Case in vendita - Torino

Tribunale: Ivrea RGE: 212/2025 PVP: 4656872 Trattasi di fabbricato civile ad un piano fuori terra, autorimessa pertinenziale e terreno Bene 1 Trattasi di fabbricato civile ad un piano fuori terra con accesso pedonale e carraio da Via Vauda. E'composto da cucina, soggiorno, n. 4 camere, n. 2 disimpegni e n. 2 bagni. Completa la proprietà ampia area destinata a cortile e a verde. Bene 2 Trattasi di autorimessa pertinenziale a fabbricato civile ad un piano fuori terra, composta da un unicolocale. Bene 3 Trattasi di terreno agricolo pertinenziale a fabbricato civile. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

In posizione centrale, comoda ai principali servizi e alle attività del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa semiindipendente, edificata nel 1992, caratterizzata da ambienti generosi, un'ottima distribuzione degli spazi e piacevoli aree esterne private. La proprietà si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole, versatile e dotata di tutti gli spazi necessari per la vita quotidiana. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno particolarmente ampia e luminosa, composta da un grande salone, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità, e da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita familiare. Completa il piano un primo bagno, dotato sia di vasca che di doccia, pensato per offrire praticità e comfort. Gli spazi interni trovano una naturale continuità nelle aree esterne: sul fronte dell'abitazione è presente un piacevole terrazzo, mentre sul retro si sviluppa un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi momenti di tranquillità. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte caratterizzate dall'accesso diretto al balcone esterno, elemento che dona luminosità e un piacevole sfogo all'aperto. A servizio del piano troviamo un secondo bagno, completo di doccia. Proseguendo all'ultimo livello, il piano sottotetto offre ulteriori spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze, con due stanze, un pratico ripostiglio e un servizio igienico. Ambienti versatili, ideali da destinare a studio, zona hobby o locali accessori. La proprietà dispone inoltre di un piano seminterrato, dove trovano spazio una taverna, perfetta per creare un ambiente dedicato ai momenti conviviali, e una comoda autorimessa doppia. Particolarmente interessante è anche l'ampio spazio antistante il box, che consente di parcheggiare ulteriori veicoli e offre la possibilità di ospitare anche un camper. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita circa due anni fa, impianto fotovoltaico da 3,84 kW, serramenti in legno con doppi vetri e sistema di irrigazione automatica per la gestione delle aree verdi. Una soluzione abitativa completa e ricca di potenzialità, che unisce la comodità della posizione centrale all'indipendenza, agli ampi spazi interni e alla possibilità di vivere piacevolmente anche gli ambienti esterni. La scelta ideale per chi desidera una casa dalle dimensioni generose, funzionale e adatta alle esigenze di tutta la famiglia.

