Продажа коммерческой недвижимости - Ferrara

L'agenzia Expert proporne in esclusiva in Piazza Garibaldi (Piazza Piccola) nel cuore del centro storico di Sassuolo la vendita di un negozio a piano terra con ampia vetrina sulla Piazza, bagno a piano terra. Il negozio ha un doppio accesso dalla vetrina su Piazza Garibaldi e dalla corte interna tramite portone dotato di porta blindata. Completano la proprietà: - una cantina/magazzino collegata al piano interrato con ampie volte a botte e mattoni antichi, dotato di bocche di lupo e impianti di aereazione dei locali - un magazzino situato al primo piano ammezzato dotato di ampi affacci sul sottoportico raggiungibile dalla corte interna tramite scale o un nuovo ascensore appena installato in vetro e acciaio. Il Negozio è dotato di vetrine in acciaio e vetri in doppia camera antisfondamento, impianti autonomi quali riscaldamento, aria condizionata, doppia linea telecom e antenna televisiva, finestre in legno a doppia camera, scuri in legno e citofono. L'immobile è attualmente locato ad un importante caffetteria storica con un contratto commerciale 6+6 con un'ottima reddittività. Possibilità di acquisto di altri 2 locali commerciali adiacenti. Per informazioni e visite Claudio Martini tel: 3393010409

Rif: 860256 - Nel comune di Castelfranco Emilia, UniCredit RE Services propone in vendita un locale commerciale a reddito, sviluppato al piano terra per oltre 1.000 mq. complessivi. Attualmente l'immobile è adibito a supermercato e si presenta con un ampio open space, con annesso magazzino, quattro antibagni, sei bagni, centrale frigorifera, centrale termica e portico esclusivo con zona di movimentazione merci. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Locale ad uso negozio posto in zona centralissima, disposto su 2 piani, in zona altamente commerciale. composto da: P.T. negozio, retro, antibagno e bagno: P.1° n- 2 depositi ed un ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Classe energetica D -kWh/mq/anno 119,00. Dotato di impianto di condizionamento sia invernale che estivo. LIBERO.

Vendesi negozio in Piazza Garibaldi (Piazza Piccola) composto da 2 vani e bagno. Magazzino sovrastante posto al primo piano accessibile anche tramite nuovo ascensore condominiale in vetro e acciaio appena installato. Ottima posizione, vetrina sotto il portico in zona di forte passaggio. Possibilità di acquisto di altri 2 altri locali commerciali adiacenti. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni contatta lo 3393010409 Claudio Martini oppure via email La nostra agenzia immobiliare è specializzata nella locazione e compravendita di immobili a Modena e provincia. Tante altre disponibilità sul nostro sito. Per informazioni 059.224415 oppure via email.

L'agenzia Expert propone in esclusiva in Piazza Garibaldi (Piazza Piccola) nel cuore del centro storico di Sassuolo la vendita di un negozio a piano terra con ampia vetrina sulla Piazza con splendide colonne in marmo e affreschi storici, bagno a piano terra. Il negozio ha un doppio accesso dalla vetrina su Piazza Garibaldi e dalla corte interna tramite portone dotato di porta blindata. Completano la proprietà: - una cantina/magazzino collegata al piano interrato con ampie volte a botte e mattoni antichi, dotato di bocche di lupo e impianti di aereazione dei locali - un ampio magazzino non collegato situato al primo piano ammezzato dotato di ampi affacci sul sottoportico raggiungibile dalla corte interna tramite scale o un nuovo ascensore appena installato in vetro e acciaio. Il Negozio è dotato di vetrine in acciaio e vetri in doppia camera antisfondamento, impianti autonomi quali riscaldamento, aria condizionata, doppia linea Telecom e antenna televisiva, finestre in legno a doppia camera, scuri in legno e citofono. L'immobile è attualmente locato ad una importante libreria con un contratto commerciale 6+6 con un'ottima reddittività. Possibilità di acquisto di altri 2 locali commerciali adiacenti. Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale. Si avvisa la clientela che le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Valutiamo gratuitamente i vostri immobili per la giusta definizione del miglior prezzo di mercato Contattateci per qualunque tipologia di consulenza immobiliare al numero 3356103970.

