Venda de casas - Torino

A Cortemilia, piccolo borgo storico dell'Alta Langa, immersa nella natura tra vigneti e noccioleti, proponiamo in vendita questa casa di campagna situata in una posizione collinare privilegiata. L'immobile è circondato da un ampio terreno terrazzato e dalla rigogliosa natura delle Langhe che lo rendono perfetto per chi desidera vivere immerso nella serenità e nella bellezza del paesaggio piemontese. Un viale alberato conduce alla casa che è composta da: - piano terra tre cantine, una delle quali è caratterizzata da una bella volta in mattoni, che si estendono per un totale di circa 40 mq. E' presente inoltre una cisterna interrata, trasformata in magazzino, con una superficie di circa 20-25 mq, ideale per lo stoccaggio di materiali o come dispensa. - piano primo: terrazza con pergola dalla quale si puo' ammirare il panorama circostante, ingresso su ampio soggiorno, cucinino. due camere da letto, balcone e bagno. Inoltre sono presenti un ampio locale di sgombero e un ripostiglio. La proprietà è circondata da un terreno terrazzato di 5254 mq, che offre ampie possibilità per il giardinaggio o la coltivazione di ortaggi e piante, in un contesto paesaggistico unico. Inoltre presenta delle arree adatte per l'installazione di una piscina. Questa proprietà è per chi cerca un'abitazione in un contesto naturale con assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina al caratteristico borgo di Cortemilia.

Comune di Manta: proponiamo in vendita cascinale indipendente con ampie tettoie di pertinenza e giardino/cortile privato. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada provinciale Manta/Lagnasco tramite cancello automatizzato. Il cascinale è costituito da due unità immobiliari, ideali per due nuclei familiari, indipendenti tra loro. La prima unità è composta al piano terreno da ingresso su disimpegno, cucina, sala,bagno, due camere, ripostiglio, al piano primo da camera, bagno, ripostiglio e balcone. Il tutto con scala indipendente interna. La seconda unità è composta al piano terreno da camera e ripostiglio, al piano primo da tre camere, cucina, soggiorno, due bagni e balcone, anch'essa con scala indipendente interna. Completano la proprietà ampie ed alte tettoia poste nel cortile privato, adattabile ad ogni esigenza ( ricovero macchine ed attrezzi). L'area cortilizia di pertinenza si presenta attualmente asfaltata con ampio giardino verde.

Alta Langa del Piemonte, Niella Belbo, al centro del paese, con vista spettacolosa sulle montagne, vendesi intero edificio abitativo su due piani fuori terra e seminterrato. La casa è suddivisa in due appartamenti collocati al piano rialzato e primo con nel seminterrato tutta una parte enorme a garage, magazzino, cantina per usi vari. La casa è completamente indipendente, staccata da ogni altro edificio e con uno spazio frontale e giardino di circa 200 mq di terreno. Gli appartamenti sono con finiture anni 80. Il primo a piano rialzato si raggiunge con una rampa di scale con la quale si accede al pianerottolo dove con una porta si ha accesso ad un bagno che volendo si può collegare all'appartamento. Ingresso, cucina, tre camere da letto, sala, dispensa, due terrazzi e bagno. Pavimenti in piastrelle, serramenti in alluminio vetro semplice. L'altro appartamento è esattamente uguale ma con una camera più grande in quanto comprende anche lo spazio che al piano di sotto è occupato dal bagno con accesso dal pianerottolo. Le finiture sono uguali. Al piano seminterrato abbiamo un enorme locale dove troviamo tutte le parti di servizio. Frontalmente terreno a giardino. Acqua comunale, luce elettrica, fognatura comunale, telefono. Riscaldamento con impianto unico con termosifoni a g.p.l. comunale con termostato per ogni appartamento. Vista bellissima sul paese che rimane più in basso e sulle montagne. Utilizzabile sia come bifamigliare anche per due gruppi famigliari estranei o anche utilizzando una unità abitativa come abitazione e l'altra per locazioni brevi o anche lunghe.

