Bilocale via Calchi 26, Centro Storico, Pavia

PAVIA - VIA CALCHI: in posizione centrale ma al di fuori della ZTL, comodo e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo un elegante bilocale al piano terra all'interno di un palazzo recentemente ristrutturato e di ottima rappresentanza. L'appartamento, completamente rinnovato con grande cura dei dettagli, si apre su una zona giorno raccolta ma molto ben distribuita, caratterizzata da un soppalco che valorizza lo spazio e offre soluzioni pratiche per uno studio o un letto aggiuntivo; la zona living è funzionale e accogliente, pensata per chi desidera un ambiente compatto ma con forte personalità. La camera da letto è ampia e luminosa e dal suo ambiente si accede a un piccolo spazio esterno retrostante di proprietà, perfetto come area relax, per piante o per riporre biciclette. Il bagno è stato rifinito con materiali di qualità ed è dotato di una doccia multifunzione che unisce comfort e design. I pavimenti in legno, i serramenti in legno con doppi vetri, le inferriate, la porta blindata e l'impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo garantiscono comfort, sicurezza e una gestione energetica efficiente; le utenze sono autonome e le spese condominiali risultano estremamente contenute. Completa la proprietà una grande cantina al piano interrato che amplia le possibilità di deposito e utilizzo. L'immobile viene venduto arredato e pronto all'uso; è attualmente in locazione con contratto in corso, la cui scadenza è prevista per ottobre 2026, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento con resa immediata. Soluzione ideale sia come prima casa per chi desidera un'abitazione curata e senza lavori da eseguire, sia come investimento per chi cerca un immobile con pronta messa a reddito in una zona ben servita. GUARDA IL VIDEO! Tutti i dati e le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. RE.CORE - Corso Cavour n. 21 - 27100 PAVIA info@recore.it