Trilocale via Raffaello 5, Centro Storico, Perugia

CENTRO STORICO VIA RAFFAELLO/VIA BONTEMPI Eleganza e autenticità nel cuore del centro storico di Perugia Nel cuore più autentico e suggestivo di Perugia, in Via Raffaello, proponiamo in vendita un affascinante appartamento sapientemente ristrutturato, dove il fascino della storia incontra il comfort e l'eleganza della contemporaneità. Una dimora intima e ricercata, inserita in una piccola palazzina storica di sole tre unità abitative, in una delle zone più ambite e richieste del centro storico, capace di offrire il privilegio di vivere circondati dalla bellezza, senza rinunciare alla tranquillità. La posizione è particolarmente suggestiva: Via Raffaello è una strada residenziale tranquilla e poco rumorosa, accessibile anche in automobile dai residenti, caratteristica non comune nel centro storico e particolarmente preziosa per chi desidera vivere nel cuore della città con maggiore comodità. L'appartamento si trova al secondo piano da via Raffaello, con un particolare affaccio al 3 piano verso Via Bontempi che regala una piacevole luminosità e una prospettiva più aperta. La ristrutturazione è stata realizzata con grande attenzione, rispettando e valorizzando l'anima storica dell'immobile, conservando gli elementi architettonici capaci di raccontarne l'identità e integrandoli con materiali e soluzioni contemporanee. Ad accoglierci è un luminoso ingresso-soggiorno, concepito come uno spazio conviviale ed elegante, con una zona salotto e una zona pranzo impreziosita dal camino, elemento di grande fascino che dona calore e carattere all'ambiente. Dal soggiorno si accede inoltre al balcone, una vera rarità per un'abitazione situata nel centro storico, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto. La cucina, completamente nuova e accessoriata, è funzionale e ben organizzata e dispone anche di una pratica nicchia lavanderia, perfettamente integrata nell'ambiente. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe pensate per garantire comfort e privacy, e da un bagno finestrato con doccia, luminoso e curato nelle finiture. Particolarmente apprezzabile la presenza di armadiature a muro, sia nella zona giorno sia nella zona notte, che permettono di ottimizzare gli spazi mantenendo gli ambienti ordinati e armoniosi. A completare il comfort abitativo troviamo parquet in rovere posato a spina, soffitti con travi in legno, riscaldamento autonomo e aria condizionata con split caldo/freddo. Una casa dove storia e contemporaneità convivono Il risultato è un'abitazione dal carattere autentico, in cui ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera calda, elegante e senza tempo. Qui si può vivere il centro storico di Perugia nella sua dimensione più piacevole: uscire di casa e ritrovarsi immediatamente immersi nella storia, nell'arte e nella vivacità della città, per poi rientrare in un ambiente raccolto, silenzioso e confortevole. La Piazza Raffaello, a pochi passi dall'abitazione, richiama inoltre la figura del grande artista e conserva una preziosa testimonianza legata a Raffaello, aggiungendo ulteriore valore storico e culturale a una posizione già di per sé straordinaria. Una posizione privilegiata La casa si trova in una posizione strategica per vivere e scoprire Perugia a piedi. Il Duomo di San Lorenzo, Piazza IV Novembre, la Fontana Maggiore, il Palazzo dei Priori, la Rocca Paolina, Corso Vannucci e i principali luoghi d'interesse del centro storico sono tutti facilmente raggiungibili a pochi metri con una piacevole passeggiata. La posizione consente inoltre di vivere pienamente l'offerta culturale e universitaria della città, con negozi, ristoranti, caffè, servizi e luoghi di interesse a portata di mano. Una proprietà versatile, da vivere o da mettere a reddito Per caratteristiche, posizione e distribuzione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile. È perfetta per chi desidera abitare immediatamente nel centro storico di Perugia, scegliendo una casa già ristrutturata, confortevole e ricca di personalità. Al tempo stesso, rappresenta un'interessante