Quadrilocale via San Rocco, Centro, Ceranova

Nel cuore del quartiere residenziale di CERANOVA, in stabile di NUOVA COSTRUZIONE CON DICHIARAZIONE DI FINE LAVORI PRESENTATA A NOVEMBRE 2025 DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON ASCENSORI INSTALLATI con splendido e curatissimo portico condominiale, proponiamo ampio appartamento di QUATTRO locali con DOPPI SERVIZI FINESTRATI posto al piano RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno di 30 mq direttamente collegato a uno splendido terrazzo di mq 22 con adiacente GIARDINO PRIVATO DI MQ 350, cucina abitabile di mq 12, disimpegno, PRIMO BAGNO comprensivo di doccia 80X80 A FILO PAVIMENTO color grigio ANTRACITE e attacchi asciugatrice e lavatrice; con una bellissima porta a scrigno accediamo alla zona notte composta da: PRIMA camera matrimoniale da 15 mq con il suo balcone da 8 mq che affaccia all'interno del condominio, SECONDA cameretta da 9 mq, SECONDO BAGNO predisposto con Vasca FINESTRATO; TERZA CAMERA MATRIMONIALE DA 18 MQ con uscita sul balcone di 4 mq. Finiture: facciata predisposta da LANA DI ROCCIA come isolante termico di spessore 10 cm rendendo l'immobile in una Classe Green A1, INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO, CALDAIA A CONDENSAZIONE DI ULTIMA GENERAZIONE, PERSIANE IN ALLUMINIO VERNICIATE A FUOCO. L'immobile è in classe energetica A1. PREDISPOSIZIONE Impianto ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE CALDO/FREDDO. Condizioni interne: OTTIME. Pavimento: Gres Porcellanato EFFETTO PARQUET GRIGIO. Spese condominiali mensili di circa €100,00/ mese. Riscaldamento AUTONOMO. Esposizione: TRIPLA esposizione, luminoso e silenzioso. A PERFEZIONARE LA SOLUZIONE BOX TRIPLO A SOLI € 30.000,00 Zona molto tranquilla, immersa nel verde. Ceranova gode dei seguenti servizi: mezzi pubblici di trasporto, scuole dell'infanzia e medie, servizi alimentari Carrefour, negozi di prima necessità, Richiesta appartamento: Eur ********* + € 5.000,00 ALLACCIAMENTI + BOX TRIPL ******** € NB. ATMOSFERA IMMOBILIARE s. r. l. riceve dalle 9.30-12.30 e dalle ******** previo appuntamento a Landriano in via IV Novembre 48 Informazioni di base non vincolanti, non formano elemento contrattuale. Le stesse potranno subire modifiche e variazioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete il geom. Carone Michele al **********