Продаж квартир - Pavia

Rif: 160426 - Nel cuore del centro cittadino, all'interno di una graziosa palazzina composta da poche unità abitative, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale posto al terzo piano, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a tranquillità e riservatezza. L'appartamento si distingue fin dal primo sguardo per la straordinaria luminosità che caratterizza tutti gli ambienti. La tripla esposizione garantisce infatti un'illuminazione naturale costante durante l'intera giornata, valorizzando gli spazi e creando un'atmosfera calda e accogliente. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno climatizzato, un ambiente spazioso e confortevole pensato per il relax quotidiano e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici. La distribuzione interna degli spazi è razionale e funzionale, offrendo comfort e praticità per ogni esigenza abitativa. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di generose dimensioni, ideale come deposito, locale hobby o per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio aggiuntivo, oltre a un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una posizione così centrale. A rendere ancora più interessante la proposta è il contesto esclusivo in cui si inserisce: una piccola realtà residenziale, curata e silenziosa, che garantisce maggiore privacy e una qualità della vita superiore rispetto ai grandi complessi condominiali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, ben distribuita e situata in una delle zone più comode e servite della città, arricchita da pertinenze rare e preziose come la grande cantina e il posto auto.

Proponiamo in vendita un grazioso bilocale recentemente completamente ristrutturato, situato in una zona ben servita di Voghera. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina semi-abitabile e una camera matrimoniale spaziosa, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Grazie alla recente ristrutturazione, la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. La posizione strategica permette di avere tutti i servizi principali a portata di mano, rendendo questo bilocale una soluzione perfetta sia per giovani coppie che per investimento.

Rif: tc2cv3 - CERTOSA: Situato all'interno di un contesto residenziale semi recente, curato e tranquillo, l'appartamento si distingue per la sua distribuzione intelligente degli spazi, che consente di creare una zona living funzionale e una zona notte ben definita, regalando una piacevole sensazione di ordine e armonia. La luminosità degli ambienti contribuisce a rendere la casa ancora più calda e accogliente, pronta ad essere personalizzata secondo i propri gusti. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi desidera acquistare la sua prima casa, grazie ai costi di gestione contenuti e alla praticità degli spazi, ma è anche un'interessante opportunità per chi cerca un investimento immobiliare destinato a mantenere il proprio valore nel tempo e a garantire un'ottima redditività. A rendere ancora più completa la proprietà è il comodo box auto, un plus sempre più ricercato e apprezzato, che aggiunge praticità e valore all'immobile. Se stai cercando una casa che sappia coniugare comfort, funzionalità e convenienza, questa è la soluzione giusta. Un appartamento capace di accoglierti fin dal primo istante e di trasformarsi nel luogo ideale dove iniziare un nuovo capitolo della tua vita o realizzare un investimento intelligente.

MORTARA VIC.: In paese ben servito, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con mezza vasca e due balconi. La proprietà include inoltre un'autorimessa. FINITURE: serramenti in PVC e doppio vetro, avvolgibili e pavimenti in ceramica. DA VEDERE! PER RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI INDICARE UN RECAPITO TELEFONICO NELLA E-MAIL DI CONTATTO oppure contattaci al numero Agenzia Immobiliare Tecnogest - Corso G. Josti 27, Mortara (PV)- VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa ti offriamo? -Pubblicità su tutti i portali italiani e su giornali specializzati. RIVOLGITI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NOTE: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure, posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. RIFERIMENTO ANNUNCIO R1770.

Vendesi ampio Appartamento in Mede (PV), situato al piano terra, in palazzina di sole quattro unità immobiliari abitative. Composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto matrimoniali e 1 singola. Le rifiniture, seppur dell'epoca di costruzione, risultano ben mantenute, gli infissi sono in Legno/Vetro singolo. Gli impianti risultano funzionanti. L'appartamento è dotato accesso diretto al cortile comune esterno. Completano la proprietà un locale cantina e un autorimessa di proprietà. Riscaldamento autonomo; spese condominiali ai minimi necessari. Prezzo trattabile. AGENZIA IMMOBILIARE IDEAL CASA Mede (PV) - Via G. Mazzini n. 14 Tel: 0384-805079

