Capannone in Vendita

CAPANNONE Commerciale in Vendita a Camporosso (Imperia) Descrizione Generale Proponiamo in vendita un edificio commerciale situato a Camporosso, in provincia di Imperia. La struttura è composta da un unico corpo di fabbrica articolato su due piani fuori terra e un piano interrato, offrendo una superficie coperta complessiva di circa 3.800 mq. Parcheggio e Spazi Esterni L'immobile dispone di un ampio parcheggio a livello strada, in grado di ospitare fino a 75 posti auto. L'area circostante l'edificio, pari a 1.500 mq, è destinata prevalentemente a parcheggio, con zone riservate all'esposizione e alle operazioni di carico/scarico merci per i soggetti locatari. Sono presenti due ampi accessi carrabili alle estremità dell'area, garantendo una agevole movimentazione dei veicoli. Locazione e Destinazione d'Uso L'edificio è attualmente locato: il piano terra, parte dell'interrato e gli spazi esterni di esposizione sono occupati da una società di primaria importanza; il piano primo e parte dell'interrato risultano locati ad un'altra azienda rilevante nel settore della grande distribuzione organizzata (GDO). La destinazione d'uso è esclusivamente commerciale, inserita nella zona “Braie” del comune di Camporosso, lungo la Via Braie. Contesto Urbanistico L'area è caratterizzata dalla presenza di numerosi altri edifici commerciali dedicati alla GDO ed è completamente urbanizzata. È facilmente raggiungibile dalla SS1 Aurelia anche con mezzi pesanti di grandi dimensioni, favorendo la logistica e il trasporto. Caratteristiche Tecniche L'immobile è conforme alla normativa vigente in materia di prevenzione incendi e rispetta le disposizioni relative ai sovraccarichi, garantendo sicurezza e affidabilità per le attività commerciali che vi si svolgono.