Продаж квартир - Milano

nel cuore di una delle piu' importanti vie dello shopping milanese, in corso buenos aires kcimmobilgest propone in vendita esclusiva introvabile loft/ufficio/ show-room, disposto su due livelli con altezza di 3,50 m con doppio ingresso, ideale anche come studio di coworking, ambulatorio, galleria d'arte. possibilità di divisione, pronta consegna! ottimo investimento. si valuta permuta parziale!

Vendesi un magazino di 125 mq a piano terra di una palazzina nuova in una ottima zona bene servita a Bareggio via Cusago 33.

In centro a Cuggiono, vicino a tutti i servizi che il paese offre, in zona altamente residenziale, proponiamo la vendita di capannoni destinati a falegnameria con possibilità di demolizione e ricostruzione di area residenziale. La superficie totale della soluzione è di 6.117 mq, ed è composta da 4 blocchi di edifici in terreno recintato. L'area SLP costruibile è pari a 6.117 x 0,40 = 2446,80 mq. La superficie coperta ammessa è pari a 6.117 x 0,30 = 1835,10 mq. Prezzo di vendita proposto 548.000, 00 €. Per informazioni sull'immobile puoi contattarci direttamente anche su WhatsApp al numero +39 340 782 8023.

Navigli - Tibaldi, in via Ascanio Sforza, in uno stabile interno del 1930, vendiamo in esclusiva un loft con soppalco, categoria catastale A /10. Ingresso bagno sulla destra, soggiorno con cucina a vista, scala con soppalco per camera da letto. Ristrutturato, e arredato. Prezzo 189.000,00 euro.

THE MORE - unconventional homespaces INASPETTATO E SINGOLARE, UNICO NELLA SUA SPECIE Come a New York, dagli anni '50, iniziarono a ridisegnare gli spazi produttivi per ospitare atelier d'artisti e luoghi culturali, così oggi a Milano si fonde lo stile industriale con quello contemporaneo per costruire una residenza inedita. La residenza si presenta come una sovrapposizione e un incastro ordinato di forme solide, più rigide nei primi piani e vorticose alla sommità. Appare come un edificio dalla sembianza scultorea, rivestita di materiali essenziali e grezzi che ne esaltano la forza e l'identità curiosa ed originale. La luce gioca un ruolo chiave: deve abbondare per rischiarare le cromie tipiche dell'industrial style ed esaltare l'open space Varcata la soglia di THE MORE l'atmosfera percepita è accogliente e fresca: sembrerà di abitare in uno spazio stile Newyorchese esclusivo e sofisticato, alle porte del centro di Milano. Gli spazi open-air nascono per ospitare momenti quotidiani di relax in continuità con gli ambienti interni. È l'unicità a fare la differenza. Questo vale per i 21 appartamenti di THE MORE: unità abitative irripetibili e diverse una dall'altra. La singolare bellezza dell'architettura e dei suoi interni è simbolo della volontà di esprime naturalezza ed eccezionalità. THE MORE è una composizione di spazi liberi, altezze generose e soppalchi grazie a cui è facile creare ambienti dinamici e ariosi. Gli appartamenti si completano con elementi trasparenti e superfici finestrate ampie che danno origine a giochi di pieni e vuoti grintosi ed energici. SMART FRIENDLY HOME: Le tecnologie e gli impianti altamente prestazionali di THE MORE si basano sui saldi principi della domotica e della sostenibilità. Il progetto ha l'obiettivo di migliorare la qualità dell'ambiente residenziale garantendo una riduzione delle spese, un risparmio energetico e maggior sicurezza domestica. CHIAMA IL NUMERO VERDE 800 200 947 E FISSA UN APPUNTAMENTO PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI

Rif: BON329 - MILANO - VIA RUGGERO BONGHI 12 Eleganza, funzionalità e versatilità nel cuore di Milano. Proponiamo in Via Ruggero Bonghi 12, una soluzione completamente ristrutturata circa 2 anni fa, ideale per chi cerca un ambiente moderno, curato e immediatamente utilizzabile. L'immobile si distingue per le finiture contemporanee, gli ambienti piacevoli e luminosi e una particolare attenzione al comfort. PUNTI DI FORZA Completamente ristrutturato circa 2 anni fa Elegante pavimentazione in parquet Aria condizionata Ambienti moderni e funzionali Soluzione versatile e facilmente personalizzabile Possibilità di valutare l'utilizzo come abitazione, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale La distribuzione degli spazi permette di immaginare diverse modalità di utilizzo: dal prestigioso studio professionale all'ufficio di rappresentanza, fino alla possibilità di trasformarlo in una soluzione abitativa, qualora siano presenti tutti i requisiti necessari. Una proposta particolarmente interessante per professionisti, investitori o per chi desidera acquistare uno spazio a Milano con caratteristiche e potenzialità differenti dal tradizionale appartamento. La recente ristrutturazione consente di entrare in possesso di un immobile già valorizzato, evitando importanti interventi iniziali e offrendo un ambiente contemporaneo e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne qualità delle finiture, atmosfera e versatilità. Via Ruggero Bonghi 12 - Milano Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita

Rif: VLS6D - Se sei alla ricerca di uno spazio moderno, funzionale e pronto da vivere subito, questo loft di 35 mq in Via Val Strona 6 è la soluzione ideale. Situato al piano terra di uno stabile ordinato e ben curato, l'immobile è stato completamente arredato e ristrutturato a nuovo, con un'attenta ottimizzazione degli spazi che unisce stile e praticità. Entrando si percepisce subito il comfort di una casa pensata per la vita di oggi: l'ambiente è dotato di aria condizionata per le giornate più calde e di un moderno sistema di aerazione che garantisce un ricircolo continuo dell'aria, mantenendo la casa sempre fresca e sana. Durante l'inverno, il riscaldamento è centralizzato ma completamente regolabile grazie alle termovalvole, permettendoti di gestire i consumi in totale autonomia. Lo stabile offre comodità non da poco per la vita di tutti i giorni: potrai contare su un servizio di portineria part-time (dalle 8:00 alle 13:00) e su un pratico posto bici interno. La posizione è un altro grande punto di forza: la zona è tranquilla, servita da tutti i principali negozi di prima necessità e ben collegata al centro città, rendendo gli spostamenti quotidiani rapidi e agevoli. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO A UN CANONE DI €850/MESE CON CONTRATTO 4+4 E PRIMA SCADENZA NEL 2030 Vuoi vederlo di persona? Contattaci subito al 340 675 9087 per fissare un appuntamento! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché dell'istituto europeo di design IED. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. La zona è molto servita dal punto di vista dei mezzi di trasporto sia di superficie ( linea tram 12, 27, 16 e autobus 90,91, 92,84, 66, 45) che sotterranei ( passante ferroviario di Porta Vittoria e fermata della metropolitana Lodi TIBB).

Meraviglioso LOFT in Via Spontini A due passi dalla metropolitana linea rossa Lima e dalla vivace Corso Buenos Aires Meraviglioso LOFT (vantaggio accatastato come residenziale A3 e non come laboratorio) completamente ristrutturato ed arredato, finiture di pregio, composto da un'ampia zona living con cucina a vista (CUCINA AIKO con tutti gli elettrodomestici perfettamente funzionanti), bagno, zona notte e cabina armadio su soppalco con affaccio su zona giorno. Il pavimento della zona notte è in vetro a vista sul living. Climatizzato. Illuminazione Artemide e lampadario Sia all'ingresso. La posizione invidiabile, al piano terra con affaccio sul caratteristico cortile di una bellissima palazzina d'epoca dei primi del '900. Gode di assoluta privacy e silenzio. La casa presenta un arredamento moderno e curato nei minimi dettagli, ogni spazio e ben fruttato e il soffitto alto e in parte costituito da bellissime travi a vista conferisce alla dimora un aspetto ampio, caldo e confortevole. Possibilità di affittare ampia cantina con volte in mattoni. Richiesta Euro 475.000, incluso arredo su misura. L'immobile sarà libero da fine novembre 2026.