3% DI SCONTO FINO AL 30 SETTEMBRE - RISPARMIO FINO A 16.000 EURO. Habitura è la nuova proposta residenziale che nasce a Fizzonasco (Pieve Emanuele), in Via Giacomo Matteotti. Un complesso di quattro palazzine, la prima in commercializzazione composta da 11 appartamenti, progettato per offrire un'esperienza abitativa che coniuga comfort moderno e armonia con la natura. Il nome "HABITURA" nasce dall'unione di "habitat" e "natura", riflettendo l'obiettivo di creare un ambiente dove vivere significa sentirsi parte integrante del paesaggio circostante. Le residenze sono immerse in una zona tranquilla e verdeggiante, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Ogni appartamento è stato pensato per garantire luminosità, efficienza energetica e spazi funzionali, con finiture di alta qualità e soluzioni architettoniche moderne. La classe energetica A assicura un elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Il quartiere di Fizzonasco, immerso nel verde, offre un equilibrio perfetto tra qualità della vita e praticità. La zona è servita dalla linea ATM 328, che collega direttamente Fizzonasco con la fermata della metropolitana MM2 Assago Milanofiori Forum, rendendo semplice e veloce il collegamento con il centro di Milano. A pochi minuti si trova anche il capolinea del tram 15, che attraversa Rozzano e conduce comodamente fino al cuore della città. Il complesso residenziale Habitura, si trova a 7 minuti in macchina dall'HUMANITAS, uno dei centri più importanti per la ricerca medica e la salute sanitaria polifunzionale a servizio del cittadino. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e tutti i principali servizi. Un contesto ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un ambiente residenziale curato, comodo e ben servito. Possibilità di box singoli e doppi. Cantine a partire da 7000 €/mq. Scopri di più sul sito dedicato: https://habitura.it/

Attico di Prestigio con Terrazzo Panoramico - B4.1 Un attico che va oltre il concetto di casa: un luogo dove luce, eleganza e privacy si fondono per offrire un'esperienza abitativa esclusiva. Situato al quarto e ultimo piano di una moderna palazzina, questo raffinato quadrilocale è pensato per chi desidera ambienti ampi, finiture di qualità e uno straordinario spazio esterno da vivere ogni giorno. La tripla esposizione regala una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, mentre il magnifico terrazzo panoramico con pergola bioclimatica diventa il vero protagonista della casa. Uno spazio unico dove rilassarsi, organizzare cene sotto le stelle o condividere momenti speciali con amici e famiglia, godendo di una splendida vista aperta sul parco. L'ampia zona living, impreziosita da grandi vetrate, crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando una sensazione di spazio e libertà che rende ogni ambiente ancora più accogliente. La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona giorno e può essere facilmente trasformata in una cucina abitabile, adattandosi alle diverse esigenze abitative. La zona notte è studiata per offrire il massimo del comfort e della privacy, con tre camere da letto, tutte dotate di terrazzo. La master bedroom è una vera suite privata, completa di bagno en suite pensata per regalare ogni giorno un'esperienza di assoluto benessere. Una residenza esclusiva, dove ogni dettaglio è progettato per offrire qualità della vita, eleganza e funzionalità, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato.

MORTARA CENTRO: Proponiamo in ESCLUSIVA ampio bilocale, posto al piano terra, composto da: ingresso nel soggiorno con zona cottura, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, doppi servizi ( entrambi con doccia ) e ripostiglio. Possibilità di acquisto di posto auto esclusivo. DA VISIONARE! FINITURE: serramenti in legno e doppio vetro, zanzariere, persiane e pavimenti in monocottura. Per maggiori informazioni contattaci - Agenzia Immobiliare Tecnogest - Corso G. Josti 27, Mortara (PV ) - VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa ti offriamo? -Pubblicità su tutti i portali italiani e su giornali specializzati. RIVOLGITI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NOTE: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. RIF. ANNUNCIO B261

**Appartamento in Vendita** Questo appartamento situato al primo e ultimo piano di un condominio che si sviluppa in orizzontale è perfetto per chi cerca tranquillità. Con una superficie commerciale di 61 m², l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Il balcone, che si estende per tutta la lunghezza dell'immobile, offre uno sbocco per i momenti all'aria aperta. E' dotato di un posto auto scoperto in proprietà esclusiva all'interno del cortile condominiale. L'immobile è già affittato e rappresenta un'opportunità d'investimento, garantendo un reddito mensile stabile. L'appartamento è in buono stato ed è situato in una posizione geografica strategica in quanto permette di raggiongere facilmente i maggiori centri quali Casalmaggiore, Viadana e Sabbioneta.

