Appartamento all'asta Strada Com.le per Castel Ritaldi 10B, Castel Ritaldi

Appartamento in asta a Castel Ritaldi (PG) - Strada Com.le per Castel Ritaldi 10B (CAP 06044) L'immobile è ubicato nel suggestivo borgo di Castel Ritaldi (PG), in Strada Com.le per Castel Ritaldi n. 10B, in una zona centrale a destinazione prevalentemente residenziale, caratterizzata da edifici storici. Il centro, risalente al 1161, conserva l'aspetto di un'importante fortificazione medievale. La posizione è comoda, a circa 50 metri dalla sede del Comune di Castel Ritaldi, con un contesto urbano a bassa densità abitativa e presenza di aree di verde urbano sui bordi esterni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie ragguagliata di 107 mq e si sviluppa su tre livelli (S1-T-1). Al piano seminterrato (S1) si trova un locale adibito a legnaia. Il piano terra ospita l'ingresso comune e un ingresso esclusivo con una scala in metallo e legno che conduce al primo piano. Quest'ultimo livello comprende tre camere e un bagno. L'altezza interna media è di 3,10 metri. L'immobile si trova in mediocre stato di conservazione e risulta abbandonato da lungo tempo, necessitando di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Il prospetto sul fronte principale è realizzato in mattoni pieni, pietra e intonaco di differente colore. Le finestre sono attrezzate con persiane in legno. Le pavimentazioni, le pareti interne, le finestrature, le porte e il bagno sono in mediocre stato di conservazione. L'impianto elettrico è in mediocre stato, mentre l'impianto idrico/termico risulta dismesso e l'impianto gas non è rilevato. Le finiture sono vetuste e degradate, da sostituire integralmente, e gli impianti sono da rifare completamente ex novo. L'immobile non dispone di pertinenze accessorie ad uso esclusivo oltre la legnaia. Contesto e collegamenti La zona è a destinazione prevalentemente residenziale, con edifici storici di notevole interesse e un contesto urbano a bassa densità abitativa. Il comune fa parte dell'unione dei comuni Terre e del Sagrantino e dipende da Perugia per le necessità burocratico-amministrative. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € ********fferta minima: € 22.938,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel borgo • Esposizione su 4 lati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.