Domy na prodej - Modena

VILLA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, GIARDINO, GARAGE E ASCENSORE Iconacasa CASTELFRANCO Propone in vendita una interessante villa bifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa versatile, caratterizzata da ampi spazi e dalla possibilità di ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è già suddiviso internamente in due appartamenti distinti e autonomi, con la possibilità di essere acquistato in un'unica soluzione oppure separatamente. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 117 mq composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, con accesso diretto al giardino. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, di circa 166 mq, composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà uno studio, un garage e un ampio giardino perimetrale che circonda l'immobile. È inoltre presente un ascensore esterno, installato alcuni anni fa, che collega comodamente il piano terra al primo piano. INTERNO: Gli ambienti interni si presentano in buono stato manutentivo e sono già organizzati in due unità abitative distinte, ciascuna dotata dei propri spazi e della propria autonomia. I bagni sono stati recentemente rinnovati, rappresentando un importante intervento di ammodernamento dell'immobile. La distribuzione degli ambienti permette di sfruttare al meglio entrambi i livelli, offrendo una soluzione ideale sia per due famiglie sia per chi desidera disporre di un'abitazione principale e di una seconda unità da destinare a familiari o ad altre esigenze. ESTERNO: Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal giardino perimetrale, che circonda l'intero immobile e offre piacevoli spazi all'aperto da vivere in totale tranquillità. La proprietà dispone inoltre di un garage, uno studio e di un ascensore esterno installato alcuni anni fa, che permette di raggiungere comodamente il primo piano dal piano terra, aggiungendo praticità e funzionalità alla soluzione. POSIZIONE: L'immobile si trova a Gaggio, frazione del Comune di Castelfranco Emilia, in un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione permette di raggiungere agevolmente il centro di Castelfranco Emilia e i principali collegamenti stradali, risultando interessante anche per chi si sposta quotidianamente verso Modena e Bologna. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1)DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI: Ideale per genitori e figli o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy. 2)POSSIBILITÀ DI ACQUISTO FLESSIBILE: La proprietà è vendibile sia in un unico blocco sia separatamente. 3)GIARDINO, GARAGE E STUDIO: Spazi aggiuntivi che aumentano la comodità e la versatilità dell'immobile. 4)ASCENSORE ESTERNO E BAGNI RINNOVATI: Una soluzione già organizzata e funzionale, con importanti interventi di ammodernamento già eseguiti. Per avere ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile potete contattarci senza impegno.

M-621 - Eurocasa 375/5309215 - Villetta a schiera con AMPIO GARAGE - TAVERNETTA con caminetto AMPIA VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO SU TRE LATI In contesto residenziale, proponiamo un'ampia villetta di testa caratterizzata da spazi generosi e da un giardino di buone dimensioni che circonda l'abitazione su tre lati. L'ingresso, leggermente sollevato dal GIARDINO conduce a una grande SALA di OLTRE 30mq con un SOPPALCO versatile come studio o zona dedicata al lavoro o area lettura con accesso a TERRAZZINO, CUCINA separata e bagno. Una soluzione ideale per chi desidera una zona giorno con ambienti comodi e ben 3 accessi verso il giardino. Tramite la scala si prosegue verso la zona notte, composta da disimpegno, 3 CAMERE camere da letto di AMPIE DIMENSIONI e 2° bagno. Soffitta accessibile tramite botola. AMPI SPAZI ACCESSORI, GARAGE E TAVERNA La proprietà dispone inoltre di un GARAGE ampliato quasi a PIANO TERRA di ottime dimensioni 9mx3,2m, con un locale laterale aggiuntivo particolarmente versatile, ideale anche come PICCOLO LABORATORIO o spazio hobby 4,2mx4m (no finestre).Nella parte interrata, con finestre a bocca di lupo, una TAVERNETTA con CAMINO e ampia cantina/dispensa. Il collegamento interno tra garage e abitazione potrebbe essere ripristinato attraverso il recupero della scala a chiocciola originariamente presente. Immobile già libero, con possibilità di consegna veloce, bagno piano terra rifatto e sostituzione caldaia con addolcitore 2018. Eurocasa Maranello Via Claudia 140 - 375/5309215 o [email protected]

