Domy na sprzedaż - Novara

Cameri, VILLE con ampio terreno alle porte di Cameri, ad un passo da Novara city, si edificano favolose ville VILLE con ampi giardini privati. Queste nuove abitazioni saranno costruite in classe energetica elevata (nzeb), un vero e proprio quartiere all'ingresso di Cameri, una vera e propria isola protetta. LE VILLE qui proposte si trovano in un piccolo contesto ad un passo dal centro commerciale Famila e sono composte da 4 locali oltre a doppi servizi. Planimetrie, capitolato elevato e progetti in studio. Possibilità scelta capitolato interno. Chiamaci per organizzare un appuntamento esclusivo e per non perdere la priorità su questo progetto unico nel suo genere. Alcune immagini sono state caricate a scopo pubblicitario.

Rif: RM10 - Nel centro storico di Exilles, borgo medievale splendidamente conservato, la TEMPOCASA DI GIAVENO propone in vendita TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E MODERNIZZATO. L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è così composto: - Piano terra: ingresso, anticamera e bagno con doccia; - Piano primo: ampio soggiorno, con divano letto; - Piano secondo: cucina abitabile, con accesso al piccolo balcone; - Piano terzo: camera da letto. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Completamente ristrutturato nel 2018; - Completo di arredo e di elettrodomestici; - Infissi pvc/doppio vetro; - Riscaldamento autonomo tramite caldaia a idro-pellet; - Posizione centrale, comoda a tutti i servizi principali; - Splendida vista sulle vette della Val di Susa. Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 01119865670, mandarci un SMS al nostro numero Whatsapp 3517038036, mandarci un'email a [email protected]. oppure passare nel nostro ufficio in Via XX SETTEMBRE 2 angolo PIAZZA SAN LORENZO. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di GIAVENO contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa con ampio giardino in vendita a Nebbiuno. A Nebbiuno, nella tranquilla e suggestiva località di Beudo, proponiamo in vendita una splendida villa disposta su tre livelli, libera su tre lati e con ampio giardino privato, una soluzione dal fascino autentico, immersa nel verde e ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, ricco di carattere e a stretto contatto con la natura. La proprietà, sapientemente ristrutturata nel rispetto delle sue origini, conserva tutto il fascino delle antiche cascine, grazie a dettagli architettonici unici come i muri in pietra a vista, le travi in legno e le caratteristiche voltine in mattoni, elementi che si fondono armoniosamente creando ambienti caldi, accoglienti e dalla forte personalità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una spaziosa sala da pranzo impreziosita da una magnifica stufa tirolese ad accumulo, autentica protagonista dell'ambiente, e una caratteristica cucina abitabile in muratura, completa di pratico ripostiglio e accesso diretto al giardino interno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, dove le splendide travi in legno a vista regalano agli ambienti un'atmosfera particolarmente suggestiva. Qui troviamo un'ampia camera matrimoniale, resa ancora più affascinante dalla presenza di un camino e dall'accesso a un balcone privato, una seconda camera da letto con uscita su un ulteriore balcone e un bagno completo di doccia. Il secondo piano ospita una mansarda abitabile, raggiungibile mediante una scala retrattile, composta da un ampio locale versatile, ideale come stanza hobby, spazio creativo o ambiente dedicato al relax, oltre a uno spazioso terrazzo, un angolo speciale dove godersi la tranquillità e l'atmosfera del luogo. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un'ulteriore porzione della villa, con lavori di ristrutturazione da ultimare, composta da un'ampia camera da letto e un bagno. Questo spazio offre un'interessante opportunità di personalizzazione e la possibilità di ricavare un monolocale indipendente, ideale per ospitare familiari e amici oppure per sviluppare un progetto abitativo autonomo, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio il grande giardino privato, un'oasi di verde e tranquillità che avvolge la casa e offre ampi spazi da vivere e valorizzare, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. Completano gli spazi esterni una cantina, un comodo deposito per la legna e un pratico capanno per gli attrezzi. Dal punto di vista tecnico, l'immobile dispone di serramenti in legno con doppi vetri, termosifoni in ghisa alimentati da un impianto con bombola GPL e tetto completamente rifatto e isolato nel 2016. Ogni dettaglio di questa abitazione racconta una storia, esaltando il perfetto equilibrio tra il carattere rustico della tradizione e il comfort della vita quotidiana. Nebbiuno, incantevole comune sulle colline dell'Alto Vergante, a pochi chilometri dalle rinomate località del Lago Maggiore come Arona e Meina, è particolarmente apprezzato per i suoi paesaggi verdeggianti, la tranquillità e l'atmosfera autentica dei suoi piccoli borghi, rappresentando una scelta ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze del territorio. Una proprietà ricca di fascino, personalità e potenzialità, perfetta per chi sogna una casa diversa dalle altre, dove la pietra, il legno e la natura si incontrano per creare un'atmosfera davvero unica. Una soluzione da scoprire e vivere! I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!

