Продажа квартир - Cagliari

La luce dell'alba, i colori del tramonto e un panorama che spazia verso le Saline: una cornice suggestiva per un immobile dal carattere distintivo, in una delle zone residenziali più rinomate di Cagliari. A Genneruxi, nella riservata via San Giuliano, Area Immobiliare propone in vendita un attico su due livelli, curato in ogni dettaglio dall'architetto Gaetano Lixi, che ha sapientemente coniugato eleganza, comfort e funzionalità. L'abitazione occupa il terzo e il quarto e ultimo piano di uno stabile curato, recentemente valorizzato anche nelle finiture esterne. Al primo livello, l'ingresso introduce a un luminoso salotto di design, collegato alla cucina. Quest'ultima è servita da una veranda chiusa, uno spazio pratico dedicato alla gestione quotidiana della casa. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale e un bagno. Una diversa distribuzione degli ambienti offre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Il livello superiore, accessibile sia tramite un'elegante scala interna sia da un ingresso indipendente dal vano condominiale, ospita un ambiente di grande fascino che si apre su una terrazza panoramica, protagonista della proprietà. Qui gli spazi esterni diventano parte integrante dell'abitare: un luogo in cui rilassarsi, ricevere gli ospiti e lasciarsi accompagnare dai colori del paesaggio. La vista sulle Saline, animate dalla presenza dei fenicotteri rosa, regala scorci suggestivi che cambiano con la luce durante la giornata. A corredo di una dotazione già di altissimo livello, l'immobile dispone di un posto auto e di una cantina, entrambi ad uso esclusivo. APE”D”, € 428.000,00 mutuabili.

Cagliari zona direzionale pressi via Vesalio in mini-condominio vendiamo un nuovo trivano al piano secondo e ultimo piano (unico al piano) in pronta consegna con grandi terrazze a livello L'appartamento è così suddiviso: ingresso soggiorno con zona cottura con affaccio su terrazza di circa 40 mq. dove troviamo la predisposizione della lavanderia e di un eventuale cucina esterna e ulteriore uscita su ampia veranda. La zona notte è composta da camera matrimoniale con cabina armadio e con affaccio su altra veranda, camera singola anch'essa con affaccio su terrazza, 1 bagno padronale completa la vendita dell'appartamento un posto auto posto nel cortile condominiale. La palazzina è stata costruita con materiali di altissima qualità con coibentazione termica e acustica di ultima generazione e classificazione energetica in classe A2; l'appartamento è dotato di fotovoltaico da 1,5.KW, Nous da 110 litri, pompe di calore (caldo freddo) inverter ecc. L'appartamento verrà consegnato pronto da arredare con tutte le rifiniture di alta qualità. Chiama al 3333741771- 3336474420 - 070 3325570 e prendi un appuntamento per visionare I nostri uffici vendita sono a Cagliari in via Enrico Pessina nr.9 a

Tribunale: Agrigento RGE: 107/2022 PVP: 4606534 Racalmuto S.S. Giovanni Paolo II, 5 proprietà superficiaria :per la quota di 1000/1000 di appartamento, scala B, p. I, al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 19 e di autorimessa, n. 5, p. T., al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 11; per la quota di 100/1000 indivisi di deposito, p. III, al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 27, di deposito, p. III, al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 26, di autorimessa, p. T., al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 10, di autorimessa, al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 13. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

