Appartamento via Antonio Gramsci, Centro, Montale

Montale Centro - Ampio appartamento 3,5 vani con grande mansarda, terrazzo e arredi inclusi - Ottime condizioni Nel pieno centro di Montale, in posizione strategica e servitissima, a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi), proponiamo in vendita una soluzione immobiliare completa e versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, priva delle tipiche criticità dei grandi condomini e caratterizzata da un contesto tranquillo e ben abitato. APPARTAMENTO - PIANO PRIMO L'abitazione, posta al primo piano, si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, curata nei dettagli e pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di lavori. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso accogliente su ampio soggiorno luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti cucinotto separato, pratico e ben sfruttabile accesso diretto a terrazzo frontale di circa 10 mq, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o piccoli spazi verdi disimpegno zona notte camera matrimoniale spaziosa cameretta, perfetta anche come studio o stanza multifunzionale bagno finestrato La superficie complessiva è di circa 60 mq, ottimamente distribuiti per garantire comfort e vivibilità. Plus importante: l'immobile viene venduto completamente arredato, con arredi in ottono stato, rendendolo immediatamente abitabile o pronto per essere messo a reddito. MANSARDA - PIANO SECONDO Elemento distintivo della proprietà è la grande mansarda, situata al piano superiore (secondo ed ultimo), raggiungibile tramite scala condominiale. Con una superficie di circa 100 mq, questo spazio rappresenta un valore aggiunto unico nel suo genere. Attualmente è suddivisa in: tre ampi ambienti ripostiglio bagno Le altezze interne variano da 1,10 m fino a 2,80 m, permettendo molteplici utilizzi: ✔ zona hobby o relax ✔ studio professionale ✔ area ospiti indipendente ✔ spazio per smart working ✔ possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze La mansarda è parzialmente arredata e già pronta per essere utilizzata. PUNTI DI FORZA posizione centrale e servita piccola palazzina (solo 4 unità) ottime condizioni generali terrazzo vivibile ampia mansarda di 100 mq arredi inclusi nel prezzo spazi versatili e ben distribuiti soluzione pronta all'uso ideale anche come investimento DATI TECNICI Superficie appartamento: circa 60 mq Superficie mansarda: circa 100 mq Classe energetica: G PREZZO E DISPONIBILITÀ Richiesta: € ******** trattabili Consegna: tempi brevi Una soluzione completa e rara sul mercato, perfetta per chi cerca comfort, spazio e indipendenza nel cuore di Montale, con il grande valore aggiunto di una mansarda ampia e sfruttabile. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: immobili con queste caratteristiche e metrature sono difficili da trovare in zona.