Locale commerciale in Affitto

Proponiamo in locazione un negozio fronte strada di circa 55 mq, situato in una zona di forte passaggio. L'immobile è composto da ingresso, due locali separati e un servizio con antibagno, offrendo una distribuzione funzionale e comoda. L'ottima esposizione Est-Ovest garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo l'ambiente accogliente e visibile. Il negozio è dotato di riscaldamento centralizzato con caloriferi e termovalvole per una gestione autonoma della temperatura. L'altezza del locale originale è di circa 3.60 metri, ma è stato fatto un controsoffitto e l'altezza è stata abbassata a circa 2.90 metri. L'ingresso indipendente con passaggio sia automobilistico che pedonale assicura un facile accesso, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. Una soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e praticità, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Spese condominiali di circa 2.000,00 Euro annuali. Da vedere.