Casa indipendente in asta a Volpiano (TO) - Via Vauda snc L'immobile in asta è un fabbricato civile ad un piano fuori terra, situato nel Comune di Volpiano (TO), in Via Vauda snc e Località Fornace Parigi 3. L'edificio deriva dalla ristrutturazione di una porzione della “Vecchia Fornace”, originariamente edificata nel 1930. Si trova in zona "EA", area agricola indifferenziata, con un contesto a prevalenza agricola. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 152 mq e si sviluppa su un unico piano terra, composto da cucina, soggiorno, quattro camere, due disimpegni e due bagni. L'autorimessa pertinenziale ha una superficie catastale di 55 mq ed è composta da un unico locale. Il terreno agricolo pertinenziale ha una superficie di 3173 mq. L'unità immobiliare si presenta in condizioni di conservazione complessivamente mediocri, con fenomeni di degrado delle superfici intonacate e tracce di umidità. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con orizzontamenti in conglomerato cementizio armato. La copertura a due falde inclinate è in legno con manto in coppi. Le superfici esterne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto termico è autonomo con caldaia a condensazione a GPL e radiatori. La produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da boiler elettrico e pannelli solari. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in piastrelle di ceramica. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano, non essendo l'immobile allacciato alla rete idrica comunale. Lo smaltimento dei reflui avviene tramite fossa biologica. L'autorimessa ha pavimentazione in battuto di cemento. Completa la proprietà un'ampia area destinata a cortile e a verde. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona "R1" extraurbana del Comune di Volpiano, in un'area a prevalenza agricola. L'accesso pedonale e carraio avviene da Via Vauda. L'immobile è libero per la procedura. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985 e la costruzione è antecedente al 01/09/1967. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 98.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia area esterna • Riscaldamento autonomo • Pozzo artesiano Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

La proprietà si trova a Garessio, più precisamente in una traversa di Via Garibaldi (la Strada Statale che collega al centro del paese); tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili comodamente in neanche 5 minuti a piedi. Si tratta di una casa indipendente su quattro lati, disposta su due livelli internamente collegati. Per raggiungerla si percorre un grazioso vialetto, sul fondo del quale si trova il cancello di accesso al cortile pertinenziale e al giardino di circa 300 metri che circonda l'abitazione. Il cortile, di circa 50 metri, è a servizio del garage e della casa. L'accesso al piano rialzato avviene direttamente nel vano scale, che conduce da una parte alla cucina abitabile (con un ulteriore passaggio diretto al garage) e dall'altra al soggiorno, molto luminoso grazie alla doppia esposizione. Tramite la scala interna si sale al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali. Entrambe sono dotate di un balcone che si estende per l'intera facciata, offrendo una vista aperta e panoramica. Il bagno, finestrato, è servito da una vasca. La proprietà è completata da un sottotetto mansardato di circa 35 mq, accessibile da una piccola scala in ferro situata nel disimpegno del primo piano. Il garage misura circa 15 metri e al suo interno è presente una vecchia caldaia a gasolio (da sostituire), collegata ai termosifoni presenti in tutte le stanze. L'allaccio al gas metano si trova già davanti al cancello d'ingresso. La casa è strutturalmente solida, è stata costruita a metà degli anni '70, ma necessita di un rinnovamento generale, a partire dalla revisione del tetto.

Situata in un contesto tranquillo e circondata dal verde, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo un'ottima divisione tra la zona giorno e la zona notte. Ci troviamo a Mursecco, una caratteristica frazione di Garessio situata nella suggestiva Val Tanaro, facilmente raggiungibile arrivando da Ceva. L'ingresso all'abitazione avviene tramite il cortile privato. Salendo la scala esterna pavimentata in cotto, si accede al balcone che conduce all'interno della zona abitativa. Il soggiorno è un ambiente spazioso e accogliente, impreziosito da un grande camino rustico in pietra e mattoni. La zona cottura è riservata, nascosta oltre un muretto a mezza altezza; da qui, una portafinestra si apre sul balcone panoramico, affacciato sul giardino di proprietà e sul verde circostante. Sullo stesso livello troviamo un comodo bagno di servizio e una stanza attualmente utilizzata come studio. La scala interna conduce al secondo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano tre camere da letto dalle generose metrature, capaci di ospitare comodamente letti matrimoniali e armadi spaziosi. Il bagno a servizio del piano è dotato di finestra e doccia. Al piano terra, sempre accessibile dal cortile privato, si trova una taverna di oltre 20 mq, caratterizzata da un tipico forno a legna e con accesso diretto al giardino di circa 490 mq. Quest'area esterna ospita anche un magazzino indipendente e una zona barbecue. Adiacenti alla taverna ci sono il locale caldaia e una cantina piastrellata con una suggestiva volta in mattoni a vista. La casa risale agli anni '60, è strutturalmente solida e necessita solo di una revisione generale. I termosifoni presenti nei vari ambienti sono alimentati da una caldaia a gasolio (da rimodernare).

