700 mt e linea MM5 a soli 600 mt. Inoltre l'immobile dista unicamente 1500 metri dall'Arco della Pace. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze. (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

TVG Casa propone in vendita un ampio bilocale di 82 mq (con possibilità di realizzare TRILOCALE), situato al piano rialzato di uno stabile ubicato in una tranquilla via privata, caratterizzato da un piacevole cortile condominiale con spazi verdi. L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti funzionale ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando al meglio la generosa metratura disponibile. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla doppia esposizione interna, che garantisce tranquillità e riservatezza, lontano dai rumori del traffico cittadino. Gli 82 mq di superficie e la presenza di una cucina separata rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi più ampi rispetto ai tradizionali bilocali. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione dalle ottime potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura, in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate TVG Casa. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

Rif: PV510 - Nel cuore della zona di Via Melzo, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra, caratterizzato da ambienti moderni e da una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità. La zona giorno si distingue per una cucina angolare dal design contemporaneo, completamente accessoriata e dotata di elettrodomestici, con un pratico piano di lavoro e finiture moderne che donano carattere all'ambiente. La zona notte è accogliente e ben organizzata, con una camera da letto arredata con gusto, caratterizzata da tonalità calde e dettagli decorativi che rendono l'ambiente piacevole e confortevole. Completa la proprietà un bagno moderno, dotato di un'ampia doccia e di un mobile lavabo dal design contemporaneo. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere o di un investimento in una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi dai principali servizi, negozi e collegamenti della città. Per prendere appuntamento chiamaci al 333.96.06.463 oppure scrivici su whatsapp indicando “PV510". Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tcptavenezia.indipendenza

GRECO - VIA EMILIO DE MARCHI | Il fascino di un palazzo d'epoca, il comfort di una casa completamente ristrutturata. Nel cuore del quartiere Greco, in Via Emilio De Marchi 48, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 55 mq, situato al primo piano di un grazioso stabile d'epoca senza ascensore. L'appartamento, oggetto di una completa e recente ristrutturazione, si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti moderni, finiture contemporanee e spazi studiati per offrire funzionalità e comfort abitativo. La distribuzione interna comprende un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La doppia esposizione rappresenta un ulteriore elemento di valore, favorendo luminosità naturale e ricambio d'aria. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. READY TO LIVE - PRONTO DA ABITARE Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera acquistare un'abitazione completamente rinnovata, senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. L'immobile è in classe energetica D ed è disponibile immediatamente. LA ZONA L'appartamento si trova nel quartiere Greco, in un contesto residenziale servito da negozi, supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità. La posizione permette di raggiungere comodamente la stazione ferroviaria di Milano Greco Pirelli e il quartiere Bicocca, sede dell'omonima università, oltre a beneficiare dei collegamenti di superficie verso le altre zone della città. UNA CASA, DIVERSE OPPORTUNITÀ Perfetta come prima abitazione per single o giovani coppie, rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, grazie alla metratura funzionale, alla vicinanza ai collegamenti e all'assenza di lavori da eseguire. 55 mq | Primo piano | Doppia esposizione | Ristrutturato a nuovo | Classe D | Cantina | Libero subito TVG CASA - Via Giulio e Corrado Venini 21, Milano Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

