Appartamento all'asta Località Paraonda 8, Sellano

Appartamento in asta a Sellano (PG) - Località Paraonda 8 (CAP 06034) L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza, ubicato in località Paraonda n. 8, nel comune di Sellano (PG). La zona è di natura agricola e periferica, distante circa 15 km dal centro abitato di Sellano capoluogo. L'edificio, di remota costruzione, è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione negli anni '80 a seguito dei danni sismici, con rifacimento di solai, tetto e riconsolidamento della muratura. Successivamente, nel 1986, è stato effettuato un cambio d'uso da soffitta ad abitazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su un unico livello al primo piano, con una superficie commerciale totale di 88,29 mq. La distribuzione interna comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno, un disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Le superfici nette dei vani sono: ingresso-tinello-soggiorno 32,00 mq, disimpegno zona notte 5,35 mq, camera da letto 1 16,81 mq, camera da letto 2 16,70 mq, ripostiglio 2,10 mq, W.C. 5,16 mq. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di pietrame e blocchi di tufo, con solai in legno e latero-cemento e tetto a capanna con copertura in coppi vecchi. Gli infissi esterni sono portelloni in legno, mentre quelli interni e le porte sono anch'essi in legno. Le pareti interne sono intonacate al civile e tinteggiate, con bagni e angolo cottura maiolicati. I soffitti sono rivestiti con doghette di legno e i pavimenti sono in maiolica. Gli impianti elettrico e idrico non sono funzionanti in quanto disattivati, e l'impianto termico è inesistente. L'impianto fognario è a dispersione nel terreno. Completano la proprietà una piccola area esterna destinata a verde e un ballatoio antistante la porta d'ingresso. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiungibile dalla Strada Provinciale n. 466 di Sellano tramite una strada bianca interpoderale di circa 450 metri. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e offre tranquillità. L'appartamento è libero per la procedura, garantendo una rapida immissione nel possesso dopo il decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € ********fferta minima: € 29.889,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolarità urbanistica e catastale • Area esterna a verde Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.