**FERTILIA - APPARTAMENTO CON POSTO AUTO A POCHI MINUTI DAL MARE** Nel cuore di Fertilia, in Via Pola, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 57 mq, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. L'immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina indipendente, una camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'appartamento viene venduto non arredato ed è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. La posizione è particolarmente interessante: tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare e da Alghero, perfetta per chi desidera vivere in una località apprezzata tutto l'anno. Classe energetica G Prezzo richiesto: € 150.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Lungo via San Rocco, al confine con lo storico quartiere di Villanova e a pochi passi dal Mercato Civico di San Benedetto, nasce EXMO, un progetto di riqualificazione firmato dallo studio Mei e Pilia, che restituisce nuova vita all'ex Mobilificio Marino Cao, per circa mezzo secolo punto di riferimento dell'artigianato e dell'arredamento in Sardegna. L'intervento, con consegna prevista per il 2028, recupera l'edificio originario degli anni '40 reinterpretandolo in chiave contemporanea e dando vita a residenze dal forte carattere industriale, progettate per integrarsi nel tessuto urbano rispettandone la memoria e l'identità storica. All'interno del complesso proponiamo in vendita l'Appartamento Ginepro, situato al primo piano. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, cuore dell'abitazione, un ambiente organizzato in maniera funzionale e accogliente, dove la zona living si integra con la cucina a vista, creando uno spazio contemporaneo pensato per la convivialità e per la vita quotidiana. La distribuzione interna accompagna verso la camera da letto, ben separata dalla zona giorno e pensata per offrire privacy e comfort. Un disimpegno organizza gli spazi e conduce al bagno, completando in maniera razionale la distribuzione dell'abitazione. Peculiarità dell'appartamento è la terrazza sovrastante, di pari metratura rispetto all'abitazione, accessibile comodamente attraverso gli spazi condominiali. Un valore aggiunto che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà e offre uno spazio esterno esclusivo da vivere in piena libertà, ideale per momenti di relax, convivialità o per creare una piacevole area outdoor nel cuore della città. Gli interni riprendono il raffinato stile Industrial Chic che caratterizza l'intero progetto EXMO: cemento a vista, travi in ferro e grandi superfici vetrate dialogano con finiture di alto livello e materiali accuratamente selezionati, creando un equilibrio riuscito tra la memoria dell'edificio storico e un design contemporaneo. Ogni unità sarà realizzata in classe energetica alta, con soluzioni progettuali moderne e particolare attenzione all'efficienza, al comfort abitativo e alla qualità degli spazi. Grazie alla posizione centralissima, nel cuore di Cagliari e a breve distanza dai principali servizi cittadini, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente versatile: ideale come prima abitazione, come investimento immobiliare oppure come raffinato punto d'appoggio in città. Una proposta pensata per chi cerca qualcosa di diverso da un appartamento tradizionale, dove una distribuzione funzionale, un progetto architettonico dal carattere deciso e un importante spazio esterno incontrano un'estetica contemporanea e ricercata. Vendita soggetta a IVA.

Rif: vvt15 - La Tempocasa propone in vendita bilocale di 46 mq, situato al piano terra in Via Vittorio Veneto. L'immobile dispone di ingresso indipendente, raggiungibile dalla strada tramite un cancello d'accesso in comune con altre unità immobiliari. Internamente è composto da soggiorno, cucinino separato, camera da letto e bagno. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, caratteristica che permette di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e rappresenta un'interessante opportunità soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Grazie alla metratura contenuta e alla distribuzione degli spazi, si presta particolarmente alla realizzazione di una soluzione da mettere a reddito. IMMOBILE NON MUTUABILE. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nella comunione “ La Pineta “ complesso turistico residenziale a Santa Margherita di Pula, un interessante e rara opportunità, un Trivano di circa 60 mq al 1º e Ultimo Piano in fabbricato seriale a schiera a soli 100 metri a piedi dal mare cristallino e dalla spiaggia incantevole dell'omonima località. L'immobile in oggetto risulta bel tenuto e abitabile da subito, composto da soggiorno con angolo cottura e una terrazza a livello abitabile esposta a sud, un bagno completo e finestrato con box doccia, camera matrimoniale con finestra e porta finestra che dà su un ulteriore balcone e da una camera singola con possibilità di possibilità di aggiungere un 2º letto ospiti. Competa la proprietà un posto auto assegnato all'abitazione L'immobile si presta soprattutto come “ Casa Vacanza”, per tutta quella tipologia di persone che vogliono avere un rifugio dove potersi rilassare nei mesi estivi e/o da sfruttare nel fine settimana per rigenerare le pile dopo giorni di frenetico lavoro. All'interno della Comunione sono presenti un piccolo centro commerciale con market/alimentari, bar, edicola e tabaccheria, piccola pescheria e macelleria, campi da tennis, aree verdi, strade asfaltate e illuminate e il tutto in un oasi di pace e relax. Le spese per la manutenzione ordinaria relative all'immobile in oggetto ammontano a poco più di 600 Euro annui.