Adiacenze via Lomellina e più precisamente in via Zanella, in contesto di nuova realizzazione di LOFTS AD USO ABITATIVO, di varia metratura, l'Immobiliare MY HOUSE propone in VENDITA un LOFT di mq. 65 posto al piano terra. L'unità immobiliare, facente parte della riqualificazione di un' area commerciale/artigianale sita all'interno di un fabbricato di civile abitazione, si presenta in nuove condizioni ed al suo interno è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno. Interamente arredato con aria condizionata. Può essere consegnata libera da persone e cose alla data del rogito oppure locata a studenti con contratto annuale ad ottimo rendimento. Le finiture realizzate sono di alto livello con pavimentazioni e rivestimenti collezione Marazzi, illuminazione a led. Tutti gli immobili sono stati oggetto di una totale riqualificazione volta al risparmio energetico, tra i pochissimi a Milano ad avere adottato sistemi a cappotto del massimo livello a parete e a pavimento, per raggiungere un'elevata classe energetica in vista anche delle recenti posizioni assunte dall'Unione Europea. Ogni appartamento è dotato inoltre di un sistema di ventilazione meccanica controllata volto al risparmio energetico e al costante ricambio dell'aria per migliorare la qualità dell'esperienza abitativa. La zona in cui è situato il fabbricato che include il LOFT, oltre ad essere adiacente al Polo Universitario di Città Studi, è ben servita da scuole (materne, primarie, secondarie di primo e secondo grado), da attività commerciali di vario genere quali supermercati, bar, ristoranti, negozi di dettaglio, da banche ed uffici pubblici ed è posta sul tracciato della nuova linea metropolitana MM4 ( fermate Forlanini e Argonne) che consente di raggiungere l'aeroporto di Linate ed il centro città in pochi minuti fino a San Cristoforo. Viene anche attraversata dalla rete di mezzi di superficie che ben la collegano con gli snodi più importanti della città quali le stazioni ferroviarie di Milano Lambrate, Milano Centrale (linee: bus 93 tram 5) il Polo Fieristico di Rho Fiera (linee: Passante Ferroviario - Stazione Forlanini) lo IED - Istituto Europeo del Design (linee: tram 27 bus 73 Passante Ferroviario) il Centro Città (linee: tram 27 bus 73) il Parco Forlanini (linee: bus 73). “Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le metrature ed i prezzi possono variare per disposizioni delle Proprietà. Offerta valida salvo il venduto”. Seguici anche su instagram : immobiliaremyhouse Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'immobiliare My House di via Lomellina 52. Tel. 02.715674.

Navigli - Tibaldi, in via Ascanio Sforza, all'interno di un cortile, vendiamo in esclusiva un loft (categoria catastale C/3) su 3 livelli completamente ristrutturato nuovo, con cucina arredata. Piano terra: ingresso, bagno completo, locale cucina con cucina arredata, scala di collegamento al primo piano dove si trova il soppalco - camera da letto, ritornando al piano terra scala di collegamento al piano sottostante con locale grande con bocche di lupo con vano deposito ripostiglio. Cantina. Appartamento con categoria C / completamente ristrutturato con riscaldamento autonomo, aria condizionata, bagno nuovo, infissi nuovi, porta blindata, Finiture belle. Prezzo 289.000,00 euro.

Milano, via Vigevano: il calore del casolare toscano, il relax e la privacy di una moderna spa privata, il fascino e l'open space del loft in una delle zone migliori di Milano sono le caratteristiche di questa splendida proprietà. Direttamente sulla Darsena appena riqualificata, a 300 metri dalla fermata della metropolitana di Porta Genova, in uno splendido palazzo d'epoca con portineria tutto il giorno, vendiamo in esclusiva meraviglioso, unico ed accogliente loft di 210 mq. Di recente e totale ristrutturazione, studiato e realizzato da architetti che ne hanno progettato anche gli arredi su misura, il loft è strutturato su due piani, terra e seminterrato, oltre ai due soppalchi destinati alle camere. Dall'ingresso, posto nel silenzioso cortile dello stabile, si accede alla zona giorno con camino, alla grande cucina con soffitto alto 4 metri e alla zona di servizio, con guardaroba e bagno con vasca. La pavimentazione del piano terra è in cotto antico del Piacentino, il soffitto è in legno con travi a vista. La cucina, con piano in muratura e richiami d'epoca, è tipicamente da casolare toscano, efficiente e accogliente, calda e rustica. Con nicchie, credenze e porte in legno. Dall'ingresso, tramite una comoda scala interna in pietra, si accede al piano seminterrato pavimentato in parquet a grandi listoni, dove la ristrutturazione ha creato una vera e proprio spa con vasca idromassaggio doppia, cromoterapia, doccia in muratura con bagno turco, lavabo antico in pietra, rubinetteria Dornbracht, vetrate scorrevoli. Oltre a un amplissimo locale ad oggi attrezzato con armadi e librerie su misura, divani e zona studio, è presente la lavanderia completamente accessoriata. Da qui si accede a un affascinante locale con mattoni a vista e soffitto a volta destinato a cantina vini. La pavimentazione in cotto antico, il recupero di due porte in legno del '600, la presenza di fancoil termoconvettori, deumidificatore e vetrate elettrificate per garantire la privacy rendono la proprietà unica nel suo genere. La zona notte, posta su un soppalco, dispone di due camere da letto, oggi a vista ma con la possibilità di renderle facilmente riservate. Il riscaldamento autonomo, con caldaia a separazione dei sistemi tra pianoterra e seminterrato, garantisce un perfetto controllo della gestione termica. Aria condizionata, antifurto. Eventuale possibilità box di 40 mq Spese condominiali circa 4.500€/annui. Indice di prestazione energetica E: 142.8 kWh/m²a Info: 347/9755636