Villa in asta a Corio (TO) - Via Coassolo 34 La villetta è ubicata nel comune di Corio (TO), in via Coassolo n. 34. L'edificio, libero su quattro lati, risale alla fine degli anni '50 ed è inserito in un contesto con area cortilizia circostante. La zona è classificata come residenziale di riordino, con il terreno pertinenziale in area residenziale di completamento secondo il PRGC di Corio. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 177 mq per la villetta (categoria A/7) e 71 mq per il locale deposito (categoria C/6). La villetta è costituita da due alloggi: uno al piano rialzato, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere con terrazzo e un balcone; l'altro al piano primo, accessibile tramite scala interna, composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere, tre balconi e accesso al sottotetto non abitabile. Il locale al piano seminterrato, con altezza di 2,15 mt, è utilizzabile come locale di sgombero. La villetta è accatastata come unica unità immobiliare, ma funzionalmente si tratta di due alloggi. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un'area cortilizia circostante e un terreno che costituisce una porzione di cortile a destinazione d'uso edificabile. La villetta è dotata di certificato di abitabilità, mentre il locale deposito ne è privo. L'immobile è recintato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del comune di Corio. Il terreno è classificato come Area Residenziale di Completamento, offrendo potenzialità edificatorie. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 66.902,63 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta con due alloggi • Ampia area cortilizia • Terreno edificabile • Accesso da via Coassolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore delle pittoresche colline moncalieresi, a pochi minuti da Torino, si trova questa prestigiosa villa indipendente con vista panoramica circondata da eleganti ville immerse nel verde. In una delle zone residenziali più esclusive e panoramiche della collina (Strada Devalle / Strada Cunioli Alti), proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente libera su quattro lati, inserita in un magnifico parco privato recintato e piantumato. La proprietà, accessibile tramite comodo passaggio riservato, si trova in ottime condizioni di manutenzione generale, pronta da abitare e pensata per garantire privacy, tranquillità e scorci panoramici mozzafiato a pochi minuti dai principali collegamenti. Distribuzione degli spazi interni la villa si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano terra/seminterrato con vari locali tutti collegati tramite scale interne: Piano Seminterrato (Box Doppio & Locali): Al piano terra/seminterrato troviamo un ampio box auto doppio, comodo per due vetture e moto, con accesso agevole e spazio di manovra. Il livello include inoltre l'ingresso della villa, diversi vani deposito/stireria, cantina vini, un soggiorno con cucina a vista e camera intercapedine/ripostigli e centrale termica separata. Piano Primo (Zona Living & Reparto Notte): Il piano principale accoglie con un luminoso e scenografico salone doppio adibito a pranzo e soggiorno, caratterizzato da ampie finestrature con accesso ad ampio terrazzo (mq. 12 circa), che diventa un unico ambiente tra il dentro e fuori con vista aperta sulle montagne e la città. A servizio della zona giorno si trova la cucina abitabile affiancata da un pratico ripostiglio/dispensa con accesso a un altro terrazzo per adibito a pranzo estivo. Due spaziose camere e doppi servizi finestrati. Piano Mansardato con terrazzino: Il piano sottotetto (non abitabile) si presenta con ambienti ampi, vivibili e luminosi, ideali per ricavare un'area relax, uno studio professionale, una camera ospiti o una sala hobby con locali accessori e stenditoio/guardaroba. La villa è interamente circondata da un curato parco privato alberato, un'oasi verde ideale per famiglie, amanti della natura e animali domestici, con ampie aree pianeggianti perfette per zone living esterne. Caratteristiche Principali Stato dell'immobile: Ottime condizioni generali, finiture curate e impianto strutturale solido. Pertinenze auto: Spaziosa autorimessa doppia e comodi spazi di manovra privati. Spazi all'aperto: Vasto parco perimetrale privato (mq. 1300 ) e doppi terrazzi panoramici. Posizione: Collinare, immersa nel verde, soleggiata e dominante ma comoda a tutti i servizi È prevista la possibilità di rendere indipendente l'alloggio al piano terreno. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa meravigliosa villa.

Nel comune di Cafasse, proponiamo in vendita una villa singola di 324 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. La proprietà, si sviluppa su un piano basso e offre un totale di sei locali. All'interno, troverete tre camere da letto, perfette per una famiglia, e un bagno. La zona giorno è arricchita da tre ulteriori camere, che possono essere adibite a studio, sala hobby o area relax. La villa dispone di quattro balconi, che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio sul terreno circostante di 1500 mq circa. Completano la proprietà una grande cantina, locale tecnico, ripostiglio, box auto e due posti auto esterni, offrendo comodità e spazio per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un'oasi di verde, ideale per momenti di svago all'aperto. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune di Cafasse.

