Trilocale nuovo, primo piano, Fortezza - Stazione, Firenze

english version below nostra esclusiva, libero subito proponiamo in affitto a Firenze in moderno contesto condominiale elegante appartamento di recentissima ristrutturazione di 82 mq su due livelli (al primo piano e secondo piano), con ascensore, in classe energetica A4, composto da 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato completo di doccia, oltre a soggiorno con cucina a vista. L'immobile, è disposto su due livelli e gode anche di una bella terrazza abitabile con affacci nel verde dei giardini interni; nel soggiorno troviamo ampio divano e tv, cucina completa perfettamente arredata e corredata: frigocongelatore, lavatrice, lavastoviglie, forno, piano ad induzione.Le condizioni sono ottime, con riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Affittasi solo a referenziatissimi ad uso transitorio documentabile durata massima 18 mesi canone mensile euro 1600 nella quota condominiale sono inclusi anche i consumi dell'acqua oltre al riscaldamento ed aria condizionata pertanto rimarrà da pagare extra solo la fattura dell'energia elettrica- Possibilità d'affitto anche a max 2 studenti Polimoda Ied Marangoni con genitore garante Eventualmente disponibile anche posto auto coperto all'interno del garage condominiale. English version below Exclusively offered and available immediately: a recently renovated, elegant 82 sqm apartment for rent in Florence, set within a modern residential complex. Spanning two levels (first and second floors) and served by an elevator, the unit holds an A4 energy efficiency rating and comprises two double bedrooms-each with a private bathroom featuring a shower-plus a living room with an open-plan kitchen. The property features a lovely terrace suitable for outdoor dining, overlooking the greenery of the internal gardens. The living area includes a spacious sofa and TV, while the kitchen is fully furnished and equipped with a fridge-freezer, washing machine, dishwasher, oven, and induction cooktop. The apartment is in excellent condition and includes central heating and air conditioning. Available only to highly qualified tenants for a documented transitional lease (maximum duration: 1 year). Monthly rent: Eu.1,600, plus a Eu.180 monthly service charge covering-among other things-hot and cold water, air conditioning, and heating costs. Extra cost: electricity bill only. Also available for rent to students from Polimoda, IED, or Marangoni, provided there is a parental guarantor. A covered parking space in the building's garage is also available as an option. Classe Energetica: A4