MILANO CITTÀ STUDI / DATEO - TRILOCALE DI CHARME CON BALCONE, CANTINA E SOLAIO In via Davide Carnaghi 2, tra Città Studi e Dateo, proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq commerciali, situato al primo piano di uno stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria. Una casa che conserva il carattere dell'abitare milanese degli anni Trenta, con ambienti ben distinti e materiali d'epoca, inserita in un quartiere residenziale ricco di servizi e comodamente collegato con il centro. Il contesto e l'appartamento L'edificio offre il fascino dell'architettura d'epoca, accompagnato dalla praticità dell'ascensore e del servizio di portineria. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e conserva finiture che ne raccontano la storia, tra cui le tipiche marmette degli anni Trenta: un elemento di personalità da valorizzare attraverso un arredamento capace di dialogare con il carattere della casa. La distribuzione interna comprende un ingresso con disimpegno, un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Completa gli spazi abitativi un balcone accessibile da una delle camere. La separazione degli ambienti permette di organizzare con flessibilità la quotidianità: la seconda camera può essere destinata a figli o ospiti, oppure utilizzata come studio per chi lavora da casa. L'esposizione a est favorisce la luce nelle ore del mattino. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà una cantina e un solaio, utili spazi accessori per il deposito e l'organizzazione degli oggetti di uso meno frequente. Una proposta adatta a chi apprezza le abitazioni d'epoca e desidera acquistare una casa in buone condizioni, da personalizzare conservandone l'identità. Il quartiere e i servizi Via Carnaghi si trova in un contesto residenziale consolidato, tra piazza Aspari, piazzale Susa e l'area di Dateo. Il quartiere offre supermercati, negozi di prossimità, panetterie, farmacie, caffetterie e ristoranti, consentendo di soddisfare comodamente le esigenze quotidiane. La presenza di scuole di diversi gradi e la vicinanza alle sedi universitarie di Città Studi, tra cui il Politecnico di Milano e i dipartimenti dell'Università degli Studi di Milano, rendono la posizione interessante per famiglie, professionisti e persone legate al mondo accademico. Le attività commerciali tra corso Plebisciti, corso Indipendenza e le vie del quartiere completano l'offerta di servizi, in un'area che mantiene una marcata vocazione residenziale. I collegamenti La vicina fermata Dateo della metropolitana M4 permette di raggiungere direttamente San Babila e l'aeroporto di Milano Linate. La fermata Susa, anch'essa nell'area, costituisce un ulteriore accesso alla linea blu. La stazione di Milano Dateo, servita anche dal Passante Ferroviario, offre collegamenti con diverse zone della città e con il territorio metropolitano. Completano l'offerta di trasporto il tram 5 e l'autobus 62, con fermate nell'area di piazza Aspari, oltre agli altri servizi di superficie presenti lungo le principali vie del quartiere. Le immagini dell'annuncio Le immagini degli interni sono render illustrativi di una possibile soluzione di arredamento, realizzati prendendo come riferimento la planimetria e il carattere d'epoca dell'abitazione. Non costituiscono fotografie dello stato attuale; arredi e finiture rappresentati sono indicativi e non definiscono quanto compreso nella vendita. La richiesta economica Il prezzo richiesto è di € 565.000, comprensivo della cantina e del solaio. Per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita: Morabito Heritage Milano - Corso Sempione 44 Tel. +39 02 46516 659

In zona Forze Armate, in via Nikolajevka 14, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di circa 74 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione abitativa funzionale con interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile, situato al primo piano, è composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale e soggiorno con accesso al secondo balcone. La scala condominiale dispone inoltre di un percorso inclinato, affiancato alla scalinata, che agevola l'accesso all'edificio e il superamento delle barriere architettoniche, offrendo una maggiore comodità anche a persone con mobilità ridotta. La doppia esposizione e gli affacci interni, rivolti verso il giardino della scuola adiacente, garantiscono ambienti particolarmente tranquilli e silenziosi, offrendo un piacevole contesto abitativo. La generosa metratura rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà e consente di valutare una diversa distribuzione degli spazi interni, con la possibilità di ricavare una seconda camera e trasformare l'attuale bilocale in un trilocale. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è già abitabile. È dotato di impianto di climatizzazione con due split, installati rispettivamente nel soggiorno e nella camera matrimoniale, riscaldamento autonomo con radiatori e valvole termostatiche, oltre a serramenti in PVC con doppi vetri. Il condominio è stato interessato da importanti interventi di riqualificazione energetica realizzati nell'ambito del Superbonus 110%, un ulteriore elemento di valorizzazione del contesto abitativo. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto situato all'interno dell'area condominiale, una comodità particolarmente apprezzabile in ambito cittadino. La posizione offre la comodità dei principali servizi di quartiere, tra cui negozi, supermercati, farmacie e istituti scolastici. I collegamenti con il trasporto pubblico sono garantiti dalle linee autobus 63, 67 e 58, che consentono di raggiungere i principali punti di interesse della zona e la fermata Bisceglie della metropolitana M1. Una soluzione interessante per chi cerca ambienti spaziosi, tranquillità, comodità di parcheggio e la possibilità di personalizzare la propria casa in base alle esigenze abitative.