Tel.: 02 70 00 0310 - www.dgconsulenze.com - [email protected] VIA VENETO 6 - SUZZARA (MANTOVA) Ampio complesso ad uso logistico/industriale, con una superficie coperta complessiva di circa 3.800 m², composto da capannoni/magazzini, uffici, reception, sala riunioni, servizi e abitazione. Gli spazi, facilmente adattabili alle esigenze dell'attività, sono particolarmente indicati per logistica, deposito e distribuzione. La struttura dispone di doppio ingresso carrabile per camion, riscaldamento, aria condizionata, illuminazione funzionante, server con connessione internet e 6 bagni agibili e a norma. Possibilità di mantenere l'attuale arredamento. Posizione strategica per le attività logistiche: circa 5 km dall'autostrada A22 e 30 km dall'A1. Nelle immediate vicinanze è presente un'area di servizio con distributore carburante, truckwash e ampia area di sosta, particolarmente comoda per mezzi pesanti. La struttura è disponibile da subito e pronta all'uso. Distanze indicative: circa 30 minuti da Mantova, 40 minuti da Reggio Emilia e 40 minuti da Modena. Superficie complessiva coperta utilizzabile di circa 3.800 m², di cui circa 3.400 m² destinati a magazzino/capannone e circa 380 m² ad uffici, reception, sala riunioni e servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci ai nostri recapiti. DG CONSULENZE IMMOBILIARI. Viale Corsica, 76. Tel. 02 7000 0310. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Capannone in asta a Ferrara (FE) - Via Bottego L'immobile in asta è situato in Via Bottego, nella zona di piccola e media industria di Ferrara, località Mizzana - Diamantina. La posizione è strategica, trovandosi nelle vicinanze del casello autostradale A/13 di Ferrara nord, garantendo ottima accessibilità e collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare comprende un capannone con ufficio e servizi, identificato catastalmente con categoria D/1, e un fabbricato pertinenziale al grezzo costituito da due alloggi, classificato come F/1. I due edifici, sebbene non contigui, sono stati edificati su un lotto di terreno di forma quadrilatera con un'area urbana di 4.166 mq. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è completo di uffici e servizi, mentre il fabbricato pertinenziale si presenta al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione. L'area esclusiva circostante completa la proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona industriale consolidata, ben servita e con facili collegamenti alla rete autostradale, ideale per attività produttive e logistiche. La vicinanza al casello autostradale Ferrara nord rappresenta un significativo vantaggio per la movimentazione di merci e il trasporto. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 435.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00 Punti di forza: • Capannone con uffici e servizi • Fabbricato pertinenziale con alloggi al grezzo • Ampia area esclusiva • Zona piccola e media industria • Vicinanza casello autostradale Ferrara nord Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Centro Storico - Magazzino nel palazzo "Franceschi-Scaruffi-Corradi" (Rif. KV1000) Magazzino sito nel nobile palazzo Franceschi-Scaruffi-Corradi, di interesse storico architettonico annoverato tra le più importanti dimore storiche della città di Reggio Emilia, posto nel pieno centro storico e con accesso principale dalla via Emilia. L'immobile ha una superficie totale di 45 mq, ed è posto al piano terra. Composto da un unico vano open space e soffitto a volte. Di seguito alcuni cenni storici che riguardano il palazzo tratti dal volume "Dimore Storiche di Reggio Emilia": Agli inizi del XIX secolo tutto il lato settentrionale della strada Maestra di San Pietro fu coinvolta nell'opera di razionalizzazione e di bonifica urbana curata dall'Architetto della Comunità” Domenico Marchelli (Graglio di Veddasca (VA) 1764, Reggio Emilia 1832), comprese le case allora al numero 23, proprietà degli Scaruffi a partire almeno dal 1688 e dei Franceschi Scaruffi dal 1816. Il palazzo completamente riadattato dal Marchelli nel 1817 parla nel lessico stilistico proprio di questo architetto: moderato ma avvertibile decoro, razionalità funzionale, semplice lettura formale dell'edificio; essenzialità geometrica della forma, severa scansione proporzionale dei volumi con chiaro richiamo ai canoni classici e rinascimentali declinati attraverso rimandi al neoclassicismo francese. La ristrutturazione del Marchelli ha conservato soffitti cassettonati di impianto rinascimentale, rimasti riparati dalle plafonature ottocentesche ad eccezione di quello dell'andito di entrata restaurato negli anni 60 del secolo scorso. Un peduccio di volta, ancora osservabile sul lato destro del cortile, in cotto con angelo a bassorilievo è del tutto identico a quelli presenti nel chiostro del convento di Santa Maria delle Grazie e ci rimanda ad una fase edilizia della fi ne del XV secolo. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail [email protected]

