Immobili commerciali in vendita - Venezia

Locale commerciale in asta a Eraclea (VE) - Via Marinella 54 e 58 (CAP 30020) L'immobile in asta si trova nel Comune di Eraclea, nella località di Eraclea Mare, in Via Marinella 54 e 58. Fa parte di un più ampio edificio condominiale di quattro livelli fuori terra e un piano interrato, edificato negli anni '80. La zona è una frazione balneare e turistica, apprezzata nel periodo estivo, caratterizzata da strutture a prevalente destinazione residenziale/turistica con una forte presenza di attività commerciali e servizi di prima necessità. Il complesso edilizio è posto a circa 650 metri dalla spiaggia e prossimo al centro di Eraclea Mare. Superficie e distribuzione interna Le due unità immobiliari, ad uso commerciale e magazzino, sono comunicanti tramite scala interna e si sviluppano su un totale di circa 272,36 mq di superficie commerciale. Il piano terra, con un'altezza interna di circa 3,44 metri, presenta ampi spazi precedentemente adibiti a sala ristorante/bar e cucina. Il piano interrato, con un'altezza interna di circa 2,50 metri, ospita i servizi igienici per la clientela e locali di servizio per il personale, quali magazzini, spogliatoi e un bagno. Complessivamente, le unità immobiliari si trovano in mediocri condizioni di manutenzione e necessitano di importanti interventi di ristrutturazione edilizia. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati al civile, ad eccezione delle pareti della cucina e dei bagni che presentano rivestimento parietale in ceramica. Le pavimentazioni sono in parte in ceramica e in parte in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idro-sanitario e di aspirazione fumi, tutti in cattivo stato di manutenzione e bisognosi di adeguamento. L'unità immobiliare include uno scoperto esclusivo al piano terra. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti Eraclea Mare è una rinomata località balneare e turistica, ben servita da viabilità e mezzi pubblici. La zona offre servizi di prima necessità e un contesto vivace, specialmente durante la stagione estiva. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 281.600,52 Offerta minima: € 211.499,64 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione turistica Eraclea Mare • Ampia superficie commerciale • Due livelli comunicanti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Venezia RGE: 278/2025 PVP: 4654931 Trattasi di due unità immobiliari ad uso commerciale e magazzino comunicanti tra loro per mezzo di scala interna, con il magazzino adibito a pertinenza dell'attività commerciale, site rispettivamente al piano terra ed al piano interrato. Le unità immobiliari di cui trattasi risultavano adibite a ristorante/pizzeria attualmente non più in attività con la presenza di materiali e mobilio al suo interno. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

MIRA - Piccolo spazio indipendente, ideale come negozio o studio professionale In una posizione affacciata direttamente sul viale pedonale che costeggia Riviera Silvio Trentin, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, con ingresso indipendente e vetrina fronte passaggio. L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 25 mq ed è stato utilizzato per molti anni come pescheria, attività per la quale conserva tuttora le attrezzature e le finiture interne, tra cui la cella frigorifera e il banco per l'esposizione del pesce. Una caratteristica interessante è rappresentata dall'indipendenza dell'unità: il negozio occupa una porzione autonoma dello stabile, senza altre unità immobiliari al piano superiore e senza parti comuni o relative spese di gestione. La presenza delle attrezzature esistenti lo rende particolarmente interessante per chi desidera avviare o proseguire un'attività nel settore alimentare, evitando parte degli interventi necessari per allestire un locale da zero. La posizione e l'accesso diretto dal percorso pedonale possono inoltre essere valutati anche per altre tipologie di attività compatibili con le caratteristiche del locale. Infatti oltre alla precedente attività commerciale di pescheria, per la quale il locale conserva ancora le attrezzature e gli allestimenti interni, può essere interessante anche per chi cerca una piccola sede professionale, uno studio per ricevere i propri clienti su appuntamento oppure un punto operativo per la propria attività. Una soluzione commerciale di dimensioni contenute, con il vantaggio di una gestione completamente autonoma e di una posizione direttamente accessibile dal viale. Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: [email protected] WEB: www.faveroimmobiliare.com

Ampio negozio vetrinato open-space con doppio ingresso.

