Capannone all'asta via Albert Einstein SNC, Avezzano

Capannone in asta a Avezzano (AQ) - Via Albert Einstein SNC (CAP 67051) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nella dinamica zona industriale sud-ovest del Comune di Avezzano, in Via Albert Einstein. Questa area, gestita dall'ARAP, è una delle più importanti della Provincia di L'Aquila, caratterizzata da edifici produttivi di diverse tipologie. La posizione è strategica, a circa 1 km dal centro di Avezzano e ben collegata allo svincolo della SS 690 (Superstrada del Liri) che conduce al raccordo autostradale A25. L'edificio, relativamente recente, è stato edificato nel 1996. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di circa 3.774,71 mq. Si sviluppa su un unico piano terra e comprende un ingresso, una vasta zona di produzione (suddivisa in area grande e area piccola), un magazzino, una mensa, spogliatoi e servizi igienici, oltre a disimpegni e corridoi. L'altezza interna massima sotto trave è di 10,00 m. Lo stato di manutenzione generale è buono. Il lotto su cui insiste il capannone ha ancora una capacità edificatoria residua per una superficie edificabile di 2.132,69 mq e un rapporto di copertura di 1.382,69 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è in acciaio, con tamponamenti in pannelli prefabbricati in calcestruzzo e lamiera grecata. La zona di produzione presenta un pavimento industriale quarzificato, mentre gli infissi e i portoni sono in ferro verniciato. Le divisioni interne sono realizzate in mattoni forati da 10 cm e gli infissi esterni sono in ferro preverniciato. La copertura è a capriate e garantisce una buona illuminazione naturale grazie agli infissi che si sviluppano lungo tutto il perimetro dell'opificio. L'area esterna è pavimentata in asfalto e completamente recintata su tre lati con elementi prefabbricati e su un lato con pali e rete. Sul lastrico solare è installato un impianto fotovoltaico, oggetto di un diritto di superficie di proprietà di altra ditta. Contesto e collegamenti La zona è prettamente produttivo-industriale, con buona accessibilità e collegamenti stradali. L'immobile è occupato con un contratto di locazione temporaneo che scadrà il ******** pertanto sarà libero per la procedura a breve termine. L'immobile è venduto in piena proprietà. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € ******** Rilancio minimo: € 23.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura (scadenza locazione ******** • Ubicazione in zona industriale strategica • Buone condizioni di manutenzione • Struttura portante in acciaio • Capacità edificatoria residua sul lotto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.