Ufficio - Studio in Affitto

Curtatone (MN)  Via Re Ferdinando Zannetti 6; a fianco Ristorante indiano, sotto palestra, fronte Decatlhon e Mec Donalds. Inserito nel Parco Commerciale “Quattro Venti”. Strada Statale 10 (CR - MN)  Attuale insegna: vuoto. Nuovo da ultimare mai utilizzato.  Superficie totale al piano terra SLP 475 mq;  Superficie di vendita per MSV non alimentare. Sono ammesse attività di somministrazione di alimenti e bevande, artigianato di servizio, ricettive e uffici.  Parcheggio comune e viabilità comune con il CC “Gigante”.  Attualmente nel parco commerciale sono attivi: CC “Il Gigante”, MD Discount, Brico Center, Unieuro, Norauto, Mec Donald's, Decatlon, Bazar Cinese, Aldi, Action, Tigotà, Iperbimbo e Multisala Cinematografica.  Contratto di locazione condizionato all'ottenimento di: Autorizzazione alla vendita per MSV, agibilità e CPI  L'immobile è attualmente al grezzo avanzato. La proprietà è disponibile a ultimare l'immobile secondo le esigenze del conduttore. Saranno forniti serramenti, pavimenti, pareti divisorie, bagni, servizi e impianti.  E' possibile la locazione ad un canone annuo di € 36.000,00 + iva per la consegna di un immobile finito.  Non ci sono spese condominiali.  Tempi: il locale è subito disponibile.  Note: L'Ipermercato Gigante è la GSV con la superficie alimentare più grande della provincia di Mantova.  Ubicazione: https://maps.app.goo.gl/UCG859gahADb5PdD6?gst=am