Milano - Via Tabacchi: Dama RE propone in vendita, in stabile signorile con ascensore, appartamento completamente ristrutturato attualmente composto da soggiorno con cucina a vista arredata, ampia camera con cabina armadio, bagno, lavanderia e ripostiglio. L'immobile si presenta con finiture di ottimo livello. Possibilità di realizzare una seconda camera. Posizione comoda per negozi, servizi, mezzi pubblici, oltre che per la vicinanza all'università Bocconi ed parco Ravizza. Richiesta euro 375.000,00 Classe energetica in fase di valutazione. DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente DAMA RE ha sede a Milano - in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell' ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.

BILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE ZONA PIAZZA PIEMONTE IMMOBILIARE BERTELLI PROPONE : LA CORTE SEGRETA. Piazza Piemonte/Wagner. In via Michelangelo Buonarroti a 30 mt dalla metropolitana (linea 1 rossa) proponiamo in bellissima corte signorile RISTRUTTURATA A NUOVO, bellissimo appartamento di 67 mq con area esterna da adibire a verde di 11 mq. L'immobile e' completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio e avrà un'alta prestazione energetica (classe B) L'immobile, al piano terra, è composto da: ingresso esclusivo, ampio soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Inoltre ha un affaccio interno sul cortile comune. Riscaldamento a pannelli radianti e raffrescamento centralizzato. Domotica. Ottime finiture interne, possibilità di scelta del capitolato che trovate in allegato (parquet Listone Giordano/ceramiche Marazzi, sanitari sospesi Catalano, rubinetteria Paffoni, porta blindata Dierre, porte interne Bertolotto, serramenti Qfort, impianto elettrico smart serie LivingLight). Immobile in classe energetica B euro 499000 La corte segreta si articola intorno ad un cortile interno privato in grado di garantire privacy e tranquillità in una zona ricca di cultura signorilità milanese integrata alle nuove tendenze ed esigenze di vita. Le unità abitative saranno studiate nei minimi dettagli e dotate di tutti quegli elementi necessari ad assicurare ai residenti la massima sicurezza e comodità. Il complesso sarà contraddistinto da moderne tecnologie idonee a garantire efficienza energetica e sostenibilità ambientale oltre ad un elevato comfort termico ed acustico.

Bellissimo bilocale di 62 mq, disposto su due livelli. L'immobile è composto da: *zona giorno con angolo cottura e area pranzo, zona linving con comodo divano, ideale come spazio flessibile per ospiti o studio *camera da letto matrimoniale soppalcata *bagno La disposizione su due livelli garantisce una buona separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo l'appartamento adatto sia a un utilizzo residenziale sia a una valorizzazione a reddito. L'immobile risulta libero al rogito ed è attualmente utilizzato come casa vacanze risultando una soluzione interessante anche in ottica di investimento.