VILLA DI TESTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA - CLASSE ENERGETICA A4 ALAIA IMMOBILIARE propone in vendita un'elegante villa di testa disposta su tre livelli, attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista per giugno 2027. La soluzione si distingue per gli ambienti moderni e funzionali, le finiture di pregio e le tecnologie di ultima generazione, studiate per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPiano terra: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, disimpegno e bagno. Piano primo: zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Piano secondo: spaziosa camera matrimoniale con bagno dedicato, ideale per garantire privacy e indipendenza. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, con materiali e finiture di alta qualità e particolare attenzione al risparmio energetico. Tra le principali dotazioni troviamo:Classe energetica A4 Impianto di riscaldamento con pompa di calore Impianto di aria condizionata Cappotto termico esterno Pannelli solari termici Impianto fotovoltaico Finiture di pregio Tre posti auto privati SUPERFICISuperficie calpestabile: 124 mq Superficie commerciale: 136 mq Camere da letto: 3 Bagni: 3 Posti auto: 3 CONSEGNA PREVISTA: GIUGNO 2027 Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una villa moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica, dotata di impianto solare termico e fotovoltaico per favorire il risparmio sui consumi energetici, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità delle finiture. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta ALAIA IMMOBILIARE

V 206 | Ville nuove a ridosso del centro - Nonantola A soli 2 km dal centro di Nonantola, un borgo completamente ristrutturato dove il fascino del recupero architettonico incontra il comfort e l'efficienza delle costruzioni moderne. Le abitazioni si distinguono per gli ambienti ampi e luminosi e per le generose metrature, pensate per offrire il massimo della vivibilità e della libertà nella gestione degli spazi. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale e consumi contenuti, mentre l'elevata efficienza energetica, in Classe A, garantisce risparmio e bassi costi di gestione nel tempo. Il complesso offre diverse tipologie abitative, comprese soluzioni plurifamiliari, ideali per chi desidera vivere vicino ai propri familiari, mantenendo al tempo stesso indipendenza e privacy. Il contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro storico, è ideale per chi cerca spazio, verde e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità. Sei ancora in tempo per personalizzare la tua casa! Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le soluzioni ancora disponibili. Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026

Fossa di Concordia - Proponiamo in vendita casa semindipendente completamente ristrutturata nel 2013 con giardino privato. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e versatili, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione con spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo l'ingresso, una zona giorno con sala e cucina, una camera matrimoniale, un bagno e una comoda cantina adibita a lavanderia. Al piano terra, ristrutturato nel 2018, troviamo l'ingresso, una zona giorno con sala e cucina, una camera matrimoniale, due bagni e una comoda cantina adibita a lavanderia. Completa la parte abitativa un sottotetto di generose altezze, suddiviso in tre ambienti, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo: cappotto termico, riscaldamento a pavimento al piano terra, garage doppio e cantina. È inoltre possibile concordare il rilascio degli arredi e di eventuali attrezzature da meccanico presenti nell'immobile. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

RUSTIKO propone Ville Bifamiliari di nuova costruzione realizzate con la rivoluzionaria tecnologia Steel Framing: strutture in acciaio ad altissima resistenza che assicurano il massimo della sicurezza antisismica, isolamento termo-acustico di vertice e zero sprechi energetici. COSA VI ASPETTA ALL'INTERNO: -Piano Terra: Ingresso elegante, luminosissima zona giorno con cucina a vista per vivere insieme ogni momento, bagno e garage comunicante. - Piano Primo: 3 camere da letto pensate per il relax di tutta la famiglia e bagno dedicato. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA: • Impianto Fotovoltaico da 6 kW • Pompa di Calore + VMC con climatizzazione canalizzata caldo/freddo in ogni stanza • Clima gestibile in autonomia tra zona giorno e notte • Finiture top di gamma: gres porcellanato, sanitari Ideal Standard e rubinetterie Grohe. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