In posizione centrale, nei pressi del complesso scolastico di Cumiana, proponiamo in vendita una affascinante villa d'epoca immersa in un ampio parco piantumato e recintato di oltre 4.000 metri quadrati. La villa si sviluppa su due livelli oltre ad un piano interrato ed è composta al piano terreno dal portico frontale antistante la zona giorno, la quale è composta da tre ampie sale oltre ad uno spazioso salone, cucina e servizi; mediante le scale interne si accede al piano primo composto da tre camere, cameretta e servizi; esternamente, sempre al primo piano sono presenti due ampi terrazzi di affaccio sul parco. All'interno della proprietà sono presenti due bassi fabbricati ad uso deposito (il primo di 190 mq. e il secondo di 70 mq.), sfruttabili come serre o, eventualmente, come ricovero automobili. Oltre al cancello di accesso principale è presente un ingresso carraio secondario. La casa è in stato conservativo originale con numerosi particolari di pregio. E' possibile ricavare due unità immobiliari dal corpo abitativo principale. Prezzo trattabile.

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 - CONSEGNA TRA 18 MESI La proposta dell'IMPRESA PERIS si differenzia per la realizzazione di abitazioni ad alto RISPARMIO ENERGETICO particolarmente vantaggiosa nell'attuale periodo di crisi energetica, soli 55 EURO al MESE per la spesa di questa unità abitativa per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Avendo già costruito diversi cantieri in classe A4 negli ultimi 15 anni, una soluzione simile all'immobile oggetto di vendita prevede costi di gestione estremamente contenuti. Il progetto prevede la costruzione di una villa di 270 mq, disposta su due livelli oltre al piano seminterrato, con una camera da letto al piano terreno, giardino privato e porticato. L'ingresso è direttamente nel soggiorno di ampia metratura caratterizzato da una vista panoramica rivolta verso la collina di Castiglione Torinese. La cucina da progetto è abitabile ma è possibile realizzare un unico ambiente per avere un open-space. Il bagno finestrato è completo di sanitari. Una comoda scala in muratura conduce al primo piano, in parte mansardato, divisibile fino a quattro locali e un secondo servizio igienico. Il piano seminterrato offre la possibilità di realizzare una lavanderia e una tavernetta personalizzata, creando ambienti funzionali e accoglienti ed una cantina. L'autorimessa può ospitare comodamente due automobili e consente di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% sul costo di costruzione. La distribuzione interna degli spazi può essere personalizzata in base alle esigenze dell'acquirente, così come la scelta delle finiture per completare l'appartamento che sono inclusi nel prezzo. La progettazione dell'immobile si distingue per l'attenzione all'efficienza energetica, con un'isolamento termico di alta qualità, serramenti con vetri camera, Impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore e installazione impianto ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire comfort abitativo e un buon risparmio energetico. L'edificio sarà realizzato con cappotto termico in Neopor da 14 cm, isolante acustico e infissi con vetri isolanti a bassa emissione e soluzioni costruttive studiate per ridurre le dispersioni di calore. Si prevede sul tetto uno strato di lana di vetro superbac, microventilazione e barriera al vapore. Grazie all'utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione, l'immobile raggiungerà la classe energetica A4, assicurando comfort interno, consumi ridotti e bassi costi di gestione, con un minore impatto ambientale. Il progetto è pensato per chi cerca una soluzione funzionale, efficiente e inserita in un contesto tranquillo e panoramico. Se doveste VENDERE o LOCARE un immobile potete rivolgetevi a Noi, possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno, per soddisfare le numerose richieste della nostra selezionata clientela. Cerchiamo ville, appartamenti, rustici, case indipendenti e terreni.

