Appartamento all'asta via Gramsci 55, Foligno

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Gramsci 55 (CAP 06034) L'immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Foligno (PG), in Via Gramsci n. 55, all'interno di un prestigioso edificio storico cinquecentesco, Palazzo Omissis, sottoposto a tutela. La zona è caratterizzata dalla presenza di importanti palazzi storici e numerose attività commerciali e di ristorazione, garantendo la fruibilità di tutti i servizi essenziali e un contesto urbano appetibile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie commerciale di 107,60 mq e una superficie utile complessiva di 105,40 mq. Si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'ampia zona soggiorno/pranzo dotata di cucina, due camere da letto (una con guardaroba), un bagno e un disimpegno. L'altezza interna varia da 2,95 m a 3,25 m. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità è ben rifinita, con solai interamente affrescati e materiali pregevoli, quali pavimentazione in cotto, infissi in legno con persiane, porte interne antiche e restaurate, e portoncino d'ingresso in essenza di legno. Le pareti della cucina e del bagno sono rivestite con gres porcellanato di ottima qualità, e i sanitari e la rubinetteria sono di buona qualità. L'edificio è dotato di ascensore e gli impianti elettrico, idrico-termosanitario sono conformi alle norme vigenti. Contesto e collegamenti L'edificio, di impianto cinquecentesco, è uno dei più considerevoli palazzi di Foligno, con affaccio principale su Via Gramsci, antica strada dei Mercanti. La zona è ben servita e dotata di tutte le infrastrutture necessarie, con facile accesso ai principali servizi e strutture pubbliche. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € ******** Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Edificio storico di pregio • Posizione centrale • Ottimo stato di manutenzione • Solai affrescati • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.