Rustico via Osanna, Aradeo

Aradeo, via Osanna, in posizione angolare a due passi dal centro proponiamo in vendita rustico di ampia metratura con giardino. Suddiviso tra piano terra di 229mq e seminterrato di 200mq, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una proprietà con grande potenziale da ultimare. L'immobile ricade in Zona "B" (residenziale di completamento). Sup. fondiaria: 350 mq - Indice di fabbricabilità fondiaria: 5,00 mc/mq - Altezza max: 10,50 M. È stato realizzato in cemento armato ed è così composto: piano terra con ingresso, soggiorno open space con angolo cottura e accesso al giardino retrostante di 31mq, quattro camere da letto e due bagni; il seminterrato è dotato di predisposizione per la canna fumaria, perfetto per essere trasformato in una comoda taverna o in altre soluzioni a seconda delle esigenze. I tre ingressi indipendenti, di cui uno da Via Osanna e l'accesso carrabile al seminterrato offrono grande comodità e versatilità nell'utilizzo degli spazi. L'immobile è infine circondato da giardino antistante. Presente pozzo sorgivo, predisposizione per acqua e fogna e allaccio elettrico, impianto idrico e termico già realizzati. Possibilità di realizzare altri due piani di 160 mq. Per maggiori informazioni telefonare al numero **********. *********** Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. AR-125 Cl. En. G Aradeo (Taraddèu e/o Aratèu in dialetto salentino; Ταραḍḍαίο, Taraḍḍèo o anche Daradèo in greco otrantino) è un comune italiano di 9 193 abitanti della provincia di Lecce in Puglia e fa parte del circuito dei "Borghi autentici". Situato nel Salento centro-meridionale, dista 27 km dal capoluogo provinciale e 15 km dal mare Ionio. Il territorio del comune di Aradeo si estende per 8,51 km² nella parte centro-meridionale della penisola salentina. Sorge ai piedi delle modeste alture delle serre salentine a 78 m s.l.m. e presenta una morfologia pianeggiante. Confina a nord con il comune di Galatina, ad est con il comune di Cutrofiano, a sud con il comune di Neviano, a ovest con il comune di Seclì. L'agro di Aradeo è coltivato prevalentemente ad uliveti e vigneti, con i quali si producono ottimi olii e vini. Il clima è mite in inverno, caldo e afoso in estate.