Nella rinomata zona collinare di San Sebastiano da Po, in un tranquillo e curato contesto residenziale di recente costruzione, si propone in vendita una graziosa villetta a schiera libera su tre lati, ultimata nel 2023, caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture e numerosi comfort pensati per garantire un elevato livello di sicurezza e benessere abitativo. La posizione è particolarmente comoda: l'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi del paese e a soli 10 minuti di auto dal centro di Chivasso, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e praticità. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è valorizzata da un ampio spazio esterno, suddiviso tra giardino privato e cortile con dehors, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della zona. Al piano terra troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno, composta da un elegante salone, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Gli ambienti, ben distribuiti e accoglienti, sono pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto di generose dimensioni, una cameretta singola, perfetta anche come studio o stanza hobby, e un secondo bagno. Al piano interrato completano la proprietà un ampio box auto doppio e un comodo locale lavanderia, offrendo ulteriore praticità e spazio per le esigenze della famiglia. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un ulteriore posto auto privato situato nel cortile comune. A completare la proprietà i numerosi comfort moderni quali: portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, antifurto perimetrale e volumetrico, videocitofono, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, climatizzatore a pompa di calore. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1. Zona tranquilla e piacevole, immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e a pochi minuti da Chivasso. 2. Pronta da vivere subito grazie alla sua recentissima costruzione e ai dettagli moderni 3. Portoncino blindato e infissi in legno con doppio vetro e zanzariere 4. Antifurto perimetrale volumetrico 5. Impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia condensazione e climatizzatore a pompa di calore Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci al numero 011/19081759 o tramite sms o whatsapp al numero +39 3477715432

ZONA COLLINARE E RESIDENZIALE. In prossimità della zona residenziale di San Francesco al Campo, vicino al Romantik Hotel Furno, scuole, Chiesa e Comune, VILLA A SCHIERA ANGOLARE con giardino/cortile privato e terreno, situata in posizione collinare e contesto trifamiliare, costruita nel 1996. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è disposta su due livelli, oltre piano interrato e vano sottotetto. L'ingresso, tramite portoncino blindato, è sul soggiorno luminoso che affaccia sul patio terrazzato provvisto di zanzariere e tende da sole motorizzate. Dal patio si gode di tutto il panorama che il paese offre e la sua metratura ampia permette di stare all'aria aperta e godersi le belle giornate. La cucina è abitabile e il bagno ha la vasca. Tramite scala interna, rifinita in marmo e a forma elicoidale, si accede al primo piano composto da bagno con doccia e tre camere da letto di generose dimensioni. Una delle tre camere affaccia sul terrazzo di 25 mq da cui si gode la splendida vista di prati e montagne. Il vano sottotetto è un ambiente open space luminoso che può essere adibito a studio/palestra e stanza deposito. Il piano interrato è composto da un locale taverna rifinita di recente e dotata di pompa di calore aria calda/fredda. Sempre il piano ha un vano caldaia a condensazione e il garage piastrellato di 30 mq. L'immobile è dotato di antifurto. I serramenti esterni sono in legno con camera doppia, correlati da zanzariere e tapparelle. I radiatori sono in ghisa e il riscaldamento è a metano. L'area esterna cortilizia rifinita in autobloccanti è ampia e utile anche per posizionare 3/4 macchine esterne. Il giardino circonda l'intero immobile ed è presente anche un terreno agricolo di proprietà di 906 mq. Sono presenti punto acqua e punto luce. L' indipendenza, le condizioni interne, la sua posizione collinare e la luminosità sono le caratteristiche principali che rendono unico nel suo genere l'immobile.

FRONTE PARCO PARADISO - VILLETTE A SCHIERA CON GIARDINO ESCLUSIVO In posizione privilegiata, fronte Parco Paradiso, proponiamo un intervento di ristrutturazione integrale e riqualificazione di un basso fabbricato, dal quale nasceranno tre eleganti villette a schiera, tutte sviluppate su un unico livello e dotate di giardino privato. La soluzione in oggetto si distingue per la funzionalità degli spazi e la razionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living di circa 40 mq, con cucina e soggiorno in un unico ambiente, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto tutte dotate di cabina armadi, un comodo ripostiglio e due bagni. A completare la proprietà, due giardini esclusivi, uno sul fronte e uno sul retro dell'abitazione, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità. Una proposta abitativa ideale per chi desidera comfort, spazi esterni privati e la comodità di una casa senza barriere architettoniche, in una posizione a contatto con il verde.

