Quadrilocale via Capri, Marzocca, Senigallia

In corso di realizzazione, proponiamo in vendita l'ultimo appartamento disponibile all'interno di un'esclusiva e moderna villetta trifamiliare. Situato al piano terra (testata lato mare), l'immobile gode di una quasi totale indipendenza e di una gestione autonoma, senza condominio. ???? SUPERFICIE COMMERCIALE ???? 84 mq circa di SUL ???? 12 mq circa di portico ???? 48 mq circa di giardino ???? 44 mq circa di restante corte esterna esclusiva ???? 37 mq circa di garage al piano interrato, collegato direttamente dal portico ????️ CARATTERISTICHE PRINCIPALI ???? Eventuali modifiche e personalizzazioni ancora possibili ???? Ingresso indipendente ???? Zero condominio ???? Impianti autonomi ???? Riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore ???? Condizionamento estivo ???? Impianto fotovoltaico ???? Zero metano ???? Classe energetica A4 ???? Edificio ad energia quasi zero ???? Senza cappotto termico ???? SICUREZZA E INNOVAZIONE COSTRUTTIVA Vivi in totale serenità. L'edificio è una nuova costruzione antisismica di ultima generazione, progettata e realizzata in stretta conformità con le più recenti e severe normative vigenti. La struttura impiega materiali durevoli ad altissima resistenza ed eccellenti standard di isolamento termico, garantendo un valore che dura nel tempo e massimi risparmi energetici. ???? SPAZI ESTERNI E COMFORT ESCLUSIVI La casa è stata progettata per chi ama vivere all'aria aperta e desidera la massima libertà: ???? Corte esterna esclusiva e giardino privato: uno spazio ideale per il relax, per i bambini o per i tuoi animali domestici. ???? Portico come soggiorno all'aperto: perfetto per pranzare e cenare all'aperto durante la bella stagione. ???? Ampio garage: collegato direttamente dal portico dell'abitazione, per il massimo del comfort e della privacy quando rientri a casa. ???? IL VANTAGGIO DI UN IMMOBILE IN COSTRUZIONE Essendo un immobile in corso di costruzione, hai ancora la straordinaria opportunità di personalizzare le divisioni interne e le finiture (pavimenti, rivestimenti, porte) per cucire la casa su misura per le tue esigenze. Vendita tutelata da garanzie di legge (fideiussione sui pagamenti). ????️ SOLUZIONI INTERNE DISPONIBILI PROPOSTE L'appartamento può essere configurato in base alle tue esigenze: ???? Soluzione 1/A • 2 camere da letto • 2 bagni • Studio • Zona giorno open space ???? Soluzione 1/B • 2 camere da letto • 2 bagni • Zona giorno open space o possibilità di cucina separata Contattaci subito per visionare i progetti in ufficio e prenotare un sopralluogo. 071 69071 - 366 9866198 Non lasciarti sfuggire l'ultima disponibilità!