Аренда коммерческой недвижимости - Alpi e Prealpi Bergamasche

AFFITTO CAPANNONE 1.530 MQ - DUE CAMPATE 790 + 740 MQ + UFFICI + PIAZZALE 400 MQ - LIBERO SUBITO In zona Artigianale/industriale, a 15 minuti da casello autostradale di Grumello del Monte e a 20 minuti da quello di Seraite, affittasi capannone uso deposito di 1.530 mq, ideale per aziende che cercano spazio, flessibilità e operatività immediata. Puoi affittare l'intero immobile o una sola campata. Paghi solo lo spazio che ti serve. COMPOSIZIONE:CAMPATA A - 790 MQ Capannone libero su 3 lati, con portone sezionale carrabile, altezza utile 6,40 m, pavimento industriale in cls al quarzo ad alta portata. Perfetto per stoccaggio, scaffalature alte, logistica. CAMPATA B - 740 MQ Seconda campata indipendente, con portone sezionale dedicato. Può essere utilizzata in autonomia, con accesso separato. Uffici pronti all'uso. AREA ESTERNA ESCLUSIVA - 400 MQ e parcheggi CARATTERISTICHE TECNICHE: Superficie totale coperta: 1.530 mq Altezza utile: 6,40 Portoni: n. 3 Logistica e deposito | E-commerce e fulfillment | Magazzino ricambi e materie prime CONDIZIONI DI LOCAZIONE: Canone intero capannone: € 5.000/mese - € 60.000/anno Studio Immobiliare Lorenzi 24060 - Costa di Mezzate (BG) via Leonardo da Vinci n. 9/B Tel. - Fax 035-66.66.905 Cell. 342-7018738 www.immobiliarelorenzi.it [email protected]

REDONA - VIA MARZANICA | NEGOZIO/UFFICIO FRONTE STRADA In posizione residenziale e di buona visibilità, proponiamo in affitto negozio/ufficio al piano terra con due vetrine fronte strada, disposto su due livelli e libero subito. L'immobile è composto da un locale unico di circa 57 mq, con altezza interna di 3 m, collegato internamente al piano interrato di ulteriori 57 mq, con altezza di 2,50 m ad uso magazzino/laboratorio + servizi. Una soluzione versatile, adatta sia come negozio che come ufficio o studio professionale, grazie alla posizione fronte strada e alla possibilità di sfruttare il piano interrato come deposito, archivio o spazio accessorio. Possibilità di parcheggio in zona. IL NEGOZIO/UFFICIO VIENE CONSEGNATO NELLE CONDIZIONI RIPORTATE DALLE FOTO A € 500,00 MENSILI. Possibilità di ristrutturazione a carico della proprietà al nuovo prezzo di € 700,00 mensili. Contratto commerciale 6 anni + 6 in tassazione ordinaria Deposito cauzionale di tre mensilità + assicurazione per il rischio locativo la responsabilità civile e i cristalli Mediazione Agenzia 12% di un canone annuo + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell'immobile non garantisce automaticamente la concessione dell'appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

REDONA - VIA MARZANICA | NEGOZIO/UFFICIO FRONTE STRADA In posizione residenziale e di buona visibilità, proponiamo in affitto negozio/ufficio al piano terra con vetrina fronte strada, disposto su due livelli e libero subito. L'immobile è composto da un locale unico di circa 41 mq, con altezza interna di 3,50 m, collegato internamente al piano interrato di ulteriori 41 mq, con altezza di 2,50 m ad uso magazzino/laboratorio + servizi. Possibilità di parcheggio in zona. Una soluzione versatile, adatta sia come negozio che come ufficio o studio professionale, grazie alla posizione fronte strada e alla possibilità di sfruttare il piano interrato come deposito, archivio o spazio accessorio. IL NEGOZIO/UFFICIO VIENE CONSEGNATO NELLE CONDIZIONI RIPORTATE DALLE FOTO A € 400,00 MENSILI. Possibilità di ristrutturazione a carico della proprietà al nuovo prezzo di € 700,00 mensili. Contratto commerciale 6 anni + 6 in tassazione ordinaria Deposito cauzionale di tre mensilità + assicurazione per il rischio locativo la responsabilità civile e i cristalli Mediazione Agenzia 12% di un canone annuo + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell'immobile non garantisce automaticamente la concessione dell'appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

Treviglio. in affitto, libero da gennaio 2027, capannone industriale in Via Redipuglia. Il capannone ha una superficie complessiva di circa 400 Mq con area esterna di pertinenza esclusiva. Sono presenti anche locali ad uso ufficio e bagni. Il fabbricato con altezza di circa M 8,5, è munito di impìanto elettrico e di illuminazione.