NB PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE SAMUEL: 3401278393 O ALESSANDRO: 3662834065 COLOGNO MONZESE - BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN PIENO CENTRO PAESE La TECNODOMUS di Cologno Monzese (MI) ti propone in Via Felice Cavallotti 25, nel cuore di Cologno Monzese, un grazioso bilocale di 56 mq, situato al piano seminterrato, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda e ben servita. L'immobile è stato totalmente ristrutturato, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla qualità degli ambienti. È stato inoltre realizzato il cappotto termico interno, un intervento importante che contribuisce a migliorare l'isolamento dell'abitazione e il comfort durante tutto l'anno. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal riscaldamento autonomo, che permette di gestire in maniera indipendente i consumi e la temperatura della propria abitazione. Particolarmente contenute anche le spese di gestione: le spese condominiali ammontano a soli 600 euro all'anno, un aspetto interessante per chi desidera mantenere bassi i costi di gestione. La posizione è uno dei principali punti di forza: trovandosi in pieno centro paese, l'appartamento consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, servizi di prima necessità e tutti i principali punti di interesse della zona. Grazie alla metratura di 56 mq, alla ristrutturazione integrale, al riscaldamento autonomo e alle basse spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della propria prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere a reddito. Una soluzione interessante per chi cerca una casa ristrutturata, funzionale ed economicamente vantaggiosa, nel cuore di Cologno Monzese. CHIAMARE SAMUEL 340.1278393 Tecnodomus Cologno Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale in nessun caso. visita il sito internet: www.tecnodomusimmobiliare.it

NUOVA COSTRUZIONE | PORTHELLO - PIAZZALE ACCURSIO - VIA BODONI 11, MILANO Il piacere di abitare in un attico, con un ampio terrazzo tutto da vivere. Nel nuovo progetto residenziale Porthello, in via Privata della Bindellina - Bodoni 11, a pochi passi da Piazzale Accursio, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale attico al terzo piano, servito da ascensore. Una soluzione abitativa che coniuga design contemporaneo, funzionalità e spazi esterni da vivere, ideale per chi desidera una casa moderna e confortevole a Milano. L'ingresso conduce alla luminosa e accogliente zona living, caratterizzata da un'ampia area soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, concepita per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana e piacevoli momenti di convivialità. Il vero protagonista della casa è lo splendido terrazzo di 34 mq, un autentico ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo i propri desideri: perfetto per pranzi e cene all'aperto, per creare un angolo relax immerso nel verde o semplicemente per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. La zona notte, ben separata dalla zona giorno attraverso un comodo disimpegno, ospita due camere da letto e doppi servizi. La camera matrimoniale è valorizzata da una pratica area guardaroba e da un bagno en suite finestrato con vasca. Il secondo bagno, completo di doccia, serve la seconda camera, che dispone inoltre di un accesso diretto al terrazzo e può essere facilmente adattata alle diverse esigenze abitative, diventando una camera per gli ospiti o un elegante studio. La doppia esposizione, gli spazi dedicati alle armadiature e la razionale distribuzione degli ambienti contribuiscono a rendere questa abitazione particolarmente funzionale e piacevole da vivere. Scopri il progetto Porthello e lasciati conquistare da una nuova idea di abitare a Milano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni su disponibilità, prezzi, finiture e capitolato, oppure per fissare un appuntamento dedicato e conoscere da vicino il progetto. Tel. 02 25 26 371 Email: [email protected] www.porthello.it

Luminoso, curato e perfettamente attrezzato, Brunacci Suite è un appartamento dal design moderno pensato per garantire il massimo comfort sia a chi viaggia per lavoro che per piacere. Situato al piano terra di uno stabile milanese, l'appartamento è composto da zona giorno con cucina completamente attrezzata, due camere da letto e un bagno moderno. Gli ambienti sono stati arredati con gusto e attenzione ai dettagli per offrire un'esperienza di soggiorno confortevole e funzionale. La cucina dispone di lavastoviglie, forno, frigorifero con freezer, piatti e stoviglie; la zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera con letto alla francese e un divano letto matrimoniale nel soggiorno, per un totale di 6 posti letto. Dotato di aria condizionata, Wi-Fi, televisione e lavatrice, Brunacci Suite è la soluzione ideale per chi desidera vivere Milano in un contesto elegante e ben collegato. La posizione strategica, a soli 5 minuti dai Navigli, permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città, tra locali, ristoranti e aree business. Perfetto come casa vacanze o investimento già pronto da mettere a reddito con rendita documentata.