NEBBIUNO- VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO, questo è il progetto che è già stato approvato e deliberato su questa proprietà. Ora perché scegliere di costruire una VILLA in classa A su questo TERRENO con una COSTRUZIONE ESISTENTE che va demolita piuttosto che su un TERRENO EDIFICABILE semplice: COSTO, VELOCITÀ di realizzo, INCENTIVI: 1)Un terreno edificabile non è mutabile, mentre una costruzione sì. 2)In atto notarile questa soluzione può essere acquistata anche come PRIMA CASA quindi con tassazione al 2% o nel caso peggiore il 9% come seconda casa. Il terreno edificabile ha una tassazione molto più alta. 3)In questo caso gli oneri e il progetto sono già stati pagati, in caso di Terreno edificabile si parla anche di cifre che vanno da un minimo di 25/30 mila euro a salire. 4)La concessione è ancora valida, questo significa che in tempi brevissimi è possibile avere la propria casa costruita. Con Foca, la società di Bioedilizia con cui collaboro, i tempi sono di ca 4 mesi per la consegna dell'immobile 5)Un terreno edificabile non beneficia di incentivi statali per la costruzione, in questo caso si potrebbero richiedere (allo stato attuale) Maggiori informazioni sul progetto approvato in ufficio.

Casa indipendente in asta a Nebbiuno (NO) - Via Canton Sopra 20 L'immobile si trova a Nebbiuno (NO), in Via Canton Sopra, ed è un fabbricato civile indipendente. La costruzione è antecedente al 1967 e rientra nella categoria 'Nucleo di antica formazione' secondo il P.R.G.C. del Comune. La zona è caratterizzata dalla fascia di rispetto dei laghi e dei corsi d'acqua. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato civile ha una superficie catastale di 87 mq per il piano primo e 88 mq per il piano terra, ed è dislocato su due livelli. Il piano terra è composto da tre locali cantinati, mentre il primo piano è costituito da soggiorno/cucina, due camere e un bagno. L'immobile è in pessimo stato conservativo. Il lotto include anche un rudere di 91 mq, dislocato su due livelli, composto al piano terra da due portici, locale legnaia e ripostiglio, e al primo piano da due locali destinati a fienile. Caratteristiche e dotazioni Le murature del fabbricato civile sono in pietrame intonacate, i solai sono in legno e alcuni in cattivo stato manutentivo. La copertura è con orditura in legno e tegole marsigliesi. Le pareti esterne ed interne sono intonacate. La pavimentazione interna è in cemento al piano terra e in parte in piastrelle e in parte in legno al primo piano. Il rudere presenta murature in pietrame, solai in legno in cattivo stato e copertura in parte crollata, senza impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona classificata come 'Nucleo di antica formazione' e 'Fascia di rispetto dei laghi e dei corsi d'acqua'. L'accesso al fabbricato civile avviene tramite il cortile di proprietà del mappale 136. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 12.975,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 08/01/2027 Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Due unità immobiliari nel lotto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ad Invorio in zona residenziale, tranquilla adiacente al centro ed a contatto con la natura, proponiamo ampio appartamento in villa con giardino privato. L'abitazione è composto da ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza, cucina abitabile e bagno; proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e terza camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà tettoie sul retro utilizzabili in base alle proprie esigenze, box di grandi dimensioni, posti auto e giardino di proprietà solo dell'appartamento. Per ulteriori informazioni o visite potete contattarci telefonicamente o tramite Whatsapp.

