Trilocale via Luigi Lagrange 33/9, Via Roma, Torino

???? Esclusivo Mansardato in Via Lagrange: Il Cuore Silenzioso di Torino Situato in Via Lagrange, una delle vie più belle, pedonali e prestigiose nel cuore di Torino, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. L'immobile si trova all'interno di uno degli stabili d'epoca più signorili e richiesti del centro, dotato di una splendida corte interna che valorizza l'intera proprietà. Questa soluzione offre una tranquillità e un silenzio assoluti, quasi surreali per una posizione così centrale: vivere qui significa godere del massimo della vita cittadina "a due passi", ma con la sensazione di essere in un'oasi di pace lontana dal caos. ???? Lo Stabile e il Contesto Prestigio: Contesto storico eccellente, curato e sorvegliato. Servizi: Portineria interna con servizio giornaliero e sistema di video sorveglianza per la massima sicurezza. Spese: Nonostante l'alto livello del contesto e i servizi offerti (portineria, etc.), le spese condominiali sono particolarmente contenute (circa €100/mese). ????️ L'Appartamento: Fascino e Luminosità Posto al secondo ed ultimo piano dello stabile (senza ascensore sopra, garantendo privacy totale), l'appartamento vanta un'ampia metratura comoda e ricca di fascino, caratterizzata da splendide travi a vista su tutto il soffitto. La distribuzione interna è razionale e accogliente: Zona Giorno: L'ampio ingresso conduce a un soggiorno straordinariamente luminoso, grazie alla combinazione di una porta finestra affacciata sulla silenziosa corte interna e di un velux a soffitto che inonda l'ambiente di luce naturale. Cucina: Abitabile e finestrata, separata dalla zona living. Zona Notte & Servizi: Un disimpegno ben organizzato porta alla spaziosa camera da letto matrimoniale e al bagno completo dotato di cabina doccia. Sopra quest'area è presente un piccolo vano soppalcato utile come ulteriore spazio accessorio. ???? Pertinenze e Comfort Balcone: Molto comodo e spazioso, ospita la centrale termica autonoma dell'appartamento. Ripostiglio: Un ampio vano ripostiglio interno all'alloggio, molto pratico. Cantina: Completa la proprietà una cantina al piano interrato. ???? Posizione Strategica e Inimitabile Via Lagrange non ha bisogno di presentazioni: è l'epicentro dello shopping di lusso, della ristorazione d'eccellenza e della cultura torinese. La posizione permette il facile accesso a piedi a qualsiasi servizio della città: ????️ Boutique, musei e teatri sotto casa. ???? A pochissimi passi dalle fermate della Metropolitana. ???? Vicinissimo alla stazione ferroviaria di Porta Nuova. ???? Contatti e Visite Non perdete l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare nel cuore pulsante di Torino. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Telefono fisso: *********** Mobile / WhatsApp: **********