Appartamento della superficie commerciale di 102 mq, sviluppato su due livelli (primo e terra) con scala interna di collegamento, in contesto condominiale con ascensore a norma disabile e costruito nel 2010. Al piano primo: ingresso/disimpegno, soggiorno, locale cottura, camera, bagno e balcone. Al piano terra: locale uso camera, bagno, cabina armadio e terrazzo. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box doppio di 29 mq con stalli in linea. Riscaldamento e raffrescamento condominiali, serramenti in alluminio a taglio termico, portoncino blindato, impianto di allarme. Ottimo stato di manutenzione, zona centrale con servizi e parcheggi. RGE 78/2026 Il presente annuncio è volto esclusivamente alla promozione del servizio di consulenza professionale. La vendita dell'immobile è regolata dal Tribunale di riferimento. Il nostro servizio è rivolto esclusivamente alla consulenza, non siamo delegati alla vendita, né custodi giudiziari. Il nostro obiettivo è assistere il cliente nelle varie fasi dell'acquisto in asta. Si precisa che la partecipazione alle aste e la visione dell'immobile devono avvenire esclusivamente attraverso i canali ufficiali del Tribunale. Per prenotare la visita e consultare la documentazione ufficiale (perizia e ordinanza di vendita), fare riferimento ai portali: pvp.giustizia.it (Portale Vendite Pubbliche) astalegale.net Si informa che l'immobile viene posto in vendita dal Tribunale nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come identificato nella documentazione ufficiale della procedura. In relazione allo stato occupativo, alle caratteristiche tecniche, alla conformità urbanistico-catastale e alla presenza di eventuali vincoli o oneri, è necessario ed indispensabile che ogni interessato effettui un approfondito esame della perizia di stima e di tutti gli allegati tecnici. Il presente annuncio viene pubblicato nell'ambito di un'attività di pubblicità complementare e non sostituisce in alcun modo i canali d'informazione ufficiali previsti dalla legge. L'effettiva disponibilità del bene e lo stato aggiornato della procedura (eventuale svolgimento dell'asta, rinvii, estinzioni o aggiudicazioni) devono essere preventivamente verificati dagli interessati tramite la consultazione dei siti ufficiali del Tribunale di riferimento e presso i professionisti delegati alla vendita. A tal fine, vi invitiamo presso il nostro studio per ricevere un'assistenza professionale mirata e il supporto necessario nell'analisi della documentazione completa. Tale consulenza è fondamentale per verificare lo stato aggiornato del bene, eventuali difformità da regolarizzare e ogni altro dettaglio rilevante, garantendo una valutazione consapevole prima della partecipazione all'asta. I nostri servizi includono: Analisi Preliminare: Studio della perizia e verifica di eventuali abusi edilizi o oneri condominiali. Assistenza Tecnica: Supporto alla presentazione dell'offerta. Post-Asta: Assistenza fino al decreto di trasferimento e alla consegna delle chiavi. In caso di eventuali discordanze o errori nelle descrizioni, nelle immagini o nei dati riportati, si precisa che fanno fede esclusivamente il bando di vendita ufficiale, la perizia tecnica e i documenti depositati presso il Tribunale di riferimento. RODEON CONSULTING - Via Roma 46, San Vittore Olona (MI).