Torre San Giorgio: vendesi in posizione comoda al centro, ma allo stesso tempo immersa nel verde bella casa indipendente libera su quattro lati completa di ampio giardino e cortile. P. terreno: cantina, locale tecnico con lavanderia/bagno, garage e ampio magazzino ad uso tavernetta. P. primo: appartamento composto di living in ampia cucina abitabile con canna fumaria per stufa, due camere da letto, bagno e due balconi. Completa la proprietà la tettoia ideale per rimessaggio oltre a un grande giardino e cortile privati di circa 300 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di caldaia a condensazione e oltre all'acqua potabile è presente il pozzo per l'irrigazione esterna. Rich. 119.000 € tratt. www.valore-immobiliare.com

uggestiva casa in vendita nel cuore di Dogliani Castello, tra storia, panorami e autenticità Nel pittoresco e storico borgo di Dogliani Castello, immerso tra le colline delle Langhe e dominato dall'antica Chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa affacciata sulla piazza principale, perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità in un luogo ricco di fascino. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in buone condizioni strutturali, pur richiedendo interventi di ristrutturazione per valorizzarne appieno le potenzialità. Al piano terra troviamo due ampie e caratteristiche cantine, ideali per conservare vini locali. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, composto da un'accogliente sala, una cucina, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto. Il punto forte è l'ampio terrazzo, che si affaccia direttamente sulla piazza del borgo, regalando scorci suggestivi. Il secondo piano ospita il secondo appartamento, attualmente composto da un soggiorno, un cucinino, un bagno e due camere da letto. Una stanza aggiuntiva, oggi accatastata come sottotetto, può essere facilmente convertita in spazio abitativo. Il balcone panoramico offre una vista incantevole non solo sulla piazza sottostante ma anche sulle colline. Questa casa rappresenta un'opportunità versatile: può essere trasformata in un'unica e spaziosa abitazione o mantenuta nella configurazione attuale, ideale per due nuclei familiari, oppure da destinare a locazioni turistiche, vista la crescente attrattiva della zona. Dogliani Castello, con le sue stradine acciottolate, i panorami mozzafiato e la sua storia millenaria, è una delle perle più autentiche delle Langhe. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ma che sa offrire emozioni uniche in ogni stagione.

Nel cuore di Rocca Cigliè, un borgo tipico e particolarmente curato, proponiamo in vendita una caratteristica casa cielo-terra indipendente disposta su tre livelli, perfetta per chi desidera realizzare una seconda casa su misura o per chi cerca un sicuro investimento. Al piano terra l'ingresso accoglie verso un grande locale di sgombero, ideale da trasformare in tavernetta o garage, con sfogo diretto sul piccolo cortile privato. Il primo piano ospita l'abitazione vera e propria, composta da cucina, soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un grande sottotetto al piano superiore dalle enormi potenzialità. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo totale libertà nella ridistribuzione degli spazi e nella scelta delle finiture. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA "Lacasa.immo" a Carrù in Piazza G.Perotti 41 - tel. 0173.779327 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:00 oppure inviando un'email a [email protected]. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina https://www.facebook.com/lacasa.immo.carru e instagram alla pagina https://www.instagram.com/lacasa.immo/ "Lacasa.immo" situata nel cuore di Carrù, da oltre 15 anni si occupa di compravendite nella provincia Granda, un punto di riferimento sul quale fare affidamento per vendere, acquistare o affittare casa. Il nostro obiettivo è di mettere a vostra disposizione professionalità ed esperienza, per essere un approdo sicuro nell'incertezza attuale del mercato immobiliare.

