Capannone in Vendita

CAPANNONE ARTIGIANALE D1 IN VENDITA A COGOLLO DEL CENGIO Nel comune di Cogollo del Cengio, in Via dell'Industria 10, proponiamo in vendita capannone artigianale con destinazione urbanistica D1, situato in zona industriale a circa 4 km dal casello autostradale di Piovene Rocchette. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Area totale: 2.300 m; Anno di costruzione: 1992, successivo ampliamento nel 2000; Mq totali del capannone: 897 mq (diviso in due unità da una parete interna, facilmente riunificabili tramite demolizione della stessa) - Unità 1: 426.5 mq - Unità 2: 470 mq; Altezza totale capannone: 5.20 m; Mq in origine: 650 mq, ampliati con due magazzini, uno da 100 mq e l'altro da 140 mq; Altezza magazzini: 5.50 m; Portoni: presenti all'entrata dei magazzini, entrambi di 8 m di larghezza e 4.50 m circa di altezza; Uffici: presenti in entrambe le porzioni, 40 mq cad.; Servizi igienici: presenti in entrambe le unità; Area esterna: 1.400 mq, di cui 900 mq di spazio di manovra e 500 mq di zona verde; Situazione tetto: ristrutturato nel 2013 + rimozione lastre eternit; Materiale di costruzione: cemento armato (prefabbricato) e pavimento industriale al quarzo; Impianto di riscaldamento: presente solo nell'unità di 470 mq, ad aerotermi; Accesso alla strada: promiscuo con capannone a fianco. Immobile conforme dal punto di vista urbanistico, in buono stato manutentivo, libero da subito.