Villa unifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4 - Castelletto sopra Ticino A Castelletto sopra Ticino, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un'architettura contemporanea, ambienti luminosi e finiture moderne. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 165 mq, progettata per offrire il perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e qualità dell'abitare. Gli ambienti interni sono ampi e accoglienti e comprendono una piacevole zona giorno open space con soggiorno e cucina, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, con spazi studiati per garantire praticità e privacy. Un elemento distintivo della villa è il rapporto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni: la proprietà dispone infatti di due ampi terrazzi e un balcone, perfetti per creare zone relax, pranzare all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. La villa è circondata da un giardino privato, curato e facilmente fruibile, che valorizza ulteriormente l'abitazione e offre piacevoli spazi all'aperto. A completamento della proprietà troviamo un box doppio, oltre a due posti auto, garantendo un'ampia disponibilità di parcheggio. Sono inoltre presenti locale tecnico e pratico ripostiglio, ideali per organizzare al meglio gli spazi di servizio. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: la villa è certificata in classe energetica A4, offrendo elevati standard di efficienza e comfort abitativo. Sono presenti riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo. Caratteristiche principaliVilla unifamiliare di nuova costruzione Classe energetica A4 Superficie di circa 165 mq 3 camere da letto 2 bagni Ampia zona giorno con soggiorno e cucina 2 terrazzi e 1 balcone Giardino privato Box doppio 2 posti auto Locale tecnico e ripostiglio Riscaldamento autonomo Climatizzazione caldo/freddo Architettura moderna e finiture contemporanee Posizione centrale a Castelletto sopra Ticino Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, indipendente ed efficiente, con spazi generosi sia interni sia esterni, senza rinunciare alla comodità della posizione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Casa indipendente in asta a Invorio (NO) - Via Camillo Benso Cavour 14 L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Invorio (NO), nella frazione di Barquedo, al civico 14 di via Camillo Benso Cavour. Si tratta di una porzione verticale di un fabbricato di tipo 'a ballatoio', caratterizzato da un balcone che collega diverse unità immobiliari. L'edificio si sviluppa su quattro piani e si trova in un'area residenziale satura, secondo il Piano Regolatore Generale Comunale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si articola su più livelli. Al piano interrato è presente un'ampia cantina. Il piano terra ospita un soggiorno con cucina. Al primo piano si trova una camera dotata di balcone e servizio igienico. Al secondo piano è presente una seconda camera, anch'essa con balcone e servizio igienico. Completa la proprietà uno spazio sottotetto non abitabile. Gli ambienti residenziali sono accessibili tramite una scala comune e il balcone di distribuzione. Caratteristiche e dotazioni A completare la dotazione del fabbricato, vi sono una corte pertinenziale antistante e un cassero rustico su due livelli, destinato a locale di deposito, anch'esso con corte di pertinenza. L'immobile è libero e la costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Invorio. Le aree circostanti sono classificate come 'AREE RESIDENZIALI SATURE'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 11.625,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 08/01/2027 Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Cantina presente • Corte pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