Venezia, San Polo, a pochi passi dal mercato, proponiamo in vendita un magazzino porta sola. L'immobile si sviluppa su circa 38 mq e si compone di due stanze comunicanti, con una finestra. Altezza soffitti 2,85/2,78 mt. € 140.000,00- Rif. 2628

MAGAZZINO DI 86 MQ IN VENDITA - ZONA FRARI, SAN GIOVANNI EVANGELISTA Nel cuore del sestiere di San Polo, nella suggestiva zona dei Frari e nelle vicinanze della Chiesa di San Giovanni Evangelista, proponiamo in vendita un magazzino di circa 86 mq. La posizione, inserita in uno dei contesti storici più caratteristici di Venezia e ben collegata alla stazione ferroviaria, a Piazzale Roma e ai principali punti di interesse della città, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera acquistare uno spazio di proprietà nel centro storico. L'immobile dispone di una generosa metratura, bagno e riscaldamento condominiale, con accesso direttamente dal condominio. Una soluzione interessante sia per uso personale, ideale per chi necessita di un ampio spazio di deposito, archivio o locale di servizio a supporto della propria abitazione o attività, sia come opportunità di investimento. La possibilità di acquistare una proprietà di 86 mq in una zona centrale di Venezia permette infatti di valutare anche un futuro utilizzo locativo. Un'opportunità per acquistare uno spazio funzionale nel cuore di Venezia, da utilizzare secondo le proprie esigenze o da considerare come investimento immobiliare nel tempo.

MAGAZZINO RISTRUTTURATO DI 33 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE - RIO TERÀ SAN LEONARDO, ADIACENTE AL CINEMA ITALIA In una posizione centrale e facilmente raggiungibile, adiacente al Cinema Italia e lungo Rio Terà San Leonardo, proponiamo in vendita un interessante magazzino di circa 33 mq, situato in una zona particolarmente comoda del centro storico veneziano. L'immobile è stato ristrutturato circa sei anni fa e si presenta in buone condizioni, con due finestre che garantiscono luce e aerazione naturale, ingresso indipendente e impianto elettrico. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per chi necessita di uno spazio autonomo da utilizzare come deposito, magazzino o locale di servizio per la propria attività. La presenza dell'ingresso indipendente, unita alle finestre e alle condizioni interne, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera acquistare uno spazio di proprietà in una posizione centrale di Venezia, senza dover dipendere dagli accessi condominiali. Interessante sia per esigenze personali sia come opportunità di investimento, per chi desidera disporre di una proprietà di facile gestione in una zona strategica della città.