Treviglio, Via Roma 32. Affittasi, da gennaio 2027, caratteristico negozio di Mq catastali 42, avente travi in legno riscaldamento autonomo e poche spese condominiali. Solo Referenziati con fideiussione.

COSTA DI MEZZATE : FOTO RENDERIZZATE PER MOTIVI DI PRIVACY. Proponiamo in locazione capannone industriale di circa 530 mq commerciali, comprensivi delle superfici coperte e del piazzale esterno ponderato al 10%, caratterizzato da un'altezza interna di 7 metri sotto trave, ideale per attività produttive, artigianali e di deposito. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie al piano terra composta da circa 380 mq destinati alla produzione e ulteriori 65 mq adibiti a uffici e servizi igienici. Al piano primo sono presenti altri 65 mq utilizzabili come uffici o locali deposito, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti in base alle diverse esigenze aziendali. La zona produttiva è dotata di carroponte con portata di 6,3 tonnellate, particolarmente utile per la movimentazione di materiali e carichi pesanti, oltre a un ampio portone sezionale che agevola le operazioni di carico e scarico delle merci. Completa la proprietà un piazzale esterno esclusivo di circa 200 mq, accessibile tramite cancello elettrico, ideale per la movimentazione dei mezzi e le operazioni logistiche. Il capannone dispone inoltre di impiantistica di base e sistemi di riscaldamento e raffrescamento, offrendo una soluzione versatile e funzionale per differenti tipologie di attività.

QUIQ Real Estate propone in locazione, nel centro di Oggiono, un complesso immobiliare di rappresentanza a uso studio e ufficio, della superficie di circa 800 mq su tre livelli, dotato di ascensore interno e posti auto privati nell'area cortilizia del complesso. Gli ambienti esprimono un'eleganza sobria e professionale, valorizzata da dettagli architettonici che conferiscono alla sede un'identità distintiva. La distribuzione comprende reception, spazi di attesa, uffici, sale riunioni e un'ampia sala conferenze, oltre ad archivi, locali di supporto e servizi. L'articolazione interna consente di organizzare le diverse funzioni dell'attività, riservando ambienti dedicati al lavoro, al ricevimento della clientela e agli incontri professionali. I tre livelli sono collegati da un ascensore interno, dal piano interrato al piano primo. Completano la proposta i posti auto privati, una dotazione di particolare utilità nella posizione centrale dell'immobile. Il complesso rappresenta una soluzione di interesse per studi associati, società di consulenza, sedi aziendali e attività di formazione. La configurazione degli ambienti si presta inoltre a progetti destinati a studi medici e attività multidisciplinari, previa verifica dei relativi requisiti. Una sede professionale di ampia metratura, adatta a realtà che desiderano riunire accoglienza, operatività e rappresentanza in un unico contesto. Trattativa riservata. Canone e condizioni di locazione su richiesta. Informazioni e visite esclusivamente su appuntamento previo colloquio. QUIQ Real Estate www.quiq.re | 0341 581447

Canone mensile: € 1.200 Nel cuore di Calcinate, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi del centro, proponiamo in affitto ampio e funzionale ufficio / studio professionale situato al piano terra. La soluzione ideale per studi associati, agenzie, studi tecnici o realtà direzionali che cercano rappresentanza e massima comodità operativa. Composizione dell'Immobile: Piano Terra: Ingresso accogliente, ampio openspace operativo estremamente luminoso, ufficio "direzione" separato e riservato, locale archivio, disimpegno, doppio servizio igienico e locale tecnico/caldaia. Piano Interrato: Spaziosa cantina esclusiva, collegata direttamente al locale archivio tramite una pratica scala interna privata, perfetta per la gestione di faldoni, materiale promozionale o magazzino. Dettagli e Requisiti: Canone: € 1.200 / mese. Condizioni: Ottima distribuzione degli spazi, termoautonomo. Requisiti: Si valutano esclusivamente clienti referenziati. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta Casa ABC.