RITTANA - La tua oasi di tranquillità in Borgata Balma. Immersa nella quiete delle montagne cuneesi, in direzione Paraloup, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati. Questa soluzione è il rifugio perfetto per chi cerca natura, comfort e autenticità. Accessibile tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata, l'abitazione si trova nel cuore di Borgata Balma, nel comune di Rittana. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un disimpegno collega il bagno con vasca e due camere da letto: una spaziosa e luminosa, l'altra più raccolta ma perfetta per ospitare un letto a castello, grazie alla sua finestra e alla disposizione intelligente degli spazi. Ma il vero punto di forza di questa soluzione è l'area esterna. Due terrazzi - uno al piano strada e uno rialzato sul retro - offrono scorci suggestivi e angoli di relax. Qui è possibile trovare una zona barbecue e un ampio gazebo, perfetti per pranzi all'aperto e serate estive sotto le stelle. Di fronte alla casa, una zona pianeggiante di circa 270 mq consente il parcheggio di più veicoli, mentre sul retro si estende un terreno boschivo di circa 250 mq. La casa è in ottimo stato conservativo, non necessita di ristrutturazioni e mantiene il suo fascino originale. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna, mentre l'acqua calda è garantita da boiler elettrico. Gli infissi in legno con vetro singolo completano il quadro di una dimora semplice ma accogliente. Questo immobile è la soluzione ideale sia come residenza principale sia come punto d'appoggio per i weekend e le vacanze, ed è pronto ad accoglierti con il suo mix perfetto di tranquillità, natura e praticità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel cuore del centro storico di San Marzano Oliveto, proprio ai piedi del castello, proponiamo una proprietà di carattere, dove eleganza, cura dei dettagli e versatilità si fondono in una soluzione abitativa di grande personalità. La casa si distingue fin dal primo sguardo per la graziosa facciata color albicocca ed è circondata da un cortile privato interamente cintato, impreziosito da curate isole verdi che regalano privacy e riservatezza. Il cancello automatico, con accesso sia pedonale sia carraio, e il sofisticato sistema d'allarme completano la proprietà, con particolare attenzione alla sicurezza e alla tranquillità di chi la vive. Ad accoglierci è uno splendido soggiorno, spazioso e ricco di fascino, nel quale ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera raffinata. La pavimentazione nelle eleganti tonalità del grigio, le porte in legno scuro, i dettagli in paramano e il ricercato rosone in mosaico danno vita a un insieme armonioso e distintivo. A catturare lo sguardo è l'ampia vetrata affacciata sul cortile, che inonda l'ambiente di luce naturale e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'arcata rifinita in paramano accompagna verso la cucina abitabile, mantenendo coerenza con lo stile elegante della casa. La cucina, luminosa e funzionale, dispone di una porta finestra che conduce al portico, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e grigliate in compagnia. Un pratico ripostiglio e una lavanderia completano la zona di servizio. Sullo stesso piano troviamo un raffinato bagno finestrato con vasca idromassaggio e un'ampia stanza versatile, perfetta come studio o locale hobby. La scala con ringhiera in ferro battuto conduce al piano superiore, dove troviamo la camera padronale e un secondo bagno con doccia, caratterizzato da delicate tonalità tortora. Completa la parte principale un ampio ambiente mansardato rifinito in perlinato, attualmente adibito a locale di sgombero. Il valore aggiunto della proprietà è una seconda unità abitativa indipendente, realizzata tra il 2018 e il 2019 e curata nelle finiture. L'ingresso autonomo conduce a una luminosa zona giorno impreziosita da grandi vetrate, una spaziosa camera da letto e un elegante bagno finestrato con vasca. Una scala in legno accompagna al soppalco e a un ulteriore ambiente mansardato, offrendo ancora più spazio e flessibilità. Una soluzione ideale per accogliere familiari, garantire autonomia a un secondo nucleo abitativo o sviluppare un progetto che richieda spazi indipendenti. È inoltre possibile valutare un eventuale collegamento interno tra le due unità, previa verifica tecnica e autorizzativa. La proprietà principale è stata ristrutturata nel 1998. L'immobile dispone di isolamento termico e vespaio. Il riscaldamento della prima unità è a metano, con stufa a pellet aggiuntiva, mentre la seconda è dotata di stufa a pellet e pompa di calore. Una proprietà dal fascino distintivo, dove dettagli eleganti, sicurezza, spazi esterni privati e doppia soluzione abitativa si incontrano in un'unica proposta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: vieni a scoprire una casa capace di sorprendere per stile, carattere e possibilità. N.B. Si specifica che essendo l'immobile composto da due unità abitativa è dotato di doppia APE che così corrisponde: - abitazione principale: CLASSE D - abitazione secondaria: CLASSE A2