Via Portoscalas 71 - Cagliari REPRO IMMOBILIARE propone in vendita, al secondo piano di uno stabile con affaccio nella rinomata Corso Vittorio Emanuele, un appartamento di 120 mq completamente ristrutturato nel 2024, attualmente utilizzato per l'attività di locazione breve e già presente sul mercato con ottimi risultati. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce all'ampio soggiorno, caratterizzato dalla presenza di due balconcini con affaccio sul Corso Vittorio Emanuele. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato interno, oltre a un disimpegno con un comodo ripostiglio ed un terzo bagno di servizio. Da quest'ultimo si accede a un terrazzino nel quale è stata organizzata la zona lavanderia. La ristrutturazione, completata nel 2024, ha interessato integralmente l'abitazione con il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, degli infissi interni ed esterni e delle pavimentazioni, una riqualifica completa di ogni ambiente. Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti sono gestiti tramite split elettrici e l'immobile viene proposto in vendita completo degli arredi presenti. Particolare attenzione è stata dedicata alla gestione degli accessi: i diversi ambienti sono dotati di sistema di apertura elettronica con tastierino, una caratteristica funzionale all'attuale organizzazione della struttura e particolarmente utile per la gestione degli ospiti. L'immobile è attualmente operativo nel mercato degli affitti brevi e ha raggiunto una valutazione di 8,9 su Booking, elemento che testimonia lo storico già maturato dalla struttura e che può rappresentare un valore aggiunto per chi desidera proseguire questo tipo di attività. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori, società e operatori del settore ricettivo che desiderano acquistare un immobile in centro a Cagliari già organizzato e arredato per proseguire l'attuale utilizzo. Altro elemento particolarmente rilevante è la presenza del certificato di agibilità, oltre alle certificazioni degli impianti. Una documentazione importante per un immobile situato nel centro di Cagliari e, soprattutto, per chi intende acquistare con l'obiettivo di continuare a destinarlo all'ospitalità. La posizione centrale, la ristrutturazione recente, la vendita completa degli arredi e l'attuale configurazione rendono la proprietà particolarmente indicata per operatori già presenti nel settore delle locazioni brevi, gestori di strutture ricettive o società interessate ad ampliare il proprio portafoglio immobiliare nel centro di Cagliari. Stabile non dotato di ascensore. Per ricevere maggiori informazioni sull'immobile, sulla documentazione e sull'attuale gestione delle locazioni, è possibile contattare REPRO IMMOBILIARE via mail all'indirizzo info@reproimmobiliare.it oppure telefonicamente al 347 2734611.

CAGLIARI - MARINA - SCALETTE SANTA TERESA / ANGOLO VIA MANNO Nel cuore del centro storico di Cagliari, nel caratteristico quartiere della Marina, proponiamo in vendita un elegante loft recentemente ristrutturato, situato in una posizione centralissima a pochi passi da Via Manno e dalle principali vie dello shopping. L'immobile, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione e design, conserva e valorizza gli elementi architettonici originali, tra cui soffitti con travi a vista, muri in pietra e suggestive volte, creando un ambiente dal carattere autentico e raffinato. Il loft è composto da un unico ambiente diviso in zona living, angolo cottura attrezzato, camera da letto matrimoniale e un bagno moderno con doccia. L'immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo e viene proposto arredato, con una soluzione d'interni studiata per valorizzare gli spazi e il carattere storico dell'abitazione. La posizione, nel cuore della Marina e a pochi passi da Via Manno, consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, servizi, mezzi pubblici e le principali attrazioni del centro cittadino. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro storico in un immobile dal forte carattere architettonico, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e dinamiche di Cagliari. APE E Visite su appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cagliari - Via Azuni, a pochi passi da Piazza Yenne Nel cuore pulsante del centro storico di Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, situato in Via Azuni, lato Piazza Yenne, in una delle zone più richieste e strategiche della città. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore e gode di una posizione privilegiata che regala scorci suggestivi sui principali monumenti del quartiere. Un valore aggiunto esclusivo è rappresentato dalla splendida terrazza panoramica con vista sulla Chiesa di Sant'Anna e sulla Torre dell'Elefante, ideale per creare uno spazio esterno unico nel cuore della città. L'appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e si compone di: -Ingresso; -Grande salone; -Cucina abitabile con camino; -Bagno di servizio; -Tre camere da letto, di cui due matrimoniali; -Ampio bagno con vasca. Completa la proprietà un pratico sottotetto ad uso locale di sgombero, utile come spazio accessorio e deposito. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo però la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno le caratteristiche architettoniche e la posizione. Grazie alla distribuzione interna, alla presenza di più camere e alla centralissima ubicazione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale di prestigio sia come investimento a reddito. La configurazione degli spazi si presta infatti alla realizzazione di una struttura ricettiva, affittacamere o B&B, in una zona molto apprezzata da turisti e visitatori durante tutto l'anno. Una rara opportunità per chi desidera investire nel cuore autentico di Cagliari, con una terrazza panoramica e un potenziale di valorizzazione elevato.

Elmas, In zona residenziale vicino a tutti i servizi, proponiamo luminosi e panoramici attici esposti a sud di nuova costruzione con ottime rifiniture e coibentazioni, Non perdere l'occasione di abitare in un ottimo contesto, lo stabile è realizzato con estrema cura e attenzione ai dettagli 90 mq più 120 mq di terrazza. a livello. Posto auto coperto in garage chiuso di circa 40 mq al piano interrato collegato con ascensore. Attualmente abbiamo in vendita tre Attici, alcune differenze come distribuzione, esposizione e terrazza, al prezzo di 390.000 / 420.000 / 440.000 euro Iacomino immobiliare.