All'ingresso di Tagliuno, sulla strada principale, proponiamo in locazione un caratteristico locale commerciale/direzionale oggetto di una completa ristrutturazione di pregio, ultimata a settembre 2026. L'immobile, già sede di una storica macelleria, è stato completamente rinnovato attraverso un intervento che ha saputo preservare e valorizzare i dettagli originari in pietra, creando un ambiente elegante, luminoso e ricco di carattere. La posizione sulla strada principale garantisce ottima visibilità, mentre la presenza delle vetrine rende il locale particolarmente adatto sia ad attività professionali sia a realtà che necessitino di un ambiente facilmente riconoscibile e accessibile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso con spazio reception, ideale per l'accoglienza della clientela; ampio locale principale, particolarmente luminoso grazie alla grande vetrina, alla porta in vetro di emergenza e alla finestra; ulteriore ufficio indipendente con vetrina, ideale come studio privato, sala riunioni o spazio operativo; bagno finestrato. A completare la proprietà, un comodo piazzale antistante con possibilità di parcheggio, elemento di grande praticità per clienti e collaboratori. La soluzione si presta particolarmente bene a studi professionali, studi tecnici, uffici, showroom e attività similari, ma anche ad attività legate al benessere e alla salute, quali studio di personal trainer, fisioterapista, osteopata, nutrizionista o professionisti del settore. La distribuzione degli ambienti, la luminosità, le vetrine e la possibilità di accogliere la clientela con facilità rendono il locale particolarmente versatile e adattabile a diverse esigenze professionali. Ristrutturazione ultimata a ottobre 2026. Un locale dal fascino autentico della pietra, completamente rinnovato e pronto ad accogliere una nuova attività, dove carattere, luminosità e funzionalità si incontrano in una posizione di grande visibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! "Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante".

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 160 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale; con ulteriori 20 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 160 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione si suddivide in cinque locali ed è dotata di due servizi igienici a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a quattro grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è servito dall'impianto di allarme. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una decina di parcheggi pubblici e dispone di un posto auto ad uso esclusivo.

BOLTIERE: Proponiamo in locazione un ampio negozio al piano terra di 1200mq, ideale per attività commerciali di vario genere. CARATTERISTICHE: -DOPPIA ENTRATA + CARICO SCARICO NEL RETRO -AMPIO SPAZIO ESPOSITIVO -AMPIO PARCHEGGIO GRATUITO L'immobile si estende su una superficie di 1200 mq, suddivisa in cinque locali funzionali. La struttura è dotata di sei bagni, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. Un ascensore interno facilita l'accesso e la movimentazione all'interno dello spazio. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. All'esterno, sono disponibili 60 posti auto, offrendo comodità per i visitatori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente spazioso e ben attrezzato per sviluppare la propria attività commerciale in una posizione strategica.

In posizione strategica nel cuore del paese, lungo una strada caratterizzata da intenso passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione interessante locale commerciale al piano terra, dotato di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità, luminosità naturale e un'importante opportunità di esposizione commerciale. L'immobile si sviluppa attraverso un'ampia sala principale, ideale per l'accoglienza della clientela e l'organizzazione di diversi posti a sedere, con una zona bancone che permette di gestire comodamente il servizio. Uno dei principali punti di forza è la presenza di una cucina separata, dotata di canna fumaria e apertura di servizio con vista diretta sulla sala, una caratteristica particolarmente interessante per le attività di somministrazione e ristorazione, che consente una comunicazione funzionale tra la zona di preparazione e quella destinata alla clientela. La presenza della canna fumaria rappresenta un valore aggiunto significativo, ampliando le possibilità di utilizzo del locale per attività che necessitano di preparazioni alimentari e cottura dei cibi, previa verifica dei requisiti tecnici e delle autorizzazioni necessarie. Completano la proprietà i servizi igienici con antibagno e l'accesso privo di barriere architettoniche, adatto anche a persone con disabilità. Grazie alla distribuzione interna degli ambienti, il locale si presta a molteplici destinazioni, risultando particolarmente indicato per bar, caffetteria, pasticceria, bistrot, pizzeria, gastronomia, ristorante o cocktail bar, con la possibilità di sviluppare anche un'attività serale. La posizione centrale, unita alle tre vetrine direttamente affacciate sulla strada e all'elevata frequentazione della zona, assicura un'ottima visibilità commerciale, elemento fondamentale per attività che desiderano consolidare la propria presenza sul territorio. Una soluzione completa e versatile, particolarmente interessante per chi cerca un locale già predisposto per la ristorazione, con cucina, canna fumaria e spazi funzionali, in una posizione di forte richiamo commerciale.