Appartamento ampio posto al secondo piano e avente parti comuni al piano terra, oltre cantina ad uso esclusivo. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 338/6043229. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Appartamento di abitazione composto da 8,5 vani catastali ed a piano terra parti comuni di accesso e di pertinenza accessoria (lavanderia e centrale termica) e cantina ad uso esclusivo - AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 552015L6240926 CREMONA LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Studio Casa Crema propone in posizione centrale e comoda ai principali servizi, appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra e caratterizzato dall'assenza di spese condominiali. L'abitazione si presenta funzionale e ben distribuita ed è composta da un ingresso che conduce alla zona giorno, con soggiorno e parete cottura, un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, una confortevole camera matrimoniale e una seconda camera di generose dimensioni, ideale anche come cameretta, studio o stanza multiuso. A completare la proprietà troviamo una lavanderia e un ampio box di circa 45 mq, completamente piastrellato, perfetto non solo per il ricovero delle auto, ma anche come spazio aggiuntivo per deposito, hobby o piccola attività. All'esterno è presente un cortile di circa 80 mq, non di proprietà ma utilizzato in via esclusiva da chi occupa l'appartamento, che offre un piacevole spazio all'aperto da sfruttare durante la bella stagione. L'immobile è dotato di tetto nuovo, pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in alluminio con doppio vetro e inferriate, oltre a riscaldamento autonomo a gas. È inoltre presente un impianto di raffrescamento con unità installate in cucina e nel corridoio. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, senza spese condominiali, con ampi spazi accessori e in posizione centrale. Punti di forza: Circa 80 mq di abitazione Piano terra Nessuna spesa condominiale 2 camere da letto Bagno finestrato con vasca e doccia Lavanderia Box di circa 45 mq piastrellato Cortile di circa 80 mq ad uso esclusivo Tetto nuovo Serramenti in alluminio con doppio vetro e inferriate Riscaldamento autonomo a gas Raffrescamento in cucina e corridoio Posizione centrale

Trilocale di recente costruzione in vendita a Lanzada. La soluzione è composta da zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, balcone panoramico e ripostiglio. Al piano inferiore si trovano camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e terrazza privata vivibile. Completa la proposta box auto. Ottima esposizione soliva. Venduto arredato.

Voghera- via G. Topia (v. ze via Emilia e Piazza Duomo)in piccola palazzina signorile di sole tre unita abitative, in fase di completa e totale ristrutturazione, CON POSSIBILITA' DI RECUPERARE FISCALMENTE DALLE IMPOSTE IL 50% DEL COSTO DI RISTRUTTURAZIONE, finiture di pregio e ricercate, con particolare attenzione al risparmio energetico. Possibilita di personalizzazione delle finiture all'interno di un vasto e ampio capitolato, proponiamo appartamenti TRILOCALI con terrazzi e doppi servizi oltre ad un ATTICO posto al terzo ed ultimo piano. SOLUZIONE 1) TRILOCALE POSTO AL PIANO PRIMO, composto da: ingresso, soggiorno con cucina aperta sul soggiorno (possibilita di cucina abitabile chiusa), ampio terrazzo, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio, due bagni, cantina, prezzo EURO 180.000 (meno recupero fiscale di euro 45.000, costo reale 135.000); SOLUZIONE 2) TRILOCALE POSTO AL PIANO SECONDO, composto da: ingresso, soggiorno con cucina aperta sul soggiorno (possibilita di cucina abitabile chiusa), balcone, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio, due bagni, cantina, prezzo EURO 170.000 (meno recupero fiscale di euro 43.750, costo reale 131.250); SOLUZIONE 3) ATTICO TRILOCALE POSTO AL PIANO TERZO ED ULTIMO, composto da: ingresso, soggiorno con cucina aperta sul soggiorno (possibilita di cucina abitabile chiusa), ampio terrazzo, balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno, guardaroba/lavanderia, cantina, prezzo EURO 170.000 (meno recupero fiscale di euro 42.500, costo reale 127.500).Finiture signorili (riscaldamento a pavimento, serramenti con vetrocamera di ultima generazione, porte interne di design, pavimenti in gres porcellanato delle migliori marche, porta blindata con cilindro europeo. Classe energetica di progetto a1 con un ep gl nren inferiore o uguale a 1,00 kwh/mqa. possibilita' di personalizzare le finiture all'interno di un ricco e ampio capitolato. Possibilita' di acquistare un box nelle vicinanze.Per contatti telefonici 0383/ /334423 oppure al per ulteriori proposte visitate il nostro sito.Punti di forza degli immobili:1-Ubicazione in pieno centro storico;2-Immediate vicinanze della via emilia e piazza duomo le zone dello shopping vogherese;3-Appartamenti con terrazzi;4-Immediate vicinanze della stazione e dell'ospedale;5-Immediate vicinanze dei servizi (scuole, comune, posta, banche, farmacia. ).

