Gelateria con laboratorio in Affitto

Locale Commerciale in Affitto - Piazza Garibaldi, Monza Una straordinaria opportunità nel cuore del centro storico! Proponiamo in affitto un elegante locale commerciale di 190 m² situato in Piazza Garibaldi, a pochi passi dal Tribunale di Monza. Si tratta di una soluzione perfetta per chi desidera avviare un'attività di ristorazione, gelateria, pizzeria o altri settori commerciali in una delle zone più prestigiose della città. Il locale si sviluppa su un unico livello (piano terra) con una superficie calpestabile effettiva di 170 m² distribuiti in 2 ambienti principali, garantendo spazi funzionali e ben organizzati. Caratteristiche principali dell'immobile: L'interno è completamente pronto per l'utilizzo, con un ampio salone dotato di tavoli e divanetti, ingresso con elegante bancone e una cucina completamente ammobiliata con canna fumaria funzionante. La vetrina lineare sulla facciata offre un'ottima visibilità ai potenziali clienti, elemento cruciale per il successo commerciale. Sono presenti 2 servizi igienici, di cui uno accessibile per persone con disabilità, garantendo il massimo della funzionalità e dell'inclusività. Dotazioni e servizi: L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato a radiatori e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. È presente un impianto audio con filo diffusione, un deposito in seminterrato utilizzabile come magazzino, un'uscita di sicurezza sul cortile condominiale conforme alle normative vigenti e uno spazio esterno per posizionare tavolini. Dettagli tecnici e canone: Costruito nel 1970, il locale mantiene un fascino storico pur essendo completamente modernizzato negli impianti. Il canone di affitto è di €2.500,00 nel primo anno, €3.500,00 nel secondo anno e €4.500,00 dal terzo anno in poi. La posizione strategica nel centro storico di Monza, la qualità degli spazi e la completezza delle dotazioni rendono questa proprietà un'investimento eccellente per chi vuole avviare un'attività commerciale di successo in una location di prestigio.