PRADLEVES - Borgata Grange. La casa semi-indipendente in vendita sorge nella tranquilla Borgata Grange, a circa 1000 metri di altitudine sulla Valle Grana. Si tratta di un'abitazione tipica alpina, libera su tre lati, caratterizzata da splendidi panorami montani. Dal balcone al primo piano si gode una vista panoramica sulle vette circostanti: un vero spettacolo della natura che colpisce al tramonto. La posizione appartata ma facilmente raggiungibile - grazie a una comoda strada asfaltata - la rende ideale per chi cerca pace e privacy senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Non a caso l'edificio è in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato fin da subito. Internamente, la casa è distribuita su due piani: al piano terra si apre l'ingresso sulla cucina abitabile, ampio spazio conviviale dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sempre al piano terra si trovano anche un comodo ripostiglio e il bagno con vasca, attrezzato con la lavanderia. Tramite scala esterna si accede al piano primo, dove si sviluppano due camere da letto spaziose. Una di queste camere è affacciata sul balcone panoramico con vista sulle montagne, un vero punto di forza che regala scorci indimenticabili sulla natura circostante. I locali interni, arredati con mobili tipici di montagna, conservano il fascino rustico delle case di una volta, ma sono ben funzionali e curati. A completare la proprietà c'è un secondo fabbricato adiacente che ospita un grande locale di circa 20 m² attualmente adibito a legnaia e ricovero attrezzi, oltre a una piccola cantina. In questo edificio si trova anche una terza camera da letto di circa 18 m², anch'essa dotata di balcone. Si dispone quindi di tre camere da letto in totale, cosa rara per soluzioni simili in montagna. Il riscaldamento è completamente autonomo a legna: al piano terra vi è un caratteristico “putagé” a legna, ideale sia come fonte di calore sia per cucinare, mentre al primo piano sono installate una stufa a legna in maiolica e un ventilconvettore elettrico. Grazie a questa dotazione termica tradizionale e all'esposizione soleggiata, l'immobile rimane accogliente anche nei periodi più freddi. La proprietà comprende inoltre un terreno privato di 880 m² situato a pochi metri dalla casa: uno spazio pianeggiante perfetto per realizzare un giardino, un orto o semplicemente per godersi l'aria aperta in famiglia. La perfetta integrazione con l'acquedotto e la rete fognaria comunale garantisce tutte le utenze funzionanti. L'immobile, pronto per essere abitato, è proposto completo di arredamento: basta portare gli indumenti da montagna e subito ci si potrà godere il fascino di una casa di montagna chiavi in mano. L'ambiente naturale circostante offre scenari incontaminati: sentieri escursionistici attraversano boschi e pascoli fino al Santuario di San Magno e ad altre vette come il Monte Cauri. Pradleves è la porta di accesso alla Valle Grana, una vallata ricca di storia e tradizioni. La borgata Grange, come molte frazioni delle Valli Occitane, conserva la tipica architettura in pietra e legno delle costruzioni alpine. L'area è immersa nei boschi e tra prati fioriti, offrendo fin da porta di casa numerose possibilità di escursioni: itinerari segnalati conducono alle cime del Monte Cauri, delle Punte Freura e Mezzogiorno. In estate è facile incontrare famiglie e appassionati di trekking e mountain bike che percorrono il Sentiero delle Leggende e i percorsi naturalistici del Cammino di San Magno, così come i più preparati ciclisti alle prese con la salita storica del Colle Fauniera, tappa del Giro d'Italia. Anche gli amanti della natura invernale troveranno pane per i loro denti, con piste da fondo e percorsi ciaspolabili nei dintorni. Pradleves e le montagne circostanti sono insomma un vero paradiso per chi ama vivere all'aria aperta. Anche la cultura locale è un valore aggiunto di questa zona. La Valle Grana è un'autentica enclave linguistica occitana: nelle piccole borgate ancora si parlano tradizioni e dialetti provenzali, conservati da associazioni culturali e festival popolari. Ogni