PIAZZA DEI DAINI: in signorile contesto con giardino condominiale e servizio di portineria full-time, proponiamo in vendita loft sito al piano terra. L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno/notte con angolo cottura, antibagno e bagno cieco con doccia. Completa la proprietà il BOX singolo ad Euro25.000. L'appartamento è in buone condizioni interne e gode di un affaccio tranquillo sul giardino condominiale. LIBERO DA MARZO, OTTIMA soluzione anche a scopo INVESTIMENTO. L'immobile si trova nel cuore del quartiere Tecnocity, a pochi passi dall'università Bicocca e dalla stazione Greco - Pirelli. I principali mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, così come tutti i servizi di prima necessità.

In zona Cassino Scanasio, con vista Naviglio Pavese e campi, per amanti del verde, pista ciclabile che collega Milano a Pavia, comodo uscita autostrada A7, servita da bus e tram, vicinanze Milano Fiori, con tutti i servizi primari. In stabile di inizio 900 completamente ristrutturato a nuovo nel 2010, impareggiabile appartamento/loft in stile contemporaneo di circa 518 mq. disposto su due livelli, servito da ascensore diretto con chiave, al piano secondo troviamo l'ampia zona Living open space caratterizzata da grandi vetrate e travi a vista, con cucina e dispensa, salone con zona pranzo, studio, due servizi, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, doppia scala in acciaio che porta al terzo piano dove si trovano le tre camere con bagni privati, oltre a camera con soppalco servita da bagno e terrazzino vista canale (predisposta con attacchi cucina), completano la proprietà n° 2 box singoli ed il giardino condominiale. Caratteristiche: pannelli solari da 12,5 kw, fibra ottica, riscaldamento a pavimento a zone, impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, pavimenti in gress, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, porte in legno, antifurto perimetrale e volumetrico con telecamere, travi a vista in legno e ferro, parete verticale e piante con luci ed irrigazione automatica temporizzata, ascensore per disabili. Possibilità a parte box per sei auto.

Nelle immediate vicinanze di PIAZZA GAE AULENTI, ma in una via molto riservata e tranquilla,l'IMMOBILIARE BASSOLI propone bellissimo spazio,situato nel cortile interno di un palazzo "VECCHIA MILANO" ben mantenuto e di grande sapore! L'immobile è completamente indipendente. Si accede alla proprietà entrando da un portone comune ed attraversando un piccolo cortile. Al piano terra, con grande ingresso, abbiamo un ampio openspace DI MQ 100, un piccolo bagno. Una comoda scala conduce al primo ed ultimo piano di altri mq 100, MANSARDATO, con un altro openspace, una grande camera, un bagno con doccia. Ampiamente illuminato da grandi finestre vasistas e da un grande portone finestrato. Travoni a vista ed impianto di condizionamento e riscaldamento tipo industriale. Abbiamo anche la possibilità di aprire un altro ingresso. RISCALDAMENTO, CONDIZIONAMENTO INDIPENDENTE. CONTRATTO RENT TO BUY POSSIBILITA' DI CONVERTIRE IN RESIDENZIALE PER INFORMAZIONI ELENA BASSOLI cell 3381615454 IMMOBILIARE BASSOLI INFORMAZIONI cell. 351 3995151.Sede : Piazza del Duomo n. 16 20122 MILANO. Elena Bassoli iscr. ruolo n. 2531 C.C. MILANO MONZA LODI BRIANZA N.2562350 Lo STUDIO IMMOBILIARE ELENA BASSOLI non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'agenzia, si basa su dati forniti da terze persone. Queste informazioni vengono considerate veritiere e quindi si declina ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Su alcuni immobili le foto potrebbero non corrispondere all'originale per privacy richiesta dalla proprietà. Il compenso (provvigione), maggiorato dell'IVA secondo l'aliquota di legge, ammonta al 4% del prezzo di vendita dell'immobile, al 15% del canone di locazione annuo (o del totale del periodo temporaneo di locazione). Se desiderate approfondire e visionare tutte le nostre interessanti opportunità, visitate il nostro sito: www.elenabassolirealestate.it Elena Bassoli ISCR RUOLO N 2531 C.COMM MILANO MONZA LODI BRIANZA N. 2563250 P.IVA 02449330303 C.F BSSLNE57B65F205X POLIZZA ASSICURAZIONE N 502088818

