Rustico, da ristrutturare, 105 m², Alberobello

A circa 2 km dal centro di Alberobello, in contrada Maranna, proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale, con 8.000 mq di terreno agricolo circostante. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 100 mq. Al piano terra troviamo due ambienti di 55 mq, con annessa corte scoperta pertinenziale; al primo piano sono presenti altri due locali, della superficie complessiva di 50 mq, oltre a un ampio terrazzo a livello di 60 mq, da cui si gode una suggestiva vista panoramica sul borgo di Alberobello e sulla campagna circostante. La proprietà conserva intatti gli elementi tipici dell'architettura rurale pugliese: volte a padiglione, coperture a conversa, pavimentazioni in pietra e dettagli originali di grande fascino. Il contesto è riservato ma non isolato, con accesso tramite strada asfaltata e breve tratto sterrato. La tranquillità del luogo e il forte carattere rurale rendono questo immobile ideale per un intervento di recupero conservativo, finalizzato a valorizzarne le caratteristiche originarie nel rispetto della sua storia. La zona è servita soltanto dall'energia elettrica (da allacciare), mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano. Una soluzione rara e affascinante, perfetta per chi desidera investire in un progetto autentico nel cuore della Puglia, nel rispetto della normativa vigente e delle destinazioni d'uso consentite. Il fabbricato è adiacente ad altra proprietà non oggetto di vendita.