Il tuo rifugio nelle Langhe: Casa semindipendente con 3,6 ettari di terreno! Cerchi la vera tranquillità piemontese, ampi spazi e il fascino della natura incontaminata? A Marsaglia, nella suggestiva cornice di Frazione San Rocco (Frazione Galli), proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente di 150 mq, libera su tre lati e pronta a diventare il tuo nuovo progetto di vita o la tua perfetta casa vacanze! L'immobile, in buone condizioni interne, unisce il calore della tradizione (splendido tetto in legno e coppi!) alla massima autonomia di gestione. Come sono distribuiti gli spazi? Piano Terra: Ingresso su disimpegno, accogliente soggiorno e cucinino separato. Primo Piano: La zona notte è incredibilmente generosa, composta da ben 5 camere da letto, un bagno e un balcone. Il "Plus" Segreto: Un ampio locale di sgombero con altezze generose, ideale per essere trasformato e convertito in un'ulteriore area abitativa (un'altra camera, uno studio o una sala hobby!). E fuori? Un vero e proprio impero verde! Incluso nel prezzo c'è un giardino pertinenziale ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto, completato da ben 36.313 mq (oltre 3,6 ettari!) pari a 9,53 giornate piemontesi di terreno agricolo circostante. Che tu voglia avviare una piccola attività agricola, coltivare la tua passione per la natura o semplicemente goderti una privacy totale, qui hai tutto lo spazio che hai sempre sognato! Accessori inclusi: Comodo box auto, spaziosa cantina per i tuoi vini e una pratica legnaia. Il riscaldamento è termoautonomo a GPL/Legna per la massima gestione dei consumi. Prezzo eccezionale: 45.000 € Un investimento unico per metratura e terreno a disposizione nelle Langhe! Abbiamo le chiavi in agenzia, chiamaci subito per una visita!

sulla collina di bagnolo, in splendida posizione soleggita e panoramica con vista laghetto rossano, bella casa indipendente con terreno. composta da soggiorno, cucina, 2 camere, servizi, terreno a frutteto e orto. richiesta euro 98.000. per info o per visita tel. al 3387789003

In zona centrale, proponiamo intero fabbricato formato da due appartamenti indipendenti, un laboratorio, un box auto e un cortile/giardino privato. I due appartamenti sono indipendenti e con riscaldamento autonomo. Ogni alloggio è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Il laboratorio, al piano terra fronte strada, è attualmente affittato ad un'attività artigianale. Completano la proprietà un box auto e un cortile/giardino privato di 200 mq. con accesso carraio. Soluzione ideale da reddito o come casa-bottega per artigiani. Prezzo euro 250.000

BRONDELLO- fabbricato a civile abitazione composto da al piano terra di cantina, deposito e legnaia al piano superiore una grande camera antibagno e bagno- per inf Ferrerocase tel 0175 -42659

La Tempocasa di Rivoli è lieta di proporre in vendita, in una delle zone più esclusive e ricercate di Rivoli, in Strada Scaravaglio, una prestigiosa villa indipendente, situata in un contesto altamente residenziale, tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, caratterizzato da privacy, comfort e ampi spazi. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq, con ambienti generosi e ben distribuiti, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia alla ricerca di una residenza di rappresentanza. La zona abitativa si distingue per un elegante salone doppio, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte dispone di quattro camere da letto, oltre a tre bagni, offrendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. La proprietà è arricchita da una caratteristica taverna, uno spazio versatile da destinare a zona relax, area hobby o ambiente dedicato alla convivialità. Completano questa esclusiva soluzione un box auto doppio e uno splendido giardino privato di circa 200 mq ad uso esclusivo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente vivere il verde nella massima tranquillità. Una residenza di grande prestigio, che coniuga eleganza, metrature importanti e riservatezza, in una delle aree residenziali più apprezzate di Rivoli. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa esclusiva, dove spazio, comfort e qualità della vita diventano protagonisti.