ORTICA - Nel particolare complesso industriale ex stabilimento Richard Ginori, completamente riqualificato negli anni 2000 e dotato di ampi spazi comuni e portineria, proponiamo in vendita ampio loft di 65 mq circa ristrutturato e arredato. Entrando si accede direttamente nell'ampio open space dove troviamo la parete attrezzata della cucina con comodo tavolo da pranzo e una parte dedicata alla zona living che ospita un divano e la parete tv. La zona giorno da accesso al bagno finestrato e dotato di doccia idromassaggio e alla camera da letto matrimoniale. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, arredato, con pavimentazione in parquet in tutta la casa e gode di un'esposizione interna riservata e silenziosa. Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è presente l'aria condizionata. Attualmente locato e accatastato come C/3. Ortica è un quartiere autentico e ricco di storia, ma sempre aperto all'evoluzione urbana, tanto da guadagnarsi l'appellativo di Quartiere Museo per via dei suoi numerosi murales. La zona conserva la sua identità pur essendo in costante trasformazione, risultando l'ideale anche per un pubblico giovane. Comoda per raggiungere velocemente sia il centro città che l'hinterland. Adiacente alla zona di Città Studi e Politecnico, a 10 minuti dalla nuova linea blu della metropolitana. La zona è ben collegata con il resto della città, grazie alle numerose linee di superficie che la servono, tra cui il bus 54 che ha come capolinea Lambrate - Duomo e che circola anche di notte. La stazione ferroviaria di Lambrate e l'omonima fermata della metropolitana linea verde distano 5/10 minuti di bus/auto. La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est. Gli ospedali San Raffaele, Istituto Neurologico Carlo Besta Milano, Fondazione IRCCS Istituto nazionale dei tumori, Istituto Clinico Città Studi e Santa Rita sono tutti agilmente raggiungibili. Nella quotidianità, la zona offre ogni genere di servizio grazie alla presenza di scuole, asili, università, supermercati (Superstore Esselunga e Mediaworld), farmacie, banche e poste, palestre, ristoranti e negozi di qualsiasi tipo a soli 5 minuti a piedi. Le immagini e la descrizione dell'immobile presenti sul sito web sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Milano, nel cuore dell'area Navigli, KcImmobilGest propone in vendita uno storico e affascinante complesso industriale di circa 1200 mq, UNICO del suo genere con CORTILE di proprietà e terrazzo di circa 440 mq. UNA LOCATION DI STILE irripetibile a MILANO, DOVE tutto sembra un set cinematografico, pensato per vivere la piena libertà delle proprie passioni, auto, cinema, musica design. Ambienti aperti, materiali naturali e tocchi industrial in perfetta connessione, fra LOFT, ATELIER, STUDIO MUSICA, GALLERIA, DEPOSITO AUTO, CORTILE, TERRAZZO e tanto oltre. UN LUOGO MAGICO. IPE 200,05 tratt. riservate

MM Loreto Porpora Via Privata Galla Placidia in zona in forte espansione caratterizzata da immobili una volta destinati a piccole Pensioni dei primi del novecento ad oggi convertiti in residenze abitative. In contesto di recente restaurato conservativo oggetto di riqualificazione riconversione di una ex azienda tessile in Ville Stile Loft. Propongo villa a schiera stile inglese, Loft ad uso abitazione con giardino e terrazza di proprietà, mq. 240 con box doppio con accesso riservato, cantina, composta da salone triplo con cucina abitabile a vista, tre camere padronali, studio in soppalco al piano ammezzato, veranda al piano terrazza, tripli servizi. La Spazio è caratterizzato da ampie vetrate sul lato giardino e da ampi lucernai comandati in una delle camere e nel bagno padronale. Dall'ampia una ampia terrazzasi può godere di una piacevole vista aperta sui tetti delle case circostanti. Riscaldamento autonomo. Possibilità box doppio con collegamento interno Box € 70.000, 00 di box ACE Classe G 175Kwh/mq telefono. 3483652368