Immobiliare Arioli propone in vendita a Mirandola, frazione di Quarantoli, splendida villa indipendente di 260 m², perfetta per famiglie numerose o chi desidera ampi spazi abitativi. L'abitazione è composta da 8 vani totali, tra cui 6 luminose camere da letto, offrendo massima flessibilità e comfort quotidiano. La proprietà presenta finiture classiche e pulite e numerosi comfort: aria condizionata in diversi ambienti, doppi vetri, zanzariere, porta blindata e illuminazione esterna. La cucina separata è funzionale e ben organizzata, mentre il soggiorno e gli altri ambienti offrono grande vivibilità grazie alla disposizione spaziosa. All'esterno, l'ampio giardino recintato garantisce privacy e sicurezza. Sono presenti barbecue per cene all'aperto, molto spazio per le auto e comodi spazi di deposito esterni. Una soluzione completa tra tranquillità, sicurezza e qualità abitativa a Mirandola. Attualmente l'unità abitativa è occupata dai proprietari e libera alla data del rogito. APE "G" Per maggiori informazioni passa in agenzia o contatta Alessandro al 340 461 8851! Collaborazione con tutti i colleghi professionisti. Le informazioni riportate nell'annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita a Cavezzo splendida maisonette con ingresso indipendente, vicino al centro, ristrutturata nel 2023 e pronta da abitare. Riqualificazione energetica completa: cappotto termico, infissi esterni nuovi e caldaia nuova in classe A1. COMPOSIZIONE - TUTTA AL PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno. ESTERNI E PERTINENZE: Garage singolo, cantina e 2 AREE ESCLUSIVE all'interno della corte comune. PUNTI DI FORZA: Ristrutturata nel 2023, ingresso indipendente, tutta al piano terra, efficiente e luminosa, vicina al centro, con garage, cantina e 2 aree esclusive. LE FOTO CON GLI ARREDI SONO STATE CREATE CON I.A. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Marco 393 3989148

Villa di testa zona Morane, nel verde e vicino alle scuole Alla fine di via Morane, nel complesso residenziale dietro la Rotonda, proponiamo in vendita una villa di testa in ottimo stato. Il quartiere Le Morane sono una zona verde e tranquilla, Nel quartiere dietro la rotonda i ragazzi vanno ancora in bicicletta con gli amici e raggiungono a piedi le scuole Mattarella e le altre scuole del quartiere. A pochi passi ci sono arre verdi e ogni genere di servizi. La casa Si entra da un cancello pedonale che apre su un giardino privato, uno spazio riservato che accoglie fin dall'ingresso e si presta a vivere la casa anche all'aperto. Il piano rialzato è pensato per la vita quotidiana. L'ampio soggiorno doppio offre spazio per far convivere zona pranzo e zona relax, e la cucina abitabile permette di cucinare e stare insieme in famiglia. Completa il piano un bagno. Al primo piano c'è la zona notte, con tre camere da letto: una singola e due doppie. Una delle doppie si affaccia su un balconcino privato. L'altra ha il bagno in camera. Al piano superiore si sviluppa un'ampia mansarda, che può diventare studio, camera dei ragazzi, zona gioco o stanza ospiti. Qui trova posto anche una lavanderia. Il piano interrato completa la proprietà con una spaziosa taverna con camino, perfetta per le serate in compagnia o per le giornate d'inverno, una cantina e una grande autorimessa. Dotazioni e comfort La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria d'accumulo per contenere i consumi energetici. Inoltre è dotato di inverter e caldaia ibrida Daikin. Per la sicurezza c'è un impianto di allarme perimetrale e volumetrico, che protegge sia l'esterno sia gli ambienti interni e dà tranquillità anche quando si è fuori casa. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, efficienza e sicurezza in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Alcune immagini sono state realizzate con il supporto dell'AI per rimuovere oggetti e foto personali degli attuali proprietari.