3 ville indipendenti Prossima edificazione. Via Libertà (area ex distributore di carburante). Si realizzeranno 3 ville indipendenti come da planimetrie allegate. Tutte e tre le soluzioni avranno: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, autorimessa per 2 automobili, giardino privato. Classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento, serramenti basso emissivi, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cappotto perimetrale per garantire il massimo risparmio dei consumi sia in inverno che in estate. La consegna è prevista per la primavera 2028. Le due ville su un unico livello: 330.000 €. La villa su due livelli: 310.000 €

Oleggio Castello- A pochissimi minuti dal Lago Maggiore e dalla città di Arona, all'interno del rinomato quartiere "Il Ranch" si propone in vendita una villetta immersa nel verde. L'immobile è completamente indipendente, circondato dal giardino di proprietà ed è così composto: ingresso sulla zona giorno, cucina, salotto e servizio. Al piano rialzato troviamo il soppalco, uno spazio accogliente ideale come studio o stanza hobby, successivamente tramite scala interna raggiungiamo l'ultimo piano, con accesso diretto allo splendido terrazzo con vista sul verde. Per raggiungere il terrazzo si può utilizzare anche la scala esterna, pratica ed essenziale in caso di ospiti. Esternamente troviamo un piccolo ripostiglio sottoscala. Il giardino è dotato di ingresso carraio, in modo da poter parcheggiare in serenità auto e moto all'interno della proprietà. Ideale come prima casa o casa vacanze per il vostri fine settimana sul lago Maggiore. Possibilità di ampliamento! Per maggiori informazioni siamo a disposizione [email protected]

Questa casa in vendita si trova a Grignasco, immersa in una tranquilla zona verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano senza rinunciare alla comodità degli spazi. La proprietà, circondata da un piacevole giardino e dotata di cortile privato, si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti, rappresentando una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca un'abitazione versatile. L'immobile è così composto: - Piano terra con lavanderia e ripostiglio; - Primo appartamento al primo piano con cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e ampio terrazzo; - Secondo appartamento al primo piano con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno; - Cortile privato; - Giardino; - Box auto doppio. La casa si distingue per la presenza di due unità abitative, ciascuna con una propria distribuzione degli ambienti. Il primo appartamento, dispone di una cucina separata, un soggiorno, due camere da letto e due bagni, oltre a un ampio terrazzo che rappresenta un piacevole prolungamento degli spazi interni, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il secondo appartamento presenta invece una disposizione più raccolta e funzionale, con cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno. Al piano terra si trovano una lavanderia e un ripostiglio, ambienti di servizio particolarmente utili per l'organizzazione della vita quotidiana. Completano la proprietà un cortile, un giardino e un box auto doppio, elementi che aggiungono praticità e valore all'intera soluzione. La suddivisione in due appartamenti offre inoltre interessanti possibilità di utilizzo, sia per ospitare due famiglie mantenendo la propria indipendenza, sia per destinare una delle unità alla locazione. Il giardino offre uno spazio da dedicare al relax, ai giochi dei bambini o alle giornate in compagnia, mentre l'ampio terrazzo permette di godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Una soluzione che unisce la libertà degli spazi esterni alla comodità di due abitazioni distinte, perfetta per chi desidera condividere la vicinanza con i propri cari senza rinunciare alla privacy. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Ad Invorio in zona residenziale tranquilla ed adiacente alla natura, proponiamo ampia villa indipendente di recente ristrutturazione, al momento divisa in due appartamenti ma con già scala interna da riaprire per collegarla e renderla nuovamente un'unica abitazione con giardino privato. L'abitazione è composta al piano terra da enorme soggiorno luminoso con cucina a vista, bagno, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto. Al piano superiore grande soggiorno con terrazza, cucina e bagno; proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale, cameretta, secondo bagno e terza camera da letto. Completano la proprietà tettoia sul retro, due box di grandi dimensioni e posti auto sia interni che esterni e grande giardino che circonda la proprietà. Per ulteriori informazioni o visite potete contattarci telefonicamente o tramite Whatsapp.

