Domy na prodej - Modena

Rif. A006 - Appartamento al primo piano in contesto bifamiliare, situato in una zona tranquilla e ben servita. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una soluzione bifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente al piano terra e scala privata che conduce all'abitazione. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che introduce ai vari ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi spazi ideali per chi cerca comodità e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camere matrimoniali, ben proporzionate e luminose, oltre a un bagno rinnovato negli anni. A completare la proprietà troviamo un posto auto esclusivo di 20mq, elemento sempre più prezioso in contesti residenziali. Gli interni sono stati oggetto di una ristrutturazione che ha interessato diversi aspetti: - pavimentazione in ceramica; - infissi in doppio vetro per una migliore efficienza energetica e comfort acustico; -impianti elettrico e idraulico aggiornati. Nota: alcune immagini utilizzate nell'annuncio potrebbero essere state ottimizzate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di rimuovere il mobilio e facilitare la percezione degli spazi. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera spazi comodi, ben distribuiti e inseriti in un contesto residenziale tranquillo. Riferimento Immobiliare: A006

CIBENO DI CARPI, in una delle zone più richieste e comode della città grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 160 mq, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi senza rinunciare alla praticità della posizione. L'abitazione si apre con un accogliente ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile, ambienti luminosi e ben distribuiti, al piano terra troviamo anche il primo garage collegato internamente alla casa e una funzionale lavanderia finestrata che aggiunge comodità alla gestione quotidiana. Salendo al primo piano un ampio disimpegno, accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera singola e un bagno spazioso e ben disposto. All'ultimo piano la proprietà offre ulteriori ambienti versatili, tra cui una stanza finestrata utilizzabile come studio o ripostiglio con un pratico velux e una soffitta comodamente accessibile, oltre al secondo garage che completa questa interessante proposta immobiliare. IMPIANTO ELETTRICO NUOVO, LIBERA SUBITO, POSSIBILITA' DI ACQUISTARLA ARREDATA. Cl. energ. G 389,36 kWh/m2 Rich. € 290.000,00 Rif. R1322 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - [email protected] - www.eurocasaimm.com

AM-7634-MFI A MONTEFIORINO IN ZONA PISCINA, in una delle più belle posizioni della zona, RARA villa indipendente su lotto recintato e attrezzato di circa 1000 mq : la villa è stata ristrutturata in più tempi, anche recentissimi, e viene consegnata in ottime condizioni : si compone di un grande garage al piano terra di oltre 50 mq, oltre a studio /taverna con bagno/ lavanderia e bellissima cantina; piano primo accessibile da ampio terrazzo coperto e con panorama mozzafiato, appena ristrutturato, in ampio ingresso, salone con terrazza, cucina abitabile con uscita sul giardino attrezzato di gazebo, 2 camere matrimoniali molto grandi e bagno; piano superiore con altre 2 camere, comodo bagno e grandi soffitte nelle parti più basse. Il giardino è stato attrezzato con portico/serra a servizio della zona piscina. Si vende completamente arredata, con infissi e tendoni nuovi, piscina esterna, cancello e portone garage elettrificati, gazebo con barbecue e tanti altri dettagli. per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059 Classe Energetica: Non indicata

CAMPOGALLIANO - A soli 4 km da Carpi e 14 km da Modena, in una posizione strategica ma immersa nella quiete della campagna emiliana, proponiamo in vendita una splendida proprietà storica, avvolta dalla natura: OLTRE 16.000 MQ DI PARCO & BOSCO, un complesso residenziale unico nel suo genere, che nasce come casa colonica nei primi del Novecento e che nel corso del tempo è stato valorizzato da importanti interventi di ristrutturazione realizzati in più momenti storici. Un luogo in cui la bellezza architettonica incontra la tranquillità del verde privato, offrendo scorci suggestivi, spazi generosi e una composizione di fabbricati capace di adattarsi sia alla vita privata che a diverse attività multifunzionali. Il cuore della proprietà è costituito da DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI, ampie, luminose e caratterizzate da elementi originali che ne esaltano il fascino e l'autenticità. Spicca su tutto l'incredibile PORTICATO VERANDATO di circa 180 mq, trasformato in un vero giardino d'inverno con camino e vetrate: un ambiente magico, ideale per ricevere ospiti o vivere appieno ogni stagione. La presenza di FABBRICATI ACCESSORI IN CORPO STACCATO, tra cui un deposito attrezzi dal profilo architettonico sorprendente e una colombaia storica, arricchisce il contesto, donando alla proprietà carattere, memoria e grande potenziale di riconversione. La proprietà sorge all'interno di una più ampia tenuta agricola, perfettamente integrata nel paesaggio rurale emiliano. Su richiesta, è possibile estendere l'acquisto all'intero complesso, comprendente oltre 5 ettari di terreno agricolo, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera abbinare alla residenza la gestione di un'attività agricola, ricettiva o multifunzionale in un contesto riservato e di grande respiro. INFORMAZIONI PIÙ DETTAGLIATE: La proprietà si compone di DUE UNITA' IMMOBILIARI catastalmente distinte, entrambe con ingresso indipendente, e di FABBRICATI ACCESSORI IN CORPO STACCATO, il tutto immerso in un ampio parco privato, curato e fruibile. LA PRIMA ABITAZIONE si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un disimpegno, un soggiorno ampio e scenografico con colonne suggestive e camino a vista, scala in legno, sala da pranzo e cucina collegate da un disimpegno, oltre a un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. Elemento distintivo della casa è il porticato verandato di circa 180 mq, completamente chiuso da vetrate e dotato di camino, attualmente utilizzato come raffinato giardino d'inverno, fruibile in ogni stagione. LA SECONDA ABITAZIONE è anch'essa disposta su due livelli e presenta una distribuzione interna originale e dinamica, pensata per valorizzare le altezze e la struttura storica dell'edificio. Al piano terra troviamo l'ingresso su disimpegno, un comodo ripostiglio, una lavanderia e un ampio studio. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno, dove cucina, pranzo e soggiorno sono collegati tra loro tramite alcuni scalini che creano un interessante gioco di volumi e un'atmosfera movimentata, accogliente e ricca di fascino. Completano il piano un antibagno, un bagno, un disimpegno e tre camere da letto di generose dimensioni con un secondo bagno. QUEST'ULTIMA È STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEGLI ANNI '80, con materiali di qualità e soluzioni progettuali in armonia con il carattere rustico dell'immobile. FABBRICATI ACCESSORI IN CORPO STACCATO Completano la proprietà due edifici secondari costruiti successivamente. Il primo è un ampio deposito attrezzi con grande portico, cantine, legnaie e ripostigli: un fabbricato rurale dal profilo architettonico sorprendente, dalla struttura scenografica e autentica, oggi utilizzato come spazio di servizio ma con forte potenziale di riconversione in atelier, dependance o spazio multifunzionale. Il secondo è una colombaia storica collegata a una legnaia, un tempo utilizzata per l'allevamento amatoriale di colombe: un elemento affascinante e ricco di memoria, che impreziosisce l'identità dell'intero complesso. Entrambe le a

VR7375 COMPARTO GALILEI: in bella posizione, silenziosa e verde, ampia villetta a schiera in pietra faccia a vista, con: - PIANO INTERRATO: ampia cantina/tavernetta. - PIANO TERRA: salone, cucina abitabile, bagno, loggia, giardino fronte e retro. - 1° PIANO: salotto/studio con camino, 3 camere (2 matrimoniali, 1 singola), bagno ed ampio ripostiglio/lavanderia - 2° PIANO: mansarda, soffitta.

Prestigiosa Villa Unifamiliare in Via Grazia Deledda a Nonantola (MO). In Via Grazia Deledda, a pochi passi dal centro storico di Nonantola e dalla sua abbazia millenaria, questa villa unifamiliare unisce la comodità dei servizi del centro alla quiete di un contesto residenziale affacciato su un'ampia area verde. L'architettura è contemporanea: volumi netti, rivestimenti verde rame e grandi vetrate che portano la luce naturale in ogni ambiente. Il giardino privato, con piante mature, deck in legno e siepi alte a garantire riservatezza, circonda la casa. Al piano terra l'ingresso introduce all'ampio soggiorno con zona pranzo, aperto sul giardino, e alla cucina abitabile con ampia vetrata. Un portico chiuso collega la zona giorno alla piscina interna, illuminata da una copertura vetrata e aperta sul verde con grandi scorrevoli: uno spazio da vivere in ogni stagione. Completano il livello un locale polivalente, ideale come area wellness o palestra, l'autorimessa doppia, la lavanderia, un bagno di servizio e i ripostigli. Una scala in acciaio e vetro, inondata di luce zenitale, conduce alla zona notte: quattro camere da letto, uno studio e tre bagni. La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio sotto il lucernario; una seconda camera ha il bagno privato. Un ampio terrazzo completa il piano. Una casa da vivere, non soltanto da abitare: il luogo dove crescere una famiglia, ritrovarsi e dare valore al tempo che conta.

A San Giacomo Roncole, Piazza Don Zeno di Nomadelfia, in una area verde e tranquilla, realizzeremo un elegante complesso costituito da abitazioni bifamiliari con sviluppo totalmente al piano terra, completamente indipendenti e con ampio giardino privato. Le abitazioni funzionano con sola energia elettrica; sono dotate di un sistema di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria alimentato da pompa di calore, che abbinata all'impianto fotovoltaico (esclusivo), consente di raggiungere elevate performance energetiche e la riduzione dell'impatto sull'ambiente. Abitazioni con funzionamento totalmente elettrico - NO GAS - Elevato confort termico durante il periodo invernale ed estivo e risparmio energetico. Giardino esterno esclusivo dai 380 ai 500 metri quadri. Caratteristiche immobile Superficie commerciale: 140 mq Abitazioni con funzionamento totalmente elettrico - NO GAS - Classe energetica: A3 / A4 Riscaldamento: INDIPENDENTE alimentato da sistema a pompa di calore Energia: Impianto fotovoltaico autonomo da 6,5 kWp Posto auto: garage + doppio posto auto esterno Prezzo: a partire da 325.000 oltre iva FINE LAVORI ENTRO LA SECONDA META' DEL 2027

Rif: B219 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente e recentemente ristrutturata? una soluzione con ampio spazio esterno? La Tempocasa di Bomporto ha quello che fa per te! La soluzione è composto dall'ingresso al piano terra, che divide la cucina abitabile e il soggiorno, bagno e cantina. Al primo piano troviamo le 3 camere da letto matrimoniali, bagno e l'ampia soffitta al momento grezza dove è possibile ricavare altre 2 camere da letto matrimoniali. La soluzione ha un portico esterno di 38mq e il giardino di proprietà di oltre 500mq. La soluzione è libera fin da subito. E' quello che stai cercando? chiamaci e fissa il tuo appuntamento di visione! Rif: B219 Tempocasa Bomporto, via Ravarino Carpi 136/A Sorbara.

Rif: B220 - Sei alla ricerca di un'ampia soluzione abitativa? in una zona tranquilla con ampio spazio esterno dove ricreare il giardino dei tuoi sogni? La Tempocasa di Bomporto ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a San Michele, frazione di Bomporto, una villa indipendente di notevoli dimension. La soluzione si sviluppa su 3 piani così composta: Piano terra con accesso sull'ingresso, cucina open space di oltre 35mq, bagno sfruttabile anche come lavanderia, una camera matrimoniale e due cantine. Primo piano troviamo uno spazio molto ampio dove ricavare una seconda zona giorno, ben 5 camere da letto matrimoniali e due bagni che servono l'intero piano. Secondo e ultimo piano composto da una soffitta di 151mq. A concludere la soluzione troviamo il giardino esterno di proprietà di oltre 800mq. La soluzione è libera fin da subito. E' quello che stai cercando? chiamaci e fissa il tuo appuntamento di visione! Rif: B220 Tempocasa Bomporto, via Ravarino Carpi 136/A, Sorbara.

rif. as021- proponiamo signorile villa singola su lotto di 700 mq ca. in frazionie di cortile a pochi minuti d'auto da carpi in condizioni generali ottime praticamente quasi pari al nuovo. di circa 270 mq totali l'immobile e' cosi composto: al piano rialzato tramite bel porticato si accede alla zona giorno con comodo soggiorno con camino, uno studio, una grande cucina. una breve scala conduce alla zona notte con ampio disimpegno, ben tre camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola, una bagno ampio oltre ad un piccolo ripostiglio che conduce al sottotetto ad uso soffitta. al piano terra un secondo porticato da accesso al grande garage, oltre ad un bagno, una pratica lavanderia, un locale con seconda cucina, un ulteriore vano trasformato in camera da letto con bagno e camino. al piano semi interrato una spaziosa cantina finestrata divisa in tre ambienti principali. la villa in condizioni impeccabili e' stata parzialmente ristrutturata nel 2020 con rifacimento del bagno e dell' impianto idraulico, pavimentazione della cucina rifatta, infissi sostituiti di alta qualita' e dotata di: cappotto interno con lana di roccia, impianto di allarme, cancello automatico, pozzo, impianto a/c, parquet zona notte di pregio. all'esterno l'area cortiliva su quattro lati e' divisa in giardino piantumato, zona orto, e parcheggi auto. la facciata esterna e' in pietra faccia vista. tetto, fogne gronde in ottimo stato. soluzione adatta a nuclei familiari anche numerosi che desiderano ampi spazi abitativi ben arredabili oltre a ottima privacy data dal contesto residenziale molto ben abitato e silenzioso precluso al traffico. richiesta € 360.000 (buon rapporto qualita'/prezzo). se interessati per ulteriori informazioni o visite telefonare al 366/6321182 e chiedere del riferimento as021. nota. l'indirizzo è indicativo per dare un indicazione della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari.

Rif. 1474 - MONTALE centro comoda ai servizi, vendesi casa indipendente da ristrutturare, senza area cortiliva privata. Il piano terra si compone di un ampio garage con altezza di mt. 3,50, un laboratorio ed un bagno. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento. Portico esterno. Al piano primo si sviluppa l'appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto e tinello da cui si accede su un ampio terrazzo, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno. (Possibilità di ricavare la quarta camera). Piano secondo (sottotetto): grande soffitta con altezza in colmo di circa mt. 4,00. Caldaia nuova, no spese condominiali. Classe G. Euro 295.000.

HORIZON VILLAS - Via Mar Tirreno 169-171, Modena - 8 ville indipendenti in Classe Energetica A4, 100% gas-free, firmate Classe Immobiliare. Giardino privato, garage, terrazzo e zero spese condominiali. Consegna prevista: marzo 2027. - IL CONCEPT: RIQUALIFICARE, NON CONSUMARE - Horizon Villas nasce dalla riqualificazione di un'area già edificata, restituita alla città come architettura residenziale contemporanea. Nessun consumo di suolo vergine: tecnologia, efficienza energetica ai massimi livelli e qualità estetica che valorizza il contesto urbano. - LA VILLA - 191,82 mq commerciali. Al piano terra soggiorno, cucina, bagno con antibagno, garage e giardino privato; al piano primo quattro camere da letto, due bagni e terrazzo. Zona giorno con ampia vetrata alzante scorrevole da 270×240 cm; frangisole in alluminio a listelli verticali che disegnano le facciate. - CLASSE A4 E INVOLUCRO Il livello più alto previsto dalla normativa italiana. Edificio NZEB con fabbisogno energetico prossimo allo zero e temperatura interna costante in ogni stagione. Involucro murario di 43,5 cm con isolanti ad altissima resistenza termica; ponti termici eliminati in fase di progetto con simulazione di ogni giunzione strutturale. Isolamento acustico tra le unità oltre 50 dB grazie a pareti divisorie a triplo strato Poroton-isolante-Poroton, pavimenti galleggianti e membrane antivibranti al piede delle murature. - SERRAMENTI E CHIUSURE Serramenti in legno coplanari modello Minimal, pino lamellare laccato antracite RAL 7016. Triplo vetro basso-emissivo Ug 0,80, trasmittanza Uw 0,98-1,10 W/m²K, abbattimento acustico 40 dB. Maniglie Olivari Planet Q, apertura anta-ribalta, zanzariere incluse. Portone garage Hörmann RenoMatic motorizzato con telecomando BiSecur, finitura antracite. - IMPIANTI GAS-FREE Nessun allacciamento al gas, nessuna canna fumaria, nessuna combustione. Pompa di calore aria-acqua Daikin-Rotex HPSU 308 con COP certificato 4,21: per ogni kWh elettrico consumato, 4,21 kWh di energia termica prodotta. Pavimento radiante caldo/freddo su tutta la superficie abitabile: riscaldamento in inverno e raffrescamento in estate, senza radiatori, senza split, senza correnti d'aria. Deumidificazione canalizzata Hidros individuale per ogni villa. Accumulo acqua calda sanitaria da 300 litri. - FOTOVOLTAICO, ACCUMULO E RICARICA AUTO Moduli Trina Vertex S+ da 465 Wp: 6,05 kWp sulle ville centrali, 8,37 kWp sulle ville di testa. Batteria Tesla Powerwall 3 da 13,5 kWh con Backup Gateway 2: l'energia prodotta di giorno alimenta la casa anche la sera e, in caso di blackout, la villa resta alimentata in automatico. Tesla Wall Connector Gen3 fino a 22 kW per la ricarica dell'auto elettrica. Costi di gestione ridotti al minimo. - FINITURE DI SERIE Gres porcellanato Atlas Concorde di prima scelta nei formati 90×22,5, 60×60 e 30×60 cm, in alternativa parquet in rovere prefinito. Sanitari sospesi Ideal Standard Tesi con cassetta Geberit Combifix, rubinetteria Ideal Standard Ceramix, piatto doccia antiscivolo R11. Porte interne con serratura magnetica silenziosa, cerniere a scomparsa e coprifili complanari. Scala interna in marmo naturale con corrimano in acciaio inox AISI 304 satinato. Impianto elettrico BTicino con videocitofono, termostato per ogni zona, predisposizione domotica e antintrusione. Intonaci interni biologici traspiranti e tinteggiature antimuffa certificate. - STRUTTURA E GARANZIE Struttura antisismica in cemento armato C25/30 su platea monolitica da 50 cm. Garanzia decennale su struttura e tetto (art. 1669 c.c.). Garanzia biennale su impianti e finiture (art. 1667 c.c.). - AGEVOLAZIONE FISCALE Intervento realizzato con SCIA di ristrutturazione: l'acquirente dell'abitazione principale può beneficiare della detrazione IRPEF ex art. 16-bis TUIR del 36% su un importo massimo di € 96.000, fino a € 34.560 recuperabili in 10 rate annuali, secondo la normativa vigente al rogito. - LA POSIZIONE Via Mar Tirreno si trova nel quadrante sud di Modena, a pochi passi dal centro storico. Zona residenziale tranquilla e servita: scuole, supermercati, farmacie, ar

BAGGIOVARA in posizione centrale ma appartata - unica per comodità ai servizi ma nello stesso tempo per la tranquillità e la privacy, bellissima abitazione moderna e funzionale frutto di una recentissima ristrutturazione curata nei più minimi dettagli e inserita in un esclusivo borgo dei primi del '900. La metratura generosa e la grande versatilità la rende assolutamente interessante anche per chi cercasse una soluzione plurifamiliare e/o ampi locali ad uso servizi. Da evidenziare infatti anche la possibilità di acquistare, oltre alla VILLA PADRONALE RISTRUTTURATA (VILLA 1) anche - un'altra abitazione attigua (VILLINO) - ristrutturata e perfettamente abitabile, dotata di un suo ingresso ingresso indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, mansarda di 50 mq circa, cantina, centrale termica e area esclusiva di 65 mq ) - un grande fabbricato di mq 571 (EX STALLA/FIENILE) attualmente ad uso magazzino/deposito e trasformabile in altre abitazioni - magazzino di 100 mq piano terra (MAGAZZINO) - altro terreno (edificabile ) di mq 780 circa (TERRENO EDIFICABILE) Destinazioni possibili : ABITAZIONE - ATTIVITA TURISTICA E RICETTIVA (B&B - RTA - albergo - centro benessere ecc) - attivita direzionali/commerciali e attivita rurali COMPOSIZIONE DELLA VILLA PRINCIPALE - EURO 680.000 parz. arredata con gusto P.TERRA 2 comodissimi garage attigui (uno dei quali di 35 MQ rifinito come l'abitazione quindi utilizzabile per ulteriore spazio abitabile al piano terra), uno studio (o camera), vari locali ad uso lavanderia, dispensa e bagno ed un caratteristico portico da cui si accede ad un ampio ingresso con scala che porta al piano superiore (PIANO PRIMO ) dove si sviluppa buona parte di questa abitazione: un ampio soggiorno con camino e doppio volume con tetto in legno a vista, una bella cucina abitabile con vetrate scorrevoli a scomparsa, disimpegno notte, una suite matrimoniale con bagno e cabina armadi, una seconda comoda camera da letto, ed un altro bagno a servizio di tutto il piano; con una bella scala di design si sale al piano superiore (PIANO SOTTOTETTO) con ampio soppalco affacciato sul soggiorno, un grande bagno /lavanderia ed una bella soffitta. Il giardino, recintato e molto curato, ha una superficie di circa 600 mq Finiture di pregio, Riscaldamento a pavimento, aria condizionata ovunque, impianto di allarme, impianto di aspirazione centralizzata delle polveri, addolcitore, impianto di irrigazione, Classe Energetica: D EPI: 133,55 kwh/m2 anno

L'agenzia immobiliare Property propone la vendita di questa proprietà composta da abitazione di ampie metrature sviluppata su due livelli e circondata da giardino con parco di mq 2.630 circa in zona Santa Croce di Carpi. L'abitazione è composta da ingresso al piano terra, corridoio, cucina abitabile con dispensa, soggiorno, due camere da letto, lavanderia con accesso diretto al giardino sul retro e bagno. Piano primo composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e sottotetto accessibile dalla botola. Secondo piano soffitta. Completano la proprietà un garage di mq 38, locali/deposito di mq 136 e il giardino von parco di mq 2.630 circa. L'immobile, vista l'ubicazione in posizione molto strategica a pochi metri dal casello autostradale e le ampie dimensioni del lotto ( quindi del possibile parcheggio) risulta anche particolarmente indicato per uffici o attività commerciali di varia natura. Per informazioni e visite sull'immobile contattare l'agente immobiliare: Alessandra Caliumi 335 6911363 - [email protected]

Porzione di casa libera in centro a Finale Emilia. L' Agenzia Immobiliare Risiko di Mirandola propone in vendita a Finale Emilia porzione di casa libera su tre lati di ampie metrature con garage e cantina/taverna. INTERNO: L'abitazione al suo interno si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato si presenta composta da ingresso, soggiorno, cucina e bagno e scale per accedere al piano sia superiore che interrato. Proseguendo al piano interrato troviamo doppia zona lavanderia/taverna. Proseguendo, invece, al primo ed ultimo piano troviamo il reparto notte composto da due camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone. ESTERNO: Contesto situato in un'ottima zona tranquilla, ma centrale. La soluzione dispone garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - indipendenza - ideale per famiglie numerose - garage - posizione centrale

Riferimento: A195. Agente di riferimento: Amarildo 3295668886. VILLA BIFAMIGLIARE CON 2 AMPI APPARTAMENTI E LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A CASINALBO IN ZONA RESIDENZIALE IN ESCLUSIVA. L'immobile è così composto: - Al piano terra: locale commerciale di 130 mq (comprensiva di wc) attualmente affittato ad un attività a € 700,00 mensili, con ancora un anno e mezzo di contratto. - Al primo piano: troviamo il primo appartamento di 140 mq di interni con inizialmente un ampio ingresso, cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno. Ampio disimpegno che ci accompagna al reparto notte dove troviamo tre camere da letto e un bagno di ampie metrature. Circonda la soluzione un ampio balcone che gira su metà palazzina. L'appartamento è abitabile con finiture originarie dell'anno di costruzione della palazzina. - Al secondo piano: abbiamo accesso al secondo appartamento sempre su ingresso, cucina abitale, soggiorno molto grande, disimpegno notte, due camere da letto, ripostiglio e due bagni. L'appartamento è stato ristrutturato completamente (impianto elettrico e idraulico). Sono stati messi nuovi la caldaia, gli scuri, due split dell'aria condizionata, la stufa a pallet e il videocitofono. Inoltre da segnalare la presenza del camino. - Al piano interrato: completano la soluzione garage e cantina/ magazzino di 130 mq totali. La struttura è libera su 4 lati, giardino di proprietà di circa 300 mq e due casette in legno per attrezzi e materiali da deposito. Presente anche posto auto coperta e diversi posti auto scoperti. Il tetto è stato ristrutturato circa 10 anni fà. Esterno mattoni faccia vista ben tenuto e curato, zona tranquilla e residenziale. 3 motivi per acquistare questo immobile: -Locale commerciale compreso nel prezzo. -Zona residenziale. -Casa bifamiliare con ampio giardino. -Ampio garage e magazzino/cantina. Rif: A195 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3295668886. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

RIF V 527 VIGNOLA: In zona centrale, proponiamo in vendita splendida villa costituita da tre unità immobiliari distribuite su tre livelli servite da ascensore, dependance e piano interrato adibito a servizi. Le finiture sono di altissimo livello quali pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, geotermia, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e videosorveglianza, ecc. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici.

a vignola, proponiamo due villette completamente personalizzabili, con giardini privati circondate da campagna incontaminata. realizzate con ampi spazi nel rispetto dell'ambiente, abitazione ecologica ad alta efficienza energetica classe “a4”, antisismica, generatore pompa di calore, riscaldamento a panelli radianti e raffreddamento a split, impianto fotovoltaico esclusivo di 6,5 kwh e batteria di accumulo da 12/15 kwh, pannello solare termico per la produzione di acqua calda. vieni a scegliere la villa che fa per te, saremo lieti di darti maggiori le informazioni! nostra esclusiva. certificazione energetica a4

MONTEFIORINO PAESE zona PISCINA, VENDIAMO BELLISSIMA VILLA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE su lotto di mq 2500, composta da 3 comodi appartamenti. OTTIME FINITURE Possibilità di acquistare frazionatamente le singole unità: P.TERRA) app.to con ingresso indipendente dal cortile con soggiorno con ang. cottura e camino, 1 matrimoniale, bagno, rip. e cantina con finestra di mq 20 circa; P.PRIMO) APP.TO CON INGRESSO INDIPENDENTE DA GIARDINO, garage con retrostante cantina 20 mq, grande salone con splendido terrazzo coperto panoramico con barbecue, camino, disimpegno, 2 matrimoniali, bagno; P.SECONDO) LUMINOSISSIMO APP.TO CON TERRAZZO PANORAMICO, grande salone con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni. L'area cortiliva e il giardino, completametne recintati e rifiniti, in parte pavimentata, misura circa mq 2500. In caso di vendita frazionata delle varie unità per ogni app.to e' garantito un posto auto scoperto ed una porzione di giardino. Classe Energetica: Non indicata

Rif: mm550 - Siamo ubicati in zona Venturini, In una posizione tranquilla e ben servita di Forlì, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente di circa 200 mq commerciali, caratterizzata da ampi spazi e straordinaria versatilità. Layout e Flessibilità degli Spazi L'immobile nasce originariamente come struttura bifamiliare composta da due appartamenti distinti, successivamente unificati in un'unica ed ampia dimora. Questa conformazione rende estremamente semplice il ripristino dei due appartamenti separati, rappresentando la soluzione ideale sia per chi cerca un'unica grande casa per la propria famiglia, sia per due nuclei familiari (come genitori e figli) che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Attualmente la disposizione interna prevede: Piano Terra: Ingresso su un'ampia e accogliente zona giorno open space, dove il grande salotto si fonde con la zona pranzo e la cucina, creando un ambiente conviviale e luminoso. Il piano è completato da una comoda camera (utilizzabile anche come studio) e da un bagno. Primo Piano: Attraverso la scala si accede al piano superiore (o al secondo potenziale appartamento), composto da tre camere da letto dalle generose metrature e da un secondo bagno padronale. Spazi Esterni, Garage e Dépendance L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 150 mq, un'oasi riservata ideale per momenti di relax all'aperto o per far giocare i bambini. Esternamente, a completare i servizi della casa, sono presenti un comodo garage e una pratica dépendance adiacente, uno spazio accessorio ideale da adibire a zona hobby, studio privato, ambiente estivo per ospiti o locale multifunzionale. Un ulteriore e fondamentale valore aggiunto della proprietà è la presenza di una porzione di terreno con potenziale edificabile: una caratteristica rara che offre la possibilità di ampliare la struttura o realizzare ulteriori spazi. Finiture e Dotazioni L'immobile, ristrutturato all'inizio degli anni 2000, si presenta in buono stato manutentivo, pulito e perfettamente abitabile fin da subito. Una proposta completa, rara per versatilità e metrature, in grado di adattarsi perfettamente a diverse esigenze abitative familiari.