**Attico con Vista Panoramica a Piazza Meardi**Scopri questo splendido attico situato nelle vicinanze di Piazza Meardi, un'opportunita unica per chi cerca una dimora luminosa e tranquilla nel cuore della citta. Situato all'ultimo piano di un edificio del 1970, questo appartamento offre una vista mozzafiato sul centro citta e sulle colline circostanti, garantendo momenti di relax e serenita.Con una superficie commerciale di 75 m, l'attico e composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con uscita sul balcone, una cucina funzionale, un disimpegno notte, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben curato. A completare la proprieta, una comoda cantina ideale per lo stoccaggio.L'appartamento, in buono stato e dotato di aria condizionata, si trova al quarto piano di un edificio con ascensore, garantendo facilita di accesso. L'orientamento sud, est e ovest assicura una luminosita naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento e elettrico e la classe energetica e G, con un consumo di energia di 442,58 kWh/m anno.Non perdere l'occasione di vivere in un attico con terrazza e balcone che offre spazi esterni privati per godere della vista panoramica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

VIDIGULFO - All'interno del paese, in palazzina posta in tranquillo contesto condominiale edificato nel 2005/2006, servito da ascensore, proponiamo in vendita, ampio e luminoso appartamento bilocale con soffitti in legno travi a vista, servito da terrazzo con ripostiglio e balcone. Al piano seminterrato cantina e box auto piastrellato. Nel prezzo di vendita ai Euro 108.000,00 sono inclusi gli arredi appena acquistati di: cucina, divano, camera da letto e bagno. Più nel dettaglio: l'ingresso con porta blindata si apre sulla luminosa zona giorno dotata di soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo sul quale è presente un comodo ripostiglio esterno. Dal disimpegno accediamo alla camera da letto servita da balcone e bagno con doccia. L'appartamento ha i soffitti in legno, travi a vista, tinteggiati di bianco. Dispone di video citofono, predisposizione climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia esterna, pavimenti in ceramica e ascensore che arriva anche al piano seminterrato. Arredata con mobili appena acquistati.

A Pairana frazione Landriano proponiamo in vendita esclusiva elegante appartamento di mq.115 posto al piano 3° su 2 livelli composto da piano 3: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia; piano 4 composto da ampia cabina armadio, camere da letto matrimoniale, ampio terrazzo con veduta panoramica e bagno con doccia; Esposizione: la casa gode di una esposizione ad est e nord, con una piacevole vista panoramica. Condizioni interne: La casa è in ottimo stato di manutenzione; Riscaldamento: Autonomo con caldaia; Finiture: rifiniture di qualità, Infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in piastrelle in tutta la casa. L'immobile è dotato di zanzariere alle finestre.Spese condominiali: € 100 ca. APE: classe D. Zona molto tranquilla, immersa nel verde. Landriano gode dei seguenti servizi: mezzi pubblici di trasporto, scuole dell'infanzia, elementari e medie, servizi alimentari U2, MD, negozi di prima necessità, piscina, mc donald Richiesta appartamento: Euro 169.000,00 NB. ATMOSFERA IMMOBILIARE s. r. l. riceve dalle 9.30-12.30 e dalle 14.30-19.30 previo appuntamento a Landriano in via IV Novembre 48 Informazioni di base non vincolanti, non formano elemento contrattuale. Le stesse potranno subire modifiche e variazioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete il Geom. Issa Boudo al 327/5450884.

Se cerchi spazio, luce e una vista che spazia sull'orizzonte, questo attico di 130 mq rappresenta la perfetta sintesi tra comfort moderno e indipendenza. Situato in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Belgioioso, l'appartamento si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi e uno straordinario sfogo esterno. L'immobile accoglie i suoi ospiti in un'atmosfera ariosa e luminosa: Primo Livello: Un ampio soggiorno ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile spaziosa, due camere da letto generose e un bagno. Il balcone di servizio garantisce un affaccio diretto all'esterno. Piano Superiore: Salendo, si scopre il vero "cuore emozionale" della casa. Una spaziosa zona giorno relax perfetta come sala cinema o studio, un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno. L'Outdoor: Il pezzo forte è il terrazzo di oltre 50 mq, un vero salotto all'aperto dove organizzare cene estive o godersi il sole in totale privacy, accessibile direttamente dal primo livello. Pertinenze: La proprietà è completata da una pratica cantina e da un box doppio (richiesta iniziale per il box auto: € 30.000), indispensabile per la gestione familiare. Via Nenni è una strada caratterizzata da traffico limitato e contesti curati, ideale per chi cerca il silenzio dopo una giornata di lavoro. Supermercati, banche, uffici postali e farmacie sono tutti raggiungibili in pochi minuti. La posizione è strategica per i pendolari. La Stazione Ferroviaria collega rapidamente a Pavia e Milano, mentre la vicinanza alla Statale 234 permette di muoversi agevolmente verso Lodi e Cremona. A breve distanza si trova lo splendido Castello Visconteo, sede di eventi e fiere di richiamo nazionale, che rende il quartiere dinamico e prestigioso. La zona è perfetta per le famiglie, grazie alla vicinanza a istituti scolastici e aree verdi dove far giocare i bambini in sicurezza. VUOI VENDERE O AFFITTARE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE. 3392008645 - [email protected]