Capannone con uffici e abitazione con balcone Unico lotto con capannone con uffici, abitazione e area esterna. Capannone con zona lavorazione, otto celle frigorifere, uffici, mensa e servizi. Presenti anche locale caldaia e officina collegati esternamente. Abitazione al piano superiore con 1 camera, studio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 bagni e balcone. Area esterna ampia in parte pavimentata, presente anche terreno nelle vicinanze. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/11/2026 Offerta minima: 100.000 € Procedura: 178/2015 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Tel.: 02 70 00 0310 - www.dgconsulenze.com - [email protected] VIA VENETO 6 - SUZZARA (MANTOVA) Ampio complesso ad uso logistico/industriale, con una superficie coperta complessiva di circa 3.800 m², composto da capannoni/magazzini, uffici, reception, sala riunioni, servizi e abitazione. Gli spazi, facilmente adattabili alle esigenze dell'attività, sono particolarmente indicati per logistica, deposito e distribuzione. La struttura dispone di doppio ingresso carrabile per camion, riscaldamento, aria condizionata, illuminazione funzionante, server con connessione internet e 6 bagni agibili e a norma. Possibilità di mantenere l'attuale arredamento. Posizione strategica per le attività logistiche: circa 5 km dall'autostrada A22 e 30 km dall'A1. Nelle immediate vicinanze è presente un'area di servizio con distributore carburante, truckwash e ampia area di sosta, particolarmente comoda per mezzi pesanti. La struttura è disponibile da subito e pronta all'uso. Distanze indicative: circa 30 minuti da Mantova, 40 minuti da Reggio Emilia e 40 minuti da Modena. Superficie complessiva coperta utilizzabile di circa 3.800 m², di cui circa 3.400 m² destinati a magazzino/capannone e circa 380 m² ad uffici, reception, sala riunioni e servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci ai nostri recapiti. DG CONSULENZE IMMOBILIARI. Viale Corsica, 76. Tel. 02 7000 0310. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Capannone in asta a Fiscaglia (FE) - Via Circonvallazione Massafiscaglia 8 Il complesso immobiliare, in asta, è situato a Fiscaglia (FE), in Via Circonvallazione Massafiscaglia n. 8. Si tratta di un'area a destinazione produttiva urbana (D1 e D2), risalente alla fine degli anni '60, che offre un ampio potenziale per attività artigianali e industriali. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 2.140 mq per i fabbricati, oltre a due terreni di 13.709 mq e 339 mq. Il capannone industriale, sviluppato principalmente al piano terra, include spazi per magazzino e lavorazione, otto celle frigorifere di diverse dimensioni, uffici, zona mensa e servizi igienici. Al piano primo, in corrispondenza degli uffici, si trova un'abitazione composta da studio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due bagni e una camera da letto, con un balcone che si estende lungo l'intera facciata. L'intero complesso si presenta in pessimo stato di conservazione e necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è realizzata con pilastri in cemento armato e murature in laterizio intonacate, con copertura a volta in travetti di cemento e manto in pannelli di eternit. Le pareti interne sono in laterizio intonacato e i serramenti in metallo e vetro. I pavimenti sono in battuto di cemento e ceramica, mentre i servizi igienici presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli impianti sono completamente da rifare. L'abitazione presenta pavimentazione in mattonelle di ceramica e pareti intonacate, ma è priva di serramenti interni ed esterni. Completano la proprietà un locale caldaia, un'officina e una cabina ENEL. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva urbana (D1 e D2) del comune di Fiscaglia, con il terreno identificato con la particella 702 situato nelle immediate vicinanze del complesso. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente industriale/artigianale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 282.000,00 Offerta minima: € 100.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Potenziale di trasformazione • Zona produttiva urbana Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ferrara Inizio Via Modena, a due Passi dal Centro Magazzino/Laboratorio di circa 110 mq commerciali in Vendita Proponiamo in vendita un funzionale magazzino/laboratorio situato in una posizione strategica, comoda e ben collegata al centro città. L'immobile, inserito in una tranquilla corte privata, garantisce facilità di accesso e ampi spazi di manovra per ogni esigenza lavorativa. Caratteristiche principali: •Spazio versatile con un'altezza interna di 3 metri, ideale per stoccaggio merci o attività di laboratorio. •Viene inclusa una comoda area esterna di circa 35 mq di spazio privato, perfetto per carico e scarico merci o parcheggio mezzi. •Utenze autonome e bagno privato interno. •Senza spese condominiali. •Posizione vantaggiosa: all'inizio di Via Modena, con rapido accesso alle principali vie di comunicazione per facilitare logistica e spostamenti. Perfetto per artigiani, tecnici, piccoli imprenditori, privati o chiunque cerchi un deposito vicino al cuore della città. Prezzo di vendita: €112.000 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Situato in contesto tranquillo e immerso nel verde, nella frazione di Santa Bianca a pochi minuti da tutti i principali servizi del paese e del comune di Bondeno, si vende, fienile di 300 mq disposto su due livelli ( con soppalco), in buone condizioni strutturali. La proprietà è posizionata all'interno di un terreno agricolo di circa 2.000 mq, che garantisce un'ottima privacy e molteplici possibilità di utilizzo (coltivazione, allevamento amatoriale, area relax o spazio per eventi). Caratteristiche principali: • Superficie coperta: 300 mq complessivi. • Terreno circostante: circa 2.000 mq di terreno agricolo pianeggiante. • Stato dell'immobile: Struttura solida e in buono stato manutentivo. • Impianti e servizi: Già dotato di impianto elettrico attivo, bagno funzionale completo di boiler per l'acqua calda. • Spazi interni dedicati: Comoda stanza rifinita adibita a taverna (ideale per momenti conviviali) e uno spazio uso cantina. Soluzione versatile e pronta all'uso per chi cerca uno spazio di ampie metrature, con la possibilità di mantenere l'attuale destinazione d'uso o procedere con un progetto di recupero e valorizzazione dell'intero immobile.