LOCALITA' SARETTO 886 mt slm, CASA INDIPENDENTE con terreno in larga parte in pendio per circa 800 mt., in centro borgata, ristrutturata in parte tra gli anni 80/90 e in parte rifatta nuova, attualmente accatastata come due unità distinte per un totale di circa 130 mq. tutti al primo piano. Abitabile ed in buonissime condizioni interne ed esterne. L'immobile è stato ristrutturato con cura ma non ha al momento impianto di riscaldamento essendo una tipica seconda casa “estiva”. La distribuzione dei locali è la seguente: n.1 unità composta da camera, bagno al piano primo e sottostante ampia camera uso taverna/cucina estiva il tutto collegato da scala esterna; n.1 unità immobiliare composta da un ingresso indipendente con relativa scala interna, ampio soggiorno cucina ambiente unico, 2 camere da letto e bagno, balconata. Al piano terreno inoltre troviamo ancora due cantine e un ampio locale sgombero che si può utilizzare come autorimessa che sono metrature aggiuntive rispetto ai 130 mq del primo piano (così come per quanto riguarda la taverna della unità 1). Il tetto è perfetto ma non è isolato ma particolare importante, la soletta del primo piano cui poi poggia il tetto è in cemento, pertanto il “sottotetto” si può isolare facilmente con opportuni materiali. Il terreno pertinenziale è in pendio restrostante casa e ha una striscia davanti all'immobile in piano. Ottima soluzione per chi ama la tranquillità della montagna. A cinque minuti di auto da Monterosso Grana. Opportunità.

L'Agenzia Gabetti Parella propone in vendita una Villa con giardino costruita nel primo decennio del Novecento con una tarda interpretazione dello stile eclettico neogotico. La villa ha elementi di grande fascino⁠ come ad esempio una facciata caratterizzata da mattoni a vista, archi e dettagli architettonici decorativi, una copertura con coppi e una particolare torretta. Pavimentazione e struttura coperta, ambienti mansardati con splendide travi in legno a vista. Camino in muratura, pavimenti in legno e ambienti dal carattere caldo. Inoltre ha uno spazio esterno con accesso indipendente. La villa disposta su 4 livelli con scala interna è composta da: Pian Terreno - ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino, un terrazzo, una camera da letto e un bagno; Al Piano Primo - troviamo 4 camere da letto di cui 2 con balcone e un bagno; Al Piano Secondo - (sottotetto) 2 camere da letto, due locali deposito, un bagno e la caratteristica Torretta; Al Piano Interrato - nella tavernetta troviamo 2 ampie camere di cui una con camino, un bagno, la cantina e locale caldaia. L'accesso carraio è dotato di cancello elettrico e consente nella corte il parcheggio di 1/2 macchine. Per completare la proprieta' è presente un box auto doppio interno cortile. La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d'interni che vi seguirà e consigliera' tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nel nostro ufficio in CORSO FRANCIA 290, VIA SALBERTRAND 9/B, siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.

La Tempocasa di Rivoli è lieta di proporre in vendita, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Rivoli, precisamente in Via Bessaneisa, un'esclusiva villa immersa nel verde, inserita in un contesto residenziale di assoluta tranquillità e riservatezza, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla collina di Rivoli e sull'intera città. Una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. La villa si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione degli spazi pensata per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno accoglie un elegante salone doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte dispone di quattro camere da letto e tre bagni, offrendo spazi generosi e funzionali, adatti anche alle famiglie più numerose o a chi necessita di ambienti dedicati allo studio e al lavoro. All'esterno, la proprietà è impreziosita da un giardino privato, un'oasi di tranquillità immersa nel verde, dalla quale poter apprezzare il suggestivo panorama circostante e godere appieno degli spazi all'aperto. A completare questa prestigiosa soluzione troviamo un doppio box auto, elemento che aggiunge ulteriore praticità e comodità alla proprietà. Una villa di grande fascino, dove la bellezza del paesaggio, la tranquillità della posizione e l'ampiezza degli ambienti si fondono in una proposta abitativa esclusiva. La scelta ideale per chi desidera vivere in una posizione dominante, immerso nella natura, con una vista panoramica unica sulla città di Rivoli.

