Rustico via Chiusure, Tavagnasco

In zona comoda e di facile accesso, proponiamo in vendita un affascinante antico fabbricato di fine '700, indipendente su tre lati. L'immobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto e conserva intatti elementi storici di rara bellezza, circondato da spazi esclusivi introvabili. La struttura principale è così predisposta: Piano Seminterrato: Due ampie ex stalle dal sapore autentico e una suggestiva antica ghiacciaia, perfette per la realizzazione di una taverna unica nel suo genere o di una zona relax/spa. Piano Rialzato: Tre ampi vani abitativi che si affacciano su una splendida terrazza, completati da un monumentale fienile a "tutta altezza". Piano Primo: Ulteriori tre ampi vani serviti da una caratteristica terrazza in legno. Piano Sottotetto: Ampio spazio mansardato da recuperare. Il collegamento tra i vari livelli è valorizzato da una scalinata esterna in pietra e legno di particolare pregio architettonico. La Corte Privata e il Secondo Fabbricato il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno antistante: una corte privata esclusiva che garantisce la massima privacy e indipendenza. Sulla corte si affaccia un secondo fabbricato indipendente disposto su due livelli, ideale per essere trasformato in: Una dependance per gli ospiti o per un secondo nucleo familiare. Uno studio professionale o atelier indipendente. Un'ampia autorimessa con locali di sgombero al piano superiore. Grazie alla presenza della corte e del secondo fabbricato, la proprietà si presta a progetti unici: Dimora Storica con Dependance: Una villa d'epoca esclusiva con spazio per ospiti o personale. Frazionamento immobiliare: Creazione di più unità abitative autonome con posti auto e cortile comune. Struttura Ricettiva di Charme: Ideale per un B&B o Boutique Hotel, dove il secondo fabbricato può diventare la reception o la casa del custode. Un'opportunità rara per chi desidera ridare vita a un pezzo di storia. Contattaci per maggiori informazioni e per sopralluoghi.