Savignano sul Panaro, in zona pedecollinare e residenziale, all'interno del comparto "CASA GRAZIOSI", sviluppato sulle pendici collinari della frazione di Mulino, Vi proponiamo villette bifamiliari di nuova costruzione. Il comparto, si inserisce in un contesto di notevole pregio ambientale e paesaggistico, caratterizzato dalla tipica campagna collinare e arricchito da importanti testimonianze storicomonumentali, tra cui spiccano il Castello di Savignano con il suo borgo medievale e la veduta panoramica sul castello della vicina città di Vignola. La nuova area residenziale sorge ai margini della zona edificata di Mulino, da cui è idealmente separata dal polo culturale museale che ospita la casa natale dell'artista Giuseppe Graziosi (1879-1942), recentemente ristrutturata. Finalizzato alla preservazione degli assetti urbani storici esistenti, il Piano Particolareggiato definisce precise norme tecniche su volumetrie e altezze, ponendosi l'obiettivo di valorizzare ed integrare il contesto paesaggistico e le ammirevoli vedute panoramiche offerte dal sito. Il comparto residenziale è collocato in posizione strategica e di immediata prossimità rispetto ai centri urbani di Mulino e Doccia. L'area usufruisce della vicinanza a tutti i principali servizi primari, tra cui centri commerciali, locali pubblici, negozi, uffici comunali, plessi scolastici e impianti sportivi, tutti comodamente raggiungibili anche tramite la retedi piste ciclabili in pochi minuti. Le unita' immobiliari saranno edificate secondo i criteri del risparmio energetico, ogni unita' sara' composta da ingresso indipendente pedonale con giardini privati dai 100 ai 170 mq all'interno saranno composte da: Piano Terra ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, al P.1° disimpegno notte, 3 camere da letto, bagno, al P.Int tramite accesso comune garage doppio e cantina Possibilita' di personalizzare le divisione e le finiture interne, le unita' saranno consegnate con pannelli per l'isolamento acustico tra le unita', tubazioni per l'isolamento degli scarichi, pompe di calore aria-acqua per il riscaldamento e raffrescamento (a pavimento), impianto di deumidificazione idronica al P.Terra e al 1°P (automatico tramite sensori), impianto fotovoltaico di 3Kw, porta blindata, portone carraio sezionale motorizzato. PREZZI A PARTIRE DA 545.000,00 +IVA + allacciamenti e accatastamenti

MAGRETA : Ampio Complesso Inserito nel Verde con Bifamiliare, Rustico da Ricostruire (2 Nuove Unità) e Vigneto di 7,45 Biolche Modenesi; Proponiamo in vendita un ampio complesso inserito nel verde con Bifamiliare, Rustico da Ricostruire (realizzabili 2 Nuove Unità), Capannone di 770 mq a uso agricolo attualmente a reddito e Vigneto di 21.135 mq (7,45 Biolche Modenesi) La proprietà comprende: 1. Casa Bifamiliare: fabbricato principale composto da due unità abitative autonome, completo di giardino privato pertinenziale. 2. Rustico con potenziale edificatorio: rustico annesso con possibilità di demolizione e ricostruzione per il ricavo di 2 ulteriori unità abitative (totale 4 unità nel complesso). 3. Capannone Agricolo: capannone agricolo attualmente locato a reddito con contratto in essere. 4. Terreno a uso Vigneto: Fondo Agricolo con oltre 2,1 ettari di vigneto di proprietà che circondano l'intera struttura. Compendio dalle grandi potenzialità sia per più nuclei familiari sia per sviluppatori o investitori. Ideale per interventi di riqualificazione residenziale, frazionamento o per chi cerca una residenza plurifamiliare con attività agricola/rendita annessa. POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE FRAZIONATO.