BluStone Advisory propone in locazione sito nel comune di Calvenzano (BG), in posizione strategica a pochi chilometri dal casello autostradale della A35, immobile logistico di NUOVA COSTRUZIONE, di mq 25.000 ca. cosi suddivisi: - Superficie ad uso magazzino: mq 25.000 ca. - Altezza sotto trave: 12,5 mt - N. baie di carico bilici: 27 - Portoni a raso: 4 - Ampia area esterna - Impianto SPRINKLER - Disponibile da Q3 2027 Sito in prossimità del casello autostradale della A35 Immagini tipo per ragioni di privacy Per approfondimenti e sopralluoghi, contattare il 392.2512378

PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 450 metri quadrati situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli a Bergamo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio, situato al piano terra, misura circa 340 metri quadrati e dispone di ulteriori 110 metri quadrati adibiti a magazzino. La soluzione si presenta attualmente divisa in quattro locali ed è munita di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso e gode di ottima visibilità grazie alla presenza di cinque vetrine e tre ingressi a norma disabili. La struttura, cablata, possiede l'impianto elettrico e di illuminazione. A completare l'unità sono presenti l'uscita e le luci di emergenza. Il negozio sarà libero a partire da gennaio 2027. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nel Comune di Bergamo, sulla Strada Provinciale SP525, la quale collega la città ai comuni limitrofi. Si precisa inoltre che la proprietà dispone di una trentina di parcheggi ad uso pubblico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 160 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio, situato al piano terra, misura circa 160 metri quadrati con ulteriori 130 metri quadri al piano seminterrato adibiti a magazzino. La soluzione è attualmente un open-space ed è munita di due servizi igienici. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine protette da saracinesche manuali. L'immobile attualmente si presenta da ristrutturare; il proprietario, concederà un anno di free-rent in modo da poter permettere all'inquilino di effettuare i lavori di rifacimento. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Dalmine, a pochi minuti di distanza da una delle piazze del Comune e da tutti i servizi. L'immobile gode di circa una decina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

Ranica: Ubicato nel complesso 'Le Torrette', proponiamo in locazione negozio di circa 50 mq. Internamente si dispone in un unico vano open space oltre a porzione di area antistante e servizio igienico. Dotato di ampia vetrina che garantisce luminosità e visibilità. La zona è ricca di attività commerciali e particolarmente richiesta, grazie all'alto passaggio veicolare e ai numerosi parcheggi. Date le caratteristiche, l'immobile è particolarmente adatto per attività di vendita al dettaglio e settore servizi.

BERGAMO: proponiamo in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica. L'immobile si estende su una superficie di ca. 55 mq, offrendo un ambiente unico e funzionale. Il locale è dotato di un bagno, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. Sono inoltre disponibili due posti auto situati direttamente davanti al negozio, al costo aggiuntivo di €500 annui ciascuno, garantendo maggiore comodità di accesso e parcheggio. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.500 annui, comprensive dei costi di riscaldamento. La posizione al piano terra assicura visibilità e accessibilità, rendendo questo spazio commerciale una scelta interessante per diverse tipologie di attività. La struttura si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione favorevole nel contesto urbano di Bergamo.

BOLTIERE: Proponiamo in locazione un ampio negozio di 110 mq situato al piano terra. I COSTI DI ADATTAMENTO DELL'IMMOBILE ALL'ATTIVITA' COMMERCIALE VERRANNO SOTTRATTI DAL CANONE. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2010, offre spazi moderni e funzionali, ideali per diverse attività commerciali. Composto da due locali ben distribuiti, il negozio è dotato di un bagno per garantire comfort e praticità. La presenza di un ascensore facilita l'accesso e la movimentazione delle merci, rendendo questo spazio adatto anche per chi necessita di frequenti carichi e scarichi. La posizione strategica nel comune di Boltiere assicura una buona visibilità e un facile accesso per i clienti. Questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona dinamica e ben servita.

Proponiamo in locazione a Mantova un locale commerciale ideale per attività di negozio, studio professionale o ufficio. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un primo ambiente principale dotato di vetrina su strada, che garantisce visibilità e luminosità, oltre a un secondo locale di dimensioni più contenute, ideale da adibire a ripostiglio, archivio o spazio di servizio. È inoltre possibile ricavare un bagno, personalizzando gli spazi in base alle proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale funzionale, da organizzare e valorizzare secondo la propria attività, in una posizione nel contesto urbano di Mantova. Per maggiori informazioni vieni a trovarci nel nostro ufficio ci trovi in Viale Gorizia 20/B - Mantova. Oppure contattaci allo 0376.1410341 per prendere appuntamento. Per informazioni inviare mail a: [email protected]

Immobiliare Pennati propone in locazione un capannone industriale-commerciale di 391 mq, con ufficio e doppi servizi. Portone 4,00 x 4,50 m Altezza interna 8,30 m sottotrave. Piazzale privato di 127 mq.