T408 - VIGNALE - VIA FONTANA SCIOCCA - In zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Novara proponiamo VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 su un unico livello di c.a 110 m², oltre ad autorimessa doppia e giardino privato. La casa sarà realizzata con l'innovativo sistema costruttivo a pannelli strutturali SIP, progettato per garantire eccellenti prestazioni di isolamento termico e acustico, e sarà accessoriata da: * Impianto fotovoltaico da 9 kWp. * Sistema di accumulo elettrico. * Pompa di calore e riscaldamento a pavimento. * Climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. La villa verrà realizzata su commissione, consentendo all'acquirente di partecipare alle scelte progettuali e di personalizzazione, come la distribuzione interna degli spazi e le finiture prima dell'inizio dei lavori. Prezzo indicativo dell'operazione: € 450.000 Il prezzo si riferisce alla soluzione proposta, comprensiva del terreno e dell'intervento edilizio secondo le caratteristiche previste dal progetto preliminare, con acquisto del terreno direttamente da parte del cliente e successivo contratto di costruzione. Le immagini sono rappresentazioni progettuali. Caratteristiche, dotazioni, superfici e prezzo definitivo saranno confermati in sede di progettazione e definizione contrattuale. La villa tipo qui proposta presenta ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni finestrati, 1 lavanderia, 1 locale tecnico, box doppio e ampio giardino di 400 mq. Per maggiori informazioni e per conoscere tutte le possibilità di personalizzazione, contattaci. Le visite e gli incontri informativi si svolgono previa sottoscrizione della dichiarazione di presa visione e del consenso al trattamento dei dati personali.

A Paruzzaro in zona residenziale e tranquilla proponiamo villa a schiera con interni appena completati, finiture ed impianti posizionati nel 2026 con impianto di pannelli fotovoltaici e batterie d'accumulo già installate. L'abitazione è composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul giardino e sulla terrazza privata, proseguendo ampio bagno e cucina abitabile. Al piano superiore troviamo ampia camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno e cameretta con balcone; al piano semiinterrato ampia taverna e lavanderia. Muratura completata nel 2013-14 ma interni ed impianti installati nel 2026. Completano la proprietà il box adeguato alle dimensioni delle auto moderne ed il posto auto coperto. Per ulteriori informazioni o visite potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp.

A due passi dal centro, casa indipendente, libera sui 4 lati, con giardino per la maggior parte sul fianco. Al piano terra: tripla autorimessa, locale magazzino/deposito, locale centrale termica, bagno, ingresso e vano scala. Al piano primo: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno e due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni interni, con tetto in buono stato e tegole in cemento antigrandine. E' consigliabile una ristrutturazione interna. Libera subito. Sabato 14 novembre, la casa sarà liberamente visionabile in "open day" dalle 14.00 fino alle 17.00.

In posizione collinare, aperta e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Arona, questa elegante villa offre un equilibrio ben studiato tra architettura, efficienza energetica e qualità degli spazi. Circondata dal verde e inserita in un contesto residenziale tranquillo, la proprietà si estende su un terreno di circa 2.000 m². Costruita nel 1970 e completamente rinnovata nel 2017, la villa si presenta in eccellenti condizioni e si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un piano seminterrato dedicato ai servizi, per una superficie lorda commerciale di circa 238 m², a cui si aggiunge un'autorimessa di 61 m². Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. Il piano terra accoglie un elegante soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e una grande terrazza coperta. Dal soggiorno, una scenografica scala in vetro conduce al piano superiore, riservato alla suite padronale, completa di bagno privato, tre cabine armadio e un'ampia terrazza. Il piano seminterrato dispone di un versatile locale multiuso, caratterizzato da ampie vetrate e collegato direttamente a un grande portico, oltre a cantina, locale tecnico, lavanderia e autorimessa doppia. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica. L'abitazione è dotata di cappotto termico esterno e di un impianto fotovoltaico di circa 20 kW, capace di coprire i consumi legati alla climatizzazione estiva e invernale, realizzata tramite ventilconvettori con pompa di calore aria-acqua, oltre alla produzione di acqua calda sanitaria, con possibilità di generare un surplus energetico. La dotazione tecnologica comprende inoltre sistema domotico integrato per la gestione degli impianti e delle principali funzioni della casa, impianto antifurto perimetrale con sensori di movimento interni e serramenti antintrusione con doppi vetri basso emissivi. La presenza della Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) assicura il ricambio continuo dell'aria con recupero del calore, contribuendo al benessere abitativo e all'efficienza dell'edificio. La proprietà è inoltre predisposta per l'utilizzo di due cisterne già presenti, destinate alla raccolta e all'accumulo dell'acqua piovana. Una piattaforma elevatrice interna collega tutti i livelli, eliminando le barriere architettoniche e rendendo la villa adatta anche a persone con mobilità ridotta. I bagni, compresi sanitari e docce, sono stati progettati secondo le medesime esigenze di accessibilità. La posizione consente di raggiungere Arona in circa 1 km, l'uscita autostradale di Arona della Milano-Laghi in 4 km, l'aeroporto di Milano Malpensa in circa 50 km e Milano città in circa 60 km. Una residenza privata caratterizzata da ampi spazi, tecnologia evoluta e importanti dotazioni energetiche, in una delle aree più piacevoli e verdi delle colline sopra Arona. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto. - Per maggiori informazioni contatta l'ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39.345. 4639511 o all'indirizzo email [email protected].

[NO AGENZIE] Esclusivo villino indipendente bifamiliare a due passi dal Lago Maggiore - Arona Nel cuore di Arona (NO), in una posizione strategica a soli due minuti a piedi dalle sponde del Lago Maggiore e dai principali servizi (supermercato, negozi e collegamenti), si propone in vendita un elegante villino indipendente con giardino privato e box auto. La proprietà, recentemente e finemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli ed è attualmente configurata in due appartamenti bilocali completamente indipendenti, ciascuno dotato di proprio accesso riservato (uno sul fronte e uno sul retro dell'immobile). Questa configurazione offre una straordinaria versatilità: è la soluzione ideale sia per nuclei familiari che desiderano spazi separati (es. genitori e figli), sia per investitori interessati a una rendita da locazione turistica o breve, mercato in cui la struttura vanta già un avviamento dimostrabile e un eccellente rendimento. Distribuzione degli spazi interni: * Appartamento Piano Terra (ca. 60-65 mq): Bilocale moderno, completamente ristrutturato e arredato, composto da zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale e grande bagno. * Appartamento Primo Piano (ca. 60-65 mq): Speculare al piano terra, anch'esso recentemente ristrutturato, con layout ottimizzato per il massimo comfort. Piano Interrato: Ampia cantina della stessa superficie della pianta dell'immobile (ca. 60-65 mq), di cui una metà già completamente ristrutturata e rifinita. Piano Sottotetto: Spazioso locale sgombero/ripostiglio accessibile tramite botola dall'appartamento al primo piano, esteso su tutta la superficie della casa. Spazi esterni e pertinenze La villa è circondata da un giardino privato, solo la parte posteriore è circa 150 mq. Una porzione di questo, di circa 75 mq è stata recentemente valorizzata con manto in erba sintetica di altissima qualità, ideale per garantire un esterno sempre perfetto con una manutenzione minima. Completa la proprietà un box auto privato. Il vialetto d'accesso è idoneo al passaggio di utilitarie e citycar. Impianti e Comfort Riscaldamento termoautonomo a radiatori per l'appartamento al piano inferiore. Riscaldamento elettrico con split caldo/freddo di ultima generazione al primo piano (con predisposizione già esistente per eventuale allacciamento all'impianto a radiatori). Finiture moderne frutto della recente ristrutturazione. Serramenti tutti nuovi in PVC doppio vetro. Impianto elettrico e distribuzione gas nuovi, del 2022. Una proposta immobiliare unica per posizione, flessibilità e potenziale di reddito, pronta per essere vissuta o inserita nel circuito degli affitti di pregio.

