Appartamento all'asta via Monte Grappa 3, Gualdo Tadino

Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via Monte Grappa 3 (CAP 06023) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Gualdo Tadino (PG), in Via Monte Grappa n.3, all'interno di un fabbricato condominiale edificato in epoca antecedente alla Legge n. 765 del 6 agosto 1967. La zona offre un contesto urbanistico consolidato, con servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 81,48 mq. L'appartamento, posto al piano primo, si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e un balcone completamente chiuso mediante infissi in alluminio. L'altezza interna utile dell'appartamento è di circa 3,00 ml. Lo stato manutentivo dell'appartamento è complessivamente sufficiente, mentre il fondo pertinenziale è in stato insufficiente e il garage in condizioni pessime. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono in muratura tradizionale. Le pareti interne dell'appartamento sono intonacate, rasate a gesso e tinteggiate. La pavimentazione dei locali principali è in ceramica smaltata, mentre il bagno presenta pavimentazione in gres e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono prevalentemente in legno, con avvolgibili in PVC nella zona giorno e persiane/scuri lignei nella zona notte. Il balcone è chiuso con infissi in alluminio. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono presenti con distribuzione sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia murale Beretta con radiatori in alluminio. Il lotto è completato da un fondo pertinenziale al piano primo sotto strada e un garage autonomo al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Gualdo Tadino, ben servita e con buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € ********fferta minima: € 39.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage autonomo • Riscaldamento autonomo • Balcone chiuso/veranda Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.