Tribunale: Pordenone RGE: 173/2023 PVP: 4650210 Unità immobiliare al piano terra di un condominio su 3 piani fuori terra, composta da: una sala principale, due sale collegate di minori dimensioni, angolo caminetto, cucina, due blocchi servizi igienici. Esternamente vi è l'area pertinenziale con la presenza di una veranda. Libera. Difformità catastali ed edilizie sanabili. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Venezia RGE: 314/2021 PVP: 4649104 Immobile composto da locali al piano terra e al primo piano adibiti ad ex Mulino, con adiacente deposito farine, composto da locali adibiti a magazzino, locale semolatura al piano primo. Al piano terra si trova il negozio con il retronegozio. Occupato da parte debitrice. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Riferimento: 4476230 Via Elettricità, 41, 30175 Venezia VE, Italia, 30175 Venezia Venezia Lotto: 7 D7 - N. 4 FABBRICATI E AREA DI PERTINENZA - Identificato in perizia come Rif.8 ex CV24-25. Trattasi di 4 fabbricati con area di pertinenza, siti in via Dell'Elettricità n. 41, Marghera, così identificati: - CATASTO TERRENI; fg. 192 mapp. 812 - ente urbano - ha 01 87 30; fg. 192 mapp. 808 - ente urbano - ha 00 71 01; fg. 192 mapp. 809 - ente urbano - ha 00 64 15; fg. 192 mapp. 990 - Ente urbano - ha 00 01 10; fg. 192 mapp. 991 - Ente urbano - ha 00 04 05; Data di vendita: 22/01/2026 11:00 Offerta minima: € 1.294.700 Valore di stima 3.068.940,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Proponiamo la consulenza per la partecipazione all'asta immobiliare del Lotto N. 1 RGE 21/2024 del Tribunale di Pordenone per un capannone del 1988 in calcestruzzo armato. Copertura a doppio spiovente con luce zenitale. Controsoffitti in cartongesso e serramenti in alluminio con vetrocamera. Zona uffici riscaldata con ventilconvettori e con climatizzatori per il raffrescamento. Laboratorio con termoconvettori ad aria. Area di pertinenza di 2210 mq, con aree di manovra in ghiaino e verde. I confini sono recintati. I nostri servizi: - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - un sopralluogo con un agente immobiliare per la visione del bene alla presenza del custode giudiziario; - business plan dell'operazione; - presentazione dell'offerta per partecipazione all'asta; - in caso di aggiudicazione ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi.

Immobile al piano terra costituito da due mini appartamenti accatastati ad uso non abitativo con scoperto privato.

Castello, vicinanze Barbaria de le Tole, vendessi luminoso magazzino di circa 20 mq, con ingresso indipendente, 1 m dalla riva d'acqua, 2 finestre, affaccio sull'acqua.

Locale magazzino|deposito che si può usare anche come garage doppio, di mq 50 in zona centrale di Contarina. Affaccia su una piazzetta utilizzata da parcheggio auto. Non vi sono spese comuni ed è libero da subito.

Treporti centro - Negozio al piano terra in Piazza SS. Trinità Nel cuore di Treporti, direttamente in Piazza Santissima Trinità, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, ideale sia per l'avvio di una nuova attività sia come investimento. Interessante la possibilità di sviluppare un'attività legata al cicloturismo, ad esempio un punto di noleggio biciclette ed e-bike, grazie alla posizione strategica di Treporti, in prossimità dei collegamenti via traghetto e delle località e degli itinerari naturalistici della zona di Lio Piccolo. L'immobile è inserito in una posizione centrale e riconoscibile, sotto il porticato della piazza, e dispone di vetrina e ingresso diretto, caratteristiche che garantiscono una buona visibilità e un accesso comodo alla clientela. Il locale presenta una superficie catastale complessiva di 41 m² ed è classificato in categoria C/1 - negozi e botteghe. Precedentemente utilizzato come tabaccheria, viene oggi proposto in vendita esclusivamente come immobile commerciale, senza licenza e senza attività. La metratura contenuta lo rende una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio, oltre a rappresentare un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un piccolo immobile commerciale da mettere a reddito.