Rif: TV673 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasatrecate” Sei alla ricerca di una soluzione indipendente da ristrutturare di ampie metrature con box? Cerchi un immobile in zona centrale? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Vespolate, in Via Silvio Pellico, proponiamo una soluzione indipendente, di 150mq, disposto su due livelli, con terrazzo e ampio giardino. L'immobile in questione è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. A completare la proprietà: un terrazzo, due giardino esclusivo e box. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: Box con ampio giardino, completa indipendenza Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Trecate - 347 910 5358 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasatrecate.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Massino Visconti, nella località Poggio Radioso, proponiamo in vendita una proprietà immersa nella tranquillità di un parco privato di circa 7.000 mq, con una piacevole vista panoramica sul Lago Maggiore. La posizione riservata, circondata dal verde, offre un contesto ideale per chi desidera privacy e tranquillità. Costruita nel 1997, la villa si presenta in buono stato di manutenzione ed è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, con la possibilità di mantenerle separate oppure di riunirle in un'unica residenza. La proprietà sviluppa una superficie abitativa di circa 258 mq, con una superficie commerciale complessiva di circa 265,5 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra troviamo un appartamento composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista e camino, quattro camere da letto, un bagno e accesso diretto al giardino. Il primo piano ospita due bilocali speculari, entrambi composti da soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale e bagno. Entrambe le unità dispongono di un collegamento interno al sottotetto, mentre una delle due gode di una terrazza con vista lago. Completano la proprietà un'autorimessa doppia, due posti auto esterni e il parco privato di circa 7.000 mq, che circonda l'abitazione garantendo privacy e ampi spazi verdi. Le tre unità sono completamente autonome, ciascuna dotata di riscaldamento indipendente a GPL con caldaia a condensazione e distribuzione tramite radiatori. Una soluzione versatile, adatta a chi cerca una residenza con vista lago e ampi spazi esterni, ma anche a chi desidera un immobile da destinare a più nuclei familiari o a un progetto di investimento. La suddivisione in tre appartamenti indipendenti offre diverse possibilità di utilizzo, sia come abitazione principale sia come seconda casa sul Lago Maggiore.

IMMOBILE IN ASTA Il bene interessato dalla presente procedura si trova a Borgolavezzaro (NO), in area centro paese, con accesso dalla piazza principale, dove sorgono anche la chiesa e il comune. L'accesso avviene dalla piazza, da portone carraio che conduce ad un cortile comune, con servitù di passaggio. Il bene si raggiunge, attraversando il cortile e accedendo al primo piano mediante una scala esterna che porta al terrazzo e al ballatoio che danno accesso, con due ingressi distinti, rispettivamente agli uffici e al laboratorio; dal ballatoio, poi, un'altra scala esterna conduce al secondo piano, alla soffitta.Il bene è costituito al piano primo da due aree distinte, con accessi indipendenti. Un locale laboratorio, con accesso dal ballatoio, senza partizioni interne, finestrato verso cortile e con muratura in parte in vetrocemento sul lato opposto. A lato del laboratorio, con ingresso dal terrazzo, si accede agli uffici; dal corridoio di ingresso sulla sinistra troviamo un locale unico a “L” (difforme rispetto alla planimetria catastale che indica due locali)finestrato verso il cortile e sul lato corto, mentre sulla destra un locale cucinotto, finestrato (difforme rispetto alla planimetria catastale che indica due locali) e in fondo al disimpegno un locale servizio igienico, anch'esso finestrato, con lavabo e wc. Di pertinenza dell'unità immobiliare oggetto di perizia un locale sottotetto, adibito a soffitta al secondo piano, di altezza variabile, che da' accesso ad un sottotetto non utilizzabile e non accatastato.