Locale al piano terra di un edificio condominiale nel centro storico, composto da disimpegno, due vani e bagno. Superficie utile di circa 45mq, privo di finestre esterne. Il locale si trova al piano terra di un vecchio edificio condominiale a destinazione residenziale nel centro storico. È composto da un disimpegno, due vani principali (uno di circa 20,5mq e uno di 16mq) e un bagno con doccia, wc, bidet e lavabo. La superficie utile complessiva è di circa 45mq con altezza interna di circa 2,60m. I locali non hanno finestre per la luce naturale. Le pareti sono intonacate, il pavimento è in piastrelle di cotto e il soffitto ha travi in legno a vista. È presente un impianto elettrico autonomo e un piccolo boiler elettrico per l'acqua calda. Nella muratura si riscontra risalita di umidità. Il locale è stato adattato a uso abitativo con alcuni arredi presenti. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 04/12/2026 Offerta minima: 18.750 € Procedura: 19/2026 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Tribunale: Alessandria RGE: 16/2021 PVP: 4637467 Locali di deposito/sottotetto/cantine Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Complesso immobiliare in asta a Ferrara (FE) - Fornice Achille Grandi 34 Questo complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Ferrara, in una zona centrale all'interno della cerchia muraria, con indirizzi su Fornice Achille Grandi, Piazza del Travaglio e Corso Porta Reno. La posizione offre un buon accesso ai servizi e al contesto urbano storico della città. L'edificio principale è stato oggetto di concessione edilizia nel 1966, con successive varianti e condoni edilizi. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di 79 mq per i locali di deposito/sottotetto/cantina. Include una cabina ENEL (categoria D/1) al piano terra, un'unità immobiliare in corso di definizione (categoria F/4) al piano secondo, e un'area urbana (categoria F/1) di 43 mq al piano terra. I quattordici locali di deposito/sottotetto/cantina (categoria C/2) sono distribuiti tra il piano seminterrato (S1) e il quinto piano, con superfici lorde che variano da 3 a 9 mq. Lo stato di conservazione generale è ipotizzato come normale, in assenza di sopralluogo diretto. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono principalmente locali accessori adibiti a deposito, sottotetto e cantina. Non sono specificate finiture o impianti particolari nella perizia, ma si presume uno stato standard per questa tipologia di beni. La valutazione è stata effettuata considerando un coefficiente di riduzione del 20% sulla consistenza lorda per i locali accessori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Ferrara, in una zona occidentale ben servita e caratterizzata da fabbricati residenziali. La vicinanza a piazze e corsi principali garantisce buoni collegamenti e accesso a servizi commerciali e pubblici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un contesto urbano consolidato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 37.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale a Ferrara • Diversificazione delle unità immobiliari Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