OPEN HOUSE 7 novembre 2026- dalle ore 10 alle ore 15 prenota la tua visita Trilocale di 70 m² con terrazzino, piano alto e portineria Cologno Monzese, Via Merano 5. In vendita appartamento di 70 m² al sesto piano, in stabile ben abitato, con ascensore al piano e portineria tutti i giorni. La casa è composta da due locali, oltre cucina separata e bagno; il soggiorno e la camera si aprono sul terrazzino, uno spazio esterno da vivere e attrezzare secondo le proprie esigenze. L'appartamento è da ristrutturare: una possibilità concreta per rinnovare gli ambienti, scegliere materiali e finiture e dare alla casa un'impronta personale. Il piano alto e il terrazzino aggiungono respiro agli spazi. Una soluzione da personalizzare in un contesto residenziale che unisce spazi esterni, verde e collegamenti. I servizi: Il quartiere offre scuole, negozi e supermercati per la spesa quotidiana, la parrocchia di San Giuseppe e diverse possibilità per fare sport, dal padel alla piscina. Tutto in un contesto residenziale vicino al Parco Olof Palme e alla metropolitana. ” I collegamenti: - Autobus: linee ATM 701, 707 e 709; la 701 collega Cologno Sud con Sesto Rondò M1. La linea Z203 raggiunge Brugherio, Monza e Muggiò. Comune di Cologno Monzese - Metro: la fermata M2 Cologno Sud è indicata a circa 300 metri dall'indirizzo. La M2 collega Cologno con Milano e interscambia con le stazioni ferroviarie di Centrale, Lambrate e Garibaldi - Treno: si raggiungono i treni tramite gli interscambi della M2 a Milano. - Tangenziale e autostrada: il comune è attraversato dalla Tangenziale Est A51, con gli svincoli di Cologno Sud e Cologno Nord, utile per collegarsi alla rete stradale milanese. Comune di Cologno Monzese Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Alcune fotografie potrebbero essere state ottimizzate con strumenti di intelligenza artificiale. Le immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Spazi generosi, ambienti versatili e un piacevole angolo all'aperto: una casa da vivere e interpretare secondo il proprio stile. Nel centro di Vigevano, WEB IMMOBILI propone un interessante appartamento al piano rialzato, caratterizzato da ambienti accoglienti, una distribuzione funzionale e un terrazzo in uso esclusivo. Una soluzione che coniuga la comodità dei servizi cittadini con il piacere di vivere spazi ampi e ben organizzati. • UNA ZONA GIORNO DA VIVERE L'ingresso introduce all'abitazione, dove troviamo un primo bagno con doccia, attualmente utilizzato anche come lavanderia. Il cuore della casa è un grande open space che accoglie cucina e soggiorno in due zone ben definite ma armoniosamente comunicanti. Un ambiente conviviale, ideale per condividere i momenti della giornata. • IL TERRAZZO, UN ANGOLO DI TRANQUILLITÀ Direttamente collegato al soggiorno, il terrazzo in uso esclusivo, attualmente arricchito da piante e gazebo, diventa una piacevole estensione della casa. Uno spazio riservato dove concedersi momenti di relax, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli serate nella bella stagione. Un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in centro città. • UNA ZONA NOTTE RICCA DI POSSIBILITÀ Un caratteristico arco separa la zona giorno dalla zona notte, dove un ampio disimpegno, oggi utilizzato come angolo studio, introduce agli ambienti più riservati. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un ulteriore locale versatile, ideale come studio, cabina armadio o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze e il secondo bagno completo e spazioso con doccia • COMFORT E SPAZI ACCESSORI L'appartamento è stato precedentemente ristrutturato e presenta impianti recenti, bagni rinnovati e aria condizionata. Completano la proprietà un box auto e due cantine al piano seminterrato, preziosi spazi aggiuntivi che rendono la vita quotidiana ancora più comoda e organizzata. • LA COMODITÀ DI VIVERE IL CENTRO La posizione permette di raggiungere facilmente negozi e principali servizi, offrendo la praticità di una vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità dei propri spazi. Una casa che sorprende per la versatilità degli ambienti e conquista per il piacere di viverli. WEB IMMOBILI - Vieni a scoprirla di persona: potrebbe essere proprio la casa che stavi cercando.