Appartamento viale toscana, Centro, San Giustino

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nel contesto di una palazzina di sole sei unità, situata vicino al centro di San Giustino, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq, posto al terzo piano e servito da montascale, completamente ristrutturato e caratterizzato da un'elevata efficienza energetica, certificata in classe B. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con predisposizione per stufa a pellet, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni con accesso a un terrazzo angolare. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e un ulteriore terrazzo angolare, che garantisce luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Completano la proprietà un locale sgombero di circa 15 mq al piano seminterrato, già dotato degli attacchi per realizzare una lavanderia o un ulteriore bagno, e un garage di oltre 20 mq, accessibile tramite comoda rampa e già provvisto di colonnina per la ricarica delle auto elettriche. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui cappotto termico, infissi in PVC con triplo vetro, portoncino d'ingresso blindato, caldaia di nuova installazione, predisposizione per quattro split dell'aria condizionata e impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 3 kWh. Soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo, una migliore gestione dei consumi e un significativo risparmio energetico. L'appartamento viene venduto privo di arredamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione ampia, ristrutturata ed energeticamente efficiente, con garage, spazi accessori e classe energetica B. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel ********** Cell ********** info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A