FORLI' - CENTRO STORICO RomagnaCase propone un locale commerciale di circa 76 mq situato al piano terra, con doppio accesso: sia dal Corso principale, sia dall'ingresso condominiale, in posizione strategica a pochi passi da Piazza Saffi. L'immobile è composto da due ampi ambienti distinti ed è dotato di riscaldamento autonomo. Questa soluzione risulta particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'attività a due passi dal Centro Storico, in una zona di forte passaggio. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una comoda corte interna comune, accessibile direttamente dall'ingresso condominiale. *** OTTIMO INVESTIMENTO *** *** A POCHI PASSI DA PIAZZA SAFFI *** NON PERDERTI IL TOUR 3D CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Alessia: 349.2308999 o 0543.1947240 oppure manda una e-mail a [email protected] e verrai ricontatto appena possibile.

Nel cuore della città, affacciato su uno dei corsi più storici e riconoscibili del centro, proponiamo un immobile commerciale di ampia metratura caratterizzato da forte visibilità e straordinaria versatilità. La posizione strategica, inserita in un contesto ad elevato passaggio pedonale e veicolare, rende questa soluzione ideale per attività che desiderano valorizzare immagine, presenza e accessibilità. Gli spazi interni, ampi e regolari, consentono una distribuzione funzionale e facilmente personalizzabile, adattandosi a molteplici destinazioni commerciali, professionali o di rappresentanza. La presenza di accessi indipendenti dall'androne condominiale offre inoltre l'opportunità di suddividere gli ambienti in modo pratico ed efficiente. Elemento distintivo dell'immobile è la zona sul retro e parte del locale davanti, che si prestano alla realizzazione di un'unità abitativa autonoma: una soluzione particolarmente interessante per chi desidera integrare attività e residenza oppure sviluppare un investimento a reddito. Disponibile anche con formula affitto con riscatto. Per informazioni riservate e approfondimenti, contatta Alex C. 3935692762

FORLI' - CENTRO STORICO RomagnaCase propone un locale commerciale di circa 42 mq situato al piano primo, con accesso dal condominio, in posizione strategica a pochi passi da Piazza Saffi. L'immobile è composto da tre ambienti distinti ed è dotato di riscaldamento autonomo. La presenza della possibilità di cambio di destinazione d'uso da locale commerciale ad abitativo rende questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per chi desidera realizzare un appartamento da mettere a reddito. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una comoda corte interna comune, accessibile direttamente dall'immobile. ***POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO*** *** OTTIMO INVESTIMENTO *** *** A POCHI PASSI DA PIAZZA SAFFI *** NON PERDERTI IL TOUR 3D CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Alessia: 349.2308999 o 0543.1947240 oppure manda una e-mail a [email protected] e verrai ricontatto appena possibile.

Immobile industriale situato in Via Ferrara, Ostellato (FE). Registrato al Catasto Fabbricati del Comune di Ostellato, Foglio 20, Particella 167, subalterni: 9 (categoria D/8, rendita €22.250), 11 (categoria A/7, 7 vani, rendita €723,04) e 12 (categoria C/6, 34 mq, rendita €63,21). Il capannone comprende una sala di lavorazione con area di carico e scarico, un ufficio, 10 celle frigorifere con 3 anti-celle, una tettoia semiaperta con copertura in cemento amianto, zona condensatori, centrale frigorifera, locale pompe, ripostigli e centrale elettrica. L'altezza interna è di 6 metri. L'abitazione annessa si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso, cucina, bagno e scala di collegamento; al primo piano soggiorno, disimpegno, bagno, tre camere da letto e balcone esterno. L'appartamento è attualmente libero. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it.