Nel suggestivo centro storico di Priero, in Via Giuseppe Garibaldi 1, sorge questa affascinante casa semindipendente disposta su quattro livelli, completamente ristrutturata a nuovo dalle fondamenta fino al tetto. La proprietà rappresenta il connubio perfetto tra il fascino senza tempo dell'architettura piemontese e i più moderni comfort abitativi, offrendo una soluzione totalmente autonoma e priva di spese condominiali. L'ingresso principale si apre sul piano terreno, occupato da un grande e prezioso locale di sgombero con soffitti alti 2,60 metri. Uno spazio estremamente versatile e raro per il centro storico, ideale da utilizzare come garage, deposito o tavernetta. Salendo la scala interna si accede alla zona notte, che si sviluppa in modo funzionale sui piani intermedi. Il primo piano ospita due stanze luminose e ben squadrate, perfette come camere da letto o come spazio per lo smart working. Al secondo piano si trova un'ulteriore spaziosa camera matrimoniale, affiancata dal bagno principale della casa. Quest'ultimo è stato finemente ristrutturato e personalizzato con uno splendido pavimento geometrico nei toni del blu, un ampio piano lavabo e una confortevole zona doccia walk-in ricavata in nicchia. Il vero gioiello della casa vi accoglie all'ultimo piano: una spettacolare zona giorno open space con cucina a vista, caratterizzata da soffitti alti 3 metri. Questo ambiente è inondato di luce naturale grazie alle scenografiche aperture ad arco, che regalano un affaccio romantico e caratteristico sui tetti in coppi del borgo medievale. I pavimenti in parquet chiaro e gli infissi moderni ad alto isolamento completano l'atmosfera calda e accogliente di tutta la casa.La proprietà gode di una logistica invidiabile. Situata in una via tranquilla e priva di traffico, permette di raggiungere il casello autostradale di Ceva in soli 5 minuti. La sua posizione strategica consente di raggiungere le spiagge della Riviera Ligure in circa 40 minuti e le piste da sci delle Alpi Cuneesi in meno di un'ora, rendendola una prima casa ideale o una perfetta casa vacanze a metà strada tra mare e montagna.

Una nuova casa da immaginare, un progetto da vivere. A Chieri, all'interno dell'elegante complesso residenziale "La Corte della Scala", proponiamo in vendita una villetta a schiera attualmente in costruzione, pensata per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e caratterizzata da un'elevata attenzione alla qualità costruttiva. Una soluzione ideale per chi sogna una casa accogliente, con spazi ben distribuiti e ambienti progettati per accompagnare ogni momento della vita quotidiana. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina abitabile e un pratico bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone, che regala un piacevole affaccio verso l'esterno. La villetta si distingue per la cura dei dettagli e per le soluzioni tecniche pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza: PIETRA DI LUSERNA: scale interne, davanzali e soglie d'ingresso realizzati in questa pregiata pietra naturale. INFISSI DI QUALITA': serramenti Cafasso in legno con vetrocamera Saint-Gobain, predisposizione per zanzariere ad incasso e persiane in legno alla piemontese. PAVIMENTAZIONE RICERCATA: gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, per un piacevole contrasto tra praticità ed eleganza. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO: sistema alimentato da pompa di calore, con produzione di acqua calda sanitaria tramite bollitore e gestione della temperatura mediante due termostati separati. Una combinazione di materiali e tecnologie che contribuisce a creare un ambiente confortevole, moderno e funzionale. Per completare la tua nuova casa, è previsto l'abbinamento di una soluzione di parcheggio, da scegliere in base alle proprie esigenze tra un box auto singolo, un box auto doppio oppure un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa comune. Le soluzioni sono acquistabili separatamente dall'abitazione, con prezzi dedicati e non inclusi nel prezzo di vendita della villetta. Un valore aggiunto è rappresentato dal servizio di interior design, incluso nel prezzo di vendita dell'abitazione, pensato per accompagnarti nella progettazione degli ambienti e nella scelta delle finiture, dando forma alla casa che hai sempre desiderato. La Corte della Scala è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale composto esclusivamente da villette, con il piacere di una casa indipendente nella gestione degli spazi e nella quotidianità. Una nuova costruzione da scoprire, dove qualità, comfort e funzionalità si incontrano per dare forma alla casa che hai sempre desiderato.

