Appartamento all'asta via Battistelli 68, Arcevia

Appartamento in asta a Arcevia (AN) - Via Battistelli 68 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Arcevia, in provincia di Ancona, in Via Battistelli n. 68. Si tratta di un'unità immobiliare distribuita su tre piani (terra, primo, secondo e terzo), con ingresso sia su Via Battistelli che su Via della Montagnola. La struttura è in muratura portante con copertura in laterizio. La zona è esclusivamente residenziale, con una discreta disponibilità di parcheggi e servizi a media percorrenza. Dista circa 0.3 Km dal centro di Arcevia e circa 15 Km dalla stazione ferroviaria di Sassoferrato, raggiungibile tramite la strada provinciale 360 Arceviese. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie convenzionale complessiva di 293,61 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso all'abitazione e alla cantina (con ingresso indipendente su Via Battistelli), un ampio vano con bagno annesso, tutto allo stato grezzo, e il vano scala. Il piano primo è composto da soggiorno, bagno con antibagno (con piatto doccia e predisposizioni per sanitari), zona pranzo con due ripostigli e cucina con elementi in muratura. Il piano secondo, destinato a zona notte, include un disimpegno, tre camere da letto (padronale, singola con armadio a muro, singola con cabina armadio) e un bagno con doccia e vasca. Al piano terzo è presente una soffitta. I piani primo, secondo e terzo si presentano in buono stato di conservazione, mentre il piano terra (cantina e abitazione) è allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è caratterizzato da murature portanti e solai in legno. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, senza tapparelle o persiane. Le porte interne e il portoncino d'ingresso (non blindato) sono anch'essi in legno. I pavimenti del piano primo e della scala sono in gres, mentre il piano secondo presenta parquet. Le pareti sono tinteggiate e sono presenti travi in legno a vista. Nell'antibagno è installata una caldaia murale. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e funzionanti. Sono presenti lucernai sul tetto rivestito in legno con travi a vista. L'immobile dispone di una corte esclusiva, accessibile tramite gradini in muratura da Via della Montagnola, che si trova in condizioni di scarsa manutenzione. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona residenziale ben servita, con facilità di accesso ai principali servizi e collegamenti stradali. La vicinanza al centro di Arcevia e alla stazione ferroviaria di Sassoferrato garantisce una buona connettività. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € 32.608,13 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Doppio ingresso • Buono stato di conservazione (piani 1-2-3) • Presenza di corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.