CASA SEMINDIPENDENTE In prossimità del centro paese, comoda ai servizi, la soluzione si presenta libera su due lati. Sviluppata su due livelli troviamo la parta abitativa al piano superiore, composta da ingresso, cucina abitabile ampia e luminosa, due camere matrimoniali con porte finestre che danno accessibilità ai balconi, il disimpegno molto ampio anche utilizzabile come salottino, il bagno dotato di doccia ed un terrazzo molto ampio, nel quale è possibile pranzare durante la bella stagione. Al piano terra troviamo due garage di cui uno sul fronte strada e uno sul retro, due locali cantina e un vano tecnico con la caldaia a metano, i serramenti sono in legno con doppio vetro, l'abitazione si presente abitabile da subito, tutta pavimenta a parquet, il tetto è stato rifatto recentemente. Per ulteriori info puoi contattarci al 348.6014541

Vendesi vicinanze di Corso LANGHE ad ALBA, una casa indipendente con un cortile privato e riservato. Sebbene la casa sia attualmente utilizzata come unica abitazione residenziale, è possibile trasformarla, attualmente, in più distinte unità immobiliari, ognuna delle quali avrebbe i propri servizi e i propri impianti termici, idrici ed elettrici indipendenti. I materiali costruttivi della casa sono di ottima fattura e cura. In tutta la casa ci sono predisposizione di impianti antifurto e di aria condizionata. I vetri dei serramenti in legno esterni sono doppi. Completa la proprietà all'interno del cortile, un basso fabbricato di circa duecento metri quadrati, utilizzato attualmente come magazzino, ma è possibile trasformarlo in altre unità immobiliari sempre autonomi ed indipendenti. L'immobile proposto in vendita potrebbe essere utilizzato come una interessante soluzione abitativa prestigiosa e comoda con tutti i servizi della città; oppure potrebbe essere utilizzato, come un intervento, in più unità immobiliari da proporre come appartamenti in locazione da reddito. PER INFORMAZIONI e PREZZO rivolgersi direttamente presso Nostro ufficio.

RIF. 375593 - In via Crocetta, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, con una superficie complessiva di 250 mq. L'immobile, attualmente libero, è suddiviso in due alloggi e viene offerto a un prezzo di 172.000 euro. Dettagli dell'immobile: Piano Terra: Completamente ristrutturato 5 anni fa, comprende un'accogliente camera da letto, una cucina, un bagno e un piccolo corridoio. Primo Piano: Parzialmente ristrutturato e caratterizzato da un ampio salone, due camere da letto, un bagno e due balconi, con la possibilità di installare una scala a chiocciola per collegare i due piani. Esterni: Cortile autonomo accessibile dall'immobile, che offre una piacevole area esterna. L'immobile è completamente indipendente e libero su quattro lati, ideale per chi cerca spazio e privacy. Non perdere l'occasione di visitarlo! sfbc

Nel pieno centro storico di Montaldo Roero, uno dei borghi di sommità delle Rocche con vista sulla sua imponente Torre Medioevale, casa indipendente composta da due alloggi indipendenti. L'immobile è dotato di ampi spazi adibiti a cantina, taverna con camino e un tipico "Crutin" completamente scavato nel tufo. Cortile privato e basso fabbricato utilizzabile come box auto (2/3 auto). Vista panoramica!