PREZZO APPENA RIBASSATO DA € 409.000 A € 389.000 - Via Breno n.2 a pochi passi dalla fermata M3 “Brenta” e dall'area pedonale di Piazza San Luigi, in elegante stabile d'epoca dei primi '900 (completamente ristrutturato nelle parti comuni) proponiamo splendido loft di 120 mq c.a L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne in quanto oggetto di una recente ristrutturazione completa e si compone come segue: al piano terra di 50 mq c.a (con ingresso dall' androne condominiale) troviamo la luminosa zona living con cucina a vista e bagno finestrato con ampio box doccia, tramite la scala interna si accede al piano superiore soppalcato (20 mq circa) dove troviamo la camera da letto con bagno en-suite, anch'esso finestrato. Tramite la scala si accede anche al piano seminterrato dove troviamo un versatile locale di 50 mq c.a (sfruttabile come seconda camera, studio, locale hobby…) lavanderia e terzo bagno finestrato. Quest'ultimo locale è ben arieggiato ed illuminato grazie alla presenza delle 3 finestre e del vespaio ventilato sotto pavimento. Presente riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata con 3 split. L'immobile si trova a poca distanza dal Villaggio Olimpico dei giochi olimpici invernali Milano-Cortina 2026 e dall' area pedonale di Piazza San Luigi con i suoi esclusivi locali. Zona ottimamente servita da negozi, supermercati, farmacie, scuole e servizi vari. Vicinissime le fermate M3 “Brenta” - “Lodi TIBB” e “Scalo Romana”. Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel. 02 54100101. Investitalia - www.investitalia.com, e-mail [email protected]

❗️LOFT - AFFARE - POSSIBILITA' ACQUISTO RENT-TO-BUY❗️ Lo charme discreto di Brera trova nuova espressione in questo LOFT di 148 m² al civico 8 di via Legnano. Oltre il cancello, un cortile silenzioso conduce all'ingresso privato: è il preludio a un ambiente sorprendente, dove soffitti alti quattro metri amplificano la luce e la sensazione di libertà. L'ampia zona living si apre con un sofisticato giardino d'inverno che regala un ritmo stagionale agli interni, mentre la scenografica cucina a isola, ideale per ricevimenti informali, dialoga con la zona pranzo in un continuum di volumi e materiali ricercati. La suite padronale, sobria e raccolta, è servita da un bagno in resina dallo stile essenziale: doppio lavabo scolpito, ampia doccia walk-in, finiture cromatiche che richiamano la pietra naturale. Tecnologia e comfort si fondono in dettagli invisibili ma preziosi: riscaldamento a pavimento centralizzato, climatizzazione autonoma, ventilazione meccanica controllata e sistema di videosorveglianza. Il servizio di portineria attivo tutto il giorno tutela la quiete, mentre un box doppio nelle immediate vicinanze soddisfa le esigenze di mobilità. Vivere qui significa abitare nella Milano più intima e colta: bastano pochi passi per raggiungere il Piccolo Teatro Strehler, perdendosi poi tra le vie lastricate che ospitano l'Accademia di Belle Arti e la Pinacoteca, caffè letterari e boutique di design. Ogni angolo racconta una storia di creatività, dagli atelier d'artista alle gallerie emergenti, in un quartiere che da secoli seduce viaggiatori e residenti con la stessa, inconfondibile allure milanese. Dotazioni tecniche: • Riscaldamento centralizzato a pavimento • Aria condizionata autonoma • Ventilazione meccanica controllata • Impianto di allarme con telecamere Servizi e costi: • Portineria attiva tutta la giornata • Spese condominiali: circa € 3.800/anno • Possibilità di box doppio nelle immediate vicinanze • Classe energetica D - 707,38 kWh/m²a Commissioni d'agenzia: 4% + IVA sul prezzo di vendita

VAPRIO D'ADDA: Proponiamo in vendita in posizione strategica e di forte passaggio, locale commerciale ad uso ufficio di circa 100 mq. L'ufficio a piano primo si presenta diviso in 4 ambienti, con sala riunione e doppi servizi. Completo di ascensore a servizio delle attività che insistono nel complesso e numerosi posti auto pubblici.