Vendita di appartamenti - Pisa

Complesso immobiliare in asta a Campagnatico (GR) - Marrucheti - Podere Sasso Bianco (CAP 58042) L'azienda agraria in asta è situata nel Comune di Campagnatico, in località Marrucheti - Podere Sasso Bianco, in un contesto rurale tipico della Maremma Toscana. I fabbricati sono stati realizzati prima del 1967 e si inseriscono in un paesaggio caratterizzato da uliveti e seminativi, con buona accessibilità tramite strade provinciali e vicinali. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva di 11 ettari, 29 are e 49 centiare. L'unità abitativa principale, di 176 mq catastali, si sviluppa su due piani fuori terra oltre seminterrato. Il piano rialzato (catastalmente primo) comprende soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il primo piano (catastalmente secondo) ospita due locali, disimpegno e bagno, mentre il secondo piano (catastalmente terzo) dispone di un locale, disimpegno e bagno. Il ripostiglio (C/2) di 10 mq è un unico locale. Il fabbricato strumentale (D/10) è una vecchia costruzione di un piano fuori terra con cinque locali destinati a magazzini agricoli. È presente anche un rudere (F/2). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato abitativo presenta pavimenti in cotto, infissi interni in legno con vetro camera e persiane esterne in PVC. I soffitti sono a vista con travatura in legno. Il riscaldamento è autonomo con impianto a GPL e stufa a legna. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità abitativa e del ripostiglio è ottimale. Il fabbricato strumentale, invece, si presenta in stato precario con pavimentazione in battuto di cemento e avvallamenti della copertura. I terreni sono in gran parte uliveto in coltura specializzata, con restanti superfici a seminativo e bosco ceduo. Contesto e collegamenti L'azienda è ubicata in una zona agricola tranquilla, ben collegata tramite la Strada Provinciale delle Conce e la Strada Vicinale di Montalto. I beni sono in parte occupati dal debitore e dal proprio nucleo familiare, e in parte da contratti di affitto di fondo agricolo non opponibili alla procedura, pertanto i terreni e il fabbricato strumentale sono liberi per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 246.495,00 Rilancio minimo: € 16.430,00 Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura (terreni e fabbricato strumentale) • Ampia superficie di terreni agricoli • Fabbricato abitativo in ottimo stato • Presenza di uliveto specializzato • Complesso immobiliare versatile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Il contesto Appartamento completamente ristrutturato e pronto all'uso al piano terra, situato nel centro storico medievale della frazione di Prata, con comodo accesso in auto. L'immobile si trova in un palazzo in ottimo stato, con facciata e tetto recentemente rinnovati. Ideale come investimento turistico, seconda residenza o prima abitazione, Prata è un borgo dotato di diverse attività essenziali per la vita quotidiana e si trova a breve distanza dalla città di Massa Marittima. Descrizione sintetica Piano terra: soggiorno, cucina, bagno con doccia, ampia camera da letto matrimoniale e ripostiglio. Utenze L'immobile è collegato alla rete gas, idrica ed elettrica della città. Infrastrutture e servizi Prata dispone di bar, ristorante, alimentare, farmacia,… Massa Marittima con tutti servizi cittadini: 12Km Aeroporto di Pisa: 139Km Mare (Follonica): 32Km 63 Mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

PIAZZA SANTA CROCE, direzione Duomo all'altezza del Teatro Verdi, all'interno di signorile edificio moderno dei primi anni '60 dotato di Doppio Ascensore e Portierato, proponiamo in vendita Immobile Di Ampia Metratura ( 330 Mq Circa Effettivi ), attualmente avente destinazione d'uso ufficio, disposto al suo interno su due piani con importanti altezza interne e corredato da Nove Balconi e Due Terrazzi. L'immobile, perfettamente divisibile nei suoi piani di sviluppo in più unità, si presta perfettamente a molteplici soluzioni e varianti di ristrutturazione. RICHIESTA 1.3 ML

All'interno di una gradevole e riservata piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, attualmente oggetto di un intervento di totale e radicale ristrutturazione. L'immobile si trova in una posizione interna e decisamente silenziosa, coniugando la tranquillità acustica con l'immediata vicinanza ai principali servizi e poli universitari/connessioni urbane. Stato Attuale e Layout Flessibile L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato ex novo (chiavi in mano) e, grazie a una distribuzione volumetrica estremamente razionale, si presta a due diverse configurazioni interne a seconda delle esigenze dell'acquirente: Soluzione Residenziale Classic: Un layout tradizionale composto da un disimpegno d'ingresso, una cucina semi-abitabile, un soggiorno separato, un'ampia camera da letto matrimoniale e un servizio igienico finestrato. Soluzione "Smart Investment" (Uso Studenti): Un'ottimizzazione degli spazi studiata per massimizzare la rendita locativa. In questa configurazione l'appartamento si trasforma in un perfetto 3 vani con 2 camere indipendenti, distribuito come segue: Cucina abitabile con zona pranzo/living comune. Prima camera da letto (matrimoniale o doppia). Seconda camera da letto (matrimoniale o singola ampia). Servizio igienico completo e ottimizzato. Pertinenze e Accessori A completamento delle dotazioni della proprietà, è presente una piccola soffitta ad uso sottotetto, un volume accessorio fondamentale da utilizzare come spazio di storage, cantina aerea o deposito per i cambi di stagione, liberando così spazio utile all'interno dell'abitazione principale. Ingegneria Impiantistica e Finiture Trattandosi di una ristrutturazione integrale, l'unità immobiliare sarà dotata di: Impianti (elettrico, termico e idraulico) completamente nuovi, certificati a norma di legge e a basso consumo energetico. Isolamento termo-acustico di ultima generazione per garantire il massimo comfort interno. Predisposizione per impianto di climatizzazione (A/C) in tutti gli ambienti principali. Finiture moderne e materiali durevoli, pensati per un utilizzo prolungato nel tempo e una bassa manutenzione. Analisi d'Investimento (Business Case) Questa proposta rappresenta un'opportunità di prim'ordine nel panorama immobiliare locale. La configurazione a due camere per studenti permette di generare un cash flow mensile costante e un Cap Rate (rendimento percentuale annuo) nettamente superiore rispetto alla media del mercato residenziale classico, a fronte di un rischio di vacancy quasi nullo grazie alla forte domanda del settore universitario. Profilo Finanziario dell'Operazione Prezzo di Richiesta: € 265.000 ! IMPORTANTE ! DETRAZIONI FISCALI SULL'ACQUISTO.! IMPORTANTE ! Stato Immobile: In fase di totale ristrutturazione (consegna chiavi in mano) Target: Investitori, Società di Gestione Immobiliare, Famiglie Per informazioni di capitolato, planimetrie e sopralluoghi: Iacopo Guagni Tel: +39 3489088718 Informativa di trasparenza: Tutta la documentazione testuale e grafica e le ipotesi di arredo contenute nel presente annuncio hanno valenza puramente illustrativa e commerciale. Non costituiscono in alcun modo elemento, presupposto o vincolo contrattuale.

Terratetto indipendente con resede esclusivo: la tua oasi di pace a due passi da Firenze Stanco dello smog, del caos cittadino e del traffico quotidiano? Abbiamo la soluzione perfetta per te. A Chiesanuova Val di Pesa, immerso nella tranquillità di un contesto collinare e caratterizzato da un clima piacevolmente più mite, ti proponiamo un grazioso terratetto di 75 mq, curato nei minimi dettagli e pronto da vivere. La proprietà ti accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti, un bagno funzionale e un utile ripostiglio. A completare gli spazi interni troviamo una grande soffitta e due pratici soppalchi, ideali per ogni esigenza di spazio. Il vero valore aggiunto? I due splendidi resede pavimentati, sia sul fronte che nella parte tergale: spazi esterni riservati dove godersi le giornate di sole in totale relax, cenare all'aperto o far giocare i bambini in sicurezza. Dotato di riscaldamento termosingolo, impianto d'allarme e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Vivi la tranquillità che meriti, senza rinunciare alla comodità. Contattaci subito per fissare una visita!

Località LA CROCE, a pochi km da Scansano **Appartamento in Vendita - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questa incantevole porzione di fabbricato ristrutturato, situata in una zona tranquilla e panoramica. L'ingresso indipendente ti accoglie in un ambiente luminoso e ben distribuito, composto da 3 vani che offrono ampie possibilità di personalizzazione. Con una cantina spaziosa e un giardino esclusivo, questo appartamento è perfetto per chi ama la natura e desidera un angolo di relax. Le buone condizioni generali e il riscaldamento a legna garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, la classe energetica G e il consumo di energia di 244,70 kWh/m² anno offrono un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione efficiente.

Descrizione generale dell'immobile L'abitazione con entrata a piano terra, si sviluppa a piano primo ed è composta da disimpegno d'entrata, studio, bagno, cucina, camera, altra camera dalla quale si accede ad una stanza che può essere una camera singola o cabina armadio e da quest'ultima alla loggia dotata di copertura. Dalla cucina si accede alla soffitta praticabile, tramite una scala in legno, costituita da un unico vano al piano secondo. La tipologia è quella Toscana, mura in pietra e soffitti a travicelli e cotto. Montieri è servito dal Teleriscaldamento (geotermia), economico ed ecologico, al momento l'abitazione è riscaldata con stufa a legna. Utenze Tutte allacciate. Infrastrutture e servizi Comune Montieri. Scuole presenti fino alle medie inferiori. Negozi: alimentari, macelleria, bar e ristoranti. Ospedale Massa Marittima 20 km. abitazione 103 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Agenzia Immobiliare Centro propone in vendita nel comune di Montieri (GR) appartamento con ingresso indipendente di mq. 78 composto da ampio soggiorno con angolo cottura, corridoio, due camere da letto e una camerina, bagno e due ripostigli, l'immobile è completo di cantina sottostante. RIF. Immobile MONT/2460 Per Info e appuntamenti contattare il 0577-937941 - 393.7997791 Classe Energetica: G EPI: 126,27 kwh/m2 anno

A pochi passi dal centro storico di Monterotondo Marittimo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una piccola palazzina, pronto da abitare e allacciato al teleriscaldamento, soluzione pratica e sostenibile per vivere in pieno comfort tutto l'anno. L'abitazione si distingue per la disposizione funzionale e gli spazi generosi ormai rari da trovare: un accogliente soggiorno con camino e balcone panoramico, una cucina abitabile con secondo balcone e forno a legna, due grandi camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage ampio e facilmente accessibile - perfetto anche come zona hobby o deposito - e una cantina con accesso diretto dall'interno dell'edificio. Appartamenti con metrature così comode e ben distribuite sono sempre più difficili da trovare: oggi la tendenza è ridurre gli spazi abitativi, mentre questa casa rappresenta ancora la casa dei sogni per giovani coppie e famiglie che cercano comfort, autenticità e qualità della vita. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, accogliente e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi di Monterotondo Marittimo. Descrizione sintetica Piano terra: ampio garage e cantina Piano secondo: ampio salone con camino forno a legna e balcone, cucina abitabile con balconcino e ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno. La geotermia Gli immobili del comune sono collegati alla geotermia, dove con una modesta spesa annua, beneficiano del riscaldamento e di acqua sanitaria calda, con un costo mensile per le energie bassissimo. Suggerisco di ascoltare il video, con l'intervista sulla Geotermia, al Sindaco di Montieri Nicola Verruzzi. Infrastrutture e servizi Monterotondo Marittimo è un piccolo borgo ben curato situato sulla sommità di una collina a soli 35 minuti dal mare con una vista incredibile che spazia dalla campagna toscana fino al mare. Dista da Venturina 31,1 km Dista da Pisa Aeroporto 125 km Dista da Grosseto 68 km

A pochi passi dal centro storico di Monterotondo Marittimo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una piccola palazzina, pronto da abitare e allacciato al teleriscaldamento, soluzione pratica e sostenibile per vivere in pieno comfort tutto l'anno. L'abitazione si distingue per la disposizione funzionale e gli spazi generosi ormai rari da trovare: un accogliente soggiorno con camino e balcone panoramico, una cucina abitabile con secondo balcone e forno a legna, due grandi camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage ampio e facilmente accessibile - perfetto anche come zona hobby o deposito - e una cantina con accesso diretto dall'interno dell'edificio. Appartamenti con metrature così comode e ben distribuite sono sempre più difficili da trovare: oggi la tendenza è ridurre gli spazi abitativi, mentre questa casa rappresenta ancora la casa dei sogni per giovani coppie e famiglie che cercano comfort, autenticità e qualità della vita. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, accogliente e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi di Monterotondo Marittimo. Descrizione sintetica Piano terra: ampio garage e cantina Piano secondo: ampio salone con camino forno a legna e balcone, cucina abitabile con balconcino e ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno. La geotermia Gli immobili del comune sono collegati alla geotermia, dove con una modesta spesa annua, beneficiano del riscaldamento e di acqua sanitaria calda, con un costo mensile per le energie bassissimo. Suggerisco di ascoltare il video, con l'intervista sulla Geotermia, al Sindaco di Montieri Nicola Verruzzi. Infrastrutture e servizi Monterotondo Marittimo è un piccolo borgo ben curato situato sulla sommità di una collina a soli 35 minuti dal mare con una vista incredibile che spazia dalla campagna toscana fino al mare. Dista da Venturina 31,1 km Dista da Pisa Aeroporto 125 km Dista da Grosseto 68 km.

Rif. 2715 | Elegante Attico con Terrazze (Tetti giardini) e Vista Mare a Calambrone (Pisa) Nostra Esclusiva - Nel moderno e rinomato complesso residenziale "Marina Azzurra" (edificato nel 2009), proponiamo in vendita un luminoso attico disposto su due livelli (secondo e terzo piano), arricchito da ampie terrazze abitabili accessibili da ogni ambiente e con vista mare. Distribuzione degli Spazi Primo Livello: Luminoso soggiorno con doppie porte vetrate scorrevoli che conducono alla prima terrazza attrezzata, cucina abitabile con accesso a un ulteriore pergolato esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Secondo Livello: Due camere da letto mansardate, di cui una dotata di bagno privato in camera e la seconda predisposta per la realizzazione del secondo servizio. Entrambe le camere si aprono su terrazze-tetto giardino panoramiche con vista mare. Il Progetto ArchitettonicoL'immobile è il risultato di un accurato studio d'architettura che ha saputo fondere due unità distinte in un'unica dimora di prestigio. Il progetto ha valorizzato la distribuzione degli spazi, potenziando il collegamento fluido con le terrazze da ogni stanza e definendo il carattere degli ambienti attraverso la scelta di pregiati pavimenti in parquet, posati con continuità sia nella zona giorno che nella zona notte. Ogni elemento, inclusa la scala di design, è stato studiato per massimizzare la luminosità e la fruibilità dei livelli, creando un connubio perfetto tra estetica e funzionalità. Dotazioni e Pertinenze Spazi esterni: Terrazze attrezzate e giardini pensili plurifunzionali accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Parcheggio: Due posti auto scoperti assegnati all'interno dell'area condominiale recintata. Garage: Comodo garage doppio situato al piano interrato, collegato tramite ascensore, scale condominiali e rampa carrabile. Extra: Possibilità di acquistare un ulteriore garage o cantina. Flessibilità e Potenziale ImmobiliareL'immobile si presenta in condizioni perfette e non richiede alcun intervento. Nato originariamente dall'unione di due unità immobiliari su progetto di un architetto, mantiene la predisposizione e la facilità di essere nuovamente suddiviso in due appartamenti distinti (ideale anche per nuclei familiari genitori-figli o come investimento a reddito). Efficienza Energetica e ComfortCostruito con criteri moderni, l'attico garantisce ottime prestazioni impiantistiche: Pareti ventilate: Tecnologia ideale per le zone costiere, pensata per eliminare l'umidità e assicurare un isolamento termico ottimale. Climatizzazione: Impianto centralizzato a pavimento per riscaldamento e raffrescamento. Infissi: In PVC con doppio vetro. Il contesto condominiale è composto da piccole palazzine di sole 4/6 unità, una soluzione che garantisce massima privacy e tranquillità a due passi dal mare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci indicando il numero di Rif. 2715. Visita il nostro sito www.micasa.it e seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e YouTube.

Santo Pietro Belvedere - Al secondo piano di un antico palazzo di sole due unità, ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq, caratterizzato da splendidi affacci aperti sulle colline pisane e da una particolare esposizione che regala suggestivi tramonti. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, comprendono un comodo ingresso, un grande e accogliente living con cucina a vista, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. La posizione all'ultimo piano, la luminosità degli ambienti e la bellissima vista sulla campagna circostante rendono questa abitazione particolarmente piacevole e ideale per chi cerca spazi generosi e il fascino di un contesto storico.

SAN FRANCESCO IN ZTL NUOVO APPARTAMENTO CON TERRAZZA BORGO STRETTO :APPARTAMENTO TIPO ATTICO CON GRANDE TERRAZZA COPERTA in elegante condominio ben tenuto servito da ascensore, in fase di una completa ristrutturazione, con consegna prevista "chiavi in mano" entro IL 2026, piano 4 con ascensore. Ingresso in un un'ampia zona living di circa 45 mq con soggiorno e cucina open space molto accogliente ideale per un piccolo nucleo familiare. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno con antibagno e un comodo e funzionale ripostiglio, UNICA E DIFFICILMENTE REPLICABILE E' LA POSIZIONE IN POSIZIONE NEL CUORE DI BORGO STRETTO con affacci sulla Pisa antica, INFINE splendida terrazza coperta di circa 25 mq quasi una stanza in piu O GIARDINO D INVERNO all aperto con affacci sul centro storico ideale per pranzi e cene o per godersi momenti di relax in ogni stagione. La completa ristrutturazione consentirà di acquistare un immobile completamente rinnovato, certificazioni complete e con finiture moderne e impianti di nuova realizzazione CERTIFICATI.Riscaldamento centralizzato. INTESA IMMOBILIARE agenzia immobiliare di riferimento in Pisa è presente sul mercato immobiliare da PIU DI DUE LUSTRI è da tutti riconosciuta come un' agenzia qualificata, esperta e professionale, ed APPLICA una provvigione non soggetta ad I.V.A. (CON TUO RISPARMIO DEL 22%,EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190. ( CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA ). -Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o per chiedere informazioni più dettagliate; telefonare direttamente al nostro ufficio vendite. tel 3391712444 050 503890, Rispondiamo Subito con Cortesia con orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. Da subito con noi chiari e precisi e con personale qualificato. *^^* Se devi vendere casa o stai VALUTANDO DI FARLO chiamaci al Duodero Vittorio o inviaci una mail a per una gratuita e proficua consulenza dove ti sarà illustrato tutto il migliore percorso e sicuro per vendere senza problemi in totale tranquillità e al prezzo possibile m i g l i o r e sul mercato. CHIAMACI se devi vendere e ti offriremmo: **+ provvigione agevolata non soggetta ad iva **+ stima professionale gratuita anche in forma scritta i n 48 h ** + consulenza gratuita per la valorizzazione del tuo bene immobile e documentazione occorrente per arrivare alla stipula del rogito.- Tieni presente che la visualizzazione della posizione dell'immobile sulla mappa potrebbe essere leggermente imprecisa per motivi di privacy. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) dell' annuncio sono puramente indicativi, non comportano nessun vincolo contrattuale. -.Esperti in stime immobiliari anche scritte per sapere quanto puoi realizzare CON CERTEZZA con la vendita della tua casa, CHIAMACI PER UNA CONSULENZA. Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vittorio Duodero.

VENDESI APPARTAMENTO " A DUE PASSI " DALLA CHIESA DELLA SPINA, LUNGARNO GAMBACORTI : RISTRUTTURATO ! Ampio e luminoso monolocale, (eventualmente divisibile zona giorno con zona notte), di 45 mq., con balcone. Si compone da: Ingresso tradizionale, grande ripostiglio/stanza armadi, soggiorno con lato cottura e balcone-camera con finestra, e bagno nuovo (finestrato). Le ottime e moderne rifiniture, portano ad un ottimo acquisto sia per abitarci, sia, vista anche la posizione, a scopo investimento. Libero e disponibile da subito, immobile inserito in piccolo condominio, con basse spese condominiali. Prezzo trattabile.

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In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di un contesto condominiale signorile e recentemente valorizzato da interventi di efficientamento energetico (Superbonus 110%, che ha compreso il rifacimento delle facciate esterne, l'installazione di una nuova caldaia centralizzata a condensazione e l'impermeabilizzazione del tetto). L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest, con affacci su due lati che garantiscono un' ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata. Gli ambienti, caratterizzati da finiture curate e spazi ben distribuiti, si compongono come segue: Zona giorno: un ampio e accogliente open space pensato per il living e la zona pranzo (la cucina non è inclusa nella vendita). Zona notte: un disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo la cameretta, un primo bagno e la spaziosa camera matrimoniale, quest'ultima dotata di comoda cabina armadio e di un bagno privato finestrato. Spazi accessori: un comodo ripostiglio caratterizzato da un pratico doppio accesso, collegato direttamente sia alla zona giorno che alla zona notte. La zona notte è dotata di camere climatizzate e l'impianto attualmente installato rimarrà a beneficio dell'immobile. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa situate al piano seminterrato, collegate da un corridoio interno e posizionate comodamente una di fronte all'altra per agevolare ogni manovra e accesso. Una soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di ampi spazi funzionali e pronti da vivere, impreziositi da pertinenze esclusive e da un contesto condominiale riqualificato.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 26077, NOSTRA ESCLUSIVA - Ci sono proprietà il cui valore non risiede soltanto nelle dimensioni o nelle finiture, ma nella possibilità di vivere luoghi che il tempo ha reso irripetibili. Questa abitazione occupa l'intero Piano Rialzato di un antico edificio nel cuore del Centro Storico di San Gimignano, Patrimonio Mondiale UNESCO, a pochi passi da Piazza della Cisterna, dal Duomo e dalle principali piazze e monumenti della città. Un immobile che conserva il fascino della propria storia e che offre caratteristiche ormai difficilmente reperibili: ingresso indipendente, grande luminosità, affacci sulle celebri torri medievali e una riservatezza sorprendente, pur trovandosi nel cuore di una delle destinazioni più conosciute della Toscana. ABITAZIONE. Inserito in un edificio di origine conventuale composto da sole due unità immobiliari, l'appartamento occupa l'intero Piano Rialzato (Primo Piano catastale) e sviluppa una Superficie Lorda di circa mq 145. Gli ambienti sono composti da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina/pranzo, tre camere da letto, due bagni entambi finestrati ed un ampio ripostiglio/lvanderia anch'esso finestrato. La distribuzione interna è già funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, e la generosa superficie offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi, nel rispetto delle caratteristiche storiche dell'immobile e previa verifica tecnica. CONTESTO. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una caratteristica stradella che conduce esclusivamente all'ingresso dell'appartamento, garantendo un livello di privacy estremamente raro all'interno del centro storico. Il fabbricato ospita solamente due unità immobiliari; al Piano Terra è presente un laboratorio artigianale destinato prevalentemente ad esposizione, senza attività di ristorazione o locali aperti nelle ore serali. La proprietà gode inoltre di numerose aperture verso l'esterno che assicurano un'elevata luminosità naturale e scorci suggestivi sulle torri medievali, simbolo di San Gimignano. PERTINENZE. Completa la proprietà una piccola corte interna privata di circa mq 14, accessibile esclusivamente dall'interno dell'abitazione me.

Nei pressi dell' Ospedale in zona riservata e tranquilla vendesi appartamenti da mq 50 a mq 85 in fase di completo restauro. Appartamenti disponibili da una camera a due camere, possibilità per l' acquirente della scelta dei materiali e di eventuali tagli interni. Prezzi di listino da € 150.000 per l' appartamento bilocale ad € 270.000 per l' immobile con due camere oltre a locale accessorio.

VIAREGGIO - DON BOSCO: In zona signorile, appartamento al primo piano composto da ingresso con armadio a muro, ampio salone, terrazza con tenda da sole, cucina abitabile, disimpegno notte con secondo armadio a muro, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi e balcone. Inoltre cantina al piano terra e due posti auto in area condominiale accessibile mediante comodo cancello automatico. Le condizioni sono buone anche se necessita di alcuni lavori di ammodernamento, infissi in PVC con vetro camera nella zona giorno ed in legno nella zona notte, inferriate. Subito disponibile. Classe Energetica: G

PER INFO. CONTATTARE 3383137632 In posizione tranquilla e riservata, splendido appartamento in ristrutturazione di quattro locali che offre uno spazio ideale per una famiglia. L'ingresso indipendente e il piano terra garantiscono comodità e privacy, mentre la superficie di 120 mq consente di godere di ampi spazi. Composto da CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO DI 30 MQ CIRCA, 2 CAMERE da letto e 2 BAGNI, CORTE PRIVATA per organizzare zona lavanderia, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale e ben ristrutturata. VICINO AI SERVIZI RISTRUTTURATA PREZZO AFFARE NON ESITARE DI CHIAMARCI PER FISSARE UNA VISITA. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.