In posizione privilegiata, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa libera su tre lati, circondata da un curato giardino privato e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con una piacevole vista aperta sulle montagne e sulla pianura. La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti comodamente collegati da una scala interna in legno. Piano terreno: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente a un piacevole porticato, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Il porticato è dotato di tende e verande che consentono di sfruttarlo anche nei periodi meno caldi, ampliando così gli spazi vivibili della casa. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con accesso al balcone che si sviluppa su due lati dell'abitazione, e due bagni, entrambi finestrati. Il piano è impreziosito da una pavimentazione in parquet di pregio, in ottime condizioni, presente in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni. Piano mansardato: raggiungibile attraverso una comoda scala interna in legno, troviamo un'ampia zona attualmente adibita a spazio relax e soggiorno, già predisposta con gli attacchi per un'eventuale realizzazione di una seconda cucina. Completano il piano una camera da letto, un bagno e alcuni locali sottotetto utilizzabili come pratici spazi di sgombero. Piano seminterrato: sempre collegato internamente, offre una bellissima e luminosa tavernetta con accesso diretto a un cortile interno. L'ambiente è reso particolarmente accogliente dalla presenza di uno splendido camino a legna, interamente rivestito in pietra e dotato di inserto con forno, capace di contribuire al riscaldamento dell'intera abitazione. Sullo stesso livello troviamo un bagno/lavanderia, un'ampia cantina e un comodo box auto doppio. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato particolarmente curato. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione dispone di riscaldamento autonomo a metano, servito da una caldaia a condensazione di ultima generazione, recentemente sostituita. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza, ambienti da vivere e la comodità di avere tutti i servizi della casa distribuiti su tre livelli, senza rinunciare al verde, alla privacy e a una splendida vista panoramica.

Proponiamo in vendita terratetto di circa 220mq complessivi, disposto su due livelli: piano terra e primo piano. L'immobile è composto: al piano terra di una cucina abitabile, due camere da letto, bagno e scala interna che porta al piano superiore; al piano primo troviamo cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni. Ampio terrazzo. La proprietà dispone di tre autorimesse utilizzabili come box auto, una piccola porzione di giardino privato e un ulteriore giardino ad uso comune. L'immobile si presenta abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. Possibilità di ricavare due appartamenti completamente indipendenti, grazie alla presenza dei due ingressi separati, uno per ciascun piano. Una soluzione ideale sia per famiglie numerose, sia per chi desidera abitare in un piano e destinare l'altro a familiari o eventualmente a investimento. Una proprietà dalle generose metrature, versatile e con molteplici possibiliotà di utilizzo.

PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA CON PARCO PRIVATO E VISTA CASTELLO. Una dimora di metà Ottocento, un parco piantumato ricco di fascino e una vista straordinaria sul Castello di Rivoli. Una proprietà unica dal grande fascino, tutta da riscoprire. Nel cuore storico di Rivoli ai piedi del Castello, proponiamo in vendita una suggestiva villa singola d'epoca di circa 600 mq commerciali, con circa 500 mq riferiti alla parte abitativa e un parco piantumato di circa 790 mq. La proprietà conserva il fascino delle antiche dimore, con ambienti ampi, dettagli architettonici d'epoca e spazi che offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Fiore all'occhiello è il salone al primo piano, dal quale si gode di una splendida vista sul Castello di Rivoli e sull'Istituto Musicale. Il parco, ricco di alberature mature, è impreziosito da una fontana, un gazebo in ferro battuto, statue ornamentali e una suggestiva torretta d'epoca. Al piano terra troviamo uno splendido terrazzo coperto da una scenografica struttura in ferro battuto, in diretto collegamento con il verde. Il balcone del primo piano offre invece una piacevole prospettiva sul giardino e sui suoi elementi architettonici. La villa si sviluppa su tre livelli, con cantine al piano interrato, ambienti abitativi al piano terra e al primo piano, oltre a balconi e locali accessori. Dispone di accesso carraio motorizzato e ingresso pedonale da Via Ospedale, oltre a un secondo ingresso pedonale da Via Girò. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di realizzare una residenza di grande personalità, nella quale il fascino classico dell'Ottocento possa incontrare un progetto architettonico moderno, elegante e raffinato. Una posizione di particolare interesse, a pochi passi dal Castello di Rivoli Museo d'Arte Contemporanea e dalle vie caratteristiche del centro storico, tra cultura, storia e servizi cittadini. Una proprietà rara dalle caratteristiche difficilmente replicabili, dove storia, architettura, verde privato e posizione si incontrano in un insieme di grande personalità. Una villa da riscoprire, un parco da vivere, una storia da continuare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Porzione di antico fabbricato rurale adibito a civile abitazione, elevato a due piani fuori terra e tre bassi fabbricati nel cortile di pertinenza. Contatti STUDIO ASTE: Tedesco Immobiliare S.r.l. Via Gaetano Rummo n. 22 - 82100 Benevento recapito STUDIO ASTE: 0824 1501161 Funzionario di zona: rag. Angelo Tedesco - 324 7958394 FINALITA' DELLE IMMAGINI E DEI DATI Le immagini pubblicate sono puramente illustrative, recano il logo aziendale e non corrispondono necessariamente all'immobile oggetto della procedura esecutiva. I dati catastali e le ulteriori informazioni potenzialmente identificative del bene sono volutamente omessi o parzializzati, nel rispetto della riservatezza della procedura e della tutela del debitore esecutato e degli eventuali occupanti. Il presente annuncio è redatto nel rispetto dei principi di minimizzazione, proporzionalità e riservatezza previsti dalla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali (Reg. UE 679/2016 - GDPR). TRASPARENZA ECONOMICA Nessun compenso è dovuto in caso di mancata aggiudicazione. Eventuali verifiche estimative, urbanistiche o catastali saranno svolte esclusivamente in presenza di concreto incarico professionale e prima della partecipazione alla procedura. MODALITA' OPERATIVE Il nostro funzionario opera esclusivamente su mandato oneroso, senza rappresentanza processuale o legale nell'interesse di una sola parte acquirente. È regolarmente iscritto alla sezione “C” del ruolo dei mediatori atipici presso la Camera di Commercio di IRPINIA SANNIO AV ed è coperto da polizza di responsabilità civile professionale obbligatoria. ACCESSO A INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Su richiesta trasmettiamo esclusivamente i riferimenti ufficiali della procedura e la documentazione pubblicamente disponibile pubblicata dagli organi della vendita giudiziaria. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITA' TEDESCO IMMOBILIARE S.R.L.S. non garantisce la corrispondenza tra le immagini illustrative pubblicate e l'immobile oggetto della vendita giudiziaria. Ogni decisione di acquisto dovrà essere supportata dalla verifica autonoma della documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale competente e dall'attività di consulenza eventualmente conferita ai nostri funzionari. ANTIRICICLAGGIO E TRASPARENZA Operiamo nel rispetto della normativa antiriciclaggio ai sensi del D.Lgs. 231/2007 e successive modifiche, adottando le procedure previste dalla legge per garantire trasparenza, correttezza e sicurezza nelle operazioni immobiliari e nelle attività di consulenza. IL PRESENTE ANNUNCIO HA FINALITA' ESCLUSIVAMENTE INFORMATIVE E PROMOZIONALI DEL SERVIZIO DI CONSULENZA Per informazioni e assistenza il nostro Studio Aste resta a disposizione