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente MASSIMO 351 200 12 97 - Rif.FC142 Fondo commerciale per ristorante - 500 mq con appartamento Proponiamo l'acquisto di un fondo commerciale adibito a ristorante, di circa 500 mq, completamente a norma e dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzazione. La proprietà include anche un appartamento di circa 100 mq al primo piano. Caratteristiche principali: Locale di ampia metratura, pronto all'uso Parcheggio esterno recintato e riservato alla clientela Impianti moderni e a norma Classe energetica APE C Opzione di acquisto anche con formula "Rent to Buy": possibilità di acquisto con importante anticipo e pagamento in cinque anni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Nostra esclusiva agenzia vende Importante fondo commerciale situato nel cuore di Mestre, una delle zone più centrali e servite della città. Il negozio, storicamente riconosciuto per il suo prestigio, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Al primo piano spiccano le travi a vista che donano carattere e fascino agli ambienti recentemente restaurati; è inoltre presente un sottotetto adibito a magazzino ideale come deposito o archivio. L'immobile offre massima funzionalità grazie alla presenza di uno spazioso cavedio con locale magazzino/spogliatoio e bagno riservato al personale. Gli impianti sono completamente a norma e il piano terra dispone di caldaia autonoma per il riscaldamento. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal tetto ventilato rifatto integralmente nel 2003, garanzia di sicurezza ed efficienza energetica (APE F). L'immobile gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada su via trafficata circondata da attività commerciali, servizi pubblici, piste ciclabili e aree pedonali curate nei dettagli urbani: soluzione perfetta non solo per attività retail ma anche come studio medico/professionale o ufficio tecnico vista la possibilità del cambio destinazione d'uso residenziale già precedentemente accatastata. Come punto di forza c'è la vicinanza al comodo parcheggio di via Andrea Costa disponibile anche in abbonamento. OTTIMA SOLUZIONE PER STUDI TECNICI O CENTRI MEDICI. Un'occasione unica nella zona nevralgica della moderna Mestre tra piazze principali, hotel rinomati ed edifici direzionali modernissimi! Per informazioni e visite contattare ESCLUSIVAMENTE VENICE IMMOBILIARE - MASSIMO 3512001297 rif.FC175.

Vendo anche con pagamento dilazionato con ragionevole acconto Tabaccheria a Mestre, offre una vasta gamma di servizi essenziali tra cui: prodotti di tabacco, giornali e riviste locali ed internazionali, dolciumi per ogni palato, giochi come lotto e gratta e vinci. Ulteriori comodità includono ricariche telefoniche, biglietti ACTV per il trasporto pubblico locale. Questo renderebbe la tua gestione commerciale ancora più attrattiva grazie alla varietà dei servizi offerti. Il negozio è fornito di retro bottega con antibagno e bagno, Il contratto d'affitto è di €1350 mensili con condizioni favorevoli che possono garantire stabilità economica. La Tabaccheria a Mestre è perfettamente collegata a Venezia tramite mezzi pubblici efficienti ed è una zona dinamica caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi commerciali e ristoranti che assicurano movimenti costanti. VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente MASSIMO al 3512001297 rif. AC297

VENDIAMO un negozio di 40 mq perfettamente restaurato ed a norma. Questo locale commerciale presenta una vetrina blindata fronte strada che garantisce sicurezza e visibilità, ideale per attrarre clienti. Il negozio è dotato di un magazzino/ spogliatoio con antibagno e bagno, funzionale per diverse attività commerciali o studi. Il locale si presenta completamente ridipinto e pulito, conforme alle normative vigenti; con bassissime spese condominiali da sostenere. È predisposto per la climatizzazione. La posizione strategica del negozio lo colloca vicino ad altre attività commerciali come bar, tabacchi e pescheria oltre alla vicinanza a scuole superiori ed una fermata dell'autobus proprio davanti al locale. Questa zona vivace offre un flusso costante di potenziali clienti. VENICE IMMOBILIARE esclusivamente MASSIMO al numero 3512001297 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Certificazione APE G - Rif. FC170.

Rif: PDSANTF20049722 - Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare indipendente situato nella zona artigianale di Sant'Elena (PD), su lotto di circa 1.630 mq con accesso carrabile e pedonale. La proprietà è composta da un capannone artigianale e da due unità residenziali ad uso alloggio di servizio, per una superficie complessiva di circa 700 mq. L'immobile si presenta in stato di avanzamento lavori, offrendo la possibilità di completare finiture e impianti secondo le proprie esigenze operative o progettuali. La posizione risulta strategica, con agevoli collegamenti alla viabilità principale e al casello autostradale, in un contesto produttivo urbanizzato. Soluzione ideale per imprese artigianali, attività di servizio o investitori alla ricerca di un immobile da personalizzare con ampi margini di valorizzazione.