In Via Sant'Ambrogio, all'interno di una palazzina signorile, tranquilla e di indubbio pregio dotata di moderno ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale in stile duplex disposto su due livelli abitativi. La posizione è eccellente, unendo la massima riservatezza alla comodità di trovarsi a pochissimi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni del centro storico di Voghera. L'immobile si distingue per finiture di alto livello, tra cui spiccano i serramenti in legno con doppio vetro che garantiscono un perfetto isolamento termoacustico. Al primo livello si sviluppa la zona giorno: l'ingresso si apre su un accogliente e luminoso salotto con zona pranzo, servito da uno sfogo esterno tramite un comodo balcone. Proseguendo troviamo una splendida cucina abitabile interamente attrezzata con pregiate forniture a marchio SMEG, che arricchiscono sensibilmente il valore e il design della casa; adiacente alla cucina è presente un pratico bagno di servizio con la possibilità di creare un vano doccia. Tramite una scala interna si accede al secondo livello, dove un disimpegno distribuisce ottimamente la zona notte: qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo vivibile ideale per i momenti di relax, una camera da letto singola e un secondo bagno molto capiente. Entrambi gli ambienti del piano superiore sono impreziositi da caratteristiche finestre di tipo Velux complete di tendina regolabile. La proprietà vanta una superficie commerciale di 97 mq (91 mq escluse le aree scoperte) e la proposta include un prezioso box doppio di pertinenza. L'immobile dispone di una certificazione energetica in Classe D (EP gl, nren 56,19 kWh/m² anno). PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE AI SEGUENTI RECAPITI: Telefono ufficio: 0383/366652 Telefono cellulare: 339/8351275 PUNTI DI RILIEVO DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE: - Contesto d'Élite: Stabile signorile, tranquillo e dotato di ascensore in posizione centralissima. - Taglio Duplex Moderno: Disposizione su due livelli che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. - Finiture Superiori: Infissi in legno con doppio vetro e cucina accessoriata con elettrodomestici SMEG inclusi. - Spazi Esterni Vivibili: Doppia pertinenza esterna suddivisa tra il balcone al piano inferiore e un terrazzo al piano superiore. - Pertinenze Incluse: Presenza di un introvabile e comodo box doppio compreso nella proposta.

In un tranquillo contesto residenziale, inserito all'interno di un complesso caratterizzato da viabilità chiusa e da un'atmosfera riservata, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 108 mq, posto al piano terra di una piccola palazzina edificata circa dieci anni fa. La proprietà si distingue fin dal primo ingresso per la piacevole sensazione di indipendenza, grazie all'accesso privato direttamente dall'esterno, e per la presenza di un ampio giardino che ne valorizza gli spazi e la vivibilità. Entrando, ci accoglie una luminosa zona giorno open space, concepita come un unico ambiente armonioso nel quale cucina a vista, zona pranzo e soggiorno dialogano tra loro in maniera naturale. Uno spazio ampio e versatile, ideale per la quotidianità e per i momenti di convivialità, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio/dispensa, particolarmente utile per mantenere ordine e funzionalità. Un disimpegno separa con discrezione la zona giorno dalla parte più privata della casa. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e vasca, una seconda camera di generose dimensioni e un ulteriore bagno, anch'esso finestrato e completo di doccia. La casa è libera su tre lati, caratteristica che contribuisce a garantire luminosità e piacevoli affacci. All'esterno si apre un ampio giardino privato, dove poter creare una piacevole area verde, uno spazio dedicato al relax o una zona conviviale per trascorrere all'aperto le giornate più belle. In prossimità dell'ingresso, una parte pavimentata rende lo spazio esterno particolarmente funzionale e versatile. A completamento della proprietà troviamo un box di circa 20 mq, una cantina e un posto auto privato, elementi che aggiungono ulteriore comodità e rendono questa soluzione completa sotto ogni punto di vista. Una casa piacevole e funzionale, ideale per chi desidera l'indipendenza di un ingresso privato, la comodità del piano terra e il privilegio di un ampio giardino, all'interno di un contesto recente, tranquillo e ben organizzato.