Rustico via Roma, 44, Moncrivello

A Moncrivello, in posizione strategica tra Torino e Ivrea (a pochi minuti dai caselli A4 di Rondissone e Borgo d'Ale), proponiamo in vendita un'importante proprietà, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia o una combinazione casa-lavoro. LA PROPRIETÀ L'immobile è un tipico terratetto in stile piemontese di circa 300 mq disposti su due livelli. Gli spazi interni offrono una versatilità incredibile: Abitazione: Ideale per una singola grande villa signorile o per la divisione in 2 o 3 appartamenti indipendenti. Area Esterna: Un raro cortile privato di 780 mq, una vera "aia" che garantisce massima privacy, spazio per il giardinaggio, area giochi per bambini o per ospitare animali domestici. PERTINENZE E VOLUMI AGGIUNTIVI Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nelle ampie superfici accessorie. Due Autorimesse: Rispettivamente di 42 mq e 43 mq, perfette per ricoverare più auto, camper o per essere utilizzate come officine/magazzini. Tettoia: Una struttura di 48 mq ideale per creare un'area living esterna (cucina estiva, barbecue) o come deposito coperto. PERCHÉ ACQUISTARLA? Potenziale di Ristrutturazione: Potrai ridisegnare gli spazi su misura per le tue esigenze, beneficiando delle agevolazioni fiscali vigenti. Soluzione Multi-familiare: Perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma mantenere la propria autonomia. Spazio per Artigiani/Professionisti: I volumi generosi dei garage e della tettoia la rendono la scelta ideale per chi necessita di depositi o laboratori adiacenti all'abitazione. Investimento: Ottima opportunità per creare una struttura ricettiva (B&B) data la vicinanza alla Via Francigena e al Complesso del Trompone. Attività cinofila o pensione per animali: Grazie alla conformazione unica e agli ampi spazi esterni, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per educatori cinofili, allevatori o imprenditori del settore pet. Prezzo: 145.000 € - Ampiamente trattabile Classe energetica: In fase di definizione