Appartamento via Fabriano 28, Centro, Osimo

Elegante Appartamento di 150 mq con Terrazzi e box auto - Osimo (AN) Situato ad Osimo, all'interno di una zona residenziale esclusiva, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano di ben 150 mq. L'immobile si trova in una palazzina di recente costruzione (2007) composta da 16 unità, ma gode di grande privacy grazie a un ingresso semi-indipendente condiviso con sole altre 3 abitazioni. La soluzione è disponibile da subito ed è perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, efficienza energetica e comfort moderni. Gli Spazi Interni: L'Appartamento (150 mq)L'abitazione, libera e luminosa, vanta una distribuzione degli spazi ottimale: Zona Giorno: Un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, separato da una spaziosa cucina indipendente. Zona Notte: La zona riposo ospita 3 camere da letto, tra cui una camera matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio. Servizi: Sono presenti due bagni ben rifiniti. Spazi Esterni: L'appartamento è circondato da ben 5 balconi, che garantiscono sfoghi esterni e luminosità naturale a quasi tutti gli ambienti della casa. Il Valore Aggiunto: Garage, Lavanderia e Studio (46 mq)La proprietà si completa con un ampio e versatile garage di 46 mq. Oltre a ospitare comodamente le auto, questo spazio è stato intelligentemente suddiviso per includere: Una funzionale zona lavanderia. Un ufficio/studio privato già cablato con connessione internet LAN, la soluzione definitiva per chi lavora in smart working, per i liberi professionisti o per chi desidera una stanza hobby isolata e silenziosa. Efficienza Energetica e Finiture di PregioLa casa è stata aggiornata per garantire consumi ridotti e il massimo della sicurezza, posizionandosi in Classe Energetica B: Impianto fotovoltaico da 3 kW di proprietà. Caldaia a condensazione nuova (installata nel 2025). Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere su tutte le finestre. Sicurezza garantita da portone blindato e impianto di allarme già installato. Riepilogo Dettagli Tecnici ed Economici Superficie Appartamento: 150 mq Superficie Garage/Studio: 46 mq Anno di costruzione: 2007 Piano: Primo Classe Energetica: B Spese condominiali: Circa 60 € / mese Disponibilità: Libero da subito Se desideri un immobile pronto da vivere, con spazi generosi e tecnologie volte al risparmio energetico, questa è la soluzione ideale. Contattaci per fissare una visita!