Appartamento all'asta via Sandro Pertini 26, Pizzale

Appartamento in asta a Pizzale (PV) - Via Sandro Pertini 26 (CAP 27050) L'appartamento in asta si trova a Pizzale (PV), nella frazione Porana, in Via Sandro Pertini 26. L'unità è inserita in un condominio denominato "Residenza Porana", un edificio di tre piani fuori terra, con due corpi staccati adibiti ad autorimesse. La zona è periferica e mista, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Il fabbricato è situato nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla. L'anno di costruzione dell'edificio è il 2008, come desunto dai permessi di costruire. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 52,20 mq e un'altezza interna di 2.70 m. È composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, servizio igienico e disimpegno, oltre a un portico e due porzioni di aree esterne private a nord e a sud. Il lotto include anche un solaio di 2,25 mq posto al piano secondo (sottotetto) con altezza interna di 1.35-2.70 m, un box singolo di 14,00 mq al piano terra con altezza interna di 2.40 m, e un posto auto scoperto di 14,00 mq al piano terra. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media, ma il degrado dovuto a una manutenzione quasi inesistente per un lungo periodo è significativo. L'intero stabile presenta problematiche edilizie come macchie, muffe e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di pavimentazione interna in piastrelle di ceramica, portone di ingresso ad anta singola a battente e copertura a falde in legno. L'impianto elettrico è con cavi a vista, con tensione di 220V. Il box singolo presenta pavimentazione interna in elementi autobloccanti, portone di ingresso basculante in lamiera e copertura piana in predalles. L'impianto elettrico del box è con cavi a vista. Il posto auto scoperto ha pavimentazione esterna in elementi autobloccanti. Le spese condominiali annue per l'appartamento sono di € 1493,42, per il solaio € 37,19, per il box € 35,98 e per il posto auto € 54,36. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica di Pizzale, frazione Porana, in un'area mista. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile presenta una conformità edilizia e urbanistica, sebbene sia stata rilevata un'errata indicazione del numero civico nella visura catastale, regolarizzabile con un costo stimato di € 200,00. Dati principali dell'asta Valore di stima: € ********fferta minima: € 29.167,74 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Box singolo incluso • Posto auto scoperto incluso • Aree esterne private Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.