Rif. 3091 Splendida Villa di Prestigio a Zocca: 7 Unità Abitative e Ampio Podere Immerso nel Verde Rif. 3091 Zocca In posizione panoramica ed esclusiva, proponiamo in vendita una magnifica villa padronale circondata da un esteso podere privato. Una proprietà unica nel suo genere, ideale sia come investimento, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello o location per eventi e ricevimenti. Caratteristiche Principali: Unità Immobiliare: La villa è già suddivisa in 7 appartamenti indipendenti, luminosi e ben distribuiti, perfetti per locazioni turistiche, B&B, residence o per accogliere più nuclei familiari. Il Podere: Ampio parco/terreno circostante che garantisce totale privacy, tranquillità e una vista mozzafiato sulle colline. Potenziale Espressivo: La disposizione degli spazi interni ed esterni rende la proprietà la cornice ideale per: Ricevimenti, matrimoni ed eventi privati Agriturismo di charme o boutique hotel Retraite aziendali e attività olistiche/residenziali Punti di Forza: Spazi esterni scenografici adatti ad allestimenti all'aperto, gazebo e zone lounge. Ampia area parcheggio per ospiti e clienti. Posizione strategica, immersa nella natura ma comodamente accessibile. Un'opportunità rara per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo/commerciale di successo o per investitori alla ricerca di un immobile con forte personalità. In posizione panoramica ed esclusiva a Zocca, proponiamo in vendita una magnifica villa padronale circondata da un esteso podere privato. Una proprietà unica nel suo genere, ideale sia come investimento a reddito sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello o location per eventi e ricevimenti. Caratteristiche Principali: Unità Immobiliare: La villa è già suddivisa in 7 appartamenti, luminosi e ben distribuiti, perfetti per locazioni turistiche, B&B, residence o per accogliere più nuclei familiari. Il Podere: Ampio parco/terreno circostante che garantisce totale privacy, tranquillità e una vista mozzafiato sulle colline. Potenziale Espressivo: La disposizione degli spazi interni ed esterni rende la proprietà la cornice ideale per: Ricevimenti, matrimoni ed eventi privati Agriturismo di charme o boutique hotel Retraite aziendali e attività olistiche/residenziali. Posizione strategica, immersa nella natura ma comodamente accessibile. Un'opportunità rara per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo/commerciale di successo o per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con forte personalità. Trattativa riservata. Classe Energetica: G

Rif. 809 Castelfranco Emilia (Gaggio): La Tecnocasa di Castelfranco Emilia propone in vendita ampia villetta a schiera con giardino di proprietà. La soluzione si sviluppa su tre livelli, al primo livello ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino di proprietà esclusiva, antibagno e bagno; scala che conduce al primo piano con 3 camere da letto matrimoniali e bagno. All'ultimo piano due ampie soffitte. Garage doppio al piano terra e lavanderia. Le facciate sono state ripristinate nel 2026 ed il riscaldamento è autonomo. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica [email protected]

Villetta di Testa a Carpi - Eleganza e Spazio a Pochi Passi dal Centro Scopri questa straordinaria villetta a schiera di testa, situata a soli 7 minuti dal centro di Carpi, in una posizione privilegiata che unisce la vicinanza ai servizi con la tranquillità della campagna. Con 480 m² commerciali e 212 m² calpestabili distribuiti su tre livelli, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità. Spazi Interni Generosi e Funzionali Il piano terra accoglie una grande sala da pranzo con taverna annessa e bagno, perfetto per cene conviviali e momenti di relax. Il primo piano è dominato da un ampio soggiorno con cucina open space, camino suggestivo e secondo bagno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte al secondo piano comprende due camere singole, un bagno completo e una suite padronale di 25 m² con bagno privato esclusivo. Comfort e Praticità Garantiti La proprietà dispone di tutti i servizi essenziali: garage, posto auto dedicato e ripostiglio per riporre gli attrezzi. Il generoso parco privato di 3.000 m² circonda la villetta, garantendo privacy assoluta e contatto diretto con la natura. Caratteristiche Tecniche e Stato Costruita nel 1930 e attualmente sottoposta a lavori di ristrutturazione in corso di ultimazione, questa villetta unisce il fascino storico al comfort moderno. l'immobile è orientato verso Sud, Nord,Est assicurando luminosità naturale durante tutto il giorno. Con 6 locali e 3 bagni, rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio, qualità e serenità.Le immagini presenti rappresentano rendering di possibili arredamenti, per ispirare la tua visione futura. Non fatevi sfuggire questa opportunità, prenotate oggi stesso la vostra visita.

VACIGLIO °°°BIFAMILIARE IN CLASSE ENERGETICA B, COMPOSTA DA DUE TRILOCALI ENTRAMBI CON DUE BAGNI, DUE GARAGE DA 22 MQ CIASCUNO°°° Nel cuore di Vaciglio, a Modena, si propone in vendita una bifamiliare signorile costruita nel 2007. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie complessiva di 400 mq circa. La proprietà è composta da due appartamenti distinti, ciascuno con un design funzionale e moderno. Ogni appartamento dispone di un soggiorno, una cucina, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno in suite, garantendo comfort e privacy. Inoltre, ogni unità è dotata di un secondo bagno e di tre balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due garage di 22 mq ciascuno, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente raffinato e spazioso, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. La bifamiliare è completa di ascensore che serve sia l'appartamento del primo piano che quello del secondo piano. Al terzo piano è presente una soffitta completa di bagno, dove è possibile ricavare un altro appartamentino. Cmmpletano il piano terra una taverna e una cantina/lavanderia. Per info, il consulente risponde al

MARANELLO - VILLA DI 350 MQ SULLE PRIME COLLINE, CON TERRENO E POSSIBILITÀ DI REALIZZARE DUE APPARTAMENTI HOMESI' è lieta di proporre in vendita, sulle prime colline di Maranello, una villa di 350 mq, inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con terreno di pertinenza di 2.200 mq., un'opportunità rara per dare spazio ai tuoi progetti con molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione godendo della tranquillità e della piacevole cornice collinare. Uno spazio tutto da vivere e da immaginare, dove poter realizzare un magnifico giardino privato, un orto, un frutteto, una zona relax, un'area barbecue o, compatibilmente con le normative vigenti, una piscina privata. La generosa superficie consente di godere di privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto, con la possibilità di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze, per la famiglia, per gli animali domestici e per il tempo libero. Non soltanto una casa, ma uno spazio di libertà dove realizzare il proprio progetto di vita! La proprietà, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, con la possibilità di personalizzare le finiture e gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un aspetto particolarmente interessante è la versatilità del progetto, che consente di valutare una diversa distribuzione degli spazi per ottenere anche due appartamenti distinti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera abbinare abitazione e investimento sviluppando la volumetria fino ad ottenere 400 mq. di superficie abitabile. Il progetto attuale prevede una distribuzione degli ambienti su due livelli: Al piano terra è prevista una grande zona open space soggiorno-pranzo e cucina e un locale guardaroba, un disimpegno con lavanderia, un bagno, una camera da letto e un ulteriore ambiente destinabile a ripostiglio o cabina armadio. Completa il piano il garage. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampie superfici e soprattutto la libertà di realizzare una soluzione abitativa su misura, con la possibilità di scegliere tra una prestigiosa villa unifamiliare o una configurazione con due unità abitative. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questa interessante opportunità immobiliare. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono alcuni rendering a scopo puramente illustrativo, realizzati per mostrare le potenzialità degli ambienti e offrire un'idea di come potrebbero essere arredate e valorizzate le stanze. Tali immagini rappresentano un'ipotesi progettuale e non necessariamente lo stato attuale dell'immobile.

SANTA AGNESE VECCHIA - Casa indipendente con area cortiliva privata, composta da due appartamenti di ampia metratura oltre a servizi a piano terra e piano sottotetto. Immobile da ristrutturare parzialmente. Possibilità di demolizione per realizzare fino a 4 unità immobiliari.

RIF: A453 Agente di riferimento da contattare: Giulio 3466230382. AMACASA PROPONE IN VENDITA VILLA DI TESTA SEMINUOVA A SASSUOLO IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE E COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI. L'immobile è composto da ingresso su giardino di proprietà che circonda la casa su due lati, la piccola rampa di scale ci accompagna al piano terra composto da: ampio soggiorno e cucina abitabile da poco ristrutturata con balcone, antibagno e bagno. La scala interna ci accompagna al piano primo dove troviamo disimpegno, camera da letto padronale con balcone e bagno in camera, ulteriori due camere da letto di cui una con balcone e il bagno a servizio di quest'ultime. Al secondo ed ultimo piano la casa propone una mansarda di circa 65 mq con predisposizione per un bagno aggiuntivo. Completano la soluzione la taverna, il bagno lavanderia e un ampio garage singolo oltre al giardino di proprietà. Da segnalare la presenza di inferriate. La soluzione è situata in un magnifico contesto residenziale comoda a tutti i servizi. Appartamento ristrutturato nel 2011 e capotto esterno fatto recentemente. 3 motivi per acquistare questo immobile: -Ampie metrature -Zona residenziale -Piccolo contesto Rif: A453 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati. - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

SASSUOLO ZONA MUSICISTI: Nel pregiato e ricercato Quartiere Musicisti proponiamo in vendita porzione di casa terracielo costruita in mattoni faccia a vista, edificata agli inizi degli anni 2000, sviluppata su due piani abitativi ed un piano seminterrato. Dal giardino al piano terra accediamo all'ampio salone con camino, ambiente ben suddiviso negli spazi che accede ad un patio interno esclusivo che regala totale privacy, cucina separata, antibagno e bagno di servizio finestrato. Tramite comoda scala accediamo al piano primo, rifinito con un bel parquet a terra, tre comode camere da letto ed un ampio bagno. Al piano seminterrato invece troviamo un ampio vano utile come stanza jolli, un locale cantina pavimentato, un bagno/lavanderia e un ampio garage doppio con due basculanti. La proprietà si completa con un fazzoletto di verde collegato tramite ballatoio dal giardino che piò essere adibito ad un uso piante oppure dedicato a biciclette o altro. LA ZONA E LA TIPOLOGIA DEL CONTESTO LO RENDONO UN IMMOBILE RARO NELLA RICERCA IMMOBILIARE.

INDIPENDENZA, ELEGANZA E SPAZI DA VIVERE. IL PIACERE DI ABITARE IN UNA VILLETTA CON GIARDINO PRIVATO A BAGGIOVARA. BAGGIOVARA - Via Athos Jori n. 196 Ci sono abitazioni che si distinguono per la loro capacità di offrire qualcosa in più: privacy, indipendenza e ambienti pensati per accompagnare ogni momento della vita quotidiana. In una delle zone più apprezzate di Baggiovara, proponiamo in vendita una villetta caratterizzata da una piacevole distribuzione degli spazi su più livelli e dalla presenza di un importante valore aggiunto: il giardino privato fronte e retro, un'esclusiva opportunità per chi desidera vivere appieno il piacere degli spazi esterni, tra relax, convivialità e momenti da condividere. L'abitazione accoglie al piano terra con una comoda cantina, ideale come spazio accessorio e di servizio. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità con praticità, e un bagno. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ambienti versatili capaci di rispondere alle diverse esigenze familiari, e un secondo bagno. Completa la soluzione garage singolo. Una proposta abitativa ideale per chi è alla ricerca di una dimensione più indipendente, senza rinunciare alla comodità di una zona strategica e ben inserita nel contesto urbano modenese. Una casa da vivere, da personalizzare e da rendere propria. Per chi desidera qualcosa di più di un semplice immobile: uno spazio in cui ritrovare il piacere di sentirsi davvero a casa. OPEN HOUSE - PRENOTA LA TUA VISITA! Sabato 28 Novembre 2026 La casa che stai cercando potrebbe essere proprio questa! Vieni a visitare l'immobile durante il nostro Open House e lasciati conquistare dai suoi spazi e dalle sue potenzialità. Dalle 10:00 alle 12:00 Indirizzo: Via Athos Jori n. 196 Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Ti aspettiamo per accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa!