Locale commerciale in Vendita

Zona Piazza Mazzini/San Lazzaro Nel fulcro dello shopping e degli affari di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini e nel prestigioso contesto del quartiere San Lazzaro, proponiamo in vendita un'interessante opportunità d'investimento. L'immobile, di circa 60 mq, vanta una vetrina fronte strada ad alta visibilità pedonale e veicolare. Attualmente il locale è locato con un'ottima rendita fino a febbraio 2030, garantendo una stabilità economica immediata a chi acquista. Caratteristiche principali: • Distribuzione intelligente: Lo spazio è attualmente ottimizzato in due ambienti (zona accoglienza clienti e laboratorio sul retro) tramite un muro divisorio funzionale. • Servizi: Dotato di bagno e antibagno a norma. • Plus: Comodo soppalco collegato internamente, ideale come deposito o archivio. • Stato conservativo: L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per continuare la sua attività senza necessità di interventi. Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile a reddito in una posizione irripetibile, dove la richiesta di spazi commerciali rimane costantemente alta.