Trilocale via Don Pasquale Rovati, Centro, Vidigulfo

VIDIGULFO: Cerchi una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere, dove il comfort interno si sposa perfettamente con il piacere degli spazi esterni? In una tranquilla e curata palazzina residenziale edificata nel 2006, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra che unisce metratura generosa e funzionalità. L'immobile, oggetto di una completa riqualificazione energetica nel 2022 grazie all'intervento del Bonus 110%, garantisce un'efficienza abitativa di alto livello. Caratteristiche principali: Con una superficie di 145 mq, l'appartamento è stato sapientemente rimodulato per offrire massima vivibilità. Zona Giorno: Un ingresso che conduce a un soggiorno ampio e luminosissimo, perfetto per i momenti di relax, e a una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare in totale comodità. Zona Notte: Un disimpegno separa la zona giorno dai servizi, offrendo due camere da letto, due bagni entrambi finestrati. Il vero punto di forza sono gli esterni: un balcone verandato, un comodo terrazzo e un ampio giardino privato che circonda l'appartamento su due lati, regalandoti un angolo di verde riservato dove vivere momenti unici in famiglia o con amici. Dalla scala esterna situata sul terrazzo si accede direttamente al piano interrato, dove troverai: una comoda tavernetta, perfetta come locale hobby, una cantina aggiuntiva e un box auto di proprietà di 20 mq. Finiture e Accessori: porta d'ingresso blindata, pavimenti in ceramica nella zona giorno, parquet in una camera e gres porcellanato nei bagni, infissi nuovi in pvc con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche, porte interne nuove, bagni completamente rifatti a nuovo, terrazzo pavimentato a nuovo, predisposizione clima, caldaia a condensazione nuova, tenda da sole, rifatto cappotto. Il riscaldamento è autonomo. Nelle spese condominiali è inclusa l'acqua. Possibilità acquisto secondo box più posto auto di proprietà a € 20.000. L'immobile è in classe A3 ed è mantenuto in ottime condizioni. Libero al rogito. Questa casa è la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, autonomia